Terrain à bâtir à vendre - Melle RBU69863

Brusselsesteenweg 348 A 9090 Melle

589 000 €

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RBU69863
  • 1924 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
  • 42 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un terrain de développement à Melle, idéalement situé dans une région résidentielle verdoyante et calme. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 1924 m², offre un excellent potentiel pour la construction de deux maisons individuelles destinées à un usage résidentiel. Situé à proximité immédiate du centre de Melle, il bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication telles que la R4, l’E40 (liens vers Ostende, Gand, Bruxelles), et l’E17 (liens vers Courtrai, Gand, Anvers). La situation privilégiée permet également de profiter des infrastructures locales, notamment les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que diverses possibilités de loisirs et de détente. Ce terrain présente une configuration particulièrement avantageuse avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de façade de 42 mètres, offrant une grande flexibilité pour la conception et la réalisation de projets résidentiels selon vos souhaits. La zone est classée en "zone résidentielle", ce qui garantit une compatibilité parfaite avec un projet de construction d’habitations. De plus, il est important de noter qu’il n’est pas soumis à une zone inondable ou à une réglementation spéciale en matière de protection du site. La possibilité d’utiliser jusqu’à 40 % de la surface pour des activités de service ou de profession libérale vient également enrichir le potentiel du site. La superficie totale du terrain est divisible en deux parcelles pouvant accueillir deux maisons indépendantes, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou un projet immobilier dans un environnement paisible. Le prix demandé pour cette propriété est de 589 000 €, charges comprises. Ce prix reflète la qualité et le potentiel exceptionnels du terrain dans cette zone prisée. La vente est immédiate, le bien étant disponible à la signature de l’acte authentique. Il existe également une option d’acquérir un parc supplémentaire attenant d’environ 832 m², permettant d’étendre encore davantage le projet ou de profiter d’un espace vert supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d’un terrain constructible dans un environnement résidentiel stratégique à Melle, cette proposition représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle unique et son potentiel immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1924 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69863 Réf. vendeur: AVLC-5803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Oogappeltje

401 m 2' 35'' 701 m 1' 12'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Park

1,9 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Gemengde Lagere School

434 m 1' 54'' 634 m 1' 21'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

434 m 1' 54'' 634 m 1' 21'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid

278 m 3'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

278 m 3'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

278 m 3'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eandis

1,9 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,3 km 5' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

618 m 2' 3'' 602 m 46'' 598 m 7' 602 m 7'

Spar Melle

1,3 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Lidl Melle

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 19' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 12'

Transports

Vivre à Melle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Gemengde Lagere School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Der Paters Jozefieten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Oogappeltje" est à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool Het Park", une école maternelle joignable en 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Melle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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