Maison à vendre - Lebbeke

Maison neuve dans un emplacement de choix ! Vous recherchez une maison flambant neuve que vous pourrez aménager à votre goût ? Alors cette maison est sans aucun doute faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, cette maison comprend des toilettes séparées, un bureau, une salle de douche, un espace de rangement pratique, une cuisine (à aménager selon vos goûts) et, juste à côté, le salon où vous pourrez profiter pleinement de la magnifique lumière naturelle. Au 1er étage, vous trouverez la salle de bains (à aménager selon vos goûts) et 3 chambres. Chaque pièce est dotée de Cette maison est située dans une petite rue très calme, tout en étant proche de tout. Les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont toutes à portée de main. N’oubliez pas de consulter les conditions permettant d’acheter dans le cadre du régime de TVA à 6 %. En savoir plus ?

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété, idéale comme investissement avec un beau potentiel de rendement. La maison offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée (reliée au séjour) et un débarras pratique de 15 m² avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. En outre, la propriété dispose d'un jardin commun, d'un atelier et d'une dépendance, partagés avec la propriété voisine 11b et inclus dans le prix de vente. Cette propriété fait partie du Cohousing HuisElf. Une propriété de rendement polyvalente et bien équipée dans un endroit calme, parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet résidentiel avec du potentiel. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

re : maison fermée prête à emménager au centre de Lebbeke, à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun. Ce bien polyvalent combine un vaste espace commercial avec un logement confortable à l’étage. Sans obligation de rénovation, vous pouvez vous installer immédiatement ou lancer votre activité. Le grand garage offre de la place pour plusieurs véhicules, supprimant tout souci de stationnement. Sa situation centrale garantit un accès facile et toutes les commodités à proximité. Pièces principales : • Séjour spacieux (40 m²) lumineux • Cuisine (9 m²) équipée d’un réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique • Espace commercial (65 m²) au rez-de-chaussée • 5 chambres (9 m², 19 m² et autres) • 2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo • Véranda (19 m²) avec vue sur le jardin • Garage (96 m²) avec grand espace de rangement • Jardin de 710 m² Atouts : • Bien prêt à emménager avec possibilité d’usage commercial et habitation • Grand garage, aucun stress de stationnement • Emplacement central proche gare, supermarchés et transports Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Maison de caractère avec vaste entrepôt, sauna et possibilité d'habitat kangourou Vous êtes à la recherche d’une propriété unique offrant de grands volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette charmante habitation ne manquera pas de vous séduire. Située dans un emplacement central, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne et bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste entrepôt. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et se distingue par sa remarquable hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes en bois et sa cheminée élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, est attenante au séjour et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la configuration polyvalente du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace de vie indépendant avec ses propres possibilités de séjour, de couchage et des installations sanitaires. Cette disposition rend le bien particulièrement adapté à un habitat kangourou, à une solution de logement pour un proche, à une profession libérale ou encore à un petit studio, la cuisine étant actuellement partagée avec l’habitation principale. À l’étage, vous profiterez non seulement de chambres confortables, mais également d’espaces dédiés à la détente. La maison dispose notamment d’un sauna, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un agréable toit-terrasse exposé au soleil complète l’ensemble et vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et facile d’entretien avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véritable valeur ajoutée de cette propriété est sans aucun doute son vaste entrepôt, idéal pour un indépendant, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent simplement un important volume de rangement. Les atouts de cette propriété ✔ Architecture de caractère avec éléments authentiques ✔ Spacieux séjour avec impressionnante hauteur sous plafond ✔ Cheminée chaleureuse ✔ Cuisine entièrement équipée avec îlot central ✔ Possibilité d’habitat kangourou ou de studio au rez-de-chaussée ✔ Idéal pour un logement intergénérationnel, un proche ou une activité indépendante ✔ Sauna pour davantage de confort et de détente ✔ Toit-terrasse ensoleillé à l’étage ✔ Jardin agréable avec terrasse ✔ Vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités ✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et une flexibilité exceptionnelle, qui séduira aussi bien les familles que les indépendants et les investisseurs. L’association d’une grande maison, d’un espace de vie indépendant et d’un vaste entrepôt fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez découvrir tous ses atouts lors d’une visite ! Mesures administratives dans le registre des mesures : non. En savoir plus ?

Maison de caractère avec vaste entrepôt, sauna et possibilité d'habitat kangourou Vous êtes à la recherche d’une propriété unique offrant de grands volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette charmante habitation ne manquera pas de vous séduire. Située dans un emplacement central, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne et bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste entrepôt. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et se distingue par sa remarquable hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes en bois et sa cheminée élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, est attenante au séjour et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la configuration polyvalente du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace de vie indépendant avec ses propres possibilités de séjour, de couchage et des installations sanitaires. Cette disposition rend le bien particulièrement adapté à un habitat kangourou, à une solution de logement pour un proche, à une profession libérale ou encore à un petit studio, la cuisine étant actuellement partagée avec l’habitation principale. À l’étage, vous profiterez non seulement de chambres confortables, mais également d’espaces dédiés à la détente. La maison dispose notamment d’un sauna, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un agréable toit-terrasse exposé au soleil complète l’ensemble et vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et facile d’entretien avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véritable valeur ajoutée de cette propriété est sans aucun doute son vaste entrepôt, idéal pour un indépendant, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent simplement un important volume de rangement. Les atouts de cette propriété ✔ Architecture de caractère avec éléments authentiques ✔ Spacieux séjour avec impressionnante hauteur sous plafond ✔ Cheminée chaleureuse ✔ Cuisine entièrement équipée avec îlot central ✔ Possibilité d’habitat kangourou ou de studio au rez-de-chaussée ✔ Idéal pour un logement intergénérationnel, un proche ou une activité indépendante ✔ Sauna pour davantage de confort et de détente ✔ Toit-terrasse ensoleillé à l’étage ✔ Jardin agréable avec terrasse ✔ Vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités ✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et une flexibilité exceptionnelle, qui séduira aussi bien les familles que les indépendants et les investisseurs. L’association d’une grande maison, d’un espace de vie indépendant et d’un vaste entrepôt fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez découvrir tous ses atouts lors d’une visite ! Mesures administratives dans le registre des mesures : non. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette nouvelle maison moderne jumelée où l'architecture, le confort et l'efficacité énergétique se complètent parfaitement. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités qui s'ouvrent sur un espace de vie lumineux. L'agencement ouvert crée un lien agréable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres et une fenêtre coulissante encastrée qui crée un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine a été conçue avec un design épuré et contemporain et constitue le cœur de la maison, parfaite pour ceux qui aiment le confort et la fonctionnalité. A côté, une pièce de rangement pratique ainsi qu'un garage intérieur apportent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Au premier étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing séparé. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un double lavabo. Le deuxième étage offre un grenier spacieux et un local technique, qui peut encore être entièrement meublé à votre convenance. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de loisirs, selon vos besoins. La maison a été construite dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique, avec notamment un chauffage par le sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagers où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. En savoir plus ?

À vendre : maison mitoyenne moderne à Lebbeke, située Langestraat, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare. Cette maison neuve (construction 2024) offre de grands espaces de vie, idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Avec un garage intégré et un parking supplémentaire à proximité, cinq chambres spacieuses et l'application du taux de TVA réduit à 6%, c'est une opportunité intéressante pour familles et investisseurs. Située au cœur résidentiel, avec un accès facile aux axes routiers. Pièces principales: • Séjour spacieux (37 m²) avec belle luminosité • Cuisine entièrement équipée (10 m²) avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner • 5 chambres (10 m², 18 m², 15 m², 12 m² et une pièce supplémentaire) • Salle de bain (9 m²) avec double lavabo, douche à l’italienne et meuble • Débarras (7 m²) avec espace technique • 2 toilettes séparées • Jardin (120 m²) idéal pour se détendre • Garage (18 m²) avec porte automatique Atouts: • Garage intégré et parking supplémentaire à quelques pas • 5 chambres spacieuses pour un confort optimal • Maison neuve en excellent état avec grands espaces et TVA à 6% applicable En savoir plus ?

Cette résidence d’exception située au 127 de la Rossevaalstraat à Lebbeke est proposée à la vente au prix de 599 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 575 m², ce bien immobilier se distingue par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement, incluant la possibilité d’y créer une habitation multifamiliale, une double occupation ou une kangoeroewoning. Implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1781 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin verdoyant de 1400 m² qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre calme et naturel. L’intérieur de cette maison se compose de cinq chambres spacieuses, complétées par un bureau et une salle de bains de 6 m² dotée d’équipements modernes. La cuisine fonctionnelle, d’une superficie de 18 m², est équipée d’une double évacuation, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’un four ainsi que d’un réfrigérateur et de rangements intégrés. La présence d’une grande mezzanine de 90 m² offre un espace supplémentaire polyvalent tandis que le garage individuel de 27 m² assure le stationnement sécurisé d’un véhicule. La propriété comprend également plusieurs espaces de stockage et deux dépendances offrant diverses opportunités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. Le chauffage au bois associé à un double vitrage assure un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, avec un certificat PEB de classe B et un indice de consommation primaire de 396 kWh/m²/an. Située dans un environnement verdoyant à Lebbeke, cette maison bénéficie d’une excellente situation proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant aisément accessible via les axes routiers principaux. Le calme du quartier et l’espace généreux du terrain constituent de véritables atouts pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant conjuguer authenticité, espace et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette propriété au fort potentiel sans tarder. En savoir plus ?

Dit voormalige te renoveren horeca pand bestaat uit een polyvalente ruimte met toog, een voorraadruimte met aansluiting voor biervaten, sanitaire voorzieningen dames en heren, stookruimte, keuken, salon en badkamer (ligbad en lavabo). Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en bergruimte. Grote omheinde tuin met terras waarbij een achterpoortje toegang geeft tot wandelpaden naar het mooie Belle Broek. Ideale ligging op de hoofbaan tussen Aalst en Dendermonde voor wie graag een commerciële uitbating ambieert. EPC Niet residentiële eenheid: 0003415625-KNR-1 label F. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### esidentiele-gebouwen-vanaf-2023. SI: Wglk&Lwag/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo Maatregelenregister: Neen Watertoets: kleine kans op overstromingen P=B G=B En savoir plus ?

Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score: C, G-Score: C Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Maatregelenregister: nee En savoir plus ?

PASTORIJWONING MET GARAGE 207 M2 - E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een klassieke gesloten bebouwing met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 314M ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 556.130€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Située à Lebbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 201 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construite en 1937, cette maison a été rénovée afin de répondre aux normes modernes tout en conservant son charme d’origine. Elle bénéficie d’un système de chauffage central au gaz, associé à une isolation en double vitrage, contribuant à une performance énergétique satisfaisante avec un label EPC de 265 kWh/m²/an. La maison dispose de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant exploiter un potentiel d’investissement locatif ou pour du multi-générationnel. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse orientée au sud qui invite à profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un jardin également orienté au sud, accessible via une voie de service à l’arrière. La superficie du terrain s’étend sur 200 m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. La maison dispose également d’un sous-sol pratique, de plusieurs sanitaires avec douche, lavabo et trois toilettes, ainsi que d’un espace buanderie. Sa localisation centrale garantit un accès facile aux principales voies de communication menant notamment vers Buggenhout, Dendermonde ou encore Asse et Aalst. La proximité des axes routiers facilite la mobilité quotidienne, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs désireux de s’implanter dans la région. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité dans un secteur où la demande reste forte. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, bénéficiant déjà d’un certificat P-score et G-score classés en D. Son prix attractif, associé à ses caractéristiques techniques et à sa situation stratégique, en fait une option très intéressante pour tout acheteur sérieux. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence à Lebbeke pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre nouvel investissement rentable dans la région. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lebbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Située au 17 Benoit De Donderstraat, cette maison semi-ouverte offre une superficie habitable de 165 m², construite en 1971, et se déploie sur un terrain généreux de 8 a 73 ca. Son agencement intérieur bénéficie d’un espace lumineux comprenant quatre chambres, un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est également dotée d’un grenier accessible via une trappe, permettant d’aménager un espace selon vos préférences. La véranda avec son système de protection solaire ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que le jardin orienté à l’ouest invite à profiter de moments en plein air dans un cadre paisible. Les équipements techniques et énergétiques témoignent de la qualité de cette propriété. Elle dispose d’un chauffage central au gaz, complété par des panneaux solaires, ce qui assure une efficacité énergétique avec un label EPC C (260 kWh/m²/an). Les fenêtres en double vitrage renforcent l’isolation thermique et acoustique du bien. La propriété bénéficie également d’un faible cadastre (kadastraal inkomen) de 825 euros, d’un faible coût d’entretien annuel (charges comprises) évalué à 825 euros, et d’un certificat de performance énergétique favorable. Avec un total de six places de stationnement (dont une intérieure), cette maison offre toute la commodité nécessaire à une vie quotidienne confortable. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des axes routiers principaux desservant Dendermonde, Aalst, Opwijk et Merchtem. La proximité des voies rapides garantit une mobilité fluide vers ces centres urbains tout en permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. Lebbeke, avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures locales, constitue un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans une région dynamique mais apaisante. Avec un prix fixé à 375 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d’investir dans un bien de qualité, sans travaux à prévoir, dans une commune où la stabilité et la qualité de vie sont des atouts majeurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lebbeke. Ce bien immobilier pourrait bien répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’espace et d’emplacement, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?