Huis te koop, Lebbeke RBX21811

Lange Minnestraat 92, 9280 Lebbeke

180 000 €

Era Wonen Dendermonde

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 190 m²

Beschrijving

Woning in Lebbeke met mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling.

De woning werd na een brand onbewoonbaar verklaard, waardoor er mogelijkheden zijn voor een volledige heropbouw of grondige verbouwingen volgens eigen wensen. Deze woning in de Lange Minnestraat in Lebbeke biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of projectgrond met potentieel. Daarnaast is het perceel geschikt als projectgrond voor maximaal 3 appartementen, wat interessante perspectieven biedt voor investeerders en ontwikkelaars. De woning werd bovendien reeds vergund inclusief inpandige garage. Dankzij de ligging in de woonkern, nabij openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonruimte met mogelijkheden voor volledige herinrichting
• Keukenruimte die volledig vernieuwd kan worden
• 3 slaapkamers met renovatie- of heropbouwpotentieel
• Inpandige garage vergund binnen het project

Troeven:
• Mogelijkheid tot nieuwbouw of ingrijpende renovatie
• Projectgrond voor maximaal 3 appartementen
• Centrale ligging nabij station, openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te slopen

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 180 000 €

Kadastraal inkomen 413 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 310 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1008 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261029-0003987286-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 29/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21811 Ref. verkoper: 1546613 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Pamperke Kinderdagverblijven

217 m · 43'' 217 m · 21'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

341 m · 1' 8'' 341 m · 39'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool Basisscholen

341 m · 1' 8'' 341 m · 39'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

4,1 km · 16' 4,3 km · 6' 3,2 km · 38' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

20 - Asse - Dendermonde Bus

275 m · 3'

20 - Dendermonde - Asse

302 m · 4'

121 - Dendermonde - Opdorp

1,2 km · 15'

Heizijde Treinstations

1 km · 4' 1,1 km · 1' 25'' 807 m · 12' 1 km · 12'

Flor Hofmanslaan 1 Laadstations

2,7 km · 3'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Autodelen

4,2 km · 16' 3,5 km · 33' 4,2 km · 50'

Winkelen

Lidl Lebbeke Winkels

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 19'' 519 m · 9' 729 m · 9'

Colruyt Lebbeke

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 14'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Albert Heijn - Lebbeke

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 31'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

21,9 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musea

21,5 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

27,6 km · 28'

Porte De Hal Kastelen

26,2 km · 31'

Golfclub Krokkebaas Golfen

6,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

6,8 km · 9' 6,2 km · 23'

Beveren

34 km · 31' 31,8 km · 2º 10'

Sint-Niklaas

25,9 km · 25' 23,3 km · 1º 21'

Mechelen

32,6 km · 35' 26,4 km · 1º 32'

Aalst

13 km · 19' 10,9 km · 47'

Brussel

24,5 km · 29' 22,9 km · 1º 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Lange Minnestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'t Pamperke", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heizijde", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 20 - Asse - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 20 - Dendermonde - Asse met een halte op 4 minuten loopafstand, 121 - Dendermonde - Opdorp met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lebbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lebbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

"Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.

In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lebbeke RBX21811

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lebbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lebbeke RBX21811

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lebbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lebbeke?