Huis te koop, Gijzegem RBX38439

Meirbeekstraat 33, 9308 Gijzegem

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in het aangename Gijzegem en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 619 m²!
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruimte, potentieel en een mooie tuin.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een badkamer uitgerust met ligbad, een veranda en een praktische berging. Daarnaast is er nog een ruime buitenberging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of het uitoefenen van hobby's.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om ingericht te worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte!

Een absolute troef is de bijzonder ruime tuin! Dankzij het perceel van maar liefst 619 m² geniet u hier van heel wat buitenruimte en tal van mogelijkheden om een prachtige tuin aan te leggen waar u in alle rust kunt ontspannen.

Verder beschikt de woning over een private oprit aan de voorzijde, waardoor u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.
Hoewel de woning renovatiewerken vereist, biedt ze bijzonder veel potentieel om volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen te worden ingericht.

TROEVEN:
Rustige ligging in het aangename Gijzegem
Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
Ruim perceel van maar liefst 619 m²
3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
Ruime tuin met heel wat potentieel
Private oprit voor de woning
Veranda en verschillende praktische bergingen
Ideale renovatiekans om uw eigen droomwoning te creëren

Een woning boordevol mogelijkheden op een ruim perceel en een rustige ligging in Gijzegem!
Laat u verrassen door het potentieel van deze woning en ontdek hoe u hier uw eigen droomwoning kunt realiseren.
Plan vandaag nog uw bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 438 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 350 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 619 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 778 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38439 Ref. verkoper: 7937659 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zevensprong Kinderdagverblijven

773 m · 4' 786 m · 1' 24'' 623 m · 9' 773 m · 9'

Stedelijke Basisschool 't Meivisje Kleuterscholen

692 m · 2' 19'' 760 m · 1' 29'' 532 m · 8' 692 m · 8'

Stedelijke Basisschool 't Meivisje Basisscholen

692 m · 2' 19'' 760 m · 1' 29'' 532 m · 8' 692 m · 8'

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 Middelbare scholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 1' 17'' 562 m · 8' 639 m · 8'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,3 km · 8'

541 - Aalst - Lokeren Bus

569 m · 7'

57 - Aalst - Dendermonde

569 m · 7'

541 - Lokeren - Aalst

540 m · 6'

Schoonaarde Treinstations

4,4 km · 18' 4,6 km · 6' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Verffabriek Los Blancos Laadstations

6,8 km · 8'

Cambio - Zone Brouwerij Autodelen

4,9 km · 21' 3,7 km · 49' 4,9 km · 58'

Winkelen

Spar Gijzegem Winkels

506 m · 1' 41'' 506 m · 57'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Carrefour Express Oudegem

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Proxy Delhaize Wieze

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 46' 3,8 km · 46'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

33 km · 25'

Musée Du Design Brussels Musea

32,6 km · 24'

Centre Sortilège.be Activiteiten

38,7 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfen

10 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,1 km · 12' 7,7 km · 31'

Beveren

36,1 km · 35' 33,6 km · 1º 57'

Sint-Niklaas

28,1 km · 30' 25,1 km · 1º 29'

Aalst

7 km · 9' 6 km · 27'

Gent

37,6 km · 29' 28,7 km · 1º 51'

Brussel

33,8 km · 29' 28,8 km · 2º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Meirbeekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gijzegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Oudegem (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Wieze (5 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schoonaarde" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 541 - Lokeren - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 541 - Aalst - Lokeren, 57 - Aalst - Dendermonde met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

In 30 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool 't Meivisje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Zevensprong" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 27 minuten op de fiets.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gijzegem RBX38439

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gijzegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gijzegem RBX38439

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gijzegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gijzegem?