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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE84943

Avenue Blonden 25, 4000 Liège
995 000 €
9 Chambre(s) 364 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 2 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface du séjour 160 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 209 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34592 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84943 Réf. vendeur: 7920794 Dernière modification: 28/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Blonden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 62 - Liège - Visé, 32 - Guillemins - Bressoux, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Infiniment Petit", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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