Maison à vendre - Hamme RBW12681

Achterthof 25 9220 Hamme

175 000 €

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RBW12681

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

À vendre : maison fermée au centre de Hamme, à quelques pas des écoles et de toutes les commodités.

Cette propriété de la fin du XIXe siècle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement central avec beaucoup de potentiel. Située au cœur de Hamme, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La cour agréable constitue un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec une rénovation adaptée, cette maison peut devenir un foyer chaleureux.

Pièces principales :
• Séjour avec accès à la cour
• Cuisine avec équipements de base
• Cour comme espace extérieur

Atouts :
• Situation centrale à Hamme
• Grand potentiel de rénovation et personnalisation
• Maison agréable avec cour

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513-0003840238-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12681 Réf. vendeur: 1497307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

176 m 44'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

347 m 1' 11'' 445 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

347 m 1' 11'' 445 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

347 m 1' 11'' 445 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

454 m 5'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

454 m 5'

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

454 m 5'

Gares

Tamise / Temse

8,2 km 31' 11,1 km 10' 6,7 km 49' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 51' 31,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,7 km 38' 6,7 km 45' 8,6 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Hamme

604 m 2' 39'' 1,3 km 1' 54'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Hamme

932 m 4' 1,1 km 2' 5'' 689 m 10' 848 m 10'

Spar Express Hamme

1 km 4' 2,2 km 4' 720 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,9 km 16'

Magasins

Vivre près d'Achterthof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hamme" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hamme" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamise / Temse" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koha Secundair - Campus Heilig Hart", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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