Maison à vendre, Lebbeke RBX33029

Begonialaan 2, 9280 Lebbeke

359 000 €

4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans un environnement agréable à Lebbeke, au 2 Begonialaan, cette maison familiale dispose de quatre chambres, d’un garage intégré et d’une terrasse orientée sud-ouest offrant une belle vue sur la verdure environnante. Construite en 1977, cette habitation bénéficie d’un agencement fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation selon vos goûts et vos envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes séparées, menant à un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Le séjour, agrémenté d’un feu ouvert, donne accès à une véranda qui assure une agréable transition vers l’extérieur. La terrasse orientée sud-ouest, facile d’entretien, offre une belle vue sur la verdure à l’arrière de la propriété. Un endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage intégré apporte un confort pratique au quotidien. L’habitation est équipée d’un chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation ainsi que de volets. Informations techniques : - Année de construction : 1977 - PEB : classe D – aucune obligation de rénovation énergétique - Attestation amiante : « asbestveilig » (sans risque lié à l’amiante selon l’attestation) - Installation électrique non conforme - Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation - Volets présents - Scores P et G (risque d’inondation) : A Vous recherchez une maison familiale de quatre chambres avec un agencement pratique ? beHome vous accompagne avec plaisir pour faire de cette maison votre chez-vous !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 170 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 171 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an

Référence PEB 20211213-0002509203-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX33029 Réf. vendeur: 9102683 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Kwakkeltje Crèches

1 km · 3' 1,2 km · 1' 31'' 903 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel Écoles maternelles

783 m · 2' 40'' 787 m · 1' 12'' 728 m · 9' 783 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel Écoles primaires

783 m · 2' 40'' 787 m · 1' 12'' 728 m · 9' 783 m · 9'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

5 km · 19' 5,3 km · 7' 4 km · 53' 5 km · 1º

Transports

20 - Asse - Dendermonde Bus

179 m · 2' 9''

20 - Dendermonde - Asse

136 m · 1' 38''

121 - Dendermonde - Opdorp

806 m · 10'

Heizijde Gares

1,9 km · 7' 2 km · 2' 40'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

1,7 km · 1' 52''

Cambio - Kerk St Gillis Voitures en libre-service

3,8 km · 13' 3,6 km · 34' 3,7 km · 45'

Magasins

Colruyt Lebbeke Supermarchés

704 m · 2' 43'' 746 m · 51'' 501 m · 8' 704 m · 8'

Albert Heijn - Lebbeke

858 m · 4' 900 m · 1' 8'' 560 m · 10' 858 m · 10'

Lidl Lebbeke

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 26'' 933 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

22,9 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

22,5 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

28,6 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

27,2 km · 31'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

5,8 km · 8' 5,2 km · 18'

Beveren

33 km · 30' 30,8 km · 1º 44'

Saint-Nicolas

24,9 km · 24' 22,3 km · 1º 16'

Malines

32,7 km · 35' 27,3 km · 1º 35'

Alost

14,7 km · 18' 10,9 km · 43'

Bruxelles

25,5 km · 29' 23,7 km · 1º 25'

Éducation

Vivre près de Begonialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Kwakkeltje" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lebbeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 18 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Asse - Dendermonde, 20 - Dendermonde - Asse avec une station située à 2 minutes à pied, 121 - Dendermonde - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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