Tourisme
Habiter à proximité de Beekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Drongen RBV23333
Beekstraat 46 A
, 9031 Drongen
149 000 €
35 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Investering in Drongen: een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoed investering. Gelegen aan Beekstraat 46 A, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor investeerders dankzij de gegarandeerde huuropbrengst. Met een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze eigendom een aantrekkelijke optie, vooral voor wie wil profiteren van de groeiende markt in deze regio. Het betreft een volledig verhuurd appartement met een netto oppervlakte van ongeveer 35 m², ideaal voor wie een compacte, praktische woning zoekt die snel rendabel kan worden gemaakt. De locatie profiteert van goede verbindingen met de R4 en andere belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit verzekerd zijn. De bouw dateert van 1955 en het pand verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere renovaties vereist zijn. Het appartement beschikt over dubbel glas, een moderne verwarming en alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt en de operationele kosten beperkt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor efficiënt gebruik: een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en douche. Dankzij de gunstige energieprestatie (EPC B - 133 kWh/m²/jaar) en de elektrische certificaten is het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en compliant volgens de huidige regelgeving. De ligging binnen een natuurgebied zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek of een rustige belegging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken deze investering nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en rendabele optie, biedt deze eigendom in Drongen een uitstekende gelegenheid. Het is klaar om direct te verhuren of verder te ontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 09 395 05 40 of Contact om meer informatie te ontvangen of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering met veel potentieel in een gewilde regio, perfect voor wie durft te investeren in toekomstgerichte vastgoedprojecten.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Prix
149 000 €
Revenu cadastral
519 €
TVA
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
35 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20250121-0003510444-RES-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Hartenboompje
Crèches
Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Drongen / Tronchiennes
Gares
Partago Rodeberg
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerke Post
Voitures en libre-service
Donkey - Vinderhoutse Bossen Beekstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Drongen
Supermarchés
Okay Drongen
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Vinderhoutse Bossen Beekstraat".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Het Hartenboompje" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 681 - Evergem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 681 - Gent Rabot - Evergem, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 8 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Drongen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Drongen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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