Maison à vendre, Lebbeke RBX38640

Ijzerenwegstraat 16, 9280 Lebbeke

240 000 €

3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 499 m² Jardin

Description

À vendre à Lebbeke, cette maison mitoyenne de trois façades construite en 1931 offre une surface habitable de 159 m² et un terrain de 640 m². À rénover, elle constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant envisager des travaux et aménager le bien selon leurs préférences, tout en tenant compte des caractéristiques existantes. Le prix demandé est de 240 000 €. La maison comprend trois chambres, une salle de bains de 11 m², une cave de 7 m² ainsi qu’une véranda de 7 m². La pièce de séjour, d’une superficie de 35 m², bénéficie d’une belle luminosité selon la description fournie. La cuisine de 11 m² est équipée d’un four, d’une taque électrique et de placards intégrés. Le bien dispose également d’un espace de rangement de 13 m² avec local technique et d’un garage de 13 m² avec porte basculante. À l’extérieur, le jardin s’étend sur 499 m² ; la description mentionne une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont en simple vitrage. La façade avant est orientée sud-ouest. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 530 kWh/m² par an. Située à Lebbeke, la maison est décrite comme proche des transports en commun, de la gare, des voies d’accès et des commodités, sans précision supplémentaire sur ces éléments. Le bien n’est pas situé en zone inondable, et les scores G et P sont tous deux A. Le revenu cadastral s’élève à 347 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1931

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 347 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 159 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Grenier Non

Véranda Oui

Surface de la véranda 7 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 499 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 640 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 530 kWh/m²/an

Référence PEB 20260228-0003813551-RES-1

Date de validité PEB 28/02/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX38640 Réf. vendeur: 1554962 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Kakelbont Crèches

867 m · 2' 53'' 867 m · 1' 9'' 595 m · 10' 867 m · 10'

Vrije Basisschool Lebbeke B Écoles maternelles

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 1'' 531 m · 9' 731 m · 9'

Vrije Basisschool Lebbeke B Écoles primaires

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 1'' 531 m · 9' 731 m · 9'

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5 km · 7' 3,8 km · 55' 4,6 km · 55'

Transports

121 - Opdorp - Dendermonde Bus

161 m · 1' 55''

121 - Dendermonde - Opdorp

161 m · 1' 56''

20 - Asse - Dendermonde

601 m · 7'

Heizijde Gares

978 m · 3' 1,1 km · 1' 24'' 973 m · 12' 978 m · 12'

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Kerk St Gillis Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,6 km · 34' 4 km · 48'

Magasins

Albert Heijn - Lebbeke Supermarchés

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 9'' 992 m · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Lebbeke

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 6'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Lebbeke

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

23,8 km · 25'

Musée Du Design Brussels Musées

23,4 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

26,1 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

28,2 km · 33'

Golfclub Krokkebaas Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

5,4 km · 8' 5,4 km · 19'

Beveren

32,6 km · 30' 30,5 km · 1º 45'

Saint-Nicolas

24,5 km · 25' 22 km · 1º 17'

Malines

31,6 km · 33' 26,4 km · 1º 35'

Alost

15,6 km · 19' 11,7 km · 46'

Bruxelles

26,5 km · 31' 23,4 km · 1º 30'

Magasins

Vivre près d'Ijzerenwegstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Lebbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lebbeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lebbeke B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Kakelbont", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 121 - Dendermonde - Opdorp, 121 - Opdorp - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Asse - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heizijde" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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