Agence Rosseel - kantoren te Gent, Gent -Noord, Sint-Martens-Latem en Oudenaarde - ruime openingsuren 7/7 dagen en tot 19u - Meer dan reeds 70 jaar ervaring in vastgoed - een onberispelijke reputatie
Deze woning met potentieel is gelegen aan de Ottogracht, in het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden de Vrijdagmarkt, diverse winkels, horecazaken en alle voorzieningen van het dagelijkse stadsleven zich op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van 68 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m². Momenteel is de gezinswoning ingericht als vijf afzonderlijke studio’s (niet vergund), die samen een maandelijkse nettohuurinkomst van € 2.728,85 opleveren. De studio’s beschikken over conformiteitsattesten die geldig zijn tot 1 september 2030. De huidige indeling in vijf studio’s is niet vergund. Hoewel het om een verjaard bouwmisdrijf gaat, wordt het pand stedenbouwkundig nog steeds beschouwd als een gezinswoning.
Maak uw afspraak via volgende link: ### Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de 2 bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden. Deze compleet gerenoveerde woning bevindt zich op een gegeerde locatie in Gent, waar stedelijke dynamiek en authentieke charme naadloos samenkomen. De hippe buurt rond Dok Noord ligt op wandelafstand en biedt tal van mogelijkheden om te shoppen, gezellig iets te drinken of heerlijk te ontspannen. Ook het station Gent-Dampoort en diverse verbindingen met het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De woning werd grondig gerenoveerd. ( nieuw dak, nieuwe leidngen, muurisolatie etc...) Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte en luchtige leefruimte, waar de hoge plafonds en open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de gezellige binnenkoer, waar een bijzonder architecturaal element meteen de aandacht trekt: het prachtige glasraam van de Sint-Salvatorkerk. De woning beschikt verder over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.. Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed, met een EPC-label B (116 kWh/m² jaar). Met het plaatsen van twee bijkomende zonnepanelen kan het energielabel mogelijk worden verbeterd tot A. Bovendien is de elektrische installatie conform. Verlichting inbegrepen. Een unieke combinatie van hedendaags wooncomfort, karaktervolle architectuur en een uitstekende Gentse stadsomgeving!
Découvrez ce studio étudiant à vendre à Gent, au sein du complexe « Blaisantpark ». D’une surface habitable de 18 m², il comprend une chambre et une salle de bains. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, le bien est actuellement libre de location et disponible à l’acte. Son prix est de 167 000 €. Le descriptif présente un studio entièrement meublé, aménagé pour accueillir un bureau, un canapé et un lit. Il dispose d’une salle de bains privative et séparée, équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’une kitchenette comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque de cuisson électrique et une hotte aspirante. Les résidents ont également accès à un espace de vie commun et à une cuisine collective. Une remise à vélos séparée et fermée se trouve au sous-sol, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz. Le studio ne possède pas de balcon. Le projet, construit en 2014, compte 46 chambres étudiantes. Le descriptif mentionne également l’aménagement d’un parc urbain au sein du complexe. Situé à Gent, le bien se trouve dans le quartier de Blaisantvest, à distance de marche du centre-ville ainsi que des hautes écoles et des universités. Le descriptif signale des liaisons vers les voies de sortie de Gent et une bonne accessibilité en transports en commun. Des commerces, dont Bon’app et Aldi, sont également présents sur le site. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce studio étudiant, nous vous invitons à prendre contact.
À Sint-Amandsberg, cette villa à vendre se distingue par ses volumes répartis sur trois niveaux, son terrain de 499 m² et sa surface habitable de 131 m². La maison, construite en 1961, comprend trois chambres et une salle de bains. Elle est proposée au prix de 670 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’entrée mène à un hall avec toilettes pour les invités et donne accès à la pièce de vie. Les nombreuses fenêtres y apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four ; elle permet également un accès direct au garage. À l’étage se trouvent les trois chambres ainsi que la salle de bains, dont l’aménagement reste à terminer. Les matériaux nécessaires à cette finition sont déjà présents dans la maison. Le grenier peut, après travaux, être aménagé en chambres supplémentaires, en espace de loisirs ou en rangement ; un autre espace de grenier se trouve au-dessus du garage. La propriété dispose d’un jardin autour de la maison. Récemment rénovée, elle bénéficie notamment de nouveaux vitrages et d’une nouvelle cuisine. Un système domotique Dobiss commande l’éclairage et les rideaux automatiques, tandis qu’un chauffage infrarouge a été installé à l’étage. L’installation électrique doit encore être finalisée et n’est actuellement pas conforme. Le certificat de performance énergétique indique un label C et une consommation spécifique d’énergie primaire de 225 kWh/m² par an. La maison compte quatre façades et deux toilettes. Elle ne dispose ni de balcon ni d’ascenseur et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Située à Sint-Amandsberg, dans une rue décrite comme calme et dans un environnement verdoyant, cette villa se trouve également à proximité d’écoles, de commerces et de supermarchés, selon les informations fournies. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Un droit de préemption s’applique. Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété à Sint-Amandsberg.
Situé au cinquième étage à Gand, cet appartement de 102 m² habitables offre un aperçu verdoyant sur le parc de la Citadelle depuis le séjour et la cuisine. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de **380 000 €**. Érigé en 1973, il n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. L’appartement comprend deux chambres, d’une superficie respective de 13,42 m² et de 10,11 m², une salle de bains avec douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le hall d’entrée dessert le séjour lumineux, la cuisine fermée, un vestiaire et un espace de rangement supplémentaire. La cuisine dispose également d’un cellier pratique et d’une petite terrasse. Les deux chambres se trouvent à l’arrière du bâtiment et offrent une vue sur la ville ; la plus petite donne directement accès à la terrasse. Une cave privative complète le bien. Un garage box adjacent, appartenant au propriétaire actuel, est également disponible à la vente au prix de **35 000 €**. L’adresse indiquée est Charles de Kerchovelaan 51, 9000 Gand. La description mentionne la proximité des principaux axes d’accès, la gare de Gand-Saint-Pierre à distance de vélo et le centre historique à distance de marche, ainsi qu’une vue sur le parc de la Citadelle. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 113 kWh/m²/an, sous la référence 20261006-0003969900-RES-1. Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, nous vous invitons à consulter le lien fourni dans l’annonce ou à prendre contact avec l’agence.
Située à Bottelare, cette résidence à vendre au caractère architectural affirmé constitue un projet de rénovation complète à personnaliser selon vos préférences. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 238 500 €. Édifiée en 1975, la maison développe une surface habitable de 137 m² et se trouve sur un terrain de 95 m². Sa disponibilité est prévue à l’acte. L’intérieur comprend trois chambres, une salle de bains et un espace de vie ouvert doté d’une grande baie vitrée, ainsi qu’un escalier en colimaçon qui contribue à l’identité architecturale du logement. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une petite cour. Il ne possède ni jardin ni balcon. La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de choisir les aménagements et les finitions dans le cadre de ce projet. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 570 kWh/m²/an, sous la référence 20261019-0003979359-RES-1. La résidence est située en zone d’habitat et n’est pas localisée dans une zone inondable. Le bien et son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Bottelare ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Gent, au prix de 675 000 €, cet immeuble de rapport situé Citroenstraat 30-34 réunit un espace de bureau au rez-de-chaussée et un appartement triplex sur les étages. Son architecture associe des éléments industriels, notamment une poutre porteuse en acier apparente et un escalier central en acier, à des matériaux authentiques tels que le bois et le parquet. Le bien est disponible à l’acte. La propriété est annoncée comme actuellement louée dans la description, tandis que les informations générales indiquent « actuellement loué : non » ; il convient donc de vérifier ce point auprès du vendeur. Le bureau du rez-de-chaussée comprend une kitchenette et des espaces de rangement. Au-dessus, le triplex dispose de trois chambres, d’un vaste espace de vie ouvert, d’une salle de bains et de trois toilettes pour l’ensemble du bien. Une cave s’étend sur toute la largeur du bâtiment et offre un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie également d’une terrasse de 16 m². La superficie totale du terrain est de 86 m². Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur et ne dispose pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20261019-0003979542-KNR-1. Implanté à Gent, ce bien présente une configuration associant espaces professionnels et résidentiels, ainsi que des caractéristiques architecturales affirmées. Le prix demandé est de 675 000 €, sans TVA. Le droit de préemption est applicable. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable et l’immeuble ou son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur.
Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere. Het motto 'Goed Zuiver Onvervalscht' dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het nieuwe bouwproject. Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden. Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken een extra dimensie krijgen. De Residentie Van Simaey omvat 16 moderne appartementen, 1 loft, 1150m² aan kantoor- en commerciële ruimte, en ruime parkeergelegenheid. Plan nu jouw afspraak in het modelappartement.
Situé au 42, Bruilofstraat à Gentbrugge, le projet De Stip propose une nouvelle résidence moderne dans un environnement verdoyant et entièrement piétonnier. La localisation bénéficie d’un accès facile à la ville de Gand via les transports en commun et le vélo, tout en offrant un cadre paisible à proximité des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, un parc de 240 hectares propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives assure un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce projet comprend 19 unités résidentielles, dont des maisons familiales avec 3 chambres et des surfaces habitables allant de 138 à 166 m². Les logements se distinguent par leur luminosité et leur aménagement soigné, conçus par des architectes renommés (Bontinck, Denc et Areal), afin d’assurer un niveau de qualité élevé. La conception privilégie l’espace et le confort, avec des jardins privatifs pour les maisons, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour préserver l’aspect piétonnier de la zone. De Stip mise sur un mode de vie durable et convivial, avec un quartier entièrement piétonnier où voitures et autres véhicules sont relégués en sous-sol. Cela contribue à créer une ambiance de village à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Le prix des unités varie entre 499 225 € et 565 250 €, en faisant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine de Gand.
Situé au 42 rue Bruiloftstraat à Gentbrugge, le projet De Stip Appartementen offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à deux pas de la ville de Gand. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme, au sein d’un quartier entièrement piétonnier, où la qualité de vie est mise en avant. La proximité du parc naturel des Gentbrugse Meersen, qui couvre 240 hectares, constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Ce projet comprend 14 unités résidentielles variées, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 67 et 130 m². Les appartements sont lumineux et conçus par des architectes renommés, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Certaines unités disposent également d’un jardin privé, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Le stationnement est prévu en sous-sol, garantissant la suppression des véhicules du domaine pour préserver l’aspect paisible et sécurisé du quartier. De Stip Appartementen privilégie une approche écologique et pratique, avec des infrastructures pour vélos et un accès facile aux transports en commun. La zone bénéficie également de toutes les commodités urbaines telles que commerces, écoles et installations sportives, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine. Ce projet représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement moderne et chaleureux à Gentbrugge.
1 - 3 Chambre(s)
67 - 130 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
Derrière sa façade de caractère, cette résidence à vendre à Gentbrugge, située Eugeen Zetternamstraat 2, dévoile un intérieur rénové avec soin, où éléments authentiques et matériaux de qualité se rencontrent. Proposée au prix de 595 000 €, cette maison offre une surface habitable de 238 m², répartie sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain de 335 m². Elle compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La propriété n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois récent. Un escalier en acier relie les différents étages et constitue un élément marquant de l’intérieur. À l’arrière, la cuisine est équipée d’un plan de travail en pierre bleue et d’une cuisinière Smeg. Un espace de rangement pratique dispose de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Une douche et un WC séparé complètent ce niveau. La cuisine et cet espace donnent sur le jardin. Le premier étage comprend un second coin salon, trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. La chambre principale occupe le deuxième étage. À l’extérieur, un grand terrasse abrité du vent prolonge les espaces de vie et jouxte un jardin spacieux et entièrement clôturé, avec un abri de jardin. La maison dispose également d’une allée pouvant accueillir une voiture, avec une installation prévue pour une borne de recharge, ainsi que de panneaux solaires. Les façades latérale et arrière ont récemment été rejointoyées à la chaux. La maison se situe au fond d’une rue sans issue, sans circulation de transit. Le centre de Gand est accessible en 15 minutes à vélo ou en tram, selon la description fournie. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 223 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20261006-0003969995-RES-1. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Gentbrugge, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À vendre à Zwijnaarde, cette villa à rénover est proposée au prix de 330 000 €. Située au Kelderijstraat 1, elle se trouve sur un terrain de 282 m² et offre une surface habitable de 189 m². Construite en 1959, la propriété nécessite une rénovation approfondie et pourra être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. L’entrée donne accès à un séjour décrit comme lumineux, ainsi qu’à une cuisine séparée et à une salle de bains. Depuis le séjour, on accède à la cave et à un espace de rangement situé à l’arrière, qui donne lui-même accès au jardin et au garage. Cet espace de rangement peut également être aménagé en bureau ou en pièce de loisirs. À l’étage se trouvent trois chambres, tandis qu’un grenier complète le bien. La villa compte quatre façades et quatre niveaux, avec un garage et un jardin ; elle ne dispose pas de terrasse ni de balcon. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 1 049 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20251027-0003716765-RES-1. La propriété est située dans une rue sans issue décrite comme calme, à distance de marche du centre de Zwijnaarde. Elle se trouve en zone résidentielle et n’est pas située en zone inondable. Un droit de préemption est mentionné dans les renseignements urbanistiques. Cette villa constitue une possibilité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à Zwijnaarde, avec plusieurs espaces et un jardin. Pour consulter les documents ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.
Deze herenwoning is super gelegen langs de mooie groene Parklaan op wandelafstand van het Sint-Pietersstation en het Citadelpark. Het grote pluspunt is de ruimte, het kleine tuintje en de garage die langs achteren bereikbaar is via de Oude Fortweg. Indeling: mooie authentieke inkom, ruime leefruimte, keuken en in de achterbouw nog 3 rmultifunctionele ruimtes en een badkamer. Op de tussenverdieping is er een slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamer met badkamer en op de tweede verdieping een kamer met mezzanine en badkamer en nog een grote zolderkamer. De woning is volledig onderkelderd. EPC label C. Verwarming op gas en er zijn ook zonnepanelen aanwezig. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en na wat opfriswerk kunt je er een echt pareltje van maken. Voor meer info en een bezoek contacteer ### of ###
Deze kamerwoning omvat 4 kamers, elk voorzien van een conformiteitsattest, en beschikt daarnaast over een ruime opslagplaats van 86 m² en een aangename binnenkoer van 18 m². De kamers zijn voorzien van een eigen kitchenette en ingebouwde wastafel. Sanitaire voorziening: 2 douchekamers en 4 toiletten. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het Zuidpark en biedt een interessante investeringsopportuniteit. De huidige brutohuuropbrengst van de studentenkamers bedraagt €35.220 per jaar. De ruime opslagplaats van 86 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende huurinkomst van circa €6000 per jaar te realiseren. Bij volledige verhuur resulteert dit in een potentiële brutohuuropbrengst van €41.220 per jaar, goed voor een nettorendement van circa 4.4%. Interesse? Plan uw bezoek via karelantheunisstraat55.rosseel.be.
À vendre à Gent, une place de parking souterraine double offrant un espace pour deux voitures stationnées l’une derrière l’autre. Située à l’adresse Nieuwewandeling 64 2.48, dans le code postal 9000, cette place constitue une solution de stationnement dont les caractéristiques sont clairement définies : elle est souterraine et permet le stationnement de deux véhicules en enfilade. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Construit en 2019, il est proposé au prix de 45 000 €, sans TVA. Cette offre concerne exclusivement la place de parking décrite, sans autre équipement indiqué ; la présence d’une alarme est signalée comme inexistante. Implantée à Gent, la place est mentionnée comme située dans l’Elsa Guyssenpad, une rue latérale calme de la Nieuwewandeling. Ces éléments de localisation sont ceux communiqués pour le bien et permettent de le situer dans la ville, sans préjuger d’autres caractéristiques ou services à proximité. La description indique qu’elle peut répondre à un besoin de stationnement pour deux voitures, qu’il s’agisse d’un usage personnel ou d’un investissement, sans que le bien soit actuellement loué. Sur le plan urbanistique, la destination est renseignée comme zone d’habitat à valeur culturelle. Un droit de préemption est mentionné. Le bien et/ou son environnement ne sont pas protégés, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Proposée à 45 000 €, cette place de parking double souterraine est disponible à l’acte. La référence Immovlan est RBX12700 et la référence vendeur est PCC-5905. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de cette offre à Gent, nous vous invitons à vous adresser à l’interlocuteur chargé de la vente.
Située à Gent, cette unité étudiante constitue une opportunité d’investissement dans le secteur du logement étudiant. Elle se trouve Vlasgaardstraat 60 B53 2.7, au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Le bien comprend une chambre et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de double vitrage. Son prix de vente est de 146 000 €. L’immeuble comprend des espaces communs avec sanitaires, toilettes, cuisines et un local à vélos. Une cour commune est également mentionnée, ainsi qu’un stationnement couvert pour vélos, accessible par un portail automatique avec code. La description néerlandaise indique que l’unité se trouve à distance de vélo de plusieurs facultés de l’Université de Gand et de différentes hautes écoles. Elle précise aussi que le logement est actuellement loué au prix de 496,49 € par mois. Les informations administratives indiquent toutefois « actuellement loué : non » ; il conviendra donc de vérifier le statut locatif auprès du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Gent, nous vous invitons à prendre contact avec Benjamin De Wit ou Philippe Claesens au ### ou au ### ou par courriel à ### et ### .
Située à Gent, cette unité destinée au logement étudiant est proposée au prix de 135 000 €. Avec une chambre, elle constitue un bien immobilier à considérer pour un projet d’investissement ou pour un parent souhaitant acquérir un logement pour un enfant étudiant. L’adresse indiquée est Vlasgaardstraat 60 A17 0.9, 9000 Gent. Le bien est situé au rez-de-chaussée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les informations disponibles mentionnent un chauffage au gaz, du double vitrage et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. Le logement ne dispose pas de balcon, d’air conditionné ni d’alarme. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 123 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20240819-0003344694-RES-1. La description fournie présente l’unité comme située à distance cyclable de plusieurs facultés de l’Université de Gand et de diverses hautes écoles, sans préciser davantage ces établissements. Elle décrit également des espaces communs comprenant des installations sanitaires, des toilettes, des cuisines et un local à vélos, ainsi qu’un jardin commun et un abri couvert pour vélos. L’accès à cet abri est décrit comme sécurisé par un portail automatique avec code d’accès. Ces éléments concernent les parties communes de l’immeuble et sont rapportés tels qu’ils figurent dans la description. Le texte de présentation indique que le studio est actuellement loué à 465 € par mois, tandis que les données générales précisent « actuellement loué : non » ; ces informations étant contradictoires, le statut locatif actuel est à confirmer. La disponibilité mentionnée reste celle prévue à l’acte. Le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable selon les informations communiquées. Un droit de préemption est signalé. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec les personnes indiquées dans la description : Benjamin De Wit ou Philippe Claesens, aux numéros ### et ### ou par courriel à ### et ### .
Cet appartement moderne à vendre à Gand, proposé au prix de 520 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier contemporain et soigneusement conçu, datant de 2019. Situé au troisième étage d’une résidence de quatre niveaux, ce logement de 87 m² présente une distribution intérieure optimisée pour le confort et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur un hall équipé de placards intégrés, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele, comprenant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et une hotte. Ce vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse orientée sud de 7 m² donnant sur un jardin intérieur paisible, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville. L’appartement comprend deux chambres respectivement de 11 m² et 9,28 m², dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne moderne et d’un double lavabo. Une buanderie pratique dotée des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un toilette séparé complètent ce bien. Parmi les atouts techniques et de confort, ce bien est chauffé au gaz et bénéficie de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La copropriété dispose d’un ascenseur facilitant l’accès jusqu’à l’appartement situé au dernier étage. Une cave privée est incluse dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d’acquérir une place de parking extérieure pour 35 000 € en sus. L’appartement n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate ou bien constitue une belle opportunité d’investissement dans un secteur attractif de Gand. Le certificat énergétique révèle une consommation spécifique de 88 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique appréciable du logement. Situé dans la ville dynamique de Gand, ce bien profite d’un cadre urbain alliant modernité et charme. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, garantissant un environnement préservé sans risque d’inondation. L’emplacement remarquable du Ham 47 C 302 séduit par sa proximité avec les infrastructures essentielles tout en offrant la tranquillité d’une résidence contemporaine. Ce logement présente un choix judicieux pour des acquéreurs recherchant une habitation récente, économe en énergie et fonctionnelle dans un contexte urbain valorisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à consulter le site dédié ou à prendre contact rapidement afin de ne pas laisser passer cette excellente opportunité immobilière à Gand.
À Gent, cet appartement d’angle situé au rez-de-chaussée de la résidence Tribeca offre une surface habitable de 132 m², trois chambres et un jardin privatif orienté au sud de 60 m². Construit en 2018, le bien est proposé à 399 000 € et est disponible à l’acte. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un espace de rangement, un WC séparé, trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et un séjour donnant sur le jardin et le bois. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de matériaux de finition soignés. Une cave privative se trouve au sous-sol ; la résidence dispose également d’un local à vélos et d’un local à déchets. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le certificat électrique est conforme, le certificat de performance énergétique indique un label A et le système de ventilation est de type D. L’achat d’une place de parking est requis en complément, au prix de 25 000 €. La vente est soumise aux droits d’enregistrement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Sarah à l’adresse ### ou au ###
À vendre à Gent, cet appartement situé au premier étage dispose de deux chambres et d’une terrasse. Proposé au prix de 375 000 €, il se trouve à l’adresse Koningin Fabiolalaan 60, 9000 Gent. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Construit en 1965, il bénéficie d’un certificat de conformité valide, selon la description fournie. L’appartement comprend un hall d’entrée qui dessert les différentes pièces, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux avec la cuisine attenante. Les deux chambres sont situées à l’arrière du logement. L’une d’elles donne directement accès à une terrasse offrant une vue sur la verdure. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le bien ne dispose ni d’un jardin ni d’un balcon. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 182 kWh/m²/an ; la référence du certificat énergétique est 20200427-0002265859-RES-1. Le logement est situé en zone d’habitat à valeur culturelle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Un droit de préemption est mentionné dans les informations urbanistiques. L’emplacement indiqué est Gent, à distance de marche de la gare Gent-Sint-Pieters, comme précisé dans la description. Le prix demandé est de 375 000 €, sans TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec le vendeur via le site koningfabiolalaan60.rosseel.be ou par téléphone au ### Si plusieurs offres atteignent le prix demandé, le propriétaire se réserve le droit de solliciter, éventuellement sous enveloppe fermée, une offre de la part des personnes ayant proposé ce prix.
Ouvrir Immovlan