Concept-home (9920 Lovendegem)

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1 200 €

Maison à louer

9920 Lievegem

Cette résidence à louer, idéalement située à Lievegem au 87, Kasteeldreef, vous propose un cadre de vie paisible et fonctionnel d’une surface habitable de 152 m². Édifiée en 1997 et en excellent état, cette maison semi-ouverte offre une distribution pratique comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche séparée ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une buanderie avec raccordements pour machine à laver et possibilité d’utiliser l’eau de pluie illustre le souci d’économie et de confort. La maison est dotée de fenêtres récentes à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et un apport lumineux optimal. Le séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées orientées sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine ouverte qui prolonge l’espace de vie convivial. Un accès direct à un jardin agréable avec une terrasse récemment aménagée complète ce bien, offrant un environnement calme où la vue sur le clocher du village apporte un charme authentique. Le système de chauffage au gaz garantit un confort optimal. À l’extérieur, un emplacement de parking privé est également disponible, facilitant votre quotidien. Tous les sanitaires sont raccordés à une installation utilisant l’eau de pluie, contribuant ainsi à la durabilité du logement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique permettant de rejoindre aisément Gand, Aalter ainsi que les communes environnantes via les voies rapides proches. Les commerces et écoles sont accessibles sans difficulté, ce qui rend ce bien parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle équilibrée. Le prix demandé pour cette location est de 1 200 € par mois, avec une garantie locative équivalente à trois mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, n’hésitez pas à contacter le ### ou à écrire à ### . Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et bien desservi à Lievegem.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

9850 Merendree

Cette résidence à vendre située au Dreef 11 à Merendree se distingue par son cadre paisible et son potentiel fonctionnel. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison de plain-pied date de 1969 et bénéficie d’une surface habitable de 123 m². Elle repose sur un terrain de 865 m², offrant un bel espace extérieur comprenant un jardin facile d’entretien. L’agencement intérieur comprend une entrée menant à un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, une véranda ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La propriété dispose également de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire adaptable en bureau, atelier ou espace de rangement selon les besoins. Parmi les atouts majeurs de ce bien, on trouve une vaste halle de 100 m², particulièrement intéressante pour les professionnels indépendants, les amateurs de bricolage ou comme espace de stockage complémentaire. L’habitation est équipée de double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique avec une cote EPC correspondant à une consommation spécifique de 691 kWh/m²/an, attestant de bonnes performances énergétiques. Le chauffage et la distribution sont conformes aux normes actuelles, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas disponible. Le tout s’inscrit dans une zone résidentielle calme, non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité des lieux. Implantée dans le village de Merendree, cette maison offre un accès pratique aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. L’environnement champêtre garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contrainte locative. Pour toute visite, un rendez-vous est nécessaire, notamment lors de la séance programmée le jeudi 17 septembre entre 16h et 18h. N’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### afin de convenir d’un créneau. Cette opportunité immobilière à Merendree vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ou professionnel.

2 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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1 350 €

Maison à louer

9850 Hansbeke

In het centrum van Merendree (deelgemeente Deinze) bevindt zich deze gloednieuwe, energiezuinige woning. Met 3 slaapkamers, een afzonderlijk bureau, garage, zolder en tuin biedt de woning alle ruimte voor comfortabel en hedendaags wonen. IndelingGelijkvloersDe inkomhal met afzonderlijk toilet geeft toegang tot een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder beschikt deze verdieping over een berging, garage en wasplaats.Centraal in de woning bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op het aangelegde terras en de tuin. Voor de garage is ook een staanplaats voorzien.Eerste verdiepingHier bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijke dressing, een 2e toilet en een badkamer met zowel ligbad als douche.Tweede verdiepingVia een vaste trap bereik je een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte (momenteel nog niet zichtbaar op de foto’s).☀️ Energie & comfortDe woning is uitgerust met alle hedendaagse technieken, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie met een regenwaterput van 5.000 liter. Een moderne uitrusting die zorgt voor aangenaam wooncomfort én een lager energieverbruik. Rustig wonen, vlot bereikbaarMerendree biedt het beste van 2 werelden: een rustige, landelijke woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving en een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten.Het station van Landegem ligt op korte afstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen richting onder meer Gent en Brugge. Ook de aansluiting met de E40 is vlot bereikbaar. Voor wie graag wandelt of fietst, zijn er in en rond Merendree bovendien heel wat mooie routes en landelijke wegen te ontdekken.Huurprijs: 1 350,00 euroBeschikbaar: vanaf 15/10/2026Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek in? Neem dan gerust contact met ons op via ### of ### .

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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935 €

Appartement à louer

9940 Evergem

Cet appartement moderne à louer, situé à Evergem, représente une opportunité rare sur le marché locatif local. Offrant une surface habitable de 89 mètres carrés, ce bien immobilier de qualité, construit en 2014, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC attestant d’une consommation de 89 kWh/m²/an. Installé au premier étage, il se distingue par une conception fonctionnelle et élégante comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables de 13 et 10 m² respectivement. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est dotée d’un meuble lavabo double et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi un intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants. L’atout majeur de ce bien réside également dans ses aménagements extérieurs et annexes. Vous profiterez d’un agréable terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. À cela s’ajoutent une garage privatif ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un confort appréciable dans la gestion quotidienne. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Par ailleurs, le système innovant de récupération d’eau de pluie alimente les toilettes et un robinet extérieur, complétant une démarche éco-responsable et économique. Ce logement se présente dans un excellent état général et est disponible immédiatement. Implanté à proximité du centre-ville d’Evergem, ce bien bénéficie d’une situation pratique avec un accès facile aux commerces et services locaux. La connexion directe à la R4 facilite également les déplacements vers les environs, combinant ainsi confort urbain et tranquillité résidentielle. Le loyer mensuel est fixé à 935 euros, auxquels s’ajoutent 60 euros de charges communes. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique à Evergem.

2 Chambre(s) 89 m² 8 m² Terrasse

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800 €

Appartement à louer

8370 Blankenberge

Découvrez ce superbe appartement à louer au cœur de Blankenberge, idéalement situé dans la Van Mullemstraat 4, au numéro 201. Proposé à un loyer mensuel de 800 €, ce bien immobilier offre une surface habitable confortable de 67 m², parfaitement adaptée à une personne seule ou un couple recherchant un espace pratique et élégant en bord de mer. Installé au deuxième étage d’un immeuble de cinq niveaux disposant d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux qui saura vous séduire. À l’intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte communique avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une pièce technique complète cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état, non meublé et non actuellement loué, ce qui facilite une installation rapide. Les charges communes s’élèvent à 50 € par mois, hors loyer. Le bâtiment est raccordé au gaz et à l’eau, avec une consommation énergétique certifiée par un EPC affichant un indice de 166 kWh/m²/an. Blankenberge est une destination prisée offrant un cadre de vie alliant le dynamisme du centre-ville et la détente en bord de mer. Cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à quelques centaines de mètres seulement de la digue, permettant ainsi de profiter pleinement des plages et des espaces verts tout en étant proche des commodités urbaines. Facilement accessible et dans un quartier agréable, ce logement constitue une opportunité rare sur le marché locatif local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai. Ne ratez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un appartement de qualité à Blankenberge.

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

9920 Lievegem

Cette spacieuse résidence à vendre située au numéro 29 de la Kuitenberg à Lievegem offre un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 1 150 m². Construite en 1976, cette propriété d’une surface habitable de 217 m² se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un intérieur convivial avec un vaste espace de vie. L’entrée de la maison s’ouvre sur un hall menant à un séjour lumineux, à une cuisine ouverte ainsi qu’à un bureau, offrant ainsi des possibilités variées d’aménagement. La demeure comprend trois chambres à coucher de dimensions complètes, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un garage intégré, qui accentue le confort et la commodité au quotidien. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un grand jardin orienté sud-est, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un large terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente en plein air. De plus, un abri de jardin est présent sur le terrain, fournissant un espace supplémentaire idéal pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou autres équipements. La propriété est desservie par les raccordements au gaz et à l’eau, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation thermique. Le certificat énergétique révèle une consommation spécifique primaire de 376 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2036, tandis que le revenu cadastral s’élève à 1 227 €. Implantée dans une zone résidentielle de Lievegem, cette maison se prête parfaitement à une vie tranquille tout en restant accessible aux commodités locales. Le prix demandé pour cette belle opportunité immobilière est fixé à 549 000 €. Ce bien en excellent état général n’est pas actuellement loué, ce qui permet une entrée immédiate. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite personnalisée, il est conseillé de prendre rendez-vous via le numéro ### ou par mail à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un cadre calme et verdoyant.

3 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain

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775 € (+50 € )

Appartement à louer

9910 Knesselare

Cet appartement à louer, situé au 14 Veldstraat, boîte 6 à Knesselare, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et emplacement central. Avec une surface habitable de 81 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1998, et présente un excellent état général dû à une récente rénovation intérieure. Le loyer mensuel s’élève à 775 €, avec des charges communes de 50 €, garantissant un budget maîtrisé pour ses futurs occupants. Ce logement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, répondant aux exigences contemporaines. L’agencement intérieur se compose d’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, qui s’ouvre sur un petit premier terrasse, parfait pour profiter de moments de détente à l’extérieur. Une seconde terrasse est accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire et un espace privé pour savourer l’air libre. Une buanderie séparée offre un espace pratique pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. En outre, ce bien dispose d’une garage box privée avec porte automatisée, garantissant un stationnement sécurisé pour une voiture ou des vélos. L’appartement est également équipé de double vitrage, d’un interphone et d’un ascenseur, assurant un confort optimal au quotidien. Knesselare bénéficie d’une position stratégique qui facilite l’accès aux commerces locaux tels que supermarchés, boulangeries, cafés et divers établissements de restauration, tous situés à proximité immédiate. La région est également bien desservie en termes de connexions routières vers Aalter, Eeklo, Maldegem, Gand et Bruges, avec un accès rapide à l’autoroute E40 via Aalter. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts du Drongengoed et du Meetjesland, idéaux pour les promenades et les balades à vélo. Disponible immédiatement selon entente, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché locatif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier.

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

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995 €

Maison à louer

9920 Lievegem

Cette résidence en location à Lievegem, située précisément au 7 rue Leliestraat, offre un cadre de vie paisible et confortable dans une maison semi-ouverte bien entretenue, construite en 1974. Proposée au loyer mensuel de 995 €, cette habitation d’une surface habitable de 118 m² se distingue par son aménagement pratique sur un seul niveau, idéal pour une vie sans contraintes d’escaliers. Elle comprend deux chambres à coucher spacieuses, un bureau séparé pouvant parfaitement servir d’espace de télétravail ou de loisirs, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec possibilité de douche. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes, en plus d’une buanderie attenante qui facilite les tâches ménagères quotidiennes. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et agréable, avec une orientation est pour le jardin et la terrasse couverte qui permet de profiter de l’extérieur même par temps moins clément. La parcelle de 625 m² comprend également une allée spacieuse menant à un garage simple avec espace de rangement à l’arrière, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Le logement bénéficie de doubles vitrages et d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique affichant une consommation spécifique de 236 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte. La maison est actuellement libre à la location, avec une garantie locative exigée équivalente à trois mois de loyer, soit 2 985 €. Implantée dans la commune de Lievegem, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces et supermarchés pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité, tandis que les grands axes routiers comme la N9 vers Eeklo et la R4 facilitent les déplacements vers Gand et ses environs. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Meetjesland, avec notamment la vallée verdoyante de l’Oude Kale et les espaces naturels autour de Vinderhoute, parfaits pour les randonnées pédestres ou cyclistes. Ce bien se présente comme une excellente opportunité pour qui souhaite concilier vie rurale et commodités urbaines. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière.

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Duplex à vendre

9940 Evergem

Découvrez ce duplex d’exception à vendre situé au cœur de Sleidinge, Evergem, proposé au prix de 230 000 €. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier, construit en 1996 et en excellent état, se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2021, incluant une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains moderne, des meubles sur mesure et une mise à neuf intégrale des peintures. L’appartement est agencé sur deux niveaux au sein d’un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il comprend un lumineux séjour doté d’une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi qu’un WC séparé. Une cave pratique complète ce cadre de vie idéal. Le double vitrage, le chauffage au gaz et la certification en ordre garantissent un confort optimal. Ce duplex bénéficie également d’une situation privilégiée en centre-ville de Sleidinge, où toutes les commodités telles que commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun sont accessibles à pied. Les connexions routières proches permettent de rejoindre aisément les villes de Gand et Eeklo, renforçant ainsi l’attrait pratique de ce bien. La résidence comprend un garage privatif situé à l’arrière du bâtiment, proposé en supplément au prix de 19 000 €, ainsi qu’un local commun pour les vélos. La tranquillité et la fonctionnalité de cet appartement en font une opportunité rare sur le marché résidentiel d’Evergem. Le prix demandé est de 230 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 711 €. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 167 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en novembre 2031. Ce bien n’est pas actuellement loué et offre la possibilité d’emménager rapidement dans un cadre à la fois convivial et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter professionnellement l’agence via le numéro ou l’adresse mail indiqués dans l’annonce. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un duplex parfaitement entretenu dans un quartier recherché d’Evergem.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Appartement à vendre

9940 Evergem

Cet appartement de plain-pied à vendre, situé à Evergem au sein de la résidence Villa dell'Arte, représente une opportunité remarquable pour un acquéreur en quête d’un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité. Proposé au prix de 335 000 €, ce logement, construit en 2013, s’inscrit dans un cadre résidentiel offrant une surface habitable de 84 m² parfaitement agencée. Son excellent état général et ses quatre façades garantissent une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace. À l’intérieur, cet appartement comprend une entrée desservant un toilette séparé pour les visiteurs, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui favorise convivialité et modernité. Deux chambres spacieuses répondent aux besoins d’une vie familiale ou d’un aménagement professionnel, accompagnées d’une salle de bains pourvue d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Une pièce technique de rangement complète l’aménagement intérieur. L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse attenante au séjour et un jardin privatif agrémenté d’un abri de jardin, offrant un espace de détente en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. L’appartement bénéficie d’équipements contemporains tels que le double vitrage, un chauffage au gaz, un interphone et une installation électrique certifiée conforme. Son certificat de performance énergétique (EPC) affiche un indice de 110 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Situé dans une zone résidentielle calme et non inondable, ce bien est idéal aussi bien pour une occupation personnelle que comme investissement locatif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur ce bien d’exception à Evergem, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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350 000 €

Appartement à vendre

9940 Evergem

Situé au cœur du village de Belzele à Evergem, cet appartement duplex entièrement rénové est proposé à la vente au prix de 350 000 €. Intégré dans une résidence intimiste comprenant seulement deux unités résidentielles et un espace commercial, ce bien immobilier d’exception bénéficie d’une rénovation complète offrant un confort moderne et une esthétique contemporaine. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux, l’appartement se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère ouverte et agréable. L’agencement fonctionnel de ce duplex inclut une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine attenante, une pièce de rangement pratique ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, on trouve deux chambres confortables, une salle de bains et un second toilette indépendant. La vente ne comprend pas la cuisine ni le mobilier de salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser ces espaces à leur goût pour une finition sur mesure, garantissant un effet quasi neuf. Par ailleurs, l’appartement est équipé d’un double vitrage et répond aux normes en vigueur avec un certificat d’installation électrique conforme ainsi qu’un certificat énergétique en cours d’établissement avec un E-peil maximal de 44. Implanté dans un quartier résidentiel calme et non inondable, ce bien se présente comme une opportunité idéale tant pour une habitation principale que pour un investissement immobilier. Une place de parking extérieure est attribuée à cette unité, renforçant le confort de vie au quotidien. Cette propriété vendue sous le régime des droits d’enregistrement constitue un équilibre parfait entre qualité de rénovation, situation géographique avantageuse et potentiel de personnalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à l’adresse ### .

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 € (+50 € )

Fonds de commerce à louer

9920 Lievegem

Découvrez cette surface commerciale à louer à Lievegem, une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace parfaitement adapté à leurs activités. Située dans une zone à forte visibilité le long de la route principale, cette surface d’environ 72 m² offre un environnement moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. La localisation stratégique en fait un emplacement privilégié, bénéficiant d’un flux constant de passants et d’une accessibilité optimale, avec un stationnement à proximité immédiate pour la commodité des clients et du personnel. La configuration flexible de l’espace permet une adaptation facile, offrant la possibilité d’être transformée en une grande surface commerciale ou en plusieurs zones distinctes selon les préférences de l’utilisateur. L’espace se compose actuellement d’un hall d’accueil spacieux avec accès direct aux toilettes, complété par une kitchenette pratique, idéal pour accueillir les visiteurs ou pour une utilisation quotidienne. Deux cabinets ou bureaux séparés sont également présents, permettant d’organiser des consultations ou des réunions dans un cadre professionnel et soigné. La finition intérieure est de haute qualité, avec notamment une dalle en béton polie qui confère un aspect moderne et épuré. Le système de chauffage via une pompe à chaleur air/air, ainsi que l’isolation en double vitrage, garantissent une gestion efficace de la consommation énergétique, favorisant à la fois le confort et la réduction des coûts opérationnels. Avec un certificat énergétique validé jusqu’en 2034 et un label A, ce bien immobilier offre une performance énergétique exemplaire, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficience. Ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, idéalement placé dans une zone accessible en transports et en voiture. La proximité des infrastructures et la facilité de stationnement renforcent son attractivité pour tout type de commerce ou activité libérale. La disponibilité peut être convenue selon la situation du locataire, avec un loyer mensuel de 1 100 euros, charges forfaitaires comprises à hauteur de 50 euros par mois, comprenant l’entretien courant. La sécurité financière est assurée avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir votre activité dans un espace moderne, flexible et parfaitement situé à Lievegem.

2 Place(s) de parking

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425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9030 Mariakerke

Situé au cœur de Mariakerke, cet immeuble résidentiel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et rendement. Établi en 1934 et en excellent état, ce bâtiment se compose de deux unités distinctes, offrant une surface habitable totale d’environ 181 m², répartie sur deux niveaux. La propriété bénéficie d’un terrain de 200 m² avec un accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Son architecture classique, doublée de fenêtres en double vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimale. La structure comprend deux appartements indépendants : un premier au rez-de-chaussée d’environ 92 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, avec en plus un patio accueillant, propice à la détente; le second duplex d’environ 89 m² au premier étage, avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte au deuxième étage. Ces deux unités sont actuellement louées, avec des revenus locatifs mensuels respectifs de 750,09 euros et 831,78 euros, suivant les prochaines indexations. La propriété possède également des certificats énergétiques attestant de ses performances : un EPC score C pour le premier appartement et D pour le duplex, avec un chauffage fonctionnant au gaz et un système d’électricité certifié conforme. Aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir, ce qui en fait un investissement sécurisé. L’emplacement de cette propriété est idéal : située dans une zone résidentielle calme mais proche de toutes commodités essentielles, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. La proximité du centre-ville de Gand facilite également l’accès aux principales voies d’entrée, rendant cette adresse pratique pour la vie quotidienne ou la gestion locative. La zone bénéficie d’un classement urbanistique favorable en zone résidentielle, avec des scores G et P en catégorie A, garantissant une stabilité réglementaire. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ou vulnérable aux risques naturels, ce qui ajoute à sa valeur pérenne. Le bâtiment offre aussi une excellente performance énergétique grâce à ses double vitrage et à son isolation, en plus d’un certificat électrique conforme. La possibilité d’acquérir un immeuble avec deux unités locatives distinctes, sans obligation de rénovation immédiate, constitue une occasion privilégiée pour faire fructifier votre patrimoine ou démarrer une activité locative profitable dans un secteur attractif. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, une visite est organisée le jeudi 30 avril 2026 de 16h00 à 17h30 sur rendez-vous. N'hésitez pas à contacter nos conseillers par téléphone au ### ou par email à l’adresse ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix fixé à 425 000 euros hors TVA, cette propriété représente un investissement sûr dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des centres urbains dynamiques. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un immeuble multifamilial dans une localité prisée de Mariakerke, une valeur sûre pour aujourd’hui comme pour demain.

181 m² 2 Salle(s) de bain

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185 000 €

Fonds de commerce à vendre

9030 Mariakerke

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance.

59 m²

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149 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9031 Drongen

Investering in Drongen: een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoed investering. Gelegen aan Beekstraat 46 A, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor investeerders dankzij de gegarandeerde huuropbrengst. Met een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze eigendom een aantrekkelijke optie, vooral voor wie wil profiteren van de groeiende markt in deze regio. Het betreft een volledig verhuurd appartement met een netto oppervlakte van ongeveer 35 m², ideaal voor wie een compacte, praktische woning zoekt die snel rendabel kan worden gemaakt. De locatie profiteert van goede verbindingen met de R4 en andere belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit verzekerd zijn. De bouw dateert van 1955 en het pand verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere renovaties vereist zijn. Het appartement beschikt over dubbel glas, een moderne verwarming en alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt en de operationele kosten beperkt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor efficiënt gebruik: een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en douche. Dankzij de gunstige energieprestatie (EPC B - 133 kWh/m²/jaar) en de elektrische certificaten is het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en compliant volgens de huidige regelgeving. De ligging binnen een natuurgebied zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek of een rustige belegging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken deze investering nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en rendabele optie, biedt deze eigendom in Drongen een uitstekende gelegenheid. Het is klaar om direct te verhuren of verder te ontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### om meer informatie te ontvangen of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering met veel potentieel in een gewilde regio, perfect voor wie durft te investeren in toekomstgerichte vastgoedprojecten.

35 m² 1 Salle(s) de bain

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199 500 €

Maison à vendre

9900 Eeklo

Située au cœur d'Eeklo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier stratégique. Avec une surface habitable de 153 m² répartie sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un potentiel de transformation important. Le bâtiment, actuellement à rénover, dispose d’une structure solide avec deux façades et un aménagement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. La présence de double vitrage contribue à améliorer l’isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage et la consommation énergétique ont été évalués dans le cadre d’un diagnostic récent. La toiture, accessible via une escalier fixe, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, telles qu’une studio ou une pièce polyvalente. L’emplacement de cette résidence confère une valeur ajoutée notable, notamment par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La configuration du terrain permet non seulement une rénovation résidentielle, mais ouvre également la voie à une nouvelle vocation en tant que terrain à bâtir ou projet immobilier, en accord avec le statut de zone résidentielle. La dynamique locale et la demande croissante en logements renforcent l’attractivité de cette propriété, qui se prête parfaitement à une valorisation future grâce à un projet de développement sur mesure. La possibilité d’exploiter le droit de superficie ou de mener une opération de requalification présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs avisés. Proposant un prix de 199 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un projet de rénovation dans la région d’Eeklo. Non occupée actuellement, elle offre une grande flexibilité pour planifier et réaliser vos travaux selon vos envies. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse dans un secteur en pleine évolution.

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 € (+50 € )

Appartement à vendre

9180 Moerbeke-Waas

Découvrez cet appartement lumineux et impeccable situé à Moerbeke-Waas, une opportunité idéale pour les acheteurs ou investisseurs en quête d’un bien clé en main dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre du village, à proximité immédiate du charmant dorpsplein, et bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connexion à l’autoroute E34, facilitant ainsi vos déplacements vers Anvers, Knokke ou d’autres destinations principales. La construction date de 2014, témoignant d’un état général excellent et d’une modernité appréciable, avec des équipements récents et un agencement conçu pour optimiser l’espace et la luminosité. L’intérieur, d’une surface habitable de 62 m², est organisé intelligemment pour offrir confort et praticité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La pièce principale donne accès à un terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Deux chambres de taille confortable offrent un espace privé, tandis qu’une salle de bain moderne complète l’aménagement intérieur. Pour davantage de commodité, une buanderie pratique et un WC séparé sont également présents. De plus, cet appartement bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et dispose d’un ascenseur pour un accès facilité à la troisième étage. La copropriété comprend également une place de parking extérieure, que vous pouvez acquérir séparément si vous le souhaitez, ainsi qu’une cave ou espace de stockage pour plus de rangement. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien mêle harmonieusement nature et commodités. Le célèbre Heidebos, un espace naturel prisé par les amateurs de randonnées et de cyclisme, se trouve à quelques minutes à pied, offrant une escapade verdoyante à portée de main. Le Moervaartkanaal, idéal pour des balades relaxantes au fil de l’eau, complète cette zone riche en possibilités de loisirs en plein air. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette propriété est également une opportunité d’investissement intéressante puisque l’appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un placement locatif, cette offre répond à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière à Moerbeke-Waas. Contactez-nous dès aujourd’hui via téléphone ou email pour convenir d’un rendez-vous ou pour toute question complémentaire. Ce bien rare mêle localisation privilégiée, état impeccable et potentiel locatif dans une région en pleine croissance. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochaine investissement rentable dans cette commune dynamique et sereine.

2 Chambre(s) 62 m²

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866 000 €

Maison à vendre

9920 Lievegem

Cette belle nouvelle résidence située à Lievegem, dans la région de Lovendegem, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 2 193 m², cette maison moderne propose une superficie habitable de 190 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace. La propriété bénéficie d’un environnement rural, avec un accès facile au centre de Lovendegem, où l’on trouve plusieurs commerces et services de proximité. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une halle d’accueil, un toilette visiteurs et une pièce à vivre lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils essentiels. À l’étage, vous découvrez quatre grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La maison dispose également d’une buanderie intérieure, d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, et d’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée orientée sud-est, donnant sur un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Concernant les équipements techniques, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d’un système de sécurité avec vidéophone. La construction est récente, prévue pour 2025, et possède un certificat électrique conforme. La maison est également dotée de deux toilettes et d’un deuxième espace de stockage ou véranda, sans sous-sol ni cave. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités locales et des espaces naturels.

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9920 Lievegem

Située à Lievegem, cette parcelle de terrain à bâtir offre une superficie de 2 193 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se trouve dans un cadre rural, avec en arrière-plan la réserve d'eau communale, ce qui garantit un environnement naturel privilégié. La proximité du centre de Lovendegem, accessible à pied, permet de profiter de divers commerces et services tout en conservant un cadre de vie calme. Le terrain bénéficie d'un permis de construire ainsi que d'une autorisation de lotissement, ce qui facilite le projet de construction. La parcelle est connectée aux principales infrastructures : elle dispose des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. La construction existante sur la propriété sera enlevée par le propriétaire, permettant ainsi une démarrage immédiat des travaux de votre futur domicile. Ce lot est identifié comme un terrain en zone naturelle, sans risque d'inondation, et possède un certificat "As-Built". La configuration du terrain, sa superficie importante, ainsi que ses vues dégagées offrent de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

2193 m²

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1 050 €

Maison à louer

9870 Zulte

Cette agréable résidence à louer est située au 21, Posthoornstraat à Zulte, offrant un cadre de vie alliant confort et espace. Cette maison semi-ouverte, rénovée en 2022, dispose d’une surface habitable de 138 m², répartie avec soin pour optimiser chaque espace. Implantée sur un terrain généreux de 753 m², elle bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, agrémenté d’une terrasse ensoleillée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également une serre, un abri de jardin et une volière, qui ajoutent charme et fonctionnalité à l’ensemble. L’aménagement intérieur comprend une entrée accueillante avec un toilette pour visiteurs, une lumineuse pièce de séjour et une cuisine installée et prête à l’usage. Une cave complète l’espace au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique pour le stockage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Une pièce mansardée offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme rangement ou bureau selon les besoins. En outre, la propriété propose une garage privatif, deux ateliers ou espaces hobby séparés, une pièce technique ainsi qu’un second toilette extérieur. Parmi les équipements techniques, la maison est chauffée au mazout et dotée de double vitrage qui contribue à l’isolation thermique. La consommation énergétique est estimée à 292 kWh/m²/an selon le certificat EPC valable jusqu’en 2032. Le bien n’est pas actuellement loué et est disponible à partir du 1er novembre 2026. Loué au prix mensuel de 1 050 €, cette résidence offre un véritable potentiel pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité dans la charmante commune de Zulte. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec l’agence.

2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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