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Immeuble de rapport à vendre, Gand RBX25989

Gravenbolwerkstraat 31, 9000 Gand
1 295 000 €
7 Chambre(s) 162 m² 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Nombre de salles de bain 6
Nombre de toilettes 6
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surface totale du terrain 72 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003952020-RES-2
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX25989 Réf. vendeur: GDVC-5894EL Dernière modification: 28/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Gravenbolwerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Petteflat", à 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ivg-School", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kramersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kunstlaan-Citadel".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 2 minutes à pied, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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