Huis te koop, Hamme RBX38749

Dijkstraat 5, 9220 Hamme

475 000 €

5 Slaapkamer(s) 331 m² 2 Badkamer(s) 33 m² Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 21/11 van 11u tot 12u Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheden en gezellige binnentuin Ligging Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hamme en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N41. Grootwarenhuizen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Beschrijving Deze uitzonderlijk ruime woning biedt een unieke combinatie van ruimte en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 331 m² is dit pand ideaal voor grote gezinnen, samengesteld wonen of het combineren van wonen en werken. De woning deed vroeger dienst als tandartspraktijk en is daardoor perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of het inrichten van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Dankzij de indeling kunnen de ruimtes flexibel ingevuld worden, zowel privé als professioneel. Het pand beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en in totaal vijf ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douchekamer aanwezig. Een absolute meerwaarde is de gezellige binnentuin waar u in alle rust kan genieten van een groene en aangename buitenruimte met veel privacy. Troeven ·Zeer ruime woning (ca. 331 m²) ·5 slaapkamers ·2 badkamers en aparte douchekamer ·Geschikt voor vrij beroep of praktijkruimte ·Gezellige groene binnentuin Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 1 160 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 331 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 18 m

Terras Ja

Oppervlakte terras 33 m²

Totale grondoppervlakte 130 m²

Bebouwbare oppervlakte 123 m²

Diepte perceel 9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240702-0003213725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38749 Ref. verkoper: 355440 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Wiebel Kinderdagverblijven

366 m · 1' 13'' 366 m · 31'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter Kleuterscholen

680 m · 2' 51'' 704 m · 1' 21'' 543 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter Basisscholen

680 m · 2' 51'' 704 m · 1' 21'' 543 m · 8' 680 m · 8'

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef Middelbare scholen

495 m · 1' 48'' 1,4 km · 2' 26'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,4 km · 4'

91 - Sint-Niklaas - Aalst Bus

252 m · 3'

912 - Sint-Niklaas - Dendermonde

252 m · 3'

37 - Wetteren - (Hamme)

252 m · 3'

Temse / Tamise Treinstations

7,7 km · 29' 10,5 km · 9' 6,3 km · 40' 7,7 km · 1º 33'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

27,6 km · 1º 48' 30,9 km · 24' 23,8 km · 1º 40'

Parking Lidl Laadstations

1,4 km · 2' 6''

Cambio - Pater Segersstraat Autodelen

7,6 km · 29' 6,4 km · 56' 7,1 km · 1º 26'

Donkey - Temse Elversele N41 4e Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Delhaize Hamme Winkels

407 m · 1' 38'' 1,1 km · 1' 31'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Aldi Hamme

407 m · 1' 35'' 533 m · 1' 10'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Lidl Hamme

1 km · 4' 1,3 km · 1' 49'' 807 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

16,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,5 km · 12' 9,3 km · 33'

Beveren

18,8 km · 17' 16,9 km · 57'

Sint-Niklaas

10,7 km · 11' 8,4 km · 29'

Mechelen

35,9 km · 33' 28,2 km · 1º 58'

Aalst

24,9 km · 28' 21,7 km · 1º 22'

Antwerpen

29,7 km · 25' 26,2 km · 1º 33'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Dijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 37 - Wetteren - (Hamme), 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" is bereikbaar in 2 minuten.

Op korte rijafstand is "KDV Wiebel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten op de fiets. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 24 minuten met de auto of 100 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hamme (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hamme (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hamme RBX38749

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hamme RBX38749

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamme?