Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter. Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt. Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als woonruimte, ruimte voor vrij beroep of hobbyruimte kan gebruikt worden. Rechts is er de gezellige woonkamer met kachel en de open keuken met zicht op tuin en schuifraam naar het terras. De keuken is hoogwaardig afgewerkt in massief hout met natuursteen werkblad. Het falconfornuis, de teppanyaki, Miele stoomoven, amerikaanse frigo, zeoliet vaatwasser zijn een ware droom voor elke hobbychef. Boven vind je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via vaste trap en momenteel ingericht als kunstatelier. Alle leidingen en afvoeren zitten klaar voor wie hier extra slaapkamers met badkamer wil voorzien. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen aanwezig, ook een hoog rendementsketel condensatieketel op gas. De EPC score kan naar B worden gebracht mits gevelisolatie. De tuin biedt volledige privacy, zeker in de lente en zomer wanneer alles in blad en bloem staat. Er is naast de woning een ruime oprit en zijdelingse tuin. De woning is ook nog uitbreidbaar voor wie daar behoefte aan heeft. Kortom, een unieke villa met heel veel authenticiteit en ideaal voor wie ruimte en lichtinval belangrijk vindt, gecombineerd met alle hedendaags comfort! Graag een bezoek? Contacteer ons hier : ### of ### Meer weten?
Huis te koop - Gijzegem
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Troeven van de woning: - Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp- Energiezuinig- Aangename, ruime tuin- Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)- Ventilatiesysteem D- 6% BTW mogelijk! Als extra pluspunt kan je elke tuin achteraan bereiken via een voetweg. Hier heeft u dan ook steeds de mogelijkheid om een fietsenberging te voorzien. Als koper heb je het voordeel om de interne afwerking volledig zelf te kiezen in overleg met onze betrouwbare partnerleveranciers. Zo kan je je woning naar eigen smaak en budget inrichten.De twee halfopen woningen (Lot 01 en 08) bieden de mogelijkheid om een vaste trap naar het zolderverdiep te voorzien. Wens je meer informatie, contacteer ons gerust. We begeleiden je graag stap voor stap naar jouw droomwoning. Meer weten?
In de groene rand van Aalst bouwt Hectaar deze halfopen nieuwbouwwoning. Deze ligt op fietsafstand van Aalst centrum alsook is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer door nabijheid van het station. Verder kan je bakker, slager, scholen en andere winkels in de directe omgeving terugvinden.De woning is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 ruime slaapkamers, volledig uitgeruste badkamer alsook berging op het gelijkvloers. Rustige locatie dichtbij Aalst; Energiezuinig; Vloerverwarming op het gelijkvloers; Warmtepomp lucht -water; 3 ruime slaapkamers; Mogelijkheid om vaste trap naar zolder te voorzien voor extra kamers. Meer info gewenst? Neem zeker contact met ons op! Meer weten?
TE KOOP IN HOFSTADE/AALST Welkom in deze instapklare halfopen bebouwing gelegen in de Kuipersstraat 26 te Hofstade, een rustige en groene deelgemeente van Aalst. De woning bevindt zich op slechts 5 minuten van het stadscentrum, zowel met de fiets als met de wagen. Ook de oprit van de E40 bereik je vlot in amper 10 minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met onder andere Brussel en Gent. De woning beschikt over een inpandige garage en een zeer grote tuin waar ook bijgebouwen staan met talloze mogelijkheden. Via de inkomhal, kom je in de aangenaam en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een uitgeruste keuken, die uitkijkt op de prachtige tuin, een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en groen. Verder beschikt de woning op het eerste verdiep over 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met alle comfort. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 595 m². De EPC-score van de woning bedraagt C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Kortom, deze woning combineert ruimte, rust en bereikbaarheid op een unieke manier. Kom je graag zelf ontdekken wat deze eigendom allemaal te bieden heeft? Contacteer Laura op ### of mail naar ### ! ! Meer weten?
Ook in de buurt van Gijzegem (9308)
Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score: C, G-Score: C Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Maatregelenregister: nee Meer weten?
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte én een mooie tuin? Deze op te frissen halfopen bebouwing op een perceel van 522 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Bij aankomst geniet u meteen van voldoende parkeergelegenheid, zowel voor als naast de woning, met bovendien een garage achteraan het perceel. Binnenin wordt u verwelkomd via een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met aansluitende veranda, waar u heerlijk kan genieten van het zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken, een apart toilet en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De ruime zolder biedt nog extra potentieel en kan perfect worden omgevormd tot een volwaardige master bedroom. Buiten wacht een aangename, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. TROEVEN: Halfopen bebouwing op 522 m² Parkeermogelijkheden voor en naast de woning Garage achteraan het perceel 2 volwaardige slaapkamers + extra kamer Inrichtbare zolder (mogelijkheid master bedroom) Gezellige veranda en aangename tuin Veel potentieel na opfrissing! Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een fijne woonomgeving. Meer weten?
Te koop te Berlare! Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag. Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin. Interesse? contacteer collega Bernhard - ### - ### Meer weten?
Instapklare gezinswoning met goed EPC in Berlare Gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Berlare, vind je deze verzorgde en instapklare gezinswoning. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met vlotte verbindingen naar Dendermonde en Gent, en op korte afstand van winkels, scholen en het Donkmeer. Kijkdag op zaterdag 16 mei op afspraak via ### De woning verkeert in uitstekende staat en combineert comfort met energiezuinigheid (EPC B bijna A). Binnenin geniet je van een gezellige leefruimte met houtstoof, en een recent vernieuwde, praktische keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren en een ruime badkamer met zowel bad als douche. De geisoleerde zolder biedt extra bergruimte. Technisch is de woning volledig mee: zonnepanelen (7000 kWh), thuisbatterij (10 kWh), recente condenserende ketel, isolerende ramen en regenwaterput. De inpandige garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een aangename tuin met ruimte voor zwembad. Troeven: Instapklaar en goed onderhouden EPC B (bijna A) 3 slaapkamers Energiezuinig (zonnepanelen + batterij) Inpandige garage met potentieel Tuin met uitbreidingsmogelijkheden Een ideale gezinswoning met toekomstmogelijkheden op een toplocatie. Meer weten?
Welkom in deze moderne halfopen nieuwbouwwoning waar architectuur, comfort en energiezuinigheid elkaar perfect aanvullen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet die overgaat in een lichtrijke leefruimte. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de zithoek, eetplaats en keuken, waarbij grote raampartijen en het verzonken schuifraam een directe link creëren met het terras en de tuin. De keuken werd ontworpen met een strak en hedendaags design en vormt het hart van de woning, perfect voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit. Aansluitend bevindt zich een praktische berging evenals een inpandige garage die zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Op de eerste verdieping ontvouwt zich het nachtgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aparte dressingruimte. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder en technische ruimte, die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden. Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met onder meer vloerverwarming op beide niveaus via een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Buiten geniet u van een aangelegd terras en tuinzone waar rust en privacy centraal staan. Verkoop onder het btw-stelsel: 21% btw op de aankoopprijs. Meer weten?
e koop: instapklaar gesloten huis met handelsruimte in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer. Dit veelzijdige pand combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele woonst erboven. Dankzij de instapklare staat is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt verhuizen of uw zaak starten. De grote garage biedt plaats voor meerdere voertuigen, zodat parkeren nooit een probleem is. De ligging in het hart van Lebbeke zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (40 m²) met veel lichtinval • Keuken (9 m²) uitgerust met koelkast, oven en keramische kookplaat • Handelsruimte (65 m²) op het gelijkvloers • 5 slaapkamers (9 m², 19 m², en overige) • 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Veranda (19 m²) met zicht op de tuin • Garage (96 m²) met veel bergruimte • Tuin van 710 m² Troeven: • Instapklaar pand met mogelijkheid tot handelspand en woonst • Ruime garage, geen parkeerstress • Centrale ligging nabij station, supermarkten en openbaar vervoer Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN. Meer weten?
In een rustige en aangename buurt, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze volledig instapklare gezinswoning met ruime tuin en terras. De lichtrijke woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel in het plat dak en creëert zo een warme en gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we een praktische berging/wasruimte, een badkamer met toilet op het gelijkvloers en een functionele keuken met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. Vooraan de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, speelkamer of eventueel als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De bovenverdieping biedt nog een extra slaapkamer en een aparte badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra comfort wenst. De woning werd volledig gerenoveerd in 2012 en is uitstekend onderhouden, waardoor ze mits eventuele schilderwerken volledig instapklaar is. Troeven: Rustige ligging nabij centrum Aalst Volledig gerenoveerd in 2012 Instapklaar Ruime tuin met terras en fruitbomen 3 volwaardige slaapkamers + extra kinderkamers/bureau 2 badkamers Veel natuurlijke lichtinval Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan nu jouw afspraak op onze bezoekdag op donderdag 20 mei! Meer weten?
- Bezoekdag: ZA 23/05 (VM) - enkel op afspraak - ### - Deze gezellige rijwoning bevindt zich in een aangename woonomgeving, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en AZORG Campus Moorselbaan. Dankzij de vlotte verbinding met de Aalsterse ring en de E40 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Gent, Brussel en het centrum van Aalst. U komt binnen via de inkomhal en bereikt van daaruit de lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor zowel een salon als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met toegang tot een praktische voorraadkamer. De veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt via een schuifraam toegang tot de gezellige tuin met terras en tuinberging. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een handige berg-/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer, en de badkamer. Deze is uitgerust met lavabo, toilet en bad/douche, maar dient aangepakt te worden. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik met uittrektrap en wordt momenteel gebruikt als stockageruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, na goedkeuring van de stad, vooraan een oprit aan te leggen. De geadverteerde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Deze woning is de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met veel potentieel, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Aalst. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Op een uitstekende en gegeerde locatie in Aalst, langs de Sinte Annalaan, stellen wij u deze ruime en karaktervolle interbellumwoning voor met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m². De ligging is een absolute troef: u bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt Aalst en het groene Koningin Astridpark, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving en een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats, biedt een warme en aangename leefomgeving en kan dankzij een stijlvolle driedelige deurpartij flexibel worden ingedeeld. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met directe toegang tot een gezellig terras, waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een inpandige garage, wat een bijzonder grote meerwaarde vormt op deze centrale ligging. Bovendien is er extra parkeermogelijkheid voor de poort, wat zorgt voor een gegarandeerde parkeerplaats aan uw eigen woning — een zeldzaamheid in deze buurt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer en een extra kamer die momenteel dienstdoet als zolderruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra stockage. Kortom, deze woning combineert ruimte, licht, karakter én een topligging in het hart van Aalst. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een statige woning met alle comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek via ### of bel naar ### EPC-label F, EPC-score 575 kWh/m², EPC-referentie 20230622-0002936664-RES-1, niet-conforme elektrische installatie, asbestattest aanwezig – niet-asbestveilig, asbestattestnummer F202306, stedenbouwkundige vergunning: ja, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, dagvaarding voor stedenbouwinbreuk: neen, voorkooprecht: ja, stedenbouwkundige bestemming: woongebied, overstromingsgevoeligheid gebouw: A (niet overstromingsgevoelig), overstromingsgevoeligheid perceel: A (niet overstromingsgevoelig), kadastraal inkomen: 898. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
- Bezoeken enkel op afspraak - Bent u op zoek naar een ruime en solide woning boordevol charme, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Aalst? Met alle voorzieningen op wandelafstand én een uitstekende verbinding richting Gent en Brussel, combineert deze woning comfort, ruimte en bereikbaarheid als geen ander. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden voor gezinnen of wie graag ruim woont. U wordt verwelkomd in een statige en klassevolle inkomhal die meteen de sfeer van de woning weerspiegelt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op de halfopen keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische berging en de badkamer met lavabo en ligbad. De eerste verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een bureau en zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de droge kelder en het aanpalende werkhuis. Buiten geniet u van een zeer ruime stadstuin met terras, beide zuidwestgericht, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage op slechts enkele meters wandelen aan €25.000. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een centrale ligging. Mis deze topper niet en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?
Open Immovlan