Immeuble de rapport à vendre, Peissant VBE87705

Rue du Brûliau 7, 7120 Peissant

230 000 €

3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À VENDRE À PEISSANT - Immeuble de rapports - Maison 4 façades avec terrain à bâtir et studio indépendant Située dans le charmant village de Peissant, cette maison 4 façades offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable living, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin, idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que 2 chambres. Au niveau des équipements, le bien dispose de châssis double vitrage en bois double ainsi que d'un chauffage central au mazout. Un grenier est également présent. La propriété bénéficie également d'un terrain à bâtir ainsi que d'un studio indépendant d'environ 30 m², pouvant, après travaux de rénovation, être destiné à la location et ainsi générer un revenu complémentaire. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs d'espace, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! PEB N° 20260822004201 - PEB E - E spec 418 kWh/m².an - E totale : 83 544 kWh/an - PEB N° 20260822004313 - PEB G - E spec 870 kWh/m².an - E totale : 36 490 kWh/an Faire offre à partir de 230.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu cadastral 304 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 1549 m²

Surface constructible 136 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an

Référence PEB 20260822004201

Date de validité PEB 22/08/2036

Emission de CO2 418

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE87705 Réf. vendeur: 9136 Dernière modification: 04/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

T. L. Du Service Le Cerf-Volant Crèches

4,6 km · 18' 4,6 km · 10' 3,1 km · 56' 4,6 km · 56'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 25'' 936 m · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

3,9 km · 13' 3,9 km · 5' 3,1 km · 47' 3,9 km · 47'

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes Écoles secondaires

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Transports

21 - Binche - Estinnes Bus

1,6 km · 19'

129 - Momignies Place - Mons

3 km · 36'

E110 - Express Beaumont - Mons

3 km · 36'

Erquelinnes-Village Gares

5,1 km · 18' 5,4 km · 6' 3,7 km · 54' 4,5 km · 54'

VTT/Gyro/Trott Bornes de recharge

18,9 km · 18'

Magasins

Colruyt Erquelinnes Supermarchés

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 40' 3,3 km · 40'

Lidl Erquelinnes

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Trafic Erquelinnes

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,4 km · 46' 3,8 km · 46'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

22,2 km · 20'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

11,4 km · 15'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

30,3 km · 29'

Maison De L'Imprimerie Activités

16,4 km · 19'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17,8 km · 22'

Tour Salamandre Châteaux

16,3 km · 15'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

59,7 km · 43' 49,3 km · 3º 5'

Douai

100 km · 1º 8' 83,6 km · 5º 10'

La Louvière

30,9 km · 28' 19,6 km · 1º 26'

Mons

20,7 km · 25' 20 km · 1º 18'

Namur

72,3 km · 53' 61 km · 3º 60'

Charleroi

29,1 km · 29' 27,4 km · 1º 58'

Éducation

Vivre près de la Rue du Brûliau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" est accessible en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes-Village" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 19 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 20 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 29 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 21 - Binche - Estinnes avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Immeuble de rapport à vendre, Peissant VBE87705

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Peissant ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Immeuble de rapport à vendre, Peissant VBE87705

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Peissant ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Peissant ?