Tourisme
Ce bien, situé près de Beekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Immeuble de rapport à vendre, Drongen RBV23333
Beekstraat 46 A
, 9031 Drongen
149 000 €
35 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Investering in Drongen: een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoed investering. Gelegen aan Beekstraat 46 A, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor investeerders dankzij de gegarandeerde huuropbrengst. Met een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze eigendom een aantrekkelijke optie, vooral voor wie wil profiteren van de groeiende markt in deze regio. Het betreft een volledig verhuurd appartement met een netto oppervlakte van ongeveer 35 m², ideaal voor wie een compacte, praktische woning zoekt die snel rendabel kan worden gemaakt. De locatie profiteert van goede verbindingen met de R4 en andere belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit verzekerd zijn. De bouw dateert van 1955 en het pand verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere renovaties vereist zijn. Het appartement beschikt over dubbel glas, een moderne verwarming en alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt en de operationele kosten beperkt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor efficiënt gebruik: een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en douche. Dankzij de gunstige energieprestatie (EPC B - 133 kWh/m²/jaar) en de elektrische certificaten is het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en compliant volgens de huidige regelgeving. De ligging binnen een natuurgebied zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek of een rustige belegging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken deze investering nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en rendabele optie, biedt deze eigendom in Drongen een uitstekende gelegenheid. Het is klaar om direct te verhuren of verder te ontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel of Contact om meer informatie te ontvangen of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering met veel potentieel in een gewilde regio, perfect voor wie durft te investeren in toekomstgerichte vastgoedprojecten.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Prix
149 000 €
Revenu cadastral
519 €
TVA
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
35 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20250121-0003510444-RES-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Hartenboompje
Crèches
Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan
Écoles primaires
Go! Atheneum Mariakerke
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot
De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot
Tronchiennes / Drongen
Gares
Partago Rodeberg
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerke Post
Voitures en libre-service
Donkey - Vinderhoutse Bossen Beekstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Drongen
Supermarchés
Okay Drongen
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Drongen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Drongen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Mariakerke", à seulement 22 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Het Hartenboompje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.
Transports
La station "Donkey - Vinderhoutse Bossen Beekstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tronchiennes / Drongen" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan