Agence Rosseel (9830 Sint-Martens-Latem)

Découvrez ce lumineux appartement de plain-pied à vendre situé à Gand, au 2 Forelstraat, dans un cadre résidentiel paisible. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier moderne, construit en 2005, offre une surface habitable de 61 m² parfaitement agencée, incluant une chambre spacieuse équipée d’un grand placard et bénéficiant d’une vue agréable grâce à ses larges fenêtres donnant accès à un vaste terrasse avec vue sur la Visserijvaart. L’appartement dispose d’une cuisine ouverte fonctionnelle, équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une connexion pour lave-vaisselle, ainsi que d’un espace de rangement doté des installations nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. La salle de bain contemporaine comprend une double vasque et une baignoire avec option douche, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien comprend également une cave privative et un garage sécurisé avec un local à vélos accessible depuis le rez-de-chaussée. Bien que le parking soit généralement disponible dans les environs immédiats, des places de stationnement peuvent être louées dans l’immeuble pour plus de commodité. L’appartement est doté de double vitrage assurant une bonne isolation thermique. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Ce logement n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable de 157 kWh/m²/an, garantissant ainsi une maîtrise des charges énergétiques. Situé à proximité immédiate du parc Lousberg et à seulement 300 mètres du parc Koningin Astrid, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant idéal pour la détente. La gare de Gent Dampoort est accessible en 1 km seulement, facilitant les déplacements quotidiens, tout comme l’accès rapide aux autoroutes E17 et E40 situées à 2 km. Ce cadre privilégié allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des commodités urbaines. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Annick Rosseel par téléphone au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement fonctionnel avec terrasse dans un secteur recherché de Gand. En savoir plus ?

Située à Deinze, cette résidence d’une surface habitable de 180 m² se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2009, conjuguant modernité et confort contemporain. Offrant trois chambres spacieuses, dont une aménagée dans les combles, cette maison comprend également deux toilettes et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La présence d’un chauffage au gaz complété par un système de chauffage par le sol sous une dalle béton assure un confort thermique optimal. Une atmosphère chaleureuse est ajoutée par un poêle à bois, tandis que les doubles vitrages contribuent à une isolation efficace. Cette habitation, édifiée sur un terrain de 379 m² orienté sud-ouest, bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, sans charges liées à la TVA. L’espace intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité : en façade, un bureau accueille le quotidien de manière pratique, accompagné d’une buanderie avec vestiaire et d’un WC. La pièce de vie centrale s’ouvre sur une cuisine américaine lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin naturel. Ce dernier, agrémenté d’un bassin de récupération d’eau de pluie et d’une pergola ombragée par des glycines, prolonge agréablement les espaces de vie. Une dépendance aménagée en bureau de jardin avec chauffage infra-rouge complète ce bien, idéal pour télétravailler dans un cadre paisible donnant sur les champs. La maison ne possède pas de balcon mais offre plusieurs terrasses extérieures pour profiter pleinement de la nature environnante. Implantée dans une rue calme à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Deinze, cette propriété conjugue la sérénité résidentielle avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La situation idéale proche des espaces verts du parc Brielmeersen invite à la pratique sportive et aux loisirs en plein air. Proposée au prix de 425 000 €, cette demeure disponible dès l’acte est un excellent compromis pour qui recherche un environnement paisible sans compromis sur les commodités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter l’agence via le site ### par téléphone au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

À vendre à Gand, cet appartement d’une chambre, idéalement situé à proximité immédiate de la Watersportbaan et des Blaarmeersen, offre un cadre de vie paisible dans une petite résidence composée de seulement trois unités d’habitation et un commerce en rez-de-chaussée. Implanté au troisième étage, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 50 m² qui comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux et une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage central au gaz naturel assure une température agréable tout au long de l’année, et la conformité de l’installation électrique garantit la sécurité. Ce charmant appartement bénéficie d’un environnement calme sans syndic grâce à la faible taille de la copropriété, avec des compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, optimisant ainsi la gestion autonome des charges. L’absence d’ascenseur et l’absence d’accès pour personnes à mobilité réduite sont à noter, tout comme l’absence de balcon, ce qui convient parfaitement à ceux qui privilégient un intérieur fonctionnel dans un cadre urbain. Le bien est libre à la vente pour un prix fixé à 250 000 €, sans TVA applicable, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Situé dans une zone résidentielle urbaine de Gand (9000), cet appartement n’est pas soumis à un risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique au niveau patrimonial ou environnemental. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un premier achat ou un investissement dans ce secteur dynamique. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires sur ce bien immobilier référencé RBW41977, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce logement au potentiel certain. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gavere, ce spacieux espace de bureau à vendre représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un cadre alliant caractère industriel et modernité. Implanté au 115 de la Stationsstraat, cet ensemble se distingue par sa surface brute d’environ 250 m², offrant ainsi une liberté d’aménagement exceptionnelle. Non loué actuellement, ce bien se trouve dans la résidence Van Simaey, un immeuble qui associe élégance et fonctionnalité grâce à la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Ce local professionnel bénéficie d’un cadre sobre mais efficace : il est proposé en état “casco”, ce qui signifie qu’il attend d’être personnalisé selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Malgré son style industriel marqué, la luminosité et la fluidité de l’espace promettent un environnement propice à la créativité et à la productivité. À noter que ce bien ne dispose ni d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite et ne comprend pas de balcon; toutefois, il est exempt de tout risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau du patrimoine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire extrêmement faible, à 1 kWh/m²/an, signe d’une efficacité énergétique remarquable. Cette adresse dans un environnement résidentiel urbain offre un cadre paisible et serein, parfaitement adapté aux activités tertiaires. Le prix de vente n’étant pas soumis à la TVA, cet espace s’adresse à une large palette d’acheteurs souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel flexible, au sein d’une zone sans droit de préemption. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Benjamin au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rare dans la région de Gavere. En savoir plus ?

Située à Drongen, cette villa à vendre représente une opportunité rare sur un terrain remarquable de 1 555 m². Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété offre une surface habitable de 226 m² répartie sur quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une exposition sud-ouest de son vaste jardin. Entourée de verdure et bénéficiant d’une intimité totale, cette maison se trouve en face du château de Bogaerde et à proximité immédiate de la rivière Leie, un emplacement qui allie tranquillité et cadre naturel privilégié. Construite en 1969, cette villa nécessite une rénovation approfondie, offrant ainsi un potentiel d’aménagement important pour répondre aux aspirations des futurs acquéreurs. L’absence d’installations telles que l’alarme ou l’ascenseur ainsi que l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à prendre en considération dans le projet de réhabilitation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1 574 kWh/m²/an, soulignant l’importance d’un travail en profondeur pour améliorer la performance énergétique du bien. Proposée au prix de 690 000 €, cette villa bénéficie d’un cadre urbanistique résidentiel sans risque d’inondation ni protection particulière au niveau patrimonial, ce qui facilite les démarches pour toute transformation envisagée. La propriété est libre de toute location et sa disponibilité est prévue dès la signature de l’acte. Idéalement située à proximité des grands axes routiers tels que l’E40 et la R4, elle conjugue la quiétude d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée. Pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre futur projet immobilier, n’hésitez pas à planifier une visite lors des journées portes ouvertes annoncées. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au numéro 70 de la Gezondheidstraat à Gand, proposée au prix de 265 000 €. Cette maison mitoyenne datant de 1928 offre une surface habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux, avec une façade sur deux côtés et implantée sur un terrain total de 78 m². Le bien présente une organisation fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée équipée d’un four, d’une plaque gaz et d’une hotte. À l’arrière, trois pièces distinctes permettent l’accès à une salle de bain munie d’une douche et d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie technique abritant la chaudière au gaz. L’étage supérieur comprend quant à lui quatre chambres à coucher de dimensions confortables, offrant un cadre idéal pour une famille. Le logement est équipé de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz. Il convient toutefois de noter que la résidence nécessite des travaux de rénovation afin de la moderniser selon vos goûts. La situation de cette propriété en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Installée dans une rue calme en retrait de la Francisco Ferrerlaan, la demeure bénéficie d’une liaison aisée vers le centre-ville de Gand. La proximité immédiate avec divers commerces, établissements scolaires, transports publics et axes routiers majeurs confère une qualité de vie appréciable tout en assurant une excellente desserte. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à des risques d’inondation. La résidence ne dispose ni d’ascenseur ni d’installation spécifique pour personnes à mobilité réduite, ni d’alarme ou de système de climatisation. Enfin, il est important de souligner que ce bien est soumis à un droit de préemption. Cette habitation représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant investir dans un foyer à personnaliser intégralement, que ce soit pour y loger une famille ou pour un usage professionnel. Sa configuration spacieuse, ses quatre chambres et la possibilité d’aménager un agréable jardin en ville vous permettront de réaliser un cadre de vie adapté à vos besoins. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence via ### ou en réservant directement votre rendez-vous sur ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la belle ville de Gand. En savoir plus ?

Cet appartement étudiant à vendre à Gand, situé au 15 Oosteeklostraat, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou étudiants recherchant un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Proposé au prix de 160 000 €, ce studio moderne fait partie du complexe "Blaisantpark", un projet contemporain datant de 2014, composé de 46 chambres étudiantes confortables. Ce logement d’une surface habitable de 18 m² offre un espace optimisé, comprenant une kitchenette équipée d’une petite réfrigération avec congélateur, une plaque de cuisson électrique avec hotte, ainsi qu’une salle de bain privative avec douche et lavabo. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux étages, ce studio ne dispose pas de balcon, ni d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. L’aménagement intérieur laisse place à une configuration pensée pour répondre aux besoins essentiels des étudiants, avec une possibilité d’agencement pour bureau, canapé et lit dans un espace compact mais fonctionnel. Le complexe propose également des espaces communs dont une salle de vie et une cuisine collective, ainsi qu’un local vélo fermé et sécurisé au niveau de la cave, garantissant une solution pratique pour le transport individuel. À noter que ce bien n’est pas actuellement loué. Le quartier Blaisantvest bénéficie d’un environnement agréable agrémenté d’un parc urbain récemment aménagé, créant ainsi un cadre calme et verdoyant. Sa situation centrale à Gand permet un accès facile aux établissements universitaires, aux commerces tels que Bon’app et Aldi situés directement dans la résidence, ainsi qu’aux axes routiers et transports en commun. Cette localisation stratégique en fait un emplacement privilégié pour les étudiants cherchant à allier confort, proximité des infrastructures éducatives et commodités quotidiennes. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier au potentiel certain dans la ville dynamique de Gand. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique de Gand, ce spacieux appartement à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel au 10, Hertogstraat. Installé dans la résidence Minnepand, cet appartement de 103 m² habitables est positionné au premier étage d’un immeuble construit en 1996. Son accès s’effectue par une vaste hall d’entrée avec toilettes invités et un espace de rangement, ouvrant sur un lumineux séjour en connection directe avec une cuisine séparée. Ce bien immobilier offre deux chambres confortables, chacune pourvue de sa propre salle de bains, assurant un niveau de confort et d’intimité optimal. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante équipée d’une double vasque, d’une baignoire et de toilettes, tandis que la seconde chambre dispose d’une salle de douche indépendante avec lavabo. Ce bien est proposé au prix de 380 000 € hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. L’appartement est doté d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Bien que ne disposant pas d’air conditionné ni d’alarme, la résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage. Cet appartement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation rapide par son futur acquéreur. À noter également qu’il se situe dans une zone urbaine à vocation résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans être situé dans une zone à risque d’inondation. Implanté dans un secteur très recherché de Gand, proche de la Kraanlei et à deux pas des sites emblématiques tels que la Vrijdagmarkt, le Gravensteen ou la Korenmarkt, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et riche en commodités. Vous trouverez également à proximité immédiate une multitude de restaurants, cafés et commerces pour agrémenter votre quotidien. Ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer au centre-ville dans un appartement fonctionnel et bien agencé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via le site dédié hertogstraat10.rosseel.be. L’adresse Hertogstraat 10 vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie à Gand. En savoir plus ?

Situé à Gand, cet appartement à vendre d’une surface habitable de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Scheldeput, construite en 2011. L’habitation propose trois chambres, dont un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche. Un espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement installée et une buanderie, offrant une configuration pratique et moderne. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 35 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme, en bordure de l’eau sur Filips de Goedekaai. Cette situation paisible est complétée par la possibilité d’utiliser les jardins communs donnant sur la rive de l’Escaut. Le bien inclut également une cave privative et la présence d’un ascenseur dans la résidence garantit un accès facilité. Une place de parking souterraine est proposée en supplément au prix de 30 000 €, ce qui représente un atout apprécié dans ce secteur. L’appartement n’est pas actuellement loué et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 128 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. L’ensemble se situe dans un environnement résidentiel urbain, sans risques liés aux inondations et sans mesures de protection particulières affectant le bien ou ses alentours. Le droit de préemption est applicable. Proposé au prix de 396 000 €, ce bien immobilier représente une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour un usage personnel, notamment pour des étudiants ou des familles recherchant une situation calme à proximité des voies de communication et du quartier étudiant. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter l’agence via le lien ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement alliant confort contemporain et emplacement privilégié à Gand. En savoir plus ?

Cette spacieuse villa à vendre est idéalement située au cœur d’Aalter, sur un terrain orienté plein sud de 867 m², offrant un cadre calme et résidentiel. Édifiée en 1976, cette propriété présente une surface habitable généreuse de 235 m², complétée par une vaste garage intérieure de 40 m² ainsi que deux caves de 18 m² chacune, apportant un espace de rangement conséquent. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un bureau, d’une cuisine séparée et d’un séjour lumineux donnant sur le jardin. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain structurent l’espace nuit. Une importante réserve de grenier ainsi qu’un volume sous toiture complètent les prestations. Cette villa nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d’exprimer pleinement leur sens de l’aménagement et de la personnalisation. Le système de chauffage fonctionne au mazout et la maison est équipée de 20 panneaux photovoltaïques installés en 2009, bénéficiant de certificats verts pour une puissance totale de 4000 Wc. Deux citernes d’eau de pluie, d’une capacité de 5000 litres chacune, sont également présentes, contribuant à une gestion écologique des ressources. La configuration actuelle offre aussi la possibilité d’étendre le séjour en intégrant le garage attenant. Le bien ne possède pas d’ascenseur ni d’installation d’alarme, et l’accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas aménagé. Proposé à la vente au prix de 420 000 €, ce bien immobilier non soumis à la TVA est disponible immédiatement après signature de l’acte. Implanté dans une zone résidentielle calme et non inondable, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville d’Aalter, tout en conservant un fort potentiel d’évolution pour les acquéreurs souhaitant rénover leur future maison selon leurs envies. Nous vous invitons à planifier votre visite lors des journées portes ouvertes prévues afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous personnalisé. En savoir plus ?

Située à Kaprijke, cette résidence à vendre au prix de 385 000 € représente un bien immobilier d’exception offrant un potentiel considérable pour des projets de rénovation et de développement. Érigé en 1981, ce bâtiment de trois façades s’étend sur une surface habitable totale de 399 m² répartie sur trois niveaux. Il comprend un ancien bureau de la KBC au rez-de-chaussée, un duplex spacieux occupant les premier et deuxième étages, ainsi qu’une cave de 30 m². Le rez-de-chaussée commercial couvre une superficie de 177 m² et dispose d’espaces sanitaires et de bureaux, avec un accès possible à l’arrière du bâtiment donnant sur le jardin et les places de stationnement. Le duplex bénéficie d’une entrée indépendante et propose un aménagement intérieur fonctionnel comprenant quatre chambres, une salle de bains ainsi que trois toilettes, une vaste pièce à vivre, une cuisine avec buanderie attenante, et un hall doté d’un vestiaire. La présence d’un grand terrasse de 40 m² accessible via la buanderie ouvre sur un jardin privé agrémenté d’une garage box. Deux emplacements extérieurs complètent cet ensemble immobilier. L’absence de charges en cours et la disponibilité immédiate à l’acte notarié en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien polyvalent au cœur d’un environnement résidentiel à valeur culturelle reconnue. Le bien est situé dans une zone urbaine de Kaprijke non soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité accrue pour ses futurs occupants. Son positionnement à proximité des commodités locales offre une qualité de vie agréable tout en laissant libre cours à divers projets de transformation. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact avec Benjamin De Wit au ### ou par courriel à ### . Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, conjuguant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. En savoir plus ?

Situé au troisième étage d’un immeuble intimiste construit en 2009, ce bel appartement à vendre se trouve à Gand, précisément au 64 Vlotstraat, un emplacement apprécié pour sa proximité avec la récente extension de la Tondeliersite et le palais de justice. Offrant une surface habitable de 79 m², ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour lumineux avec coin repas et d’une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La présence d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo ainsi que de deux chambres confortables répond parfaitement aux attentes d’un couple ou d’une petite famille. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 9 m² accessible depuis le hall, un espace extérieur partagé avec les autres appartements du même niveau. Ce bien est doté de prestations modernes telles qu’un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au troisième étage ainsi que d’un local à vélos dans le hall commun, ajoutant une touche de praticité à l’ensemble. Le certificat PEB attribue à l’appartement un indice énergétique de 252 kWh/m²/an, ce qui reflète une performance énergétique standard pour une construction de cette époque. Il est important de noter que le logement nécessite des travaux de finition et de rénovation dans la cuisine et certains espaces intérieurs, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de personnaliser son futur habitat selon ses envies. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 237 000 €, hors TVA. La situation géographique est particulièrement intéressante pour les amateurs de vie urbaine dynamique, car elle permet un accès facile aux commerces variés, établissements scolaires et aux transports en commun, notamment le tram pour rejoindre rapidement le centre-ville de Gand à vélo ou en transport public. Cet appartement constitue aussi une opportunité d’investissement séduisante, actuellement loué pour un montant mensuel de 950 € jusqu’au 22 septembre 2026. Ce cadre résidentiel offre un cadre de vie agréable dans une zone urbanisée avec une destination résidentielle claire, sans risque d’inondation. Pour toute visite ou information complémentaire, il est conseillé de prendre contact via le site dédié Vlotstraat64.rosseel.be afin de découvrir ce bien au fort potentiel. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette résidence à vendre au 44 Merelstraat se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate de la gare de Gand-Saint-Pierre. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 78 m² répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 65 m², avec une façade à deux côtés. Actuellement composée de trois chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé ainsi que d’une cuisine attenante à un petit espace extérieur, cette maison propose également une vaste mezzanine exploitable en espace supplémentaire ou chambre additionnelle. Bien que ne bénéficiant pas d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse, sa configuration permet un aménagement fonctionnel en milieu urbain. La situation géographique est particulièrement attrayante pour les personnes cherchant à allier vie citadine et facilité d’accès aux transports. La proximité directe avec la gare permet de rejoindre aisément non seulement le centre-ville de Gand, mais aussi les grandes villes telles que Bruxelles, Anvers et Bruges grâce aux connexions ferroviaires, tramway et bus. Cette position centrale rend le bien intéressant tant pour les investisseurs, les étudiants que pour les premiers acheteurs ou parents souhaitant investir pour leurs enfants fréquentant les établissements d’enseignement supérieur. Le quartier résidentiel bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités essentielles. Proposée au prix de 298 000 €, cette résidence dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat PEB actuellement classé F, avec une amélioration possible vers un label D grâce à l’isolation récente du toit attestée par factures. Le bien est soumis à un droit de préemption et implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ni protection patrimoniale particulière. Ce logement représente une opportunité intéressante requérant cependant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bien au cadre urbain privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette somptueuse résidence neuve à vendre située au 71, Emiel Lossystraat, dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2024, cette propriété moderne vous offre une surface habitable généreuse de 257 m² répartie sur quatre niveaux soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 182 m², elle allie élégance contemporaine et fonctionnalité optimale, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Le bien est proposé au prix de 755 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l'acte. En pénétrant dans cette demeure d’exception, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, tels qu’un four combiné, un four vapeur, une machine à café intégrée, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un réfrigérateur à vin. La pièce de vie donne directement accès à un jardin ensoleillé agrémenté d’une cuisine extérieure et d’un espace de rangement. Une buanderie fonctionnelle communique avec un garage attenant, où se trouvent également les installations techniques essentielles telles que l’adoucisseur d’eau et le système centralisé d’aspiration. Au premier étage, un bureau surplombe le séjour tandis que la suite principale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne et double vasque. Trois chambres supplémentaires occupent le deuxième étage, accompagnées d’une seconde salle de bains, d’un toilette séparé et de la climatisation dans toutes les chambres. Une vaste mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire et abrite le système de ventilation. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Sint-Amandsberg, cette maison bénéficie d’une situation idéale pour concilier tranquillité et accès rapide au centre-ville de Gand. Vous pourrez profiter du cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien immobilier. Avec ses caractéristiques modernes, sa disposition réfléchie et son emplacement privilégié, cette résidence est une opportunité rare sur le marché actuel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel qu’elle offre. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier d’investissement proposé à la vente représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur désireux de s’implanter dans une ville dynamique. Implanté au troisième étage d’une résidence paisible de quatre niveaux, cet appartement de 67 m² bénéficie d’une luminosité agréable et d’une configuration fonctionnelle. Son adresse précise, Tennisbaanstraat 59, dans le code postal 9000, garantit un cadre de vie pratique tout en restant proche des commodités essentielles. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec un terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable en milieu urbain. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La cuisine fermée est aménagée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, répondant aux besoins quotidiens. L’ensemble de ce logement se trouve au sein d’une résidence dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur. De plus, deux caves complètent ce bien et apportent une solution de rangement supplémentaire. À noter que le bâtiment dispose d’un certificat énergétique EPC avec une performance de 242 kWh/m²/an, conforme aux exigences actuelles. Proposé au prix de 295 000 €, cet appartement n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas actuellement d’un locataire. Situé dans une zone résidentielle calme, il bénéficie d’un environnement agréable sans risque d’inondation, bien que soumis à un droit de préemption et une destination urbanistique en zone résidentielle à valeur culturelle. Ce cadre offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité immobilière à Gent. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 30, Haverstraat à Gent, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant une surface habitable totale de 138 m². Implantée sur un terrain de 82 m², cette maison de ville comprend cinq chambres ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, il présente un potentiel certain grâce à ses espaces et à sa configuration. La hauteur sous plafond de 2,9 mètres apporte une agréable sensation d’espace, tandis que la cave de 18 m² offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L’agencement intérieur met en avant un chauffage au gaz ainsi qu’un vitrage simple. L’orientation de la façade principale est à l’est, ce qui assure une belle luminosité matinale dans les pièces principales. Le bien ne dispose ni de jardin, ni de terrasse ni de balcon, mais bénéficie d’une petite cour intérieure orientée vers l’est, apportant un espace extérieur privé. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. À noter que le bien est soumis à un droit de préemption et qu’il se situe en zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation selon les données urbanistiques. Située dans une rue calme proche des Palinghuizen, cette maison s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible de Gent, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines. Pour visiter ce bien et pour toute information complémentaire, il est recommandé de planifier votre visite via le lien dédié ou lors des journées portes ouvertes prévues les 11 et 12 juin. Le propriétaire se réserve la possibilité d’organiser une offre sous pli fermé en cas de multiples propositions au prix demandé. N’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette magnifique maison de maître à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés authentiques et spacieuses. Avec un prix fixé à 895.000 €, cette résidence déploie une surface habitable de 272 m², répartie sur six niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou un projet résidentiel/ professionnel. La façade de 6 mètres de largeur donne un aperçu du caractère imposant de cette bâtisse, tandis que la distribution intérieure révèle un agencement réfléchi avec cinq chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des espaces de vie lumineux. La maison possède également une cave accessible depuis le jardin/terrasse, accentuant son potentiel pour diverses configurations et aménagements futurs. L’emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des environs du centre-ville, permettant ainsi à ses occupants de profiter pleinement du dynamisme et de la richesse culturelle de Gand. La maison est orientée au sud-est, ce qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée dans les pièces principales. Sa construction répartie sur six étages, avec un terrain de 124 m², offre un environnement privé et convivial, complété par une petite cour qui permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé. La structure dispose d’un double vitrage et fonctionne au gaz, avec un certificat énergétique de classe C (203 kWh/m²/an), attestant d’une consommation raisonnable pour une telle demeure. Cette propriété bénéficie d’un statut particulier en tant que zone à destination résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à l’ensemble. La disponibilité est immédiate, et l’acquéreur pourra la visiter en toute sérénité. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison unique représente un investissement rare sur le marché immobilier de Gand, combinant charme historique, confort moderne et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans une ville aussi prisée, et prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?