Huis te koop, Lebbeke RBX29528

Potaardestraat 22, 9280 Lebbeke

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Ben U op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten of renoveren? Dan is deze te renoveren Idyllisch woning, gelegen op een perceel van 10 are 70 ca met een straatbreedte van maar liefst bij de 20 meter in Lebbeke zeker een bezoek waard! Dankzij de ruime indeling, de verschillende leefruimtes en de prachtige tuin beschikt deze eigendom over heel wat potentieel. Een uitzonderlijk aanbod op de markt! Op het gelijkvloers komt u binnen via de traphal. Rechts bevindt zich een eerste leefruimte met aansluitend een bureau, ideaal voor wie graag een aparte werkplek voorziet. Links van de traphal vindt u een tweede leefruimte , de eetplaats, de keuken en een badkamer (waar bovenop het linker boven/zolder-deel van de woning ook een extra polyvalente ruimte of extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden). Op de eerste verdieping (van het rechter-deel van de woning) bevinden zich 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Verder is er een extra ruime 2e verdieping, zolder, voorhanden die verder kan ingericht worden als master-bedroom of extra hobbykamer. Buiten geniet u van een prachtige zuidwest gerichte tuin. Voldoende parkeermogelijkheid op de oprit beschikbaar. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur via Contact of Tel 052/46.00.00 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 634 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1070 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 777 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

potaardestraat 22 - epc.pdf Download

potaardestraat 22 - ek (niet conform).pdf Download

potaardestraat 22 - asbestattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX29528 Ref. verkoper: 7889538 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Pamperke Kinderdagverblijven

185 m · 37'' 185 m · 14'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Vrije Basisschool Lebbeke B Kleuterscholen

653 m · 2' 10'' 653 m · 1' 1'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Vrije Basisschool Lebbeke B Basisscholen

653 m · 2' 10'' 653 m · 1' 1'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Sint-Vincentiuscollege Middelbare scholen

3,7 km · 13' 4,4 km · 6' 3 km · 44' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

121 - Opdorp - Dendermonde Bus

187 m · 2' 14''

121 - Dendermonde - Opdorp

200 m · 2' 24''

20 - Asse - Dendermonde

1,5 km · 18'

Heizijde Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Flor Hofmanslaan 1 Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - Kerk St Gillis Autodelen

4,6 km · 16' 3,8 km · 34' 4,5 km · 55'

Winkelen

Albert Heijn - Lebbeke Winkels

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Colruyt Lebbeke

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Delhaize Lebbeke

2,2 km · 8' 2,3 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

24,7 km · 26'

Musée Du Design Brussels Musea

24,3 km · 26'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,4 km · 30'

Porte De Hal Kastelen

29 km · 34'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

6,1 km · 9' 6,1 km · 21'

Beveren

32,3 km · 30' 29,7 km · 2º 3'

Sint-Niklaas

24,3 km · 24' 21,4 km · 1º 15'

Mechelen

30,6 km · 32' 25,4 km · 1º 31'

Aalst

16,5 km · 21' 12,6 km · 49'

Brussel

27,3 km · 32' 23,8 km · 1º 36'

Transporten

Wonen bij Potaardestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heizijde", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 7 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

"Site Mini-Europe" ligt op 26 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Lebbeke (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Lebbeke (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Pamperke" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Vincentiuscollege" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lebbeke B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 121 - Dendermonde - Opdorp, 121 - Opdorp - Dendermonde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 20 - Asse - Dendermonde met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lebbeke RBX29528

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lebbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lebbeke RBX29528

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lebbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lebbeke?