Agence Rosseel (9830 Sint-Martens-Latem)

Deze woning is gelegen op een perceel van 408m². De woning bestaat uit twee appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhall, doorrit voor de auto naar de garages en drie bergingen. App nr 113 heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m². Bij het betreden van het appartement heeft u een inkomhall, deze heeft u toegang naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Via de inkomhal kan u zo naar de eerste slaapkamer of kan u zo naar de badkamer, deze heeft u dan ook toegang naar de eerste slaapkamer. Via de trap in de inkomhall heeft u dan ook toegang naar de andere drie slaapkamers. Het appartement nr 115 heeft een bewoonbare oppervlakte van 76m². Dit duplex appartement is gelegen op het eerste verdiep. Via de inkom heeft u toegang naar de leefruimte die u op zijn beurt toegang verleent naar de keuken. Via de inkom heeft u een gastentoilet en kan u via de trap het bovenste gedeelte bereiken. Het bovenste gedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ieder appartement heeft zijn eigen berging op het gelijkvloers en een garage. Het grote pluspunt aan deze woning is de mooie uiterst rustig gelegen tuin. Mits de nodige renovatiewerken kan u hier twee pareltjes van maken. Ideaal voor meerdere gezinnen die toch dicht bij elkaar wensen te wonen of om later te verhuren. Via de knop plan uw bezoek kan u rechtstreeks uw bezoek inplannen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des quartiers les plus prisés de la ville. Avec un prix de 545 000 €, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. La propriété, construite en 1935, bénéficie d'une superficie habitable de 119 m², répartie judicieusement pour offrir un espace de vie confortable et pratique. La configuration comprend deux chambres, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace à la fois cosy et spacieux. L'entrée spacieuse permet de ranger aisément manteaux et chaussures, tandis que la disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort au quotidien. La maison dispose d’une terrasse ou d’un balcon orienté au sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses deux façades, s’ouvre sur une cuisine ouverte offrant une vue agréable sur un jardin magnifique, un atout rare dans ce secteur. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace moderne et fonctionnel. La propriété est également entièrement sous-solée, avec une connexion directe au jardin, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente, une salle de loisirs ou une extension habitable selon vos envies. Située dans la très recherchée zone proche des stations de transport en commun, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports publics et se trouve à distance de marche ou à vélo du centre-ville de Gent. La proximité des commodités, des écoles et des commerces en fait une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et résidentiel. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et ne présente pas de restrictions particulières telles que des certificats de conformité ou d’autres attestations particulières à signaler. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette belle résidence, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare mérite toute votre attention dans le marché immobilier florissant de Gent. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Gent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au troisième étage (et dernier étage) de la résidence Bords de Lys, cet appartement a été construit en 2019, ce qui en fait une propriété récente, écologique et économe en énergie. Avec une surface habitable de 87 m², ce bien offre un agencement optimisé et des finitions de qualité supérieure, créant un environnement à la fois pratique et élégant. L’entrée dispose de rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse, munie d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque Miele. La cuisine moderne s’ouvre sur un généreux terrasse orienté plein sud, offrant une vue agréable sur la cour intérieure paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Les deux chambres, d’une superficie respective de 11 m² et 9,28 m², sont conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec l'une d’elles dotée de placards intégrés. La salle de bain, moderne, comprend une douche à l’italienne et une double vasque, tandis qu’un WC séparé complète les installations. Un espace de stockage pratique, avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privée et une place de parking en sous-sol, renforcent le caractère pratique de cette propriété. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat énergétique performant avec une consommation de 88 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. La situation géographique de cet appartement à Gent permet d’accéder facilement aux commerces, transport en commun et autres commodités locales, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour familles ou investisseurs cherchant à concilier confort et accessibilité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 618 000 € hors taxes. Actuellement non loué, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif stable ou préparer leur future résidence principale. La proximité de toutes les commodités, combinée à la modernité et la qualité de construction, confère à cette propriété un attrait certain dans le marché immobilier gentinois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site officiel ou à contacter votre agence immobilière dédiée. Cette offre exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible sur le marché et mérite une attention immédiate afin de ne pas laisser passer cette opportunité rare. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à louer à Gand, idéalement situé dans le prestigieux complexe Tribeca, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement positionné au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une superficie habitable de 81 m², conçue pour répondre aux besoins d'une vie urbaine pratique et agréable. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, ainsi qu’un grand terrasse de 18 m² orientée pour profiter pleinement de l’extérieur. La chambre principale est généreuse, offrant un espace de vie privé, tandis que la salle de bains avec douche à l’italienne complète harmonieusement l’ensemble. La finition intérieure est soignée, utilisant des matériaux de qualité supérieure qui renforcent le confort et la durabilité de ce bien immobilier. Ce bien dispose également d’un système de chauffage non spécifié, mais équipé de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’une climatisation n’est pas mentionnée, mais l’appartement est accessible via un ascenseur dans un immeuble récent datant de 2017, assurant un accès facile pour tous. La location comprend une place de parking souterraine, un avantage précieux en milieu urbain, ainsi qu’une cave pour le stockage supplémentaire. À noter que les charges communes s’élèvent à 100 € par mois (provisionnel), couvrant l’entretien des parties communes. L’appartement est disponible à partir du 1er juillet 2026, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un quartier dynamique et bien desservi. Situé à Gand, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique permettant d’accéder aisément aux commodités urbaines, aux transports en commun, ainsi qu’aux espaces verts environnants. La proximité de services et la facilité de déplacement en font une option attrayante pour les professionnels ou les familles cherchant à bénéficier d’un cadre de vie agréable dans cette ville animée. Le complexe Tribeca est reconnu pour sa sécurité et ses équipements modernes, assurant un environnement résidentiel de haute qualité. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette magnifique opportunité locative, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gand et vous aider à concrétiser votre recherche d’un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier prisé. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Gand, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et un emplacement stratégique. Proposé au prix de 300 000 €, ce logement se trouve dans la Résidence Tennisbaan, une adresse tranquille qui allie calme et accessibilité. Avec une superficie habitable de 66 m², cet appartement occupe le premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à ses résidents. La configuration intérieure comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux de 34 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’aménagement intérieur a été pensé pour maximiser l’espace et la luminosité. La cuisine, fermée mais bien équipée avec une plaque de cuisson et un four, se connecte directement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, situées à l’arrière, assurent tranquillité et intimité, avec un petit terrasse accessible depuis la première chambre qui invite à profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis que deux caves pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, optimisant ainsi l’efficacité énergétique et le confort intérieur. En option, un garage fermé est disponible à l’achat pour 30 000 €, une véritable valeur ajoutée dans cette zone résidentielle. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : situé à proximité immédiate de la gare Gent-Sint-Pieters, il permet une mobilité facilitée vers le centre-ville et les environs. La résidence profite d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des écoles. La zone est construite en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni localisation dans un secteur protégé, garantissant ainsi une tranquillité durable. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, et il n’est pas actuellement loué. Cette opportunité s’adresse aussi bien aux jeunes couples, aux personnes âgées souhaitant vivre dans un cadre agréable, qu’aux investisseurs cherchant un placement sûr dans un secteur dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter le site dédié : ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement fonctionnel dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. En savoir plus ?

Située à Gent, cette résidence d'exception offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les familles cherchant un logement polyvalent. Au prix de 440 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements distincts, idéalement conçus pour accueillir plusieurs générations ou pour une activité locative ultérieure. La maison est édifiée sur un terrain de 408 m², bénéficiant d’une localisation paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La structure comprend une entrée commune au rez-de-chaussée, avec un accès pratique aux garages et à trois espaces de rangement, offrant une organisation optimale pour les occupants ou les futurs locataires. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une superficie habitable de 106 m². Dès l’entrée, vous accédez à une hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux, connecté à une cuisine fonctionnelle. Ce logement comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un accès direct à des espaces de rangement et au garage. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort avec une circulation fluide entre les pièces. Le second appartement, d’une surface de 76 m², se trouve au premier étage et se présente sous la forme d’un duplex. Il offre une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine attenante, ainsi qu’un WC pour invités. À l’étage supérieur, deux belles chambres et une salle de bain complètent ce logement, avec tout le confort pour une famille ou pour une location durable. La présence de deux garages et de nombreuses aires de stockage en rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour cette propriété déjà très attractive. L’extérieur n’est pas en reste avec un grand jardin calme et fleuri, véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en toute intimité. La maison pourrait nécessiter quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais cela représente une excellente opportunité pour créer un bien sur-mesure selon vos préférences. Son calme absolu, associé à sa proximité avec le centre-ville de Gent, en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en étant proches des services essentiels, des écoles et des axes de transport majeurs. La propriété bénéficie également du statut de bien non soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage dans le cadre d’un investissement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence unique peut vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous et envisager sereinement votre futur chez-vous ou votre projet locatif. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à vendre situé au cœur de Gent, offrant une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1993, ce bien immobilier présente une surface habitable de 47 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un locataire. Son prix attractif de 195 000 euros en fait une option intéressante sur le marché immobilier de Gent, notamment par sa localisation stratégique à proximité de plusieurs accès routiers (E17, E40, R4), du centre hospitalier universitaire UZ Gent, des gares comme Gent Sint-Pieters, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur. L’intérieur du studio se distingue par un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes combiné, d’un évier et d’un espace de rangement, permettant de cuisiner confortablement. La chaudière centralisée assure le chauffage, garantissant un confort thermique optimal, tandis que la connexion électrique et Internet est individuelle, offrant une autonomie appréciable. La résidence a récemment été modernisée avec le remplacement du toit, de l’ascenseur et du système de chauffage il y a seulement trois ans, ce qui représente un avantage en termes d’entretien et de sécurité pour ce bien. La présence d’une possibilité de parking en location à l’arrière du bâtiment et d’une stationnement pour vélos en font également un choix pratique pour ceux qui possèdent un véhicule ou un mode de déplacement doux. Gent est une ville dynamique avec une excellente qualité de vie, combinant patrimoine historique et modernité. La localisation privilégiée de cette studio dans un quartier résidentiel offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs, tandis que la configuration du quartier garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une faible consommation énergétique (EPC : 166 kWh/m²/an), cette propriété répond également aux critères modernes d’efficacité énergétique. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Gent. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la ville de Gand, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique au cœur d’une ville dynamique. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 79 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construit en 2008, ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, témoignant d’une consommation d’énergie très faible avec un indice de 69 kWh/m² par an. L’appartement est situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, équipée d’un ascenseur pour plus de commodité. La disposition intérieure inclut une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à un petit terrasson de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’un système d’alarme n’est pas mentionnée, mais l’immeuble dispose d’un parking sécurisé à vélos, une vraie plus-value dans la région. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Il se trouve dans une zone résidentielle où la tranquillité est préservée, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. La proximité du canal et la facilité d’accès à vélo vers le centre-ville permettent de profiter pleinement de la vitalité culturelle et commerciale de Gand. La configuration de la résidence favorise également la convivialité et la sécurité, grâce à ses espaces communs dédiés au stationnement des vélos. Le quartier bénéficie d’un environnement agréable, avec des espaces verts et des infrastructures urbaines modernes, tout en étant protégé contre tout risque d’inondation. La disponibilité immédiate du bien facilite la planification d’un emménagement ou d’un investissement locatif. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. Son prix attractif, combiné à ses nombreux atouts tels que l’énergie efficace, un espace intérieur bien conçu, et un environnement paisible, en fait une option incontournable pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit au ### ou par email à ### . Vous pouvez également consulter le site groendreef54.rosseel.be pour plus de détails. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville aussi prisée que Gand : votre futur chez-vous vous attend peut-être dès maintenant. En savoir plus ?

Situatie géographique exceptionnelle dans la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien au cœur d'une cité dynamique et riche en culture. Situé au 9 Willem van Nassaustraat, cet appartement vous offre une surface habitable de 80 m² dans un bâtiment construit en 1973. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès pour tous les résidents. Avec deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant exploiter une location. La disposition pratique comprend également un WC séparé, une cave de rangement supplémentaire et un petit terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 182 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes modernes. La situation géographique de cet appartement à Gand est particulièrement attrayante. Proche de la gare Sint-Pieters et du centre-ville, il permet un accès facile aux transports en commun et toutes commodités locales. La proximité du réseau ferroviaire facilite les déplacements vers d’autres grandes villes belges ou européennes, renforçant la valeur stratégique de cette localisation. La zone résidentielle est classée comme zone à valeur culturelle, ce qui confère à l’environnement une atmosphère unique mêlant vie urbaine et patrimoine local. L’appartement est également situé dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou à des zones protégées, garantissant la pérennité de votre investissement. Pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations, vous pouvez planifier votre rendez-vous via le site ### ou contacter directement le numéro ### La propriété est proposée au prix attractif de 298 000 €, hors TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour acquéreurs ou investisseurs cherchant à s’installer ou à diversifier leur portefeuille immobilier dans cette ville dynamique. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Gand. Que vous envisagiez une résidence principale ou une opération locative, cette propriété présente tous les atouts nécessaires pour répondre à vos attentes. Son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son prix compétitif en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails sur cette exclusivité immobilière. Votre futur chez vous ou votre prochain investissement vous attend dans cette belle ville belge! En savoir plus ?

Cet appartement pour vente situé à Gent, dans la résidence Oudeschelde, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans cette charmante ville belge. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 52 m², entièrement rénovée en 2021, et bénéficiant d’un agencement moderne et fonctionnel. Situé au cinquième étage d’un immeuble qui en compte six, cet appartement dispose d’un ascenseur, ce qui facilite grandement l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La disposition intérieure comprend une entrée qui mène directement à la salle à manger avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes : plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo combiné. La configuration comprend également une petite chambre pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une chambre principale de 14 m² donnant accès à une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La performance énergétique est attestée par un label EPC B, avec un diagnostic récent basé sur une consommation annuelle de 171 kWh/m², ce qui témoigne d’une gestion efficace des consommations énergétiques. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à deux pas du centre-ville de Gent, à proximité immédiate du parc Zuidpark et des commerces variés, il bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès aux autres quartiers de la ville et aux autoroutes, permettant des déplacements rapides vers d’autres régions de Belgique. La disponibilité immédiate, combinée à la possibilité de louer l’appartement à un loyer actuel de 660 € par mois, en fait une option très attractive pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. La résidence, datant de 1999, est en parfait état, conforme aux normes électriques et sans risques liés à l’amiante. La copropriété est équipée d’un ascenseur, assurant confort et accessibilité dans cet immeuble calme et bien entretenu. La stabilité juridique est assurée par un certificat de conformité électrique et l’absence d’emplacements situés en zone inondable ou protégée, ce qui sécurise la transaction. Pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier pratique et bien situé à Gent, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché. Son prix fixé à 275 000 € n’inclut pas la TVA, ce qui simplifie la procédure d’acquisition pour les particuliers ou les investisseurs. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et la propriété est vendue non occupée. La résidence bénéficie aussi d’une réglementation en matière de lotissement sans restrictions particulières en matière de construction ou d’utilisation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, il est recommandé de contacter rapidement l’agence afin d’assurer votre place dans la file des potentiels acheteurs. La possibilité de soumettre une offre confidentielle permet également aux acheteurs sérieux de se positionner rapidement dans cette transaction. En somme, cet appartement à Gent représente une valeur sûre pour une résidence principale ou un placement locatif dans une ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort moderne, emplacement privilégié et charme urbain. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier récemment rénové en 2019 bénéficie d'une localisation stratégique au 28 Mageleinstraat, dans une résidence calme et de petite taille, offrant une atmosphère intime et conviviale. La rénovation de haute qualité a été menée avec une attention particulière à la durabilité, à l'entretien et au confort de vie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine sans compromis sur la qualité. L'appartement, situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1969, dispose d'une surface habitable de 81 m². Il se compose d'une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale est une zone ouverte comprenant une cuisine hyper équipée dotée d'équipements modernes tels qu’un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. La cuisine offre également une vue imprenable sur la Sint-Niklaaskerk, un aspect unique qui confère à ce lieu un cachet particulier. La zone de vie comprend également un espace salon et salle à manger où il fait bon recevoir ou se détendre. La chambre confortable est séparée, offrant un espace privé et calme. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et il y a également un WC séparé. Le tout est complété par un agréable terrasse de 10 m² et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air en toute tranquillité. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cet appartement : situé dans un quartier dynamique et culturel, à proximité immédiate des services, commerces et lieux emblématiques de Gand. La résidence dispose d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, ajoutant au confort et à la praticité du quotidien. Un espace de stockage en cave est également inclus dans le prix, tandis que l’installation d’un système d’alarme n’est pas prévue. La consommation énergétique du bien est conforme aux normes en vigueur, avec un primaire de 299 kWh/m²/an, et le certificat EPC a été délivré en mars 2023. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin De Wit par email ou téléphone. C’est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’établir dans une ville riche en culture et en activités, tout en bénéficiant d’un logement moderne, fonctionnel et situé dans une zone protégée mais accessible. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Gand, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent proximité, confort et praticité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV48306, est situé au 58 Kortrijksesteenweg, dans la zone 9000 de Gent. Avec un prix de 255 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. L'appartement, construit en 1966, ne bénéficie pas actuellement d'une location en cours et sera disponible à la signature de l'acte notarié. Son emplacement stratégique entre la station Sint-Pieters et le centre-ville permet de profiter pleinement des avantages qu'offre la ville de Gand, tant sur le plan culturel, qu'économique ou de loisirs. Ce logement, avec une superficie habitable de 63 m², se situe au 6ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration intérieure est pensée pour maximiser l'espace et le confort de ses occupants. La présence d'une seule toilette, assurée par un système de chauffage au gaz, contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. Le bien possède également une cave de rangement pratique pour optimiser l'espace de vie. À noter que cet appartement ne dispose pas de balcon mais bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, avec la possibilité d’accéder facilement aux services et commodités urbaines. L'emplacement offre un véritable atout pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en pleine évolution. La zone étant classée comme « zone résidentielle avec une valeur culturelle », elle garantit un environnement agréable et un potentiel de valorisation à long terme. La propriété est également conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 23 janvier 2023, attestant d’un indice primaire de 164 kWh/m²/an. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité dans cet immeuble, et la proximité des transports en commun simplifie les déplacements dans toute la ville. Avec une disponibilité immédiate à la signature, ce bien constitue une excellente opportunité pour les jeunes couples, étudiants ou investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans un secteur dynamique de Gand. N’hésitez pas à planifier une visite ou à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique en son genre. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain situé au cœur de Gand, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, énergétiquement performant et parfaitement aménagé. Construite en 2019, cette propriété se trouve au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans une zone résidentielle dynamique. Avec une superficie habitable de 64 m², cet appartement lumineux et fonctionnel a été conçu pour répondre aux attentes des urbanistes exigeants. La pièce principale, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, équipée de manière moderne et haut de gamme, comprend tous les appareils nécessaires pour un mode de vie confortable, notamment une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, une lave-vaisselle, un réfrigérateur et une congélateur. La présence d'un petit balcon ajoute une touche agréable à cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, offrant accès à un petit terrasse intérieure idéal pour profiter de moments de détente. La salle de bains attenante est équipée d'une douche moderne et d'un lavabo élégant. Un toilette séparé complète l'ensemble. La propriété comprend également une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une cave privée incluse dans le prix. Pour une expérience résidentielle complète, un stationnement privé en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 €, rendant cette offre particulièrement attractive pour les automobilistes. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d'une excellente connectivité, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La propriété se trouve dans un secteur où la valeur culturelle est reconnue, sans risque d’inondation ni zone protégée, ce qui garantit une stabilité à long terme pour votre investissement. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 365 000 €, sans TVA. Disposant d’un certificat énergétique performant (74 kWh/m²/an), cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Si vous souhaitez découvrir ce bien unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. En savoir plus ?

Située à Kruisem, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa superficie de 166 m² de surface habitable et son terrain de plus de 1571 m², idéalement entouré de nature. Son ancienneté, datant de 1932, témoigne d’un caractère authentique qui peut être valorisé lors de travaux de modernisation ou de réaménagement. La maison, actuellement non louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants, avec la possibilité d’adapter ses espaces selon leurs besoins. L’intérieur de cette habitation dispose d’une configuration classique composée d’une chambre principale, d’une salle d’eau équipée avec double lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La présence de plusieurs espaces de stockage et d’un grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour étoffer la surface habitable ou créer des pièces additionnelles selon le projet. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe en bon état, avec une superficie d’environ 150 m², comprenant un garage et divers espaces subdivisés. Ce bâtiment pourrait servir d’atelier, de dépôt ou même être transformé en espace supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques du futur propriétaire. La structure solide et la superficie importante permettent diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, ce qui fait de cette résidence une base idéale pour un projet personnalisé. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant accessible via des axes routiers bien connectés. La proximité de plusieurs communes et villes facilite la mobilité tout en conservant la tranquillité rurale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour des futurs travaux ou aménagements. Son statut non soumis à un droit de préemption confirme la simplicité de la transaction. Si vous souhaitez découvrir cette maison aux multiples possibilités ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence ou à visiter notre site internet pour planifier votre visite. Cette opportunité rare à Kruisem mérite toute votre attention; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet immeuble à revenus représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une zone résidentielle prisée. Avec un prix de 385 000 €, cette propriété se compose de deux appartements distincts, situés dans un bâtiment qui nécessite toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'ensemble est conforme aux normes de permis de construire en tant que résidence multifamiliale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement future. La propriété est actuellement non louée, permettant à l'acquéreur de la personnaliser selon ses projets, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie habitable de 72 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une zone repas et une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'une grande cave de 12 m². Orientée à l'ouest, cette unité bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et dispose d'une terrasse ou d’un jardin orienté vers l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le second appartement, plus vaste avec ses 93 m², propose un espace de vie convivial, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. La configuration de ces deux logements permet une grande liberté d’organisation, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour la mise en location. Située à proximité du parc Sint-Baafskouter et des Rozebroeken, cette propriété est idéalement placée dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité et est située dans un secteur résidentiel paisible, sans risques d'inondation ni réglementation contraignante concernant la protection du bâtiment ou du site. La façade de 5 mètres en largeur donne sur un terrain de 148 m² avec une profondeur de 28 mètres, garantissant un espace extérieur appréciable dans cette région. La localisation stratégique dans Sint-Amandsberg permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à courte distance du centre-ville de Gand. Pour toute personne intéressée par cet investissement prometteur, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités de rénovation et de valorisation de ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Situatie in het prachtige Gent, biedt dit appartement voor verkoop een uitstekende investering met een aantrekkelijke prijs van 280 000 €. Gelegen aan de Groendreef, op een strategische locatie nabij het levendige stadscentrum, combineert dit vastgoed comfort met praktische voorzieningen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 107 m² en wordt aangeboden zonder BTW. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante gelegenheid vormt voor zowel investeerders als woonconsumenten. Dit appartement bevindt zich in een gebouw dat erkend wordt als een meergezinswoning met vier entiteiten, hoewel de huidige indeling bestaat uit drie entiteiten, wat een verouderde bouwovertreding betreft. De praktische indeling en de goede staat van het vastgoed maken het geschikt voor verschillende doeleinden. De omgeving is residentieel en stedelijk, wat een rustige maar toch centrale woonomgeving garandeert. De ligging dicht bij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer betekent dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de rest van Gent en daarbuiten. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en de niet-beschermde status van het pand onderstrepen verder de stabiliteit en het potentieel van deze investering. Met een maandelijkse huuropbrengst van €1180 uit drie studio’s, biedt deze eigendom ook een aantrekkelijke huurpotentie voor beleggers. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar de gunstige locatie en de ruime leefruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u terecht op onze website groendreef96.rosseel.be. De eigenaar behoudt zich het recht voor om meerdere biedingen onder gesloten enveloppe te ontvangen indien de vraagprijs wordt overschreden. Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces! En savoir plus ?

Située au cœur de Nazareth, cette magnifique maison à louer représente l’équilibre parfait entre modernité, confort et élégance dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 288 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et d’efficacité énergétique. Son prix mensuel de 2 450 € reflète la qualité de ses équipements, ses finitions luxueuses, et ses caractéristiques innovantes qui en font un bien immobilier d'exception. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des installations performantes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une chaudière solaire, et un EPC remarquable avec un score de 52 kWh/m²/an. L’attention portée à la durabilité se traduit également par une récupération d’eau efficace, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques et d’eau. L’entrée principale s’ouvre sur une configuration ingénieuse : d’un côté, un espace pouvant servir de garage avec accès pour vélos, et de l’autre, un espace dédié à un bureau ou une salle d’attente, idéal pour les professions libérales ou celles en quête d’un espace de travail à domicile. La vaste cour intérieure et la terrasse attenante offrent un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin s’étend sur près de 493 m², offrant ainsi un cadre verdoyant avec vue sur les champs environnants. La maison dispose également d’une cave sèche, pouvant être utilisée comme espace de stockage supplémentaire. A l’étage, la luminosité naturelle inonde le séjour qui s’ouvre sur une terrasse immense de 60 m² — parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné Miele, s’intègre harmonieusement à la salle à manger spacieuse et à une buanderie pratique. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux autres chambres partageant une salle de bains supplémentaire. Toutes disposent d’armoires intégrées pour un rangement optimal. La propriété comprend également trois places de parking extérieures et une place dans le garage. Située à proximité des zones agricoles et des espaces verts, cette maison bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Le quartier calme et résidentiel offre un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité tout en étant proche de la ville. Disponible immédiatement, cette propriété vous invite à découvrir ses finitions haut de gamme lors d’une visite privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter An De Wilde au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à un logement d’exception dans la région de Nazareth. En savoir plus ?