Agence Rosseel (9830 Sint-Martens-Latem)

Deze kantoorruimte (kan ook dienen als handelsruimte) bevindt zich in het commerciële centrum van Lochristi en is recent volledig en kwalitatief gerenoveerd (parketvinyl, airco, nieuw geschilderd etc.). De totale oppervlakte bedraagt 125 m2. We wandelen binnen in een grote, open ruimte waar voldoende plaats is voor verschillende bureau-eilanden. Achteraan vinden we nog twee aparte bureauruimtes, voldoende opbergplaatsen (ingemaakte kasten) een kitchenette en sanitair. Via de Koning-Albertlaan is er ook toegang tot 3 ruime autostaanplaatsen. Deze plaatsen zitten inbegrepen in de huurprijs. Voor het kantoor en in de Koning-Albertlaan is er ook veel openbare parkeergelegenheid. En savoir plus ?

Investering in Drongen : excellente opportunité pour investisseurs immobiliers ou pour développer un projet résidentiel. Située dans un secteur calme, cette propriété polyvalente offre un potentiel considérable avec ses différents espaces aménageables et sa configuration en plusieurs entités. La propriété est sise sur un terrain généreux de 860 m², offrant à la fois de l'intimité et une possibilité d'aménagement futures. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’E40 et de la R4, facilite l’accès aux axes principaux tout en profitant d’un environnement paisible. Son prix attractif de 650 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui recherchent une valeur sûre avec un fort potentiel de rendement. Ce bâtiment en cours de rénovation est déjà conforme aux autorisations pour trois unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau de 96 m² doté d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager en espace résidentiel supplémentaire. À côté, un appartement d’une chambre de 100 m² avec un grand terrasse est idéal pour une location ou un usage personnel, bénéficiant d’un espace extérieur privé. À l’étage supérieur, un duplex de 204 m² propose une grande pièce à vivre, une cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie. Chaque entité dispose d’un large terrasse offrant beaucoup d’intimité, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des espaces extérieurs privatifs. La propriété dispose également d’un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, rendant le tout pratique pour résidents et visiteurs. Le secteur environnant contribue à la valeur de cette propriété, située dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La configuration en plusieurs unités permet non seulement une utilisation résidentielle mais aussi une exploitation locative optimale, avec la possibilité d’en faire un important revenu locatif. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 193 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux exigences actuelles. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres double vitrage, assure un confort thermique pour chaque espace. Ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché drongenois : que vous souhaitiez investir dans un bien clé en main ou développer un projet immobilier, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gent, cet appartement remarquable offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. La propriété se trouve dans la résidence "Collegehof" à Sint-Michielsstraat 13 A, au 3ème étage, offrant une surface habitable de 107 m². Construit en 2014, cet appartement moderne et bien entretenu dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de rangement attenante et d'un accès à un terrace donnant sur la magnifique cour intérieure. La cuisine ouverte entièrement équipée permet une vie pratique et conviviale, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un grand volet coulissant menant à un premier terrasse, idéal pour profiter du climat de la région. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et d’un WC séparé, complète harmonieusement cet espace de vie contemporain. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre des services adaptés, notamment la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine, une commodité appréciable dans cette zone centrale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Situé dans le centre-ville de Gent, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces variés, facilitant ainsi le quotidien ou offrant un cadre de vie dynamique. La proximité avec des espaces verts et la présence d'infrastructures modernes renforcent encore plus l’attrait de cette propriété. La résidence "Collegehof" allie confort et sécurité, avec notamment une large salle polyvalente et un environnement calme, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un pied-à-terre pratique en ville. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette opportunité n’attend que ses futurs occupants pour profiter pleinement de ses nombreuses qualités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement unique à Gent. Sa combinaison d’emplacement stratégique, de confort moderne et d’excellentes prestations en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme au centre de la cité. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui ; cette propriété représente une valeur sûre sur le marché immobilier gentois. En savoir plus ?

Située à Gand, cette studio pour étudiant offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans une ville dynamique. Avec une surface habitable de 18 m², cette unité, située au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, a été conçue pour répondre aux besoins de la vie étudiante moderne. La pièce principale permet d’accueillir un bureau, un canapé ainsi qu’un lit, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. La salle de bain séparée équipée d’une douche et d’un lavabo assure une intimité et un confort pour l’utilisateur. La kitchenette intégrée, comprenant un réfrigérateur, un compartiment congélateur et une plaque électrique avec hotte, facilite la préparation des repas. En plus de ces aménagements privés, une grande salle commune avec cuisine partagée est accessible à tous les résidents, favorisant la convivialité et l’échange entre étudiants. La présence d’un local à vélos sécurisé en sous-sol renforce l’aspect pratique de cette propriété. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans la rue Oosteeklostraat 15 à Gand, dans le quartier Blaisantvest. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement de l’animation et des services qu’offre la ville : commerces comme Bon'app et Aldi à proximité, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur tels que les universités et les hautes écoles accessibles à pied ou en transports en commun. La vue sur un parc urbain environnant ajoute une touche de tranquillité à cette vie citadine. La région est bien desservie par les transports publics, avec des connexions faciles vers les principales artères de la ville pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. La résidence est également à proximité de plusieurs accès routiers majeurs, permettant de rejoindre rapidement d’autres zones de Gand ou de la région. Le prix de cette studio s’élève à 165 000 €, hors taxes, une valorisation intéressante pour un investissement locatif ou pour un étudiant cherchant un logement pratique dans une ville universitaire florissante. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité totale pour le futur propriétaire ou investisseur. Son entretien récent et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts en immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin d’acquérir ce bien idéalement situé à Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 28 Arthur Verhaegenstraat, dans la ville dynamique de Gand. Proposée au prix de 460 000 €, cette propriété constitue une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La maison, construite en 1956, offre une surface habitable généreuse de 188 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une cuisine lumineuse avec vue sur la jardin, ainsi qu'une salle de bains moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand hall d'entrée accueillant, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. La maison dispose en outre d'une cave pour le rangement, renforçant la capacité de stockage de la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gand, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La propriété est implantée sur un terrain de 306 m², offrant suffisamment d'espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'une vaste allée permettant de stationner au moins trois véhicules et d'un garage avec espace de stockage supplémentaire en mezzanine. Le potentiel de cette maison réside aussi dans sa possibilité de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle en pleine évolution, sans risques liés aux inondations ni zones protégées. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 446 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques. La disponibilité est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Gand ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. C'est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Vous recherchez un espace de bureau moderne idéalement situé à Ledeberg ? Ne cherchez pas plus loin cette opportunité exceptionnelle dans le cadre du nouveau projet Keizerpoort, offrant une localisation stratégique et des installations de qualité supérieure. Située au sixième étage, cette surface de 467,68 mètres carrés bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir diverses activités professionnelles. La propriété est proposée à la location pour un montant de 7 781 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien connecté. L'espace dispose d’équipements modernes pour assurer confort et sécurité, notamment un système d'alarme sophistiqué et un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, sans délai d’attente ni formalités prolongées. La propriété comprend également des avantages pratiques tels que la possibilité de stationner 12 vélos et un bakfiets, ainsi que des places de parking supplémentaires à louer au sous-sol pour 145,20 € TTC par unité, ce qui est idéal pour accueillir employés et visiteurs. Le coût des charges communes s’élève à 975 € hors TVA, facilitant la gestion financière pour votre entreprise. Située au cœur de Ledeberg, cette localisation stratégique offre un accès facile aux axes principaux et une proximité avec les commodités locales. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité pour tous, sauf pour les personnes à mobilité réduite. La propriété ne possède pas de balcon mais compense par ses fonctionnalités modernes et son emplacement privilégié. Avec la disponibilité immédiate, c’est l’occasion parfaite pour une entreprise ambitieuse de s’établir dans un espace professionnel clé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Ledeberg. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette magnifique propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un duplex moderne dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville. Avec une superficie habitable de 154 m², ce bien immobilier construit en 2016 offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou pour des professionnels souhaitant bénéficier de confort et de fonctionnalité. Son architecture contemporaine, combinée à des finitions soignées, en fait une résidence haut de gamme, parfaitement adaptée aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et deux toilettes, répondant aux besoins quotidiens avec élégance et praticité. Ce duplex bénéficie également d’un extérieur remarquable, avec un total de trois terrasses couvrant 56 m², offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. La terrasse orientée au sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal, tandis que la vue sur le parc Bloemekens ajoute une dimension paisible et verdoyante à la propriété. Situé au troisième étage dans la résidence Tribeca, ce bien profite d’un environnement tranquille tout en étant central, permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort, et la possibilité d’acheter une place de stationnement séparément pour 24 000 €, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone prisée. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 525 000 €, charges comprises. La construction récente et la qualité des matériaux, couplées à la certification énergétique (EPC : 44021-G-2015_223093), garantissent une consommation maîtrisée et une faible empreinte écologique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de prendre possession rapidement. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un duplex moderne, lumineux et bien situé à Gent, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception dans un quartier prisé. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel calme et attractif. La propriété, référencée sous le numéro RBV12430, est proposée au prix de 365 000 € et offre une surface habitable de 178 m², avec une surface bâtie de 85 m², laissant place à de potentielles extensions ou aménagements selon les envies et besoins de ses futurs occupants. La maison dispose d’un agencement spacieux comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Elle est également dotée d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol sec d’environ 15 m², parfait pour du rangement supplémentaire ou en tant qu’espace de stockage. Au premier et au deuxième étage, la propriété comprend quatre chambres, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins familiaux, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux sanitaires. La maison présente un potentiel de rénovation considérable pour adapter l’espace aux goûts modernes ou pour augmenter la valeur patrimoniale du bien. La toiture et la structure extérieure sont en bon état, mais nécessitent des travaux de remise à neuf pour mettre en valeur tout le potentiel que cette bâtisse offre. La localisation à proximité du parc Sint-Baafskouter et Rozebroeken permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à courte distance des commodités urbaines, écoles et transports en commun, caractéristiques essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le terrain d’une superficie totale de 148 m², avec une profondeur de 28 mètres et une façade de 5 mètres, confère un espace extérieur convivial où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse. Bien que la maison ne possède pas de balcon, sa configuration en fait un bien idéal pour des familles ou investisseurs souhaitant créer leur propre espace personnalisé dans une zone résidentielle prisée. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) référencé 20251120-0003738334-RES-1, attestant d’un niveau moyen de consommation énergétique, cette propriété est un investissement intéressant dans une zone dynamique et en pleine évolution. La disponibilité immédiate à la signature du compromis permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Gand, un bien immobilier moderne et fonctionnel situé dans un quartier recherché. Offrant une surface habitable de 109 m², cet appartement construit en 2019 allie confort contemporain et qualité de finition. Situé au troisième étage de la résidence Bords de Lys, il bénéficie d'une orientation lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage et à une conception intelligente qui optimise l'espace intérieur. En entrant, vous serez accueilli par une hall d'entrée menant à un séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque Miele. La cuisine moderne dispose d'un four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson et hotte aspirante, créant un espace pratique pour la cuisine quotidienne et la réception. Le salon ouvre sur un agréable terrasse de 7 m², offrant une vue plaisante sur la cour intérieure et un aperçu partiel sur l'eau, idéal pour profiter des beaux jours. La disposition de l'appartement permet de fermer la pièce principale avec une porte en verre élégante, tout en conservant une atmosphère aérée et lumineuse. La distribution intérieure comprend également deux toilettes invités, une buanderie discrète pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que trois chambres confortables. Deux chambres mesurent 10,8 m² chacune et offrent des rangements intégrés, tandis que la troisième, plus petite, peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire avec paroi de douche, double lavabo et toilette, complétée par une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et double vasque pour plus de praticité. Ce bien immobilier dispose également d’un stationnement privé en sous-sol, proposé à l’achat pour 35 000 €, ainsi que d’une cave incluse dans le prix. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès à l’étage supérieur. Avec une certification énergétique EPC de 69 kWh/m²/an, cet appartement constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, économe en énergie et bien situé dans une zone résidentielle paisible mais accessible. Le prix fixé à 645 000 € est net de TVA, sans charges additionnelles, ce qui en fait une opportunité attractive sur le marché immobilier gantois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter le lien indiqué ou à contacter notre agence. Ce bien séduisant offre un compromis parfait entre confort moderne et emplacement privilégié, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer une chambre étudiante moderne et fonctionnelle située dans le quartier dynamique de Gand. La résidence « Vlasgaard », construite en 2012, offre une ambiance conviviale et adaptée aux besoins des étudiants, avec un accès facile aux principaux centres universitaires, notamment la technologie campus Odisee à seulement cinq minutes à vélo. La localisation stratégique permet également de rejoindre le centre historique en dix minutes et la gare de Gand Saint-Pieters en quatorze minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La résidence se trouve dans la zone LEZ, ce qui peut être un point à considérer pour certains locataires soucieux de leur impact environnemental ou des réglementations locales. Ce logement mis en location est une chambre de type A d’une superficie de 12 m², idéalement équipée pour assurer confort et praticité. La chambre comprend un lit avec cadre à lattes (90x200 cm), un bureau, une vasque, une armoire et une mini-frigo intégrée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La résidence dispose de quatre types de chambres réparties sur plusieurs étages, toutes dotées d’un accès à Internet via Ethernet ainsi que du Wi-Fi inclus dans le loyer. Vous bénéficierez également d’un espace commun comprenant une salle de vie, une cuisine et des sanitaires (douches et toilettes), permettant de favoriser une vie en communauté équilibrée. À cela s’ajoutent des équipements pratiques tels qu’une grande cour extérieure, une remise à vélos couverte sécurisée par un accès à code et une gestion collective des charges comprenant l’eau chaude, l’entretien des parties communes et la consommation électrique. La caution requise est de deux mois de loyer, avec un loyer mensuel de 465 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un logement étudiant dans cette région florissante. La résidence « Vlasgaard » est parfaitement adaptée aux étudiants cherchant un logement sécurisé, bien situé, et doté de toutes les commodités nécessaires pour une vie estudiantine sereine. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques comme une climatisation ou un système d’alarme, ce qui correspond souvent aux standards pour ce type de logement étudiantin. La disponibilité est fixée à partir du 1er septembre 2026, idéal pour planifier votre installation en début d’année académique. N’attendez plus pour organiser votre visite virtuelle via le site ### en utilisant la référence V258CP. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement moderne et convivial au cœur de Gand. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent accueillir plusieurs générations sous un même toit. Avec un prix affiché à 440 000 €, cette résidence composée de deux appartements distincts offre un potentiel remarquable. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, possède une surface habitable de 106 m². En pénétrant dans cet espace, vous découvrez une entrée qui donne accès à une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et connectée à la cuisine, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La disposition intelligente comprend également une première chambre accessible directement depuis l'entrée, ainsi qu'une salle de bains attenante, offrant un confort optimal. La présence d’un garage et de trois espaces de rangement en façade renforce l’aspect pratique de cette propriété. Le second appartement, un duplex de 76 m² situé au premier étage, propose une configuration chaleureuse avec une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, un WC pour invités, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains à l’étage supérieur. Chaque logement dispose de sa propre annexe en rez-de-chaussée, notamment une cave ou rangement, et d’un garage privé, ajoutant à la praticité et à la valeur globale du bien. Ce bien immobilier est niché sur un terrain d’une superficie totale de 408 m², dont la jolie jardinage, d’une grande tranquillité, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur calme et propice à la détente. La localisation à Gent permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines, écoles, transports et commerces. La configuration unique de cette propriété permet diverses possibilités : rénovation pour créer deux belles maisons modernes ou transformation pour en faire un immeuble locatif attractif. La structure en bon état général, combinée à un potentiel élevé grâce aux travaux de rénovation nécessaires, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété polyvalente. La certification énergétique indique une consommation moyenne de 262 kWh/m² par an, ce qui est conforme aux normes actuelles et offre un bon point de départ pour envisager d’éventuelles améliorations énergétiques. Pour concrétiser votre projet ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd’hui en utilisant le bouton prévu à cet effet. Cette propriété représente non seulement une excellente valeur d’investissement mais aussi une occasion rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans un quartier résidentiel privilégié de Gent. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à louer offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement fonctionnel en milieu urbain. Avec une surface habitable bien répartie, cette propriété présente un espace convivial comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain attenante. La cuisine, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson à gaz à quatre foyers, d’un évier avec bonde d’aspiration et d’une hotte, répond aux besoins quotidiens tout en étant pratique pour la préparation des repas. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes, offrant un confort optimal pour les résidents. La disposition intérieure comprend également deux chambres, dont l’une peut également servir de salon ou espace de vie supplémentaire, permettant une flexibilité dans l’utilisation des pièces. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique appréciable, tout en assurant une efficacité énergétique avec un indice primaire de consommation de 326 kWh/m² par an. En outre, la propriété n'est pas équipée d’air conditionné ni d’un système d’alarme ou d’un ascenseur, mais son absence de ces éléments n’entame en rien son potentiel pour un locataire cherchant un logement pratique et fonctionnel. Située dans un secteur résidentiel calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement à la fois serein et bien desservi. La localisation permet un accès facile à la fois en voiture via la ceinture intérieure de Gent et par le réseau de transports en commun. La zone est également intégrée dans un schéma cyclable actif, avec la maison située sur la voie de la Visserij, une rue cyclable faisant partie des axes principaux pour les cyclistes en ville. En seulement dix minutes à vélo, ses occupants peuvent rejoindre le centre historique de Gent ou profiter du Keizerpark, un espace vert apprécié pour ses loisirs et sa détente. Les commerces locaux et les espaces verts à proximité renforcent l’attrait de cette localisation, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La disponibilité immédiate de cette résidence permet aux intéressés de prévoir leur emménagement rapidement. Le loyer mensuel s’élève à 800 euros charges comprises, une offre compétitive pour ce type de bien dans le centre de Gent. La propriété est actuellement non occupée, ce qui facilite une prise de possession rapide. Si vous recherchez une résidence pratique, bien située dans une ville dynamique, n'hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette opportunité constitue une excellente option pour les personnes souhaitant combiner confort urbain et accessibilité immédiate dans une ville réputée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet immeuble à revenus représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une zone résidentielle prisée. Avec un prix de 385 000 €, cette propriété se compose de deux appartements distincts, situés dans un bâtiment qui nécessite toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'ensemble est conforme aux normes de permis de construire en tant que résidence multifamiliale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement future. La propriété est actuellement non louée, permettant à l'acquéreur de la personnaliser selon ses projets, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie habitable de 72 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une zone repas et une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'une grande cave de 12 m². Orientée à l'ouest, cette unité bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et dispose d'une terrasse ou d’un jardin orienté vers l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le second appartement, plus vaste avec ses 93 m², propose un espace de vie convivial, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. La configuration de ces deux logements permet une grande liberté d’organisation, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour la mise en location. Située à proximité du parc Sint-Baafskouter et des Rozebroeken, cette propriété est idéalement placée dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité et est située dans un secteur résidentiel paisible, sans risques d'inondation ni réglementation contraignante concernant la protection du bâtiment ou du site. La façade de 5 mètres en largeur donne sur un terrain de 148 m² avec une profondeur de 28 mètres, garantissant un espace extérieur appréciable dans cette région. La localisation stratégique dans Sint-Amandsberg permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à courte distance du centre-ville de Gand. Pour toute personne intéressée par cet investissement prometteur, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités de rénovation et de valorisation de ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier au charme authentique et à la localisation privilégiée. Au prix attractif de 235 000 €, cette maison offre un volume habitable de 113 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille, des étudiants ou encore comme investissement locatif. Son intérieur comprend une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison possède également un accès à une cave accessible depuis l'entrée principale, permettant de stocker aisément divers objets ou équipements. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il n’y a pas d’obligation de réfection immédiate, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins futurs du propriétaire. Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville de Gand, cette propriété profite d’un environnement verdoyant avec le parc Groenevalleipark à quelques minutes à pied, apportant un cadre de vie agréable et apaisant. La localisation centrale facilite l’accès aux commodités urbaines, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La proximité des transports en commun et des axes routiers permet une mobilité aisée vers tous les quartiers de la ville, rendant cette résidence particulièrement accessible. Que ce soit pour une première acquisition, une mise en location ou une résidence principale, cette maison offre un potentiel considérable dans un secteur en pleine croissance. La maison est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques intéressantes et sa localisation stratégique, cette résidence dans la Vlasgaardstraat 4 à Gand mérite toute votre attention. La propriété étant proposée sans TVA et dans un état compatible avec des travaux de rénovation, elle constitue une opportunité à saisir rapidement dans un marché dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel et envisagez dès maintenant votre futur projet de vie dans cette charmante maison au cœur de Gand. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette charmante studio pour étudiants représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à vivre à proximité des établissements universitaires dans un environnement calme et accessible. La propriété, non meublée à l'exception d'un lit escamotable, est équipée d'une kitchenette fonctionnelle et d'un sanitaire comprenant une douche, des toilettes et un lavabo, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour une vie étudiante indépendante. La résidence bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à la quatrième étage de cet immeuble de cinq niveaux, et elle est parfaitement adaptée à une personne seule ou à un étudiant souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique en plein centre-ville de Gent. La propriété est également équipée d’un système de chauffage électrique, garantissant une gestion efficace du confort thermique tout au long de l’année. La localisation de cette studio est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie universitaire et culturelle de Gent. À seulement quelques minutes à pied de l’Université de Gent – campus Aula, et à proximité des autres campus tels que UFO et LUCA Gent, cette résidence permet un accès rapide et pratique à tous les services essentiels, restaurants, commerces et activités culturelles. La zone est connue pour sa tranquillité relative malgré sa situation centrale, ce qui en fait un choix privilégié pour les étudiants recherchant un environnement paisible tout en restant proches de leur lieu d’études. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements dans toute la ville et au-delà, rendant cette location encore plus attractive pour ceux qui privilégient la mobilité. Le prix de cette location s’élève à 570 € par mois, charges comprises, comprenant notamment l’assurance, l’entretien des parties communes et l’accès à Internet. La caution équivaut à deux mois de loyer, soit 1 140 €, et le bail est prévu pour une durée d’un an, du 1er septembre 2026 au 31 août 2027. La visite virtuelle préalable via le site ### est requise avant toute visite physique, conformément à la procédure proposée pour garantir une transparence optimale. Ce logement constitue une opportunité attractive pour les étudiants cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé dans l’une des villes universitaires les plus dynamiques de Flandre. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans ce quartier prisé de Gent. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement moderne ou rechercher une résidence principale pratique et confortable. Cet appartement à vendre au prix de 245 000 € offre une surface habitable de 53 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une personne seule, d’un couple ou d’étudiants. Son emplacement stratégique sur la Karperstraat, dans un quartier résidentiel calme, assure à la fois tranquillité et facilité d’accès au cœur de la ville. La proximité avec des espaces verts tels que le Ferdinand Lousbergpark et la Visserij apporte une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour naviguer aisément dans la région. La configuration intérieure comprend une chambre, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux atouts pratiques. La disposition intérieure prévoit une zone séparée dans le séjour permettant, si souhaité, la création d’une deuxième chambre, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques. La présence du double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est vendu avec un conformiteitsattest (certificat de conformité), attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La localisation en zone résidentielle dans le quartier donne accès à des infrastructures essentielles, tout en étant éloignée des risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. En termes de contexte urbanistique, cet appartement se situe dans un secteur destiné à l’habitation résidentielle, avec une possibilité de préemption préservée pour certains projets futurs. Son classement en matière d’efficacité énergétique (EPC : 332 kWh/m²/an) indique qu’il reste des possibilités d’amélioration pour optimiser sa consommation énergétique. La présence ou absence de commodités telles que ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas mentionnée, mais cela n’enlève rien à son potentiel pour une vie confortable. Pour toute personne intéressée ou souhaitant en savoir plus, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via le site web dédié karperstraat150.rosseel.be afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec cette propriété, Gand offre une opportunité idéale pour investir ou se loger dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d’une localisation centrale et bien connectée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Gent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au troisième étage (et dernier étage) de la résidence Bords de Lys, cet appartement a été construit en 2019, ce qui en fait une propriété récente, écologique et économe en énergie. Avec une surface habitable de 87 m², ce bien offre un agencement optimisé et des finitions de qualité supérieure, créant un environnement à la fois pratique et élégant. L’entrée dispose de rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse, munie d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque Miele. La cuisine moderne s’ouvre sur un généreux terrasse orienté plein sud, offrant une vue agréable sur la cour intérieure paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Les deux chambres, d’une superficie respective de 11 m² et 9,28 m², sont conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec l'une d’elles dotée de placards intégrés. La salle de bain, moderne, comprend une douche à l’italienne et une double vasque, tandis qu’un WC séparé complète les installations. Un espace de stockage pratique, avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privée et une place de parking en sous-sol, renforcent le caractère pratique de cette propriété. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat énergétique performant avec une consommation de 88 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. La situation géographique de cet appartement à Gent permet d’accéder facilement aux commerces, transport en commun et autres commodités locales, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour familles ou investisseurs cherchant à concilier confort et accessibilité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 618 000 € hors taxes. Actuellement non loué, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif stable ou préparer leur future résidence principale. La proximité de toutes les commodités, combinée à la modernité et la qualité de construction, confère à cette propriété un attrait certain dans le marché immobilier gentinois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site officiel ou à contacter votre agence immobilière dédiée. Cette offre exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible sur le marché et mérite une attention immédiate afin de ne pas laisser passer cette opportunité rare. En savoir plus ?