Huis te koop te renoveren - Lebbeke

BEZOEKEN: ZATERDAG 15/03 10u - 12u (OP AFSPRAAK) Op zoek naar een op te frissen gezinswoning of investering die mist kleine aanpassingen volledig conform kan gemaakt worden? Dan is dit zeker iets voor u. Betreft een woning met 3 slaapkamers te Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De woning kan betreden worden via de ruime inkomhal of de garage met kantelpoort. In de garage hangt de batterij die bij de zonnepanelen hoort! De lichtrijke leefruimte zorgt voor een warme en aangename sfeer, terwijl de aansluitende gesloten keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, praktisch en ruim is. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en een apart toilet. Buiten geniet je van een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin met een handige achteruitweg naar een openbare, groene speelruimte – perfect voor kinderen om veilig te spelen. Parkeren doe je zonder zorgen dankzij de inpandige garage en extra autostaanplaats op eigen perceel. Mits kleine werken en met de EPC labelpremie kan makkelijk het EPC B behaald worden! Ook de elektrische keuring is voor een handige klusser geen groot werk! Troeven van deze opportuniteit: - 3 slaapkamers - lichtrijke woning - kindvriendelijke buurt - voldoende privé parkeermogelijkheid - 12 zonnepanelen met eigen batterij - mits kleine renovatie EPC B & conforme elektriciteit Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95. Tot snel. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning in Sint-Gillis met 3 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder! De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning. Bovendien is de woning zeer charmant en zijn er veel mogelijkheden. Dankzij de grote garage heeft u nooit meer stress om te parkeren. Bovendien ligt de woning vlakbij voorzieningen van openbaar vervoer en is het vlakbij Dendermonde centrum. Indeling: - GLV: we komen binnen via de inkomhal (4m²), met authentieke elementen. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²) met vele raampartijen. Vervolgens hebben we de uitgeruste keuken (12m²) met zicht op de tuin. Bovendien is er nog een grote inpandige garage/bergruimte (31m²) en een tuin. Ten slotte hebben we nog een apart toilet, een kleine veranda (3m²) en een ruime traphal (5m²) met opslagmogelijkheden. - 1steV: via de traphal (7m²) hebben we toegang tot 3 slaapkamers (15-13-8m²). Met de grote raampartijen valt er opnieuw veel licht binnen. Bijkomend hebben we nog een opslagruimte (3m²), die perfect kan dienen als badkamer. - Zolder: via de uitneembare zoldertrap vinden we een grote zolderruimte (42m²) met veel potentieel en ideaal als extra slaapkamers. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk! Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Bent u op zoek naar een betaalbare te renoveren woning met veel potentieel, grote tuin, dubbele garage én gelegen op een toplocatie? Gevonden! Deze woning heeft naast zijn centrale ligging dichtbij de natuur en op wandel/fiets afstand van winkels en scholen heel wat te bieden. Er zijn 2 garages waardoor parkeren nooit een probleem is. Alle daken zijn dit jaar vernieuwd en geïsoleerd naar de geldende normen en is nog volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken. Indeling: - GLV: Hier is de tweedelige woonkamer (34m²) met kachel. Verder hebben we de uitgeruste keuken (16m²) die toegang geeft tot de veranda (15m²) en de gezellige zonnige tuin. De badkamer (5m²) is uitgerust met een apart toilet en ligbad. Bijkomend hebben we twee bergingen (12-11m²) met veel potentieel, die kunnen dienen als twee slaapkamers. Verder is er nog een inpandige garage van 14m² die doorgang geeft naar de 2de vrijstaande garage (12m²) en naar de tuin. Achteraan de tuin is nog een groot solide gebouw (22m²) dat verschillende doeleinden kan hebben. - 1steV: via de trap in de woonkamer komen we in de hal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (14-12m²). Interesse om deze woning te bezoeken? Contacteer ons snel! Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. De daken zijn reeds vernieuwd en geïsoleerd en op de bovenverdieping zijn ook al de ramen reeds vernieuwd. Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk! Meer weten?

Stevige gesloten woning net buiten het centrum van Aalst, met grote tuin en 3 slaapkamers. Vlotte bereikbaarheid via de E40 en N9, en dichtbij alle stadsvoorzieningen. Perfect voor wie rust en ruimte zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Woonkamer - Keuken - Berging - Badkamer met ligbad - Atelier Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers Bijzonderheden: - EPC D (geen renovatieplicht) - Mooie werkruimte in de tuin Bij interesse kan u een bezoek inplannen via deze link: ### Meer weten?

Heel rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt een half open bebouwing met zij-ingang. Een gezellig salon en eetplaats geven uit op de veranda met toegang naar de kookkeuken, een toilet en de wasplaats. In het eerste verdiep twee kamers en een badkamer. Een derde, immense slaapkamer in het zolderverdiep voorzien van Airco. Een groot terras en/of tuin met grote berging bereikbaar via de zij-ingang. Goedgekeurde elektriciteit. Ideaal voor een goede doe-het-zelver. Meer foto's via ### Meer weten?

Inkom, leefruimte, bureau, woonkamer, keuken, toilet, berging/wasplaats, dubbele garage.Verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer, toilet. Centrale verwarming op mazout. EPC 816 kWh/m². Elektriciteit CONFORM.Woning is te renoveren. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, Pa, Ga. Voor verdere inlichtingen ### Meer weten?

Deze zeer ruime, totaal te renoveren woning is gedateerd tussen 1875 - 1899 en situeert zich in het centrum van Baasrode, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap. Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage. De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking. De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing. Asbestattest aanwezig Renovatieverplichting van toepassing. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: ### of bel naar ### *De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.* Meer weten?

In het dorp te Herdersem, nabij de kerk, bushaltes, scholen en zijn winkels, bieden wij u graag deze woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 158m2. Het betreft een totaalrenovatie of sloopproject.Deze woning beschikt over een grote ruimte, in te delen als bureau-praktijkruimte-handelsruimte-leefruimte. Verder is er de keuken en kleine badkamer, tevens beschikt de woning over een kelder. Achteraan zijn er vele uitbreidingsmogelijkheden of om eventueel de leefruimte te maken met zicht op de achterliggende tuin. Parkeergelegenheid voor de deur, in de dorpskern of op de ruime publieke parking achteraan de kerk.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met tot slot op de 2e verdieping een grote zolder.Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via ### Meer weten?

Deze rijwoning is perfect gelegen in een rustige buurt, vlakbij de Schelde. Deze woning bestaat uit een inkomhal met bureau. Via de hal, kom je in de woonkamer en eetplaats. De woning beschikt over een aparte keuken met eethoek. Aansluitend aan de leefruimte, vind je een ruime veranda met een extra bergruimte. Verder vinden we op het eerste verdiep 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een badkamer met douche. Ook is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en de mogelijkheid biedt om een extra kamer te maken. Pluspunt aan deze woning is dat deze volledig onderkelderd is. Ontspannen kan je in de gezellige tuin! Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een charmante, op te frissen woning met een mooie buitenomgeving. Wenst u een bezoek of meer info? Contacteer dan Hannes op ### of ### . EPC : 20240402-0003199507-RES-1 - Label F - 699kWh/m2 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Gvg/Wg/Vkr/Gvv/Gmo. Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score:A - G-score:A. Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning in Baasrode? Dan is dit pand een opportuniteit voor u! Voor de handige Harry’s onder ons is dit misschien hét renovatieproject die je naar eigen wensen kan omvormen naar jouw ideale woning! De woning is gelegen op een perceel van 60m², nabij het centrum van Baasrode en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90m² exclusief de kelder en zolderruimte. De indeling op het gelijkvloers omvat een woon-en eetkamer, ingerichte keuken, douchecabine en toilet. Verder op de eerste verdieping vinden we de nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en herbergt nog 25m² aan bergruimte. Er is tevens nog een koer waar men gezellig kan vertoeven bij mooi weer. EPC: 446 kWh/m², label E. Renovatieplicht! Ramen met zowel enkele als dubbele beglazing. KI: 220 Euro. P-score: A en G-score : A. Gelegen nabij het centrum van Baarsrode. Vlotte verbinding naar Dendermonde – Buggenhout – Sint-Niklaas. Meer weten?

Voor meer info of bezoek, bel ### - In Baardegem (Aalst) bevindt zich deze leuke 3-gevelwoning met mooi uitzicht op de grote tuin en de achterliggende velden. Gelegen vlakbij het centrum van Baardegem, waar openbaar vervoer op wandelafstand te vinden is. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal, badkamer en grote garage. Op de eerste verdieping vinden we de living, keuken, bijkeuken en apart toilet. De bovenverdieping (tweede verdieping) is uitgerust met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Voorts is er ook een zolder aanwezig. Parkeergelegenheid voor de woning of op de openbare parking aan de overkant van de straat. EPC-D Meer weten?

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. Meer weten?

NIEUWE VOORWAARDEN!! OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een prachtig perceel van 21,5 a in Opwijk. De voormalige bedrijfssite beschikt over een ruime loods/opslagruimte van maar liefst 300 m², ideaal voor opslag of als werkruimte. Daarnaast beschikt deze woning ook over burelen, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte of als uitbreiding van de woning. De te renoveren woonst met 4 slaapkamers is goed ingedeeld en heeft veel lichtinval. Hierdoor is er veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren waardoor je jouw eigen woon- en werkruimte naar wens kunt inrichten. Het perceel biedt ruimte voor het houden van dieren of een grootschalige tuin. Wat deze woning helemaal interessant maakt is de mogelijkheid om een appartement te creëren boven de loods wat deze site perfect maakt voor kangoeroe- of zorgwonen. Dit pand biedt een uitgelezen kans voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken/opslag. Aarzel niet om ons te contacteren op ### voor meer info. Meer weten?

Deze degelijke, op te frissen woning biedt een gezellige leefruimte met eet- en zithoek met zicht op een veranda en een keuken. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en grootste slaapkamer. De woning beschikt tevens ook nog over een kelder die altijd handig is voor extra opslagruimte. Bij de woning hoort ook nog een garage waar we het toilet en de douche kunnen terugvinden. Relaxen kan je in de gezellige tuin. Wens je deze woning te bezoeken? Contacteer Hannes op ### of ### . Gemiddelde kans op overstroming - G-Score: D - P-Score: D ( Gvg - Wglk - Gmo - Gvkr - Gvv ) EPC: 20241203-003467245-RES-1 - Label D - 348 kWh/m2. Meer weten?

Ontdek deze voormalige hoeve met aanhorigheden, gelegen in een feeërieke omgeving in tweede bouwlijn, waar rust en stilte gegarandeerd zijn.Deze karaktervolle woning biedt de perfecte setting voor wie houdt van natuur en anonimiteit. Het goed is gelegen op een perceel van +/- 19 are en te bereiken via oprit +/- 50 m! De bijhorende schuur biedt tal van mogelijkheden, van opslag tot creatieve invulling.Daar de gebouwen grondige renovatiewerken vereisen, biedt u dit de kans om ze volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De renovatie moet plaatsvinden volgens het RUP voor zonevreemde woningen. Instandhoudingswerken zijn toegelaten zolang deze werken niet onderhevig zijn aan een omgevingsvergunning maar steeds vooraf af te stemmen met dienst ruimtelijke ordening.Geniet van een prachtige ligging, op korte afstand van het centrum van Opwijk en Merchtem, met alle voorzieningen binnen handbereik.Klaar om van deze charmante eigendom een warme thuis te maken voor jou en je gezin? Plan dan nu een bezoek!Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

Totaal te renoveren eengezinswoning op een zeer centrale ligging in Opwijk. Nabij verbindingswegen richting Brussel, openbaar vervoer, scholen en op amper enkele meters van een grootwarenhuis. Op het gelijkvloers biedt deze woning u een inkomhal met gastentoilet, een sobere keuken, leefruimte met eetplaats en aanpalende veranda. Vanuit zowel de inkomhal als de veranda, heb je toegang tot de kelder. Deze biedt dus extra opbergmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine en droogkast. Vertoef je graag buiten? Dan biedt het achterliggende tuintje wel mogelijkheden. Parkeren kan eveneens op de oprit of in de garage. Vervolgens telt onze eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 ruimere en 1 kleine, alsook een sobere badkamer. Tenslotte is de zolderverdieping bereikbaar via een uitschuifbare ladder boven de nachthal. Het zadeldak bestaat reeds uit dakpannen, maar bevat nog geen onderdak of isolatie. De woning bevat deels enkele en deels dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een gaskachel en luchtverwarming. Renovatieverplichting van toepassing. Wil je graag de handen uit de mouwen steken en van deze woning jouw nieuwe thuis maken? Aarzel dan niet en contacteer Hanne van DS-vastgoed voor een bezoek: ### of ### Meer weten?