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RBX29528-0 30

Maison à vendre, Lebbeke RBX29528

Potaardestraat 22, 9280 Lebbeke
369 000 €
Immo Arthur Segers
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3 Chambre(s) 170 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 634 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1070 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 777 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/06/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/05/2025
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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potaardestraat 22 - ek (niet conform).pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBX29528 Réf. vendeur: 7889538 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Potaardestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 121 - Opdorp - Dendermonde, 121 - Dendermonde - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Asse - Dendermonde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heizijde" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Lebbeke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lebbeke" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Pamperke", à seulement 2 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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