Immeuble de rapport à vendre - Région de la Lys (Région)

Deze zeer interessante opbrengsteigendom is gelegen in het rustige Emelgem en is een must-have voor wie op zoek is naar een mooi rendement. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen waarvan één met 1 slaapkamer en één met 2 slaapkamers. Het gelijkvloers 1-slaapkamer appartement heeft een leuke tuin mét uitweg. Het duplex-appartement erboven heeft een zeer ruim terras. Tuin en terras zijn trouwens zuidgericht. Beide appartementen werden in het verleden steeds vlot verhuurd. De mooie buitenruimtes springen bij kandidaat-huurders in het oog. Bovendien is er een mooi rendement. Het duplexappartement heeft een EPC-label B. Het gelijkvloers appartement heeft een E-label en kan mits beperkte ingrepen makkelijk naar D of beter gebracht worden. Wat het gebouw trouwens zeer interessant maakt, is dat er geen lift en ook geen syndicus aanwezig is. Doordat het gelijkvloersappartement momenteel EPC-label E heeft, is de renovatieplicht van toepassing. En savoir plus ?

Propriété à revenus ! 3 appartements et propriété commerciale ! Disposition : Rez-de-chaussée : Propriété commerciale avec un revenu locatif de 895 euros 1er étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain, terrasse et débarras. Revenu locatif de 800 euros 2ème étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain, terrasse et débarras. Revenu locatif de 1000 euros (location meublée) 3ème étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain et débarras. Revenu locatif de 840 euros TROEVEN : entièrement loué ! Vous souhaitez visiter ce bien envoyez un email à ### En savoir plus ?

Aan de Prinses Clementinalaan, in het hart van Gent en op wandelafstand van het station, bieden wij u deze stijlvol opbrengsteigendom aan. Het gebouw omvat vier vergunde en verhuurde appartementen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 380 m². Elk van de entiteiten is uniek in indeling en afwerking, maar delen een gemeenschappelijk gevoel van kwaliteit en authenticiteit. In 2015 onderging het gebouw verschillende renovaties, waaronder de installatie van een volledig nieuwe liftmachine en de plaatsing van noodladders met bordessen, conform de geldende veiligheidsnormen. Alsook is het gebouw voorzien van vijf videofonie-toestellen en een elektrisch vergrendelde inkomdeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het gelijkvloers appartement, verhuurd sinds 1 oktober 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en beschikt over een ruime leefruimte met hoge plafonds, klassieke elementen zoals originele schouwen, sierlijsten en houten vloeren, én een aangename privatieve koer. Deze authentieke materialen en het ruimtelijk gevoel zorgen voor een warme, tijdloze woonervaring. Ook het appartement op de eerste verdieping, verhuurd sinds 1 juli 2023, met een oppervlakte van 104 m², straalt diezelfde charme uit. De originele afwerking werd hier eveneens behouden, met een royale slaapkamer, ensuite badkamer en handige dressingruimte. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn elk 82 m² groot en beschikken over twee slaapkamers. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd sinds 1 oktober 2023. Het appartement op de derde verdieping is verhuurd sinds 1 februari 2025. Ze zijn functioneel ingericht en instapklaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding en het creëren van een studio op de vierde verdieping, mits vergunningsaanvraag en een beperkte investering. Verder beschikt het gebouw over een ruime kelder, ideaal voor extra bergruimte of het onderbrengen van technieken. Het pand is gelegen op een absolute topligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning bevinden zich op wandelafstand. Niet toevallig behaalt deze locatie een mobiscore van 9,5/10. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €3.385, wat het gebouw tot een solide investering maakt met stabiele inkomsten en potentieel op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen op één van onze bezoekdagen, kan u terecht via: prinsesclementinalaan18.rosseel.be Indien er tijdens de bezoekdagen meerdere biedingen aan of boven de vraagprijs worden uitgebracht, behoudt de eigenaar zich het recht voor om over te gaan tot een verkoop onder gesloten enveloppe tussen de kandidaten die een bod aan de vraagprijs hebben gedaan. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir – proche du centre d’Harelbeke Située à deux pas du centre d’Harelbeke, cette maison offre de belles possibilités ! Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Avec cave, deux chambres à l’étage, grande terrasse à l’avant et cour avec WC séparé et pièce avec arrivées d’eau – idéale comme buanderie ou espace de rangement. Quelques petits travaux à prévoir, mais la salle de bain a été récemment rénovée. Une opportunité intéressante à proximité de toutes les commodités ! Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

PETITE MAISON PRÊTE À EMPIER / IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (valeur locative 650 euros). Conformité électrique, poêle à pellets, voûtes en béton, toit en bon état, TOIT COMPLÈTEMENT NOUVEAU, double vitrage. AGENCEMENT : coin salon convivial, salle à manger, cuisine, grande buanderie pratique, 2 toilettes, 2 chambres, salle de bain et grand grenier. Avec quelques ajustements tels qu'un chauffe-eau solaire ou 2 panneaux solaires, il est possible de réduire la note énergétique à D. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Projet à rénover avec 3 appartements et magasin commercial - Top commercial location à Avelgem Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement avec de nombreuses possibilités ? Ce bâtiment à rénover dans un emplacement commercial de premier ordre à Avelgem offre une occasion unique de terminer trois appartements spacieux et un magasin selon vos souhaits. Caractéristiques du projet : Commerciële emplacement avec une grande visibilité 3 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher et une terrasse Handelszaak au rez-de-chaussée Het l'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand jardin Parkings prévu pour tous les appartements à l'arrière Structuur et les équipements de base sont déjà en place : les travaux de bétonnage et d'égouttage sont terminés Volledig vidés et prêts pour les finitions ultérieures Mogelijkheid pour revoir le projet : des appartements supplémentaires peuvent être prévus Il s'agit d'une opportunité idéale pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à créer un projet immobilier sur mesure. Pour plus d'informations et les plans, Vous souhaitez visiter ce bien, envoyez un email à ### En savoir plus ?

Jolie maison – idéale comme première habitation ou investissement intéressant. Disposition: agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. À l’arrière, un petit jardin pratique ainsi qu’un espace de rangement extérieur. Compacte, confortable et abordable – parfaite pour personnes seules, couples ou investisseurs! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Cette propriété située à Kuurne, dans le code postal 8520, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur souhaitant effectuer des travaux de rénovation. L’appartement, construit en 1960, se trouve dans un immeuble de trois étages avec une façade de 8 mètres de large. La superficie totale du terrain est de 157 m², avec une profondeur de 22 mètres, et se situe dans un secteur résidentiel en zone urbaine ou semi-urbaine. La configuration actuelle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un toilette séparé, ainsi qu’une pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la gestion quotidienne. Il a récemment bénéficié de travaux importants tels que le ré-enduisage des murs et le remplacement des fenêtres, mais nécessite encore des finitions pour devenir une habitation pleinement fonctionnelle. La distribution comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine attenante avec suffisamment d’espace pour un coin repas, ainsi qu’une salle de bain et une pièce pour la buanderie ou le stockage. Côté performances énergétiques, l’appartement dispose d’un système de chauffage non spécifié et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 287 kWh/m² par an. Le bien n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La localisation permet un accès facile aux commodités du centre de Kuurne tout en étant dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Située au 92 Baarledorpstraat à Drongen, cette propriété de rendement se trouve sur un terrain de 860 m² dans un environnement calme. La localisation est avantageuse, proche des axes principaux E40 et R4, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités et aux transports en commun. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières en matière d'urbanisme. Le bien se compose de plusieurs entités : au rez-de-chaussée, un espace de 96 m² comprenant un bureau avec kitchenette et salle de bain, ainsi qu’un appartement d'une chambre de 100 m² avec un grand terrasse privé. À l'étage, un duplex de 204 m² offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte donnant sur un autre grand terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Chaque unité bénéficie d’un accès à un large espace extérieur privé. L’ensemble dispose de trois salles de bain et offre une capacité totale de cinq chambres. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle dispose également d’un parking spacieux, adapté pour plusieurs véhicules. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,49% En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne moderne en cours de construction est située dans un environnement résidentiel calme à Moorsele, une localité prisée pour sa proximité avec la nature et ses aménagements urbains. La propriété se trouve sur une nouvelle voie d’accès dans la rue Warandestraat, offrant un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville ainsi qu’aux espaces verts environnants. La configuration du quartier privilégie le confort et la tranquillité, avec des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts tels que le Kasteel de Moorsele ou le parc Groen Lint, facilement accessibles à pied. Le logement s’étend sur deux niveaux avec un toit plat et comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce de vie au rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte avec un îlot central, d’un espace repas et d’un salon, avec la possibilité d’intégrer un coin bureau. À côté de la cuisine, une buanderie pratique offre un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. La façade extérieure est ornée de matériaux modernes, notamment des pierres grises, un revêtement en bois et des menuiseries noires. Le terrain de 311 m² inclut une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi. La maison est équipée de techniques durables telles qu’une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, assurant un confort optimal toute l’année tout en étant éco-responsable. Une carport indépendante complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien, actuellement neuf, représente une opportunité d’investir dans une propriété à la fois moderne et écologique dans un quartier résidentiel en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur de Moorsele, cette nouvelle maison moderne (lot 12) offre un environnement résidentiel calme et agréable. Elle se trouve dans une rue en développement, à proximité d'espaces verts tels que le Château de Moorsele et le Parc Groen Lint, accessibles à pied ou à vélo, grâce à un cheminement doux dédié. La résidence bénéficie également de commodités à proximité, notamment des supermarchés facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Construite sur un terrain de 191 m², cette maison possède une architecture contemporaine avec un toit plat et une façade élégante mêlant pierre grise, bois et menuiseries noires. Elle comprend deux niveaux de vie, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La pièce principale à l’étage offre un espace ouvert comprenant une cuisine avec îlot central, un coin repas et un salon. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. La propriété dispose également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. En termes de confort énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique et de chauffage par le sol, assurant une température agréable toute l’année tout en étant respectueuse de l’environnement. Elle inclut aussi une place de parking indépendante sous abri, une terrasse, ainsi qu’un jardin orienté plein sud. La construction respecte les normes énergétiques strictes, avec un certificat primaire d’énergie de 20 kWh/m²/an, garantissant faibles coûts de chauffage et un confort optimal. En savoir plus ?

Cette nouvelle maison à Moorsele, située au 21 Marie Cornilliestraat, constitue une opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel calme et moderne. Construite en deux niveaux avec un toit plat, cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une disposition pratique. La surface habitable est complétée par trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur de la maison se distingue par une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux, intégrée à un espace salle à manger et salon. Un espace buanderie pratique est adjacent à la cuisine. La façade est ornée de matériaux modernes tels que la pierre grise, le bois et le bois peint en noir. La propriété possède également une terrasse orientée plein sud, une jardin privatif de 206 m², ainsi qu’un carport indépendant pour le stationnement. Côté équipements, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique et d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La rénovation répond aux normes énergétiques avec un certificat de consommation primaire de 20 kWh/m²/an. Le terrain étant situé dans une zone résidentielle à proximité d’espaces verts, de pistes cyclables et de commerces accessibles à pied, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison neuve située au cœur de Moorsele, une commune résidentielle calme et conviviale. Érigée dans un environnement paisible le long d'une nouvelle voie d'accès à la Warandestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales, notamment des supermarchés accessibles à pied. La maison est implantée sur un terrain de 220 m², orienté sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. Conçue avec des matériaux modernes et durables, cette résidence se distingue par ses deux niveaux et son toit plat. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce de vie au rez-de-chaussée est aménagée en un espace ouvert avec une cuisine équipée d’un îlot central, une zone repas et un coin salon, avec la possibilité d’aménager un bureau. La maison dispose également d’une pièce de rangement, d’une buanderie pratique, et d’un accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. En outre, une place de parking extérieure en face de la maison facilite le stationnement. La résidence constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition dans un environnement résidentiel calme, alliant confort moderne et proximité de la nature. En savoir plus ?

Cette maison neuve semi-ouverte située au 19, Marie Cornilliestraat à Moorsele constitue une opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bâtiment, doté d’un toit plat et de deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec une conception moderne. La façade est ornée de matériaux tels que la pierre grise, le bois et des menuiseries noires, apportant une touche contemporaine et élégante à la construction. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, d’un coin repas et d’un espace salon, avec la possibilité d’aménager un coin bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles lavabos, et deux toilettes séparées complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal toute l’année. À l’extérieur, cette propriété possède une parcelle de 346 m² orientée sud-ouest, avec une terrasse et un jardin privé. Une carport indépendante offre une place de stationnement extérieure. La zone environnante privilégie la nature et la tranquillité, avec des sentiers pédestres et cyclables permettant de rejoindre facilement des sites tels que le Château de Moorsele ou le Parc Groen Lint. La maison est également équipée des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité et le gaz. En savoir plus ?

MAISON DE DÉPART À RÉNOVER ou BIEN D’INVESTISSEMENT IDÉAL. Cette maison offre un beau potentiel pour toute personne à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat. Composition : séjour avec salle à manger, cuisine et salle de bains avec douche, double lavabo et baignoire. Au premier étage se trouvent deux chambres, et au deuxième étage, un grenier offrant des possibilités supplémentaires, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace hobby. Bien située à distance de marche du centre de Harelbeke et à seulement quelques minutes en voiture de Courtrai. Une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un bien abordable avec potentiel d’évolution! Visite uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au premier étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, espace de vie avec cuisine et une terrasse à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m².... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille composée de seulement cinq appartements et quatre garages, est une opportunité rare à Waregem. Offrant une chambre avec une belle luminosité, il dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à sa cuisine ouverte et aménagée. L'appartement est par ailleurs asbestveilig, garantissant un environnement sûr pour ses occupants. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Sa situation offre une excellente accessibilité, que ce soit en transports en commun ou en voiture. De plus, il est possible d'acquérir un garage privé avec porte sectionnelle pour un montant additionnel de 30 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet appartement est déjà loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement stable assuré. Grâce à sa situation stratégique et ses faibles charges communes, cette propriété séduit particulièrement pour la location, qu'elle soit de courte ou longue durée. Avec un prix attractif de 100 000 €, c'est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier sûr et rentable à Waregem. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au deuxième étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, salon avec cuisine et une terrasse à l'avant et à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

À vendre, un appartement situé au dernier étage de la Résidence Georges I, à Harelbeke, sur la Kortrijksesteenweg. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. Il dispose également d'une grande chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Une cave est incluse dans le prix de vente. Construit en 1986, l'appartement est en parfait état et bénéficie d'une chaudière à condensation Vaillant à haut rendement installée récemment, en 2021, ce qui le rend très économe en énergie avec un score EPC de 230 kWh/m². Actuellement loué à un locataire fiable et respectueux, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 7 500 euros. De plus, une option d'achat pour un garage dans le bâtiment est disponible à 19 000 euros supplémentaires. Implanté dans un quartier résidentiel de Harelbeke, cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement immobilier sûr et rentable. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement est situé au quatrième étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au ### ou par email à ### . En savoir plus ?