Immeuble de rapport à vendre - Région de la Lys (Région)

Investeren in een nieuwbouw woning in Zwevegem biedt een uitstekende kans op een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de Zwevegemstraat 51 A, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 450.000 €, inclusief btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De woning, gepland voor voltooiing in 2025, situeert zich in een residentieel gebied dat vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De ligging nabij de snelweg E17 en de nabijgelegen gemeenten Avelgem en Anzegem maakt deze locatie bijzonder praktisch voor pendelaars die dagelijks naar Kortrijk, Waregem of andere belangrijke centra reizen. De indeling en de bouwtechnische kenmerken van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt men terecht in de lichte leefruimte van 42 m², waar een open plan design een ruimtelijk gevoel biedt. De woonruimte is verbonden met de tuin, die op het westen is georiënteerd, waardoor bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste keuken van 8 m² voorziet in moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van 7 m², is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, modern en functioneel. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 37 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Een grote garage van 40 m² completeert het geheel, perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Het energiezuinige karakter wordt verzekerd door warmtepomp verwarming gekoppeld aan vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Zwevegem is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woonplek met alle necessary voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 288 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het project ligt in een woongebied met een B-score in de stadstuinbouwkundige beoordeling, wat aangeeft dat het goed past binnen de stedelijke planning. De woning is voorzien van alle moderne installaties zoals elektrische aansluiting en wateraansluiting en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan contact worden opgenomen met Els via telefoon of e-mail. Dit representatieve nieuwbouwproject combineert modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Zwevegem. En savoir plus ?

Investissez dans une propriété résidentielles exceptionnelle située à Zwevegem, une commune dynamique du sud-ouest de la Belgique. Ce bien immobilier, référencé RBV84310, offre un aperçu parfait de la construction moderne et de la vie familiale confortable, avec une localisation stratégique à Zwevegemstraat 51. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, confort contemporain et potentiel d’investissement. Son architecture soignée s’articule autour d’un agencement pratique, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. Avec une surface habitable de 36 m² pour le séjour principal, cette maison offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien se distingue par ses équipements haut de gamme visant à assurer une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. La chaudière à pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol garantit une température agréable tout en étant respectueuse de l’environnement, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison dispose également d’une grande garage de 40 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou visiteurs. La disposition intérieure comprend une entrée avec un toilettes pour invités et un espace de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux et convivial. La zone de vie est idéale pour accueillir famille ou amis, avec une pièce ouverte qui facilite la circulation et la connexion avec l’extérieur. La zolder de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs. L’emplacement à Zwevegem garantit une qualité de vie agréable avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E17, facilitant les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Waregem. Le quartier résidentiel est calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. Le terrain de 288 m² comprend également une terrasse et un jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. Étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un espace résidentiel classé P-Score B, cette propriété est non seulement une opportunité d’investissement sécurisée mais aussi un lieu de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Els au ### ou à l’adresse email ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement familial serein, alliant modernité, confort et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Investering met potentieel in het hart van Dadizele: een uiterst aantrekkelijk commercieel vastgoed gelegen op een prominente locatie aan Plaats 20, postcode 8890. Dit ruime handelspand of kantoorruimte, gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dorpscentrum met veel passage. Het eigendom is gelegen in de schaduw van de beroemde basiliek van Dadizele en maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Torreke’ die slechts twee entiteiten telt. De solide constructie en de strategische ligging maken dit vastgoed ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een handelszaak, kantoor of andere commerciële activiteiten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze locatie bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een tuin met doorgang naar de straat, wat extra visuele aantrekkingskracht en praktische mogelijkheden biedt. Het perceeloppervlakte van 611 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl het eigendom wordt verkocht bemeubeld, wat de overgang voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling met diverse praktische ruimtes die inspelen op de behoeften van een onderneming. De kelderverdieping omvat onder andere een archiefruimte, servicelokaal, kluis, berging en een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat een ontvangsthal met loket, toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die flexibel kan worden ingericht. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken en sanitair, aangevuld met technische lokalen. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gebruik en verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van moderne energievoorzieningen en veiligheidsvoorzieningen: dubbele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, airconditioning en een conform elektrisch keuringsattest. Bovendien zijn er geen renovatieverplichtingen door het gunstige energielabel C en de volledige asbestveiligheid. Het eigendom wordt gedeeld in verhouding tot het aandeel 645/1.000 van het gebouw, zonder verplichtingen tot mede-eigenaarsschap of syndicus. Gelegen in een rustige maar zeer zichtbare omgeving, biedt deze locatie vele voordelen voor potentiële kopers of huurders die de voordelen van een strategisch centrum willen combineren met een uitstekende staat van onderhoud. Dadizele is een levendig dorp met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Dankzij de gunstige stedenbouwkundige bestemming ‘woongebied’, de hoge G-score en P-score, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s heeft dit vastgoed niet alleen zakelijk maar ook ruimtelijk aantrekkelijke eigenschappen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investering die zowel praktische waarde als uitstraling biedt, neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dadizele. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wielsbeke, cette opportunité d'investissement immobilier représente une option d'exception pour les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité à long terme. Au prix attractif de 275 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel de 850 €. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement garantit une forte demande locative, tout en offrant la possibilité de valoriser rapidement le bien grâce à ses caractéristiques modernes et économes en énergie. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité et de la qualité de la construction, assurant ainsi sécurité et tranquillité à l'investisseur. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, notamment avec ses deux chambres, sa salle de bain moderne et ses espaces fonctionnels. La superficie totale de 105 m² est judicieusement exploitée pour maximiser le confort et la praticité, intégrant une buanderie, une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans le prix. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi que des doubles vitrages, concourent à une gestion énergétique optimale avec un indice E30. La qualité des finitions, combinée à des équipements modernes tels qu’un interphone et un ascenseur, fait de cet appartement une résidence pratique et élégante, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Située à Wielsbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux permettant un accès facile vers d’autres régions. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce encore la valeur patrimoniale du bien. Avec ses nombreux avantages — notamment la possibilité d’acquérir sans TVA supplémentaire, puisque cette propriété bénéficie d’un taux réduit de 6 % — cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre moderne, durable et idéalement situé dans la région de Wielsbeke. En savoir plus ?

Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement. Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’infos ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Terrasse de 3,70m².Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Investering in Drongen : excellente opportunité pour investisseurs immobiliers ou pour développer un projet résidentiel. Située dans un secteur calme, cette propriété polyvalente offre un potentiel considérable avec ses différents espaces aménageables et sa configuration en plusieurs entités. La propriété est sise sur un terrain généreux de 860 m², offrant à la fois de l'intimité et une possibilité d'aménagement futures. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’E40 et de la R4, facilite l’accès aux axes principaux tout en profitant d’un environnement paisible. Son prix attractif de 650 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui recherchent une valeur sûre avec un fort potentiel de rendement. Ce bâtiment en cours de rénovation est déjà conforme aux autorisations pour trois unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau de 96 m² doté d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager en espace résidentiel supplémentaire. À côté, un appartement d’une chambre de 100 m² avec un grand terrasse est idéal pour une location ou un usage personnel, bénéficiant d’un espace extérieur privé. À l’étage supérieur, un duplex de 204 m² propose une grande pièce à vivre, une cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie. Chaque entité dispose d’un large terrasse offrant beaucoup d’intimité, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des espaces extérieurs privatifs. La propriété dispose également d’un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, rendant le tout pratique pour résidents et visiteurs. Le secteur environnant contribue à la valeur de cette propriété, située dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La configuration en plusieurs unités permet non seulement une utilisation résidentielle mais aussi une exploitation locative optimale, avec la possibilité d’en faire un important revenu locatif. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 193 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux exigences actuelles. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres double vitrage, assure un confort thermique pour chaque espace. Ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché drongenois : que vous souhaitiez investir dans un bien clé en main ou développer un projet immobilier, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

In het hart van Gant, op wandelafstand van het Zuidpark, de Kouter en de drie torens vindt u dit prachtig, volledig gerenoveerd appartementsgebouw. Het geheel bestaat uit 5 appartementen, met een gemeenschappelijke fietsenberging, een traphal en een lift. Elk appartement beschikt over zijn eigen kelder. Een gelijkvloers appartement met grote leefruimtes, 2 slaapkamers, grote berging, keuken,… en privatief, lichtrijk terras van 31 m2. Het appartement op de eerste en tweede verdieping heeft telkens 2 ruime slaapkamers, leefruimte, eetgelegenheid en keuken als een harmonieus en open geheel, berging, badkamer en apart toilet. Het appartement op de derde verdieping heeft een gelijkaardige indeling, maar met 3 fantastische, lichtrijke micro-terrasjes die een onbetaalbaar zicht geven over de waterlijn langs de Muinkkaai. Het appartement op de vierde verdieping heeft 1 heel grote slaapkamer, met ruime berging, keuken, leefruimte, toilet, badkamer. De Muinkkaai, die zich kenmerkt door de riante herenhuizen en groene omgeving, straalt rust uit in de bruisende stad en is recent getransformeerd tot een fietsstraat. Fietsers hebben voorrang in alle omstandigheden, maar wagenverkeer blijft evenwel mogelijk met voldoende parkeergelegenheid. Laat u leiden door deze bijzonder rustige en centraal gelegen locatie , we verzorgen een rondleiding ter plaatse. U kan contact opnemen met Floris. Tel: ### of via mail: ### En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Dadizele biedt een unieke combinatie van ligging, veelzijdigheid en zakelijke potentieel. Deze bijzondere eigendom, gelegen op het adres Plaats 20, 8890 Dadizele, wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van € 335.000. Het betreft een ruim handelspand of kantoorruimte dat zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten, dankzij zijn strategische ligging in het dorpscentrum van Dadizele, een deelgemeente van Moorslede. Het gebouw, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, bevindt zich in een kleinschalige residentie 'Torreke', die slechts uit twee entiteiten bestaat. Dit biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook de rust en exclusiviteit die ondernemers zoeken. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt deze locatie ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, uitbreiding of hergebruik. De aanwezigheid van een tuin met doorgang naar de straat voegt een extra allure toe aan het pand, dat bovendien wordt verkocht bemeubeld en dus direct klaar is voor gebruik. Binnenin biedt het gebouw een doordachte indeling die geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Op de kelderverdieping bevindt zich een lange gang met archiefruimte, een servicelokaal, kluis, berging, sas en kruipruimte. Op het gelijkvloers is er een inkom/lobby met loket, toegang tot een tellerlokaal, veiligheidsas, een grote polyvalente binnenruimte, trap naar andere verdiepingen, balie/receptie, berging en technische ruimtes, alsook zeven tot acht burelen die flexibel inzetbaar zijn voor kantooractiviteiten. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken, sanitair en een technisch lokaal, wat het geheel nog functioneler maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin met terras en doorgang naar de straat via een erfdienstbaarheid, wat ideaal is voor ontspanning of klantenontvangst. Het pand beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium raamkozijnen, centrale verwarming op aardgas en deels elektrische systemen, ventilatie en airconditioning op het dak. Het energieverbruik wordt gereguleerd door een gunstig EPC-certificaat (C-label), dat bovendien asbestveilig is en over een conform attest van elektrische keuring beschikt. Gelegen in een residentieel en commercieel aantrekkelijk gebied, combineert deze eigendom praktische voordelen met strategische ligging. Dadizele staat bekend om zijn rustige sfeer en rijke cultuurhistorie, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke omgeving voor zakelijke groei. De bestemming als woongebied en de gunstige G- en P-scores maken dit vastgoed niet alleen interessant voor directe verhuur of bedrijfsactiviteiten, maar ook voor toekomstgerichte herontwikkelingen. Met kosten zoals de gemeenschappelijke delen (indien van toepassing) niet van toepassing zijn en geen renovatieverplichtingen bestaan, is deze investering zowel financieel als operationeel aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik of herbestemming? Neem contact op met Diksimmo via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het hart van Dadizele met veel potentieel voor groei en zakelijk succes. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Investering gelegen in het hart van Kortrijk, biedt deze uitzonderlijke vastgoedformule een indrukwekkend potentieel voor rendement en groei. Gevestigd op een terrein van 1.213 m² met een totale ontwikkelde oppervlakte van 1.455 m², bestaat dit prestigieuze gebouw uit vier niveaus die momenteel verhuurd zijn aan kantoorruimtes. Het volledige complex wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die zoeken naar een stabiele inkomstenstroom en een waardevolle toevoeging aan hun portefeuille. De commerciële ruimte is uitgerust met een lift die toegankelijkheid en comfort garandeert, terwijl de ligging met vier gevels en de noordoostoriëntatie optimale lichtinval en zichtbaarheid bieden. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 3.390.000 euro, zonder btw, en genereert een maandelijks huurinkomen van 14.203 euro, wat een solide financieel rendement belooft. Het terrein beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor huurders en bezoekers ten goede komt, en omvat een terras van 53 m² dat extra gebruikscomfort biedt. De locatie in Kortrijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestiging in een dynamische stad, bekend om haar economische groei en culturele rijkdom. De gebouwen voldoen aan de geldende regelgeving en zijn klaar voor verdere ontwikkeling of optimalisatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een kwalitatief hoogstaand commercieel vastgoed in Kortrijk, vormt deze aanbieding een unieke mogelijkheid om te profiteren van de stabiele markt en het groeiend economisch potentieel van de regio. Met uitstekende voorzieningen, een gunstige ligging en een aanzienlijke huurinkomstenstroom is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een duurzame investering met toekomstgerichte voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de waarde van dit prestigieuze kantoorcomplex. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec habitation. L’espace commercial (53 m²), équipé d’une cuisine professionnelle, dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 €. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre spacieuse. Au premier étage, trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un bel espace supplémentaire et peuvent encore être aménagés ou divisés. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin. Grâce aux accès séparés, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement futur ou d’usage multi-familial. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’informations ou planifiez votre visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Cette habitation semi-ouverte se trouve dans l'agréable centre du village de Tiegem, une commune de l'agglomération d'Anzegem. De nombreuses commodités, telles que des écoles, les transports en commun et des commerces, sont à proximité. La disposition de la maison est la suivante : on entre par le hall d'entrée qui forme un couloir central et mène au grand jardin. À droite du hall d'entrée, on accède au spacieux salon avec vue sur le jardin. À gauche se trouvent la cuisine avec un espace pour un coin repas, et la salle de bains qui communique avec la buanderie.L'étage supérieur comprend un vaste couloir et 4 chambres à coucher spacieuses, notamment grâce au toit mansardé. La maison dispose également d'une cave sèche. À l'extérieur, on trouve encore une annexe très spacieuse.Plus d'informations ? Contactez Els : ### ou ### En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 100m² actuellement aménagée en "Bistrot/Tea-Room" composée d'un comptoir/bar principal, d'un grand espace ouvert pour accueillir la clientèle, d'une arrière-cuisine, d'une chambre froide et de toilettes hommes/femmes séparées. Au premier étage : Partie habitation desservant un espace living, une salle de bains (douche, meuble lavabo, WC) ainsi que deux chambres. Extérieur : Véranda, terrasse en bois de +/- 50m², garage pour une voiture. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et d'une habitation à l'étage, nombreuses possibilités d'exploitation ! Situation dans un village apprécié, dans l'angle de deux rues fréquentées, Chauffage central au gaz, Châssis en PVC double vitrage + persiennes, LIBRE DE BRASSERIE !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anzegem, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un projet résidentiel dans une localisation stratégique. La résidence, construite en 2019, bénéficie d’un design moderne et de finitions récentes, garantissant une excellente performance énergétique et une faible maintenance. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette offre inclut la possibilité d’acquérir un bien neuf, répondant aux normes en vigueur, avec une certification EPC attestant d’un faible consommation énergétique de 53 kWh/m²/an. La configuration propose une surface habitable adaptée pour répondre aux besoins modernes, comprenant une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine ouverte de 8 m², et une salle de bains également de 8 m², équipée de façon pratique avec une douche à l’italienne, un lavabo et des installations modernes. La présence d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage ainsi que divers équipements tels qu’un interphone et un ascenseur assurent un confort optimal à ses occupants. L’emplacement de cette propriété en plein centre d’Anzegem offre de nombreux avantages pour ses futurs habitants ou locataires. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun en fait un choix idéal pour ceux cherchant à vivre dans un environnement pratique et dynamique. La résidence possède également une jolie cour orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé de 59 m². La présence d’un espace commun comprenant une salle polyvalente, une buanderie et un local à vélos contribue au confort et à la convivialité de la communauté résidentielle. La tranquillité du quartier est assurée par une gestion rigoureuse des espaces communs, où la sécurité et le bien-être des résidents sont prioritaires. Pour ceux qui envisagent d’investir dans ce secteur porteur ou de s’installer dans un cadre moderne et sécurisé, cette propriété constitue une opportunité parfaite. La disponibilité d’un parking privé offert au premier acheteur ajoute une touche pratique supplémentaire, soulignant l’intérêt global de cette offre. La conformité Urbanistique et l’absence de risques liés aux inondations renforcent la sécurité juridique et physique du bien. N’attendez pas pour vous renseigner davantage ou organiser une visite : cette propriété à Anzegem est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires dans un environnement alliant confort, commodité et tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. En savoir plus ?