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Immeuble de rapport à vendre, Saint-Trond RBX30534

Leopold II straat 68, 3800 Saint-Trond
740 000 €
599 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 740 000 €
Revenu cadastral 1 730 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 227 m²
Surface constructible 178 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20250123-0002831067-RES-4
Date de validité PEB 23/01/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30534 Réf. vendeur: 353374 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Leopold II-straat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Hasselt - Landen, 216 - Alken - Sint-Truiden, 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Klimop", une crèche joignable en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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