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RBX30498-0 32

Immeuble de rapport à vendre, Saint-Trond RBX30498

Naamsesteenweg 469, 3800 Saint-Trond
998 000 €
Heylen Vastgoed Sint-Truiden
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5 Chambre(s) 433 m² 1 Garage 40 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 998 000 €
Revenu cadastral 1 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 40
Surface totale du terrain 9956 m²
Surface constructible 1975 m²
Profondeur du terrain 78 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Référence PEB 20230401-0002848724-RES-1
Date de validité PEB 01/04/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30498 Réf. vendeur: 353401 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Naamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 36 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Hasselt" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Pamperboefjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Velm" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 221 - Landen - Sint-Truiden, 221 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Sint-Truiden - Landen avec une station située à 6 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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