Transports
Habiter à proximité d'Opwijksestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heizijde" est à moins de 1 minute en voiture.
Maison à vendre, Denderbelle RBW87811
Opwijksestraat 268, 9280 Denderbelle
260 000 €
3 Chambre(s)
159 m²
2 Salle(s) de bain
100 m² Jardin
Description
À vendre : maison mitoyenne à Lebbeke, située au cœur résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cette maison rénovée de 1959 dispose de salles de bains à la fois à l’étage et au rez-de-chaussée. La chambre au rez-de-chaussée la rend adaptée à différentes étapes de vie, tandis que le grand grenier de 31 m² offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre spacieuse. L’emplacement permet un accès facile à la gare et aux communes environnantes.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (8 m²)
• Séjour (20 m²) avec accès à la véranda (10 m²)
• Cuisine (11 m²) avec évier double, hotte, réfrigérateur, four, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• Chambre au rez-de-chaussée (14 m²)
• Salle de bain au rez-de-chaussée (5 m²) avec douche, WC et lavabo
• Deux chambres à l’étage (18 m² et 11 m²)
• Salle de bain à l’étage (7 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo
• Dressing (1 m²)
• Grenier (31 m²) avec possibilités d’aménagement
• Jardin (100 m²)
Atouts :
• Rénovée
• Deux salles de bains, à l’étage et au rez-de-chaussée
• Grenier avec potentiel pour grande chambre supplémentaire et chambre au rez-de-chaussée
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
260 000 €
Revenu cadastral
498 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
130 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
525 kWh/m²/an
Référence PEB
20260610-0003604783-RES-2
Date de validité PEB
10/06/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Pamperke
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
20 - Asse - Dendermonde
Bus
20 - Dendermonde - Asse
121 - Dendermonde - Opdorp
Heizijde
Gares
Flor Hofmanslaan 1
Bornes de recharge
Cambio - Hof Ten Hemelrijk
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Lebbeke
Supermarchés
Colruyt Lebbeke
Albert Heijn - Lebbeke
Tourisme
Site Mini-Europe
Parcs d'attractions
Musée Du Design Brussels
Musées
Centre Sortilège.be
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Golfclub Krokkebaas
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Bruxelles
Villes proches
Avec Termonde à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.
Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.
Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.
À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Dendermonde - Asse, 20 - Asse - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 121 - Dendermonde - Opdorp avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Pamperke" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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