Immeuble de rapport à vendre, Wolvertem RBX33036

Grotendries 15-17, 1861 Wolvertem

648 000 €

6 Chambre(s) 446 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

C'est à Rossem, une commune paisible et particulièrement rurale de Meise, que se trouve cette intéressante propriété comprenant deux logements, située dans une impasse où le calme et l'intimité sont de mise. Cette propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun doté de son propre numéro de maison et de ses propres compteurs et raccordements aux réseaux. Cela offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle qu’à des fins d’investissement. Les deux logements disposent d’un agencement complet comprenant un hall d’entrée indépendant, un salon convivial avec cuisine équipée, une salle de bains et pas moins de trois chambres. De plus, chaque logement dispose de son propre garage et d’un grenier pratique. À l’extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir ! Le jardin orienté au sud constitue un endroit charmant pour profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant et champêtre des environs. Avec une superficie totale de terrain de pas moins de 25 ares 60 centiares, vous bénéficiez ici d’un espace extérieur exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Pour les investisseurs également, cette propriété est une véritable aubaine ! Grâce à ses deux logements entièrement indépendants, cette maison à deux logements se prête parfaitement à la location des deux logements. Vous préférez profiter vous-même de ce magnifique emplacement tout en générant des revenus locatifs ? Dans ce cas, la combinaison entre l’occupation personnelle et la location de la deuxième maison offre une opportunité particulièrement intéressante. C’est également une propriété idéale pour ceux qui recherchent une solution permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun. Une opportunité unique qui allie sans effort la vie à la campagne, l’espace et des possibilités d’investissement intéressantes ! Laissez-vous surprendre par les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle et organisez votre visite dès aujourd’hui !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 648 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2560 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB 3906045

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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1332_2402731_nl.pdf Télécharger

1332_certificaat-20260628-0003906045-res-1.pdf Télécharger

1332_certificaat-20260628-0003906067-res-1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX33036 Réf. vendeur: 1332 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kiemklasje BV Crèches

1 km · 4' 1 km · 1' 56'' 795 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes Écoles maternelles

3 km · 11' 3,9 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst Écoles primaires

3,1 km · 12' 4,4 km · 6' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Virgo Sapiens Secundair Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,4 km · 5' 2,7 km · 38' 3,1 km · 38'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

10,4 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

8 km · 10'

R50 - Brussel Noord - Londerzeel Bus

1,4 km · 17'

R50 - Londerzeel - Brussel Noord

1,5 km · 18'

40 - Merchtem - Londerzeel

2,4 km · 29'

Londerzeel Gares

4,1 km · 15' 4,8 km · 6' 3,5 km · 41' 4,1 km · 49'

Brussels Airport Aéroports

20,7 km · 1º 15' 23,2 km · 19' 16,9 km · 1º 47'

Café 't Excuus Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Station Kapelle-Odb Voitures en libre-service

7,7 km · 28' 6,3 km · 1º 1' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Aldi Londerzeel Supermarchés

3,3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Bio-Planet Londerzeel

3,5 km · 12' 3,9 km · 5' 2,9 km · 40' 3,5 km · 42'

Colruyt Londerzeel

3,6 km · 14' 4 km · 5' 3 km · 40' 3,6 km · 43'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

13,2 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

13 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

16,6 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

20,2 km · 22'

Golfclub Krokkebaas Golfs

9,9 km · 14'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 23' 16,9 km · 59'

Beveren

40,5 km · 34' 30,6 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

32,1 km · 28' 27,2 km · 1º 38'

Malines

22,6 km · 23' 17,1 km · 1º 2'

Alost

37,1 km · 27' 20,7 km · 1º 27'

Bruxelles

18,3 km · 20' 17,2 km · 1º 29'

Transports

Ce bien, situé près de Grotendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Londerzeel" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes" (école maternelle) est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virgo Sapiens Secundair" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kiemklasje BV" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R50 - Brussel Noord - Londerzeel avec une station située à 17 minutes à pied, R50 - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, 40 - Merchtem - Londerzeel avec une station située à 29 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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