Concept-home (9920 Lovendegem)

Appartement à louer

9032 Wondelgem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À louer à Wondelgem, cet appartement de 100 m² habitables offre deux chambres et une garage, avec un loyer de 1 195 €. Rénové en 2025 selon la description, il se situe au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux et dispose d’un ascenseur. Le bien est proposé à la location à l’adresse Evergemsesteenweg 105 B, 9032 Wondelgem. L’appartement comprend une cuisine équipée, avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une garage est incluse. Le chauffage est au gaz et le logement est doté de double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 112 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20250918-0003689820-RES-1, avec une validité jusqu’au 18/09/2035. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. Le loyer mensuel est de 1 195 €, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 50 €. La garantie locative s’élève à 3 585 €. La disponibilité est annoncée au 01/01/2027. Situé le long de l’Evergem­sesteenweg à Wondelgem, le bien bénéficie, selon les informations fournies, d’un accès aisé au centre de Gand, au R4 et aux transports en commun. Des commerces, des écoles et des espaces verts sont également mentionnés à distance de marche ou à vélo. La description indique un Mobiscore de 8,6/10. Des visites sont proposées uniquement sur rendez-vous le jeudi 8 octobre 2026, entre 16 h 30 et 18 h. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, contactez le ### ou écrivez à ### .

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Fonds de commerce à louer

9800 Deinze

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Markt 141 1, à Deinze, ce bien immobilier commercial est proposé à la location au prix de 1 100 €. D’une superficie d’environ 96 m², il est actuellement aménagé et utilisé comme salon de coiffure. Sa configuration comprend un espace commercial à l’avant et une pièce séparée à l’arrière, actuellement destinée à une activité de manucure. Cette dernière dispose d’une kitchenette. Le bien comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC. Le chauffage est assuré au gaz, avec des radiateurs mentionnés dans la description, et le local est équipé d’une climatisation pouvant refroidir ou chauffer. Le double vitrage est indiqué parmi les caractéristiques du bien. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 19/05/2036 ; la description néerlandaise mentionne un label énergétique B. Le bâtiment date de 2002. Le bien est indiqué comme n’étant actuellement pas loué, tandis que la description annonce une disponibilité au 01/01/2027. Des charges forfaitaires de 50,00 € par mois sont également mentionnées, en supplément du loyer. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce local commercial à Deinze, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à l’adresse ### .

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Appartement à louer

9920 Lievegem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez cet appartement à louer à Lievegem, proposé au prix de 935 €. Situé au rez-de-chaussée, ce bien immobilier offre une surface habitable de 98 m² et comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. L’appartement dispose également d’un jardin et d’une place de parking extérieure. Son adresse est Grote Baan 197 ### Lievegem. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, un WC séparé, deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne. Une cheminée au gaz avec meuble intégré est présente dans la pièce de vie. Le logement est entièrement peint et dispose de rideaux et de moustiquaires. Une cave privative est également mentionnée, ainsi qu’un espace commun prévu pour le stationnement des vélos. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Construit en 2020, l’appartement affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 74 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 22/05/2030. Les charges communes s’élèvent à 60 € par mois et la garantie locative est de 2 805 €. La description indique une disponibilité à partir du 01/02/2027. Une visite est organisée sur rendez-vous le jeudi 12 novembre 2026, entre 16 h 30 et 18 h. Pour convenir d’un rendez-vous, vous pouvez contacter le ### ou écrire à ### . Contactez l’agence afin d’obtenir davantage d’informations ou de planifier votre visite.

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Appartement à louer

9850 Landegem

• Gare · < 1 min à pied < 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Situé à Landegem, cet appartement à louer de 67 m² se trouve au premier étage d’un immeuble récent construit en 2020. Le bien est proposé au loyer de 725 € par mois. Son agencement comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un espace de rangement faisant également office de buanderie, une chambre et une salle de bains attenante. Un WC séparé complète la distribution. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Il est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. L’immeuble est doté d’un ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la consommation énergétique primaire indiquée est de 65 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 23/12/2028. Le logement se situe au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux et présente deux façades. Les charges forfaitaires s’élèvent à 50 € par mois, tandis que la garantie locative est de 2 175 €. Une visite est proposée le mardi 17 novembre 2026, entre 16 h 30 et 18 h, uniquement sur rendez-vous. Pour convenir d’un rendez-vous, vous pouvez contacter le ### ou écrire à ### . La disponibilité du bien est à convenir. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Landegem.

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Appartement à louer

9030 Mariakerke

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

À louer à Mariakerke, cet appartement de plain-pied de 97 m² habitables offre un agencement comprenant deux chambres et s’accompagne d’un jardin, d’une terrasse, d’une véranda, d’un garage et d’un carport. Situé au Oudewal 7, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux appartements, le bien est proposé au loyer mensuel de 1 050 €. Depuis le hall d’entrée commun, un hall privatif dessert les deux chambres, la salle de bains, le WC séparé et la pièce de vie. La cuisine est attenante à celle-ci et donne accès à une buanderie ainsi qu’à la véranda. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse équipée d’un store solaire automatique et d’un jardin. Un garage, une place sur l’allée et un carport complètent les équipements mentionnés. Le logement comprend une salle de bains et un WC. Il est équipé de double vitrage et dispose d’un raccordement au gaz ainsi que d’un raccordement à l’eau. Le bâtiment a été construit en 1979. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 198 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20230808-0002959712-RES-1, valable jusqu’au 08/08/2033. Aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Le bien n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée. La garantie locative s’élève à 3 150 €. L’appartement se trouve à Mariakerke, dans un environnement résidentiel décrit comme calme, avec une liaison vers le centre de Gand et les communes environnantes. Des commerces, des écoles et d’autres services du quotidien sont mentionnés dans les environs, ainsi que des possibilités de promenade et de vélo dans le cadre verdoyant de Mariakerke. Les charges communes sont indiquées comme inexistantes. Une visite est proposée sur rendez-vous le lundi 16 novembre 2026, entre 16 h 30 et 18 h. Pour convenir d’un rendez-vous ou obtenir des renseignements, contactez le ### ou écrivez à ### .

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Maison à vendre

9940 Evergem

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Située à Evergem, cette résidence à vendre propose une surface habitable de 148 m² et un ensemble de pièces réparties sur deux niveaux, avec deux chambres, une véranda lumineuse, un garage intégré et un grenier spacieux offrant des possibilités d’aménagement moyennant les adaptations nécessaires. Le prix demandé est de 249 000 €. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une cave, une salle de bains et un WC séparé. Les poutres en bois authentiques contribuent à l’aspect intérieur décrit dans l’annonce. La véranda attenante bénéficie d’une vue sur le jardin. À l’étage se trouvent les deux chambres ainsi qu’un second WC. Le garage intégré est surmonté d’un grenier dont l’usage pourrait être adapté, sous réserve des travaux nécessaires, pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin que les futurs occupants pourront aménager selon leurs préférences. Le terrain présente une superficie totale de 286 m² et le jardin est orienté au sud-est. Une place de stationnement extérieure est également mentionnée, en complément du garage. La maison compte deux façades et est raccordée à l’eau. Construite en 2006, elle est actuellement non louée. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien comprend une salle de bains et deux toilettes. Son revenu cadastral s’élève à 732 € et la TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 258 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260918-0003957434-RES-1 et est valable jusqu’au 18/09/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour découvrir cette résidence à Evergem et obtenir davantage d’informations, vous pouvez prendre contact avec l’agence afin de convenir d’un rendez-vous. Une visite est prévue le lundi 09/11/2026, de 15 h 30 à 17 h 30, uniquement sur rendez-vous. Pour organiser votre visite, appelez le ### ou écrivez à ### . Le prix de vente est de 249 000 €.

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Appartement à louer

9185 Wachtebeke

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À louer à Wachtebeke, cet appartement en duplex de 121 m² habitables offre trois chambres et une place de stationnement extérieure. Situé à Wachtebeke-Dorp 27, il constitue un bien immobilier spacieux, dont les informations disponibles permettent de présenter les principaux éléments pratiques et les équipements renseignés. L’appartement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Il dispose également de deux caves privatives, d’une place de stationnement privative, d’un local vélos commun et d’un local à déchets commun. Le logement est équipé de double vitrage, d’un parlophone et d’un ascenseur. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, il est raccordé au gaz et à l’eau. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 109 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 16 octobre 2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’appartement n’est pas actuellement loué. Le loyer est de 895 € par mois, avec des charges d’entretien de 60 € par mois, soit un montant mensuel total de 955 €. La garantie locative s’élève à 2 685 €. Le bien se trouve à Wachtebeke, à l’adresse Wachtebeke-Dorp 27 ### Une visite est proposée sur rendez-vous le lundi 2 novembre 2026, entre 16 h 30 et 18 h. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous, contactez le ### ou écrivez à ### .

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Surface industrielle à louer

9940 Evergem

• Gare · 11 min à pied 11 min
• École · 38 min à pied 38 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

À louer à Evergem, cette unité professionnelle de 223 m², construite en 2024, offre un espace destiné à accueillir diverses activités professionnelles. Située à l’adresse Durmakker 25 A15, elle est proposée au loyer de 1 100 €. La description la présente comme une unité neuve au sein du parc d’activités VIEF, à proximité de Gand. Elle peut convenir à des activités telles que le stockage, la production, un atelier ou un espace de travail. Sa configuration est annoncée comme flexible, afin de pouvoir être adaptée aux besoins de l’entreprise. L’unité présente une hauteur libre de 6 mètres et dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, ainsi que d’une porte d’accès séparée. Des lanterneaux apportent de la lumière naturelle. Le sol est en béton poli, d’une épaisseur de 15 cm et d’une capacité de charge de 3,5 tonnes par m². La structure est en acier, avec des murs en béton ou en béton cellulaire et une toiture en steeldeck isolé. Les raccordements à l’électricité, à l’eau et à internet sont présents ; l’unité est également équipée de prises, de puissance motrice et de luminaires LED. Deux places de parking privées sont comprises. Le montant de la garantie locative est de 3 300 €. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations fournies. L’emplacement indiqué est Evergem, au sein du parc d’activités VIEF. La description mentionne des liaisons avec le R4, l’E17, l’E40 et l’E34, ainsi que la proximité de la Brugsevaart (N9) et une distance de 2 km par rapport au R4. Le loyer annoncé est de 1 100 € par mois, hors TVA. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .

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Maison à vendre

9920 Lievegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Lievegem, cette résidence à vendre séduit par ses volumes généreux et son aménagement particulièrement flexible. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 490 m² et compte cinq chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Son organisation sur plusieurs niveaux permet d’envisager différents usages des espaces, notamment pour répondre aux besoins d’une famille, au télétravail ou aux loisirs, selon les préférences de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un vaste séjour, des toilettes séparées, une buanderie et deux chambres. L’une d’elles dispose d’un dressing et permet d’envisager l’aménagement d’une salle de bains privative. La cuisine et la salle de bains du rez-de-chaussée restent à installer et à achever par l’acquéreur. La maison est entièrement sous-solée ; cet espace peut être consacré à un atelier, à des loisirs, au rangement ou à plusieurs usages. À l’étage, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains complètent le logement. Une cuisine et un séjour y sont également actuellement aménagés ; ces pièces peuvent être conservées ou réaffectées, par exemple en chambres supplémentaires, bureau ou espaces de loisirs. À l’extérieur, le bien comprend un jardin orienté à l’est, un abri de jardin pratique et un lounge couvert. La finition extérieure de la maison reste également à réaliser par l’acquéreur. Côté énergie, le bien est équipé de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, avec du triple vitrage ; sa consommation énergétique spécifique est de -40 kWh/m²/an et son label EPC est A+. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Nestevoorde 2, 9920 Lievegem, cette résidence est proposée au prix exact de 649 000 €. Elle n’est actuellement pas louée. Son revenu cadastral s’élève à 992 € et aucune TVA n’est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .

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Fonds de commerce à louer

9920 Lievegem

Découvrez cette surface commerciale à louer à Lievegem, une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace parfaitement adapté à leurs activités. Située dans une zone à forte visibilité le long de la route principale, cette surface d’environ 72 m² offre un environnement moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. La localisation stratégique en fait un emplacement privilégié, bénéficiant d’un flux constant de passants et d’une accessibilité optimale, avec un stationnement à proximité immédiate pour la commodité des clients et du personnel. La configuration flexible de l’espace permet une adaptation facile, offrant la possibilité d’être transformée en une grande surface commerciale ou en plusieurs zones distinctes selon les préférences de l’utilisateur. L’espace se compose actuellement d’un hall d’accueil spacieux avec accès direct aux toilettes, complété par une kitchenette pratique, idéal pour accueillir les visiteurs ou pour une utilisation quotidienne. Deux cabinets ou bureaux séparés sont également présents, permettant d’organiser des consultations ou des réunions dans un cadre professionnel et soigné. La finition intérieure est de haute qualité, avec notamment une dalle en béton polie qui confère un aspect moderne et épuré. Le système de chauffage via une pompe à chaleur air/air, ainsi que l’isolation en double vitrage, garantissent une gestion efficace de la consommation énergétique, favorisant à la fois le confort et la réduction des coûts opérationnels. Avec un certificat énergétique validé jusqu’en 2034 et un label A, ce bien immobilier offre une performance énergétique exemplaire, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficience. Ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, idéalement placé dans une zone accessible en transports et en voiture. La proximité des infrastructures et la facilité de stationnement renforcent son attractivité pour tout type de commerce ou activité libérale. La disponibilité peut être convenue selon la situation du locataire, avec un loyer mensuel de 1 100 euros, charges forfaitaires comprises à hauteur de 50 euros par mois, comprenant l’entretien courant. La sécurité financière est assurée avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir votre activité dans un espace moderne, flexible et parfaitement situé à Lievegem.

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Fonds de commerce à vendre

9030 Mariakerke

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située dans la charmante localité de Mariakerke, à un prix attractif de 195 000 €. Ce bien immobilier, une surface commerciale bien située sur l'Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, offre une superficie d'environ 85 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Actuellement loué, ce local présente une configuration pratique, avec une bonne visibilité qui garantit une attractivité certaine pour toute activité commerciale. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale, renforcée par une proximité aisée avec les axes principaux, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région de Mariakerke. La propriété bénéficie également d’un atout considérable en termes d’efficacité énergétique, avec un label EPC B, et la conformité de l’installation électrique, certifiée conforme, renforçant la qualité et la sécurité du bien. Ce local a été construit en 1934, témoignant d’une architecture solide et adaptée aux exigences modernes. Son installation électrique a été parfaitement vérifiée et certifiée, garantissant la conformité aux normes en vigueur, ce qui facilite toute démarche de mise en conformité ou de rénovation future. La construction est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à la maîtrise des coûts énergétiques et au confort des occupants. La surface totale de 85 m² est complétée par des raccordements essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, rendant le local immédiatement opérationnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial favorable, avec un statut urbanistique en zone à vocation résidentielle et une classification énergétique de classe A, atteste de sa qualité et de son potentiel. Situé dans une zone où la fonction est clairement définie comme résidentielle mais offrant des possibilités commerciales variées, cette propriété dispose également d’un droit de préemption, ce qui pourrait renforcer sa valeur à long terme. Avec un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2036 et un diagnostic énergétique récent, cette opportunité présente une stabilité rassurante pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité et d’un potentiel locatif pérenne. Pour en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien stratégique dans un secteur dynamique, alliant praticité, rentabilité et sécurité pour votre avenir immobilier.

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Immeuble de rapport à vendre

9031 Drongen

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Investering in Drongen: een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoed investering. Gelegen aan Beekstraat 46 A, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor investeerders dankzij de gegarandeerde huuropbrengst. Met een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze eigendom een aantrekkelijke optie, vooral voor wie wil profiteren van de groeiende markt in deze regio. Het betreft een volledig verhuurd appartement met een netto oppervlakte van ongeveer 35 m², ideaal voor wie een compacte, praktische woning zoekt die snel rendabel kan worden gemaakt. De locatie profiteert van goede verbindingen met de R4 en andere belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit verzekerd zijn. De bouw dateert van 1955 en het pand verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere renovaties vereist zijn. Het appartement beschikt over dubbel glas, een moderne verwarming en alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt en de operationele kosten beperkt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor efficiënt gebruik: een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en douche. Dankzij de gunstige energieprestatie (EPC B - 133 kWh/m²/jaar) en de elektrische certificaten is het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en compliant volgens de huidige regelgeving. De ligging binnen een natuurgebied zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek of een rustige belegging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken deze investering nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en rendabele optie, biedt deze eigendom in Drongen een uitstekende gelegenheid. Het is klaar om direct te verhuren of verder te ontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### om meer informatie te ontvangen of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering met veel potentieel in een gewilde regio, perfect voor wie durft te investeren in toekomstgerichte vastgoedprojecten.

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