Maison à vendre, Lebbeke RBX21811

Lange Minnestraat 92, 9280 Lebbeke

180 000 €

3 Chambre(s) 190 m²

Description

À Lebbeke, cette maison à vendre constitue une opportunité pour un projet de rénovation importante ou de reconstruction. Situé Lange Minnestraat 92, le bien est proposé au prix de 180 000 €. La maison a été déclarée inhabitable à la suite d’un incendie et est indiquée comme étant à démolir. Les possibilités évoquées comprennent une reconstruction complète ou une rénovation en profondeur, selon le projet envisagé. La propriété comprend trois chambres et présente une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 310 m² dont la largeur en façade est de 11 mètres. L’orientation de la façade est est. Le terrain est présenté comme pouvant accueillir un projet comprenant jusqu’à trois appartements ; une garage intégré figure également dans le projet déjà autorisé. Les espaces existants comprennent une pièce de vie, une cuisine et trois chambres, avec un potentiel de réaménagement ou de reconstruction. Le chauffage est au gaz. Le bien ne dispose pas de cave ni de véranda, et il n’y a pas d’ascenseur. Le score G et le score P sont tous deux D. Le bien n’est pas situé en zone inondable et il n’est pas protégé. Implantée à Lebbeke, la propriété bénéficie, selon les informations fournies, d’une situation dans le noyau résidentiel, à proximité des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. Le revenu cadastral indiqué est de 413 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et les possibilités de projet mentionnées, ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À démolir

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 180 000 €

Revenu cadastral 413 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 310 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1008 kWh/m²/an

Référence PEB 20261029-0003987286-RES-2

Date de validité PEB 29/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21811 Réf. vendeur: 1546613 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Pamperke Crèches

217 m · 43'' 217 m · 21'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Vrije Basisschool Écoles maternelles

341 m · 1' 8'' 341 m · 39'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool Écoles primaires

341 m · 1' 8'' 341 m · 39'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

4,1 km · 16' 4,3 km · 6' 3,2 km · 38' 4,1 km · 49'

Transports

20 - Asse - Dendermonde Bus

275 m · 3'

20 - Dendermonde - Asse

302 m · 4'

121 - Dendermonde - Opdorp

1,2 km · 15'

Heizijde Gares

1 km · 4' 1,1 km · 1' 25'' 807 m · 12' 1 km · 12'

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

4,2 km · 16' 3,5 km · 33' 4,2 km · 50'

Magasins

Lidl Lebbeke Supermarchés

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 19'' 519 m · 9' 729 m · 9'

Colruyt Lebbeke

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 14'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Albert Heijn - Lebbeke

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 31'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

21,9 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

21,5 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

27,6 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

26,2 km · 31'

Golfclub Krokkebaas Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

6,8 km · 9' 6,2 km · 23'

Beveren

34 km · 31' 31,8 km · 2º 10'

Saint-Nicolas

25,9 km · 25' 23,3 km · 1º 21'

Malines

32,6 km · 35' 26,4 km · 1º 32'

Alost

13 km · 19' 10,9 km · 47'

Bruxelles

24,5 km · 29' 22,9 km · 1º 22'

Villes proches

Habiter à proximité de Lange Minnestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heizijde" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Pamperke", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Asse - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 20 - Dendermonde - Asse avec une station située à 4 minutes à pied, 121 - Dendermonde - Opdorp avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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