Immeuble de rapport à vendre - Région de la Lys (Région)

Investeren in vastgoed in Tiegem is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige woning. Deze eigendom, gelegen aan Tiegemberg 24 in postcode 8573, biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 397.000 euro is deze woning een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders en particulieren die willen genieten van een comfortabele leefomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 3.022 m², met een oostgerichte tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning zelf is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime garage van 18 m², die direct toegang geeft tot de woning. De huisvesting omvat drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime eetkamer van 15 m² die uitkijkt op de groene omgeving. De keuken van 12 m² is functioneel ingericht, terwijl de badkamer van 5 m² samen met een apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Het dak werd in 2015 vernieuwd en de elektrische installatie is conform de regelgeving, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over ingrijpende renovaties. De ligging van deze woning in Tiegem biedt talrijke voordelen. Ondanks de rustige locatie geniet men toch van alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt in een bosgebied met een goede energieprestatie (EPC-waarde 335 kWh/m²/jaar), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage kosten. Bovendien is de woning voorzien van dubbel glas en verwarming op mazout, wat de efficiëntie verhoogt en het wooncomfort optimaliseert. Door de goede certificaten en het ontbreken van een renovatieplicht, kunnen nieuwe eigenaars de woning naar eigen smaak aanpassen en personaliseren zonder bijkomende zorgen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en officieel bestemd als bosgebied, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke uitstraling van de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering of op zoek naar een woning met karakter in een groene omgeving? Deze eigendom biedt u alle vrijheid om uw woonwensen te realiseren in een rustige setting, terwijl alle moderne voorzieningen binnen bereik blijven. Neem vandaag nog contact op met Els via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Tiegem te investeren of te wonen in een prachtige, goed onderhouden woning die klaar is voor nieuwe eigenaars. En savoir plus ?

Cet appartement se trouve dans le centre animé d'Avelgem ! De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le confort. Aménagement : L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Un salon et une salle à manger lumineux sont suivis de la cuisine, qui offre également de la place pour un coin repas et un accès au balcon orienté sud à l'avant. Le couloir de nuit donne accès à la salle de bains et aux deux chambres. Depuis les chambres, on accède à un balcon situé à l'arrière, où un espace de rangement extérieur pratique a également été prévu. Un garage intérieur est également inclus. En tant que résident, vous pouvez également utiliser l'espace vert commun adjacent, où il est possible de cultiver un potager.Atout supplémentaire : les certificats de cet appartement sont très avantageux, avec un label EPC C et un contrôle électrique CONFORME.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Dans une rue peu fréquentée près du centre du village d'Anzegem, nous trouvons cette maison récente, idéalement située avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports en commun. Aménagement : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée équipé de toilettes séparées pour les invités et, à droite, nous accédons au salon et à la salle à manger. Le salon chaleureux offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger, suivi de la cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité. À côté de la cuisine, il y a un débarras avec, entre autres, un raccordement pour la machine à laver... À l'étage, nous trouvons un hall de nuit spacieux avec toilettes séparées, 3 chambres à coucher et une salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose d'un petit jardin agréable avec terrasse, d'une place de parking et d'un garage avec porte sectionnelle automatique.Caractéristiques : année de construction 2019, EPC A, électricité CONFORME, 3 chambres, garage, salle de bains avec baignoire et douche,...Intéressé ? Contactez Els au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

À la recherche d’un commerce bien situé et facilement accessible ?Bienvenue a la Rue de Lille à Menin, en plein cœur du quartier dynamique des Baraques – un emplacement où visibilité, passage et accessibilité sont au rendez-vous.Ce bien commercial est idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant, avec facilité de stationnement à proximité immédiate pour vos clients. Agencement pratique et fonctionnelLe rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 30 m², parfait comme surface de vente ou accueil clientèle.À l’arrière, vous bénéficiez d’un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, d’extension ou de stockage.Les atouts supplémentaires :❄️ Chambre froide (±6 m²) – idéale pour activité alimentaire Espace sanitaire Cour/jardin de ville (±7 m²) Des espaces avec potentiel (±15 m²)Le premier étage et le grenier, actuellement utilisés comme stockage, offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Pourquoi choisir ce bien ?Situation stratégique dans les Baraques à MeninExcellente visibilité et passageStationnement facile à proximitéBien compact, pratique et modulable Idéal pourBoulangerie • Boucherie • Traiteur • Vente à emporter • Profession libérale • Commerce de proximité Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à Menin avec visibilité et potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 100m² actuellement aménagée en "Bistrot/Tea-Room" composée d'un comptoir/bar principal, d'un grand espace ouvert pour accueillir la clientèle, d'une arrière-cuisine, d'une chambre froide et de toilettes hommes/femmes séparées. Au premier étage : Partie habitation desservant un espace living, une salle de bains (douche, meuble lavabo, WC) ainsi que deux chambres. Extérieur : Véranda, terrasse en bois de +/- 50m², garage pour une voiture. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et d'une habitation à l'étage, nombreuses possibilités d'exploitation ! Situation dans un village apprécié, dans l'angle de deux rues fréquentées, Chauffage central au gaz, Châssis en PVC double vitrage + persiennes, LIBRE DE BRASSERIE !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante propriété située à Olsene, une ville offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des principales villes de la région. Cette maison à rénover, référencée sous le numéro RBV55891, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Son prix attractif de 235 000 € en fait une option intéressante sur le marché local. La propriété, construite en 1957, se trouve au 13 De Dreve et bénéficie d’un terrain de 357 m², offrant un espace extérieur orienté au nord-est avec une belle possibilité d’aménager un jardin selon vos préférences. Cette maison comprend un total de trois chambres, dont deux spacieuses de 13 m² et 15 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La surface habitable est complétée par une cuisine de 20 m², idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. La maison dispose également d’un garage spacieux de 26 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’intérieur, vous trouverez une cave de 1 m², et l’ensemble est chauffé au mazout, avec un système de double vitrage en simple vitrage, ce qui permet d’économiser sur les coûts énergétiques tout en offrant un potentiel d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé à votre goût. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, proche des axes principaux menant vers Zulte, Waregem et Deinze. La proximité de l’E17 assure une connexion aisée vers Gand et Kortrijk, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels. La zone bénéficie d’un classement en zone résidentielle avec des qualités A selon les critères locaux, ce qui garantit une bonne stabilité et un bon potentiel de valorisation. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, assurant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bien. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité en contactant dès aujourd'hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

À quelques pas du centre du village d'Anzegem, nous trouvons cette maison récemment rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires et avec un accès facile à l'E17 ! La rue dispose de nombreuses places de parking et un agréable espace vert a été aménagé devant la maison.Aménagement : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux, avec à droite des toilettes séparées pour les invités et à gauche le salon lumineux. Le salon chaleureux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger confortables, avec une belle vue sur le jardin.À côté se trouve la cuisine Vossaert flambant neuve, équipée d'appareils électroménagers de qualité et offrant suffisamment d'espace pour un coin repas avec vue sur le jardin. Depuis la cuisine, on accède au jardin, à la cave pratique et au garage avec raccordement pour lave-linge.À l'étage, nous trouvons un hall de nuit spacieux, 3 chambres à coucher et une salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Il y a également un grenier qui sert idéalement d'espace de rangement supplémentaire. Le jardin spacieux et ensoleillé dispose d'une annexe pratique, parfaite comme salle de loisirs ou « man cave ».Lors de la rénovation complète, une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec notamment du vitrage à haut rendement, un nouveau système de chauffage, une installation électrique entièrement rénovée, des panneaux solaires, etc.Intéressé ? Contactez Els au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement. Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’infos ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Propriété spacieuse avec commerce, habitation et parking idéalement située. Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec une habitation spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à sa situation stratégique sur l’axe reliant la Flandre occidentale et la Flandre orientale, ce bien convient parfaitement aux indépendants, professions libérales, activités commerciales ou horeca. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial avec café et une salle arrière, tous deux disposant d’une entrée séparée. Le niveau comprend également un espace salon/salle à manger supplémentaire, une cuisine et un garage. Le premier étage compte quatre chambres complètes et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités d’extension et peut être aménagé en au moins deux chambres supplémentaires ou en espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste parking et d’un jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1.064 m² et développe pas moins de 453 m² habitables. Un bien offrant un potentiel exceptionnel à un emplacement commercial de premier choix. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Investering gelegen in het hart van Dadizele, biedt deze commercieel gethematiseerde eigendom een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een flexibele zakelijke ruimte in een strategische locatie. Gelegen op Plaats 20 in postcode 8890, combineert dit gebouw functionaliteit met een uitstekende staat van onderhoud en een aantrekkelijke prijsstelling van 349.000 €. Dit pand, dat zich bevindt in een kleinschalige residentie 'Torreke', dateert uit het jaar 2000 en verkeert in een zeer goede staat, klaar om te worden gebruikt als handels- of kantoorruimte. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 410 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de tuin met doorgang naar de straat een extra buitenruimte en toegankelijkheid biedt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een breed scala aan praktische indelingen die ideaal zijn voor commerciële doeleinden. De kelderverdieping omvat een lange gang met archiefruimte, een servicelokaal, kluis, berging, sas en kruipruimte, waardoor opslag en beveiliging geen probleem vormen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkom/lobby met loket en toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die kan worden aangepast aan diverse zakelijke behoeften. Daarnaast is er een praktische trapzaal die toegang biedt tot de eerste verdieping, waar zich onder andere een refter met keuken, sanitaire voorzieningen en een technisch lokaal bevindt. De aanwezigheid van meerdere burelen op de eerste verdieping maakt het pand bijzonder geschikt voor professionele dienstverlening of administratieve activiteiten. De buitenkant van het pand versterkt de zakelijke uitstraling dankzij de zuidgerichte tuin met terras en doorgang naar de straat onder erfdienstbaarheid. Het eigendom omvat een perceel van 611 m² en wordt bemeubeld verkocht, inclusief een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke attesten, zoals een conform elektrisch keuringsattest en dubbele beglazing met aluminium kozijnen, wat zorgt voor energie-efficiëntie – onder andere via een gunstig energielabel C. Verwarming gebeurt via een aardgas-CV-installatie en deels elektrisch; ventilatie en airconditioning zijn eveneens aanwezig. Met geen VME of syndicus en geen renovatieplicht, vormt deze investering een solide keuze voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel vastgoed in Dadizele. Wilt u deze unieke investering verder ontdekken? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een plaatsbezoek vast te leggen. Deze eigendom kan perfect aansluiten bij uw zakelijke ambities en biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een toplocatie met veel potentieel voor groei en succes. En savoir plus ?

Investering met potentieel in het hart van Dadizele: een uiterst aantrekkelijk commercieel vastgoed gelegen op een prominente locatie aan Plaats 20, postcode 8890. Dit ruime handelspand of kantoorruimte, gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dorpscentrum met veel passage. Het eigendom is gelegen in de schaduw van de beroemde basiliek van Dadizele en maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Torreke’ die slechts twee entiteiten telt. De solide constructie en de strategische ligging maken dit vastgoed ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een handelszaak, kantoor of andere commerciële activiteiten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze locatie bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een tuin met doorgang naar de straat, wat extra visuele aantrekkingskracht en praktische mogelijkheden biedt. Het perceeloppervlakte van 611 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl het eigendom wordt verkocht bemeubeld, wat de overgang voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling met diverse praktische ruimtes die inspelen op de behoeften van een onderneming. De kelderverdieping omvat onder andere een archiefruimte, servicelokaal, kluis, berging en een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat een ontvangsthal met loket, toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die flexibel kan worden ingericht. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken en sanitair, aangevuld met technische lokalen. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gebruik en verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van moderne energievoorzieningen en veiligheidsvoorzieningen: dubbele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, airconditioning en een conform elektrisch keuringsattest. Bovendien zijn er geen renovatieverplichtingen door het gunstige energielabel C en de volledige asbestveiligheid. Het eigendom wordt gedeeld in verhouding tot het aandeel 645/1.000 van het gebouw, zonder verplichtingen tot mede-eigenaarsschap of syndicus. Gelegen in een rustige maar zeer zichtbare omgeving, biedt deze locatie vele voordelen voor potentiële kopers of huurders die de voordelen van een strategisch centrum willen combineren met een uitstekende staat van onderhoud. Dadizele is een levendig dorp met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Dankzij de gunstige stedenbouwkundige bestemming ‘woongebied’, de hoge G-score en P-score, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s heeft dit vastgoed niet alleen zakelijk maar ook ruimtelijk aantrekkelijke eigenschappen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investering die zowel praktische waarde als uitstraling biedt, neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dadizele. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec habitation. L’espace commercial (53 m²), équipé d’une cuisine professionnelle, dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 €. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre spacieuse. Au premier étage, trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un bel espace supplémentaire et peuvent encore être aménagés ou divisés. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin. Grâce aux accès séparés, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement futur ou d’usage multi-familial. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’informations ou planifiez votre visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger, cuisine récemment installée, véranda, débarras pratique, toilettes et salle de bains. À l'étage, il y a un hall qui peut servir de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une chambre spacieuse. Il y a également un jardin agréable avec un garage/abri de jardin.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Gent, une ville dynamique et prisée en Belgique. Ce bien immobilier constitue une véritable valeur sûre pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à générer des revenus locatifs stables. La propriété, située au Vlaamsekaai 121, se distingue par ses caractéristiques attractives et son potentiel de rendement appréciable. Avec un prix fixé à 519 000 €, cette résidence offre une superficie globale adaptée aux besoins du marché locatif actuel, tout en se situant dans un secteur résidentiel de qualité. Sa configuration et ses atouts en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une acquisition solide dans la région de Gent. Ce bâtiment comprend trois appartements distincts, chacun équipé de sa propre salle de bain et cuisine, permettant une gestion locative flexible et efficiente. Chacun des trois logements est actuellement loué, générant une somme mensuelle totale de 1 769,26 euros, ce qui représente un rendement intéressant pour un bien situé dans cette zone stratégique. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une étiquette D, ce qui indique une gestion énergétique efficace sans obligation de rénovation immédiate. La récente isolation de la façade arrière, réalisée avec un enduit crépi, témoigne d’un entretien soigné et d’une volonté d’optimisation énergétique. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 92 m², avec deux façades offrant une luminosité appréciable et un environnement calme. La présence d’un vaste cour intérieur permet également d’accueillir des vélos ou autres utilisations pratiques. La configuration électrique est conforme, avec un chauffage électrique et du double vitrage pour assurer confort et sécurité. Située au cœur de Gent, cette propriété profite d’un environnement résidentiel privilégié tout en étant proche des commodités et des axes importants de la ville. Son emplacement garantit une forte attractivité pour les locataires potentiels ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une zone à la fois calme et bien connectée. La proximité immédiate des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie agréable. La réglementation urbanistique confirme que ce bâtiment se trouve en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières. Avec ses nombreuses qualités, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché gentinois. Pour toute personne intéressée par un investissement fiable dans la région ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier cette proposition dans ses détails et envisager une visite sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, à proximité de la frontière française, cet immeuble d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les professionnels souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Au prix attractif de 245 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un revenu locatif mensuel de 1 200 €, ainsi que d’un état nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. La propriété comprend un corps de bâtiment principal avec une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace cuisine. Le tout est complété par un charmant terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’aspect stratégique de cette propriété réside dans sa localisation privilégiée, dans un environnement résidentiel et commercial, avec une architecture à deux façades qui donne accès à diverses possibilités d’aménagement ou de rénovation. La proximité de la frontière française confère à cette localisation une plus-value certaine, notamment pour les activités commerciales ou pour une résidence secondaire offrant un accès facilité aux marchés européens. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que des certificats nécessaires pour l’électricité et l’énergie, attestant d’un certain niveau de conformité et de sécurité. Elle présente un bon potentiel d'amélioration et une opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à Menen avec un fort potentiel, dans une zone où la demande demeure soutenue. La possibilité de rénover et d’adapter cette propriété selon vos projets en fait une option très attractive. Que vous soyez intéressé par la restauration d’un établissement emblématique ou par la création d’un lieu de vie spacieux et fonctionnel, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante semi équipée avec coin repas, cave, extension desservant une buanderie, une seconde entrée en façade ainsi qu'un accès direct à un garage pour une voiture. Accès à un grenier aménageable. Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, salle de bains attenante composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Quelques caractéristiques : IDEAL INVESTISSEURS ! Maison 3 façade offrant un excellent potentiel et de beaux volumes ! TOP SECTEUR, dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...), Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage avec persiennes, Belle opportunité dans ce secteur ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, cette propriété d'investissement représente une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La bâtisse, située à l'adresse Vredesstraat 24, se compose de deux appartements indépendants, d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'une grande garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une vaste zone de stockage. Son architecture sur deux niveaux offre un potentiel considérable, avec une superficie totale de 245 m² de terrain, et une surface habitable qui, une fois rénovée, pourrait répondre à divers besoins résidentiels ou commerciaux. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de la personnaliser selon ses ambitions. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le premier appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le second propose également une entrée et un salon, mais avec deux chambres supplémentaires et un balcon. Les deux unités bénéficient d’un accès à une buanderie commune. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, propose une grande pièce pouvant accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, complétée par deux pièces supplémentaires à l’étage supérieur et une zolder offrant encore plus d’espace de stockage ou de développement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec des installations électriques nécessitant une mise en conformité, notamment un certificat électrique à obtenir. Elle dispose également de points d’eau et d’électricité individuels pour chaque partie, ainsi que d’un accès pratique aux réseaux de base tels que la sanitation. Menen bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région, offrant un environnement dynamique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La propriété jouit d’un terrain clôturé et d’une façade sur trois côtés, avec un accès facile à la voirie. La présence d’un espace pour le stationnement, d’une zone pour vélos et la possibilité d’utiliser la bâtisse à des fins professionnelles ou résidentielles font de ce bien une opportunité attractive. Le prix fixé à 175 000 € reflète le potentiel de rénovation et la flexibilité qu’offre cette bâtisse. Pour tout projet d’investissement ou de rénovation dans la région de Menen, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village d’Anzegem, ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir un investissement dans une région prisée, avec une excellente accessibilité aux commodités locales. La propriété, construite en 2019, se compose de plusieurs assistentieflats modernes et fonctionnels, offrant un cadre de vie sécurisé et confortable pour ses occupants. La première unité est proposée à la vente au prix de 175 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou ceux souhaitant profiter d’un bien clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Les assistentieflats se distinguent par leur agencement pratique et leur équipement de qualité. La surface habitable comprend une pièce de vie ouverte avec une cuisine bien équipée de 8 m², idéale pour recevoir ou préparer des repas dans un confort optimal. La chambre spacieuse de 15 m² offre un espace intime, tandis que la salle de bain de 8 m² est dotée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo moderne. La présence d’une buanderie facilite la gestion quotidienne, et la majorité des fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. La résidence propose également des espaces communs tels qu’une salle polyvalente équipée d’un coin salon et cuisine, ainsi qu’un local à vélos et une laverie collective, renforçant le sentiment de communauté et de confort pour ses résidents. L’emplacement d’Anzegem confère à cette propriété une qualité de vie remarquable. Avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied, la localisation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre urbain pratique tout en profitant du calme d’un environnement rural. La résidence bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements dans la région. La proximité d’espaces verts et la vue orientée au sud de la terrasse accentuent encore le plaisir de vivre ici. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou souhaitant plus d’informations, il est recommandé de contacter rapidement le vendeur ou votre agent immobilier pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?