Maison à vendre - Hamme RBW72593

Sint-Annastraat 261 9220 Hamme

199 000 €

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RBW72593

  • 116 m²
Sint-Annastraat 261 9220 Hamme
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Description

Veelzijdige bouwgrond in residentiële buurt van Hamme te koop, centraal gelegen en met potentieel voor nieuwbouwwoningen of totaalrenovatie.

Deze woning/bouwgrond in de Sint-Annastraat in Hamme biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met verschillende mogelijkheden. Dankzij de centrale maar rustige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u toch woont in een aangename residentiële omgeving. De eigendom biedt de mogelijkheid tot het bouwen van twee nieuwbouwwoningen, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of projectontwikkelaars. Daarnaast kan de bestaande woning ook volledig gerenoveerd worden tot een ruime gezinswoning op maat. Een veelzijdig project met tal van toekomstmogelijkheden in een gegeerde buurt van Hamme.

Belangrijkste ruimtes:

• Bestaande woning met renovatiemogelijkheden

• Perceel met potentieel voor ontwikkeling van 2 nieuwbouwwoningen

• Buitenruimte met diverse invullingsmogelijkheden

Troeven:

• Centraal gelegen in Hamme, maar toch rustig residentieel

• Geschikt als renovatieproject of projectgrond

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 173 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

689 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1673 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521-0003875085-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72593 Réf. vendeur: 1522280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kindernestje

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Anna

662 m 2' 12'' 676 m 45'' 633 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Anna

662 m 2' 12'' 676 m 45'' 633 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

62 m 45''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

62 m 45''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

3,6 km 43'

Gares

Zele

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 19' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

6,3 km 22' 4,8 km 36' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Durmen Kerk - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Zele

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 21' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Lokeren

4,4 km 15' 5,4 km 5' 3,4 km 29' 4,3 km 52'

Golfs

Dragon Golf Bornem

22 km 20'

Transports

Vivre près de Sint-Annastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Talent Dendermonde" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Kindernestje" est à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lokeren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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