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Maison à vendre, Hamme RBX38749

Dijkstraat 5, 9220 Hamme
475 000 €
5 Chambre(s) 331 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 331 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Référence PEB 20240702-0003213725-RES-1
Date de validité PEB 16/05/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38749 Réf. vendeur: 355440 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Hamme ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Dijkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "KDV Wiebel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 37 - Wetteren - (Hamme), 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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