Concept-home (9920 Lovendegem)

Situé au cœur de Gent, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement positionné dans la Putkapelstraat, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Avec une surface habitable généreuse de 119 m², cet appartement de plain-pied, situé dans un bâtiment bien entretenu datant de 1966, a été récemment entièrement repensé selon les normes contemporaines. L’intérieur a été soigneusement rénové, avec une peinture fraîche et un aménagement lumineux qui accentue l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition pratique inclut un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables dont deux équipées de placards intégrés, une grande entrée permettant d’accueillir une armoire de hall, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. L’extérieur constitue également un atout majeur, avec un accès direct à un terrasse privé offrant une vue verdoyante sur des arbres et des arbustes, garantissant tranquillité et intimité. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, d’un garage privé inclus dans la location, ainsi que d’un accès direct via l’entrée souterraine pour un quotidien facilité. La gestion de l’énergie est assurée par un chauffage au gaz performant, avec une utilisation optimisée grâce à du double vitrage installée dans tout l’appartement. La consommation énergétique a été évaluée à 237 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur. Les charges mensuelles, comprenant notamment le chauffage privé, le warm water et la maintenance des parties communes, s’élèvent à 200 €, ce qui permet une gestion financière claire et maîtrisée. L’emplacement bénéficie d’une situation exceptionnelle : dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, avec des accès faciles à la ville via différents modes de transport – vélo, transports en commun ou voiture. Proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et autres infrastructures essentielles assure un mode de vie pratique et agréable. La proximité de nombreux espaces verts et la forte note concernant la mobilité (mobiscore de 8,9/10) font de cette adresse un choix judicieux pour des familles ou des professionnels souhaitant concilier confort, proximité et tranquillité. La disponibilité est à convenir, avec un loyer mensuel fixé à 1500 €, charges comprises, et une caution équivalente à trois mois de loyer pour garantir la sérénité de la location. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et impeccable situé à Moerbeke-Waas, une opportunité idéale pour les acheteurs ou investisseurs en quête d’un bien clé en main dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre du village, à proximité immédiate du charmant dorpsplein, et bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connexion à l’autoroute E34, facilitant ainsi vos déplacements vers Anvers, Knokke ou d’autres destinations principales. La construction date de 2014, témoignant d’un état général excellent et d’une modernité appréciable, avec des équipements récents et un agencement conçu pour optimiser l’espace et la luminosité. L’intérieur, d’une surface habitable de 62 m², est organisé intelligemment pour offrir confort et praticité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La pièce principale donne accès à un terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Deux chambres de taille confortable offrent un espace privé, tandis qu’une salle de bain moderne complète l’aménagement intérieur. Pour davantage de commodité, une buanderie pratique et un WC séparé sont également présents. De plus, cet appartement bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et dispose d’un ascenseur pour un accès facilité à la troisième étage. La copropriété comprend également une place de parking extérieure, que vous pouvez acquérir séparément si vous le souhaitez, ainsi qu’une cave ou espace de stockage pour plus de rangement. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien mêle harmonieusement nature et commodités. Le célèbre Heidebos, un espace naturel prisé par les amateurs de randonnées et de cyclisme, se trouve à quelques minutes à pied, offrant une escapade verdoyante à portée de main. Le Moervaartkanaal, idéal pour des balades relaxantes au fil de l’eau, complète cette zone riche en possibilités de loisirs en plein air. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette propriété est également une opportunité d’investissement intéressante puisque l’appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Que vous cherchiez à y habiter ou à réaliser un placement locatif, cette offre répond à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière à Moerbeke-Waas. Contactez-nous dès aujourd’hui via téléphone ou email pour convenir d’un rendez-vous ou pour toute question complémentaire. Ce bien rare mêle localisation privilégiée, état impeccable et potentiel locatif dans une région en pleine croissance. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochaine investissement rentable dans cette commune dynamique et sereine. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Moerbeke-Waas, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et prêt à emménager. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété récente, construite en 2014, offre une surface habitable de 68 m² répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu comptant trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades, ainsi que d’un isolation thermique efficace avec du double vitrage, garantissant des charges énergétiques maîtrisées et un bon confort tout au long de l’année. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses deux chambres, parfaites pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, permettant de partager des moments conviviaux tout en profitant d’un espace fonctionnel. La propriété propose également une salle de bain moderne, un toilette séparé et une buanderie ou espace de rangement supplémentaire. La présence d’un terrasse accessible depuis la salon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’un deuxième terrasse accessible depuis la chambre ajoute une touche de confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour et un certificat d’énergie (EPC) attestant d’une consommation annuelle de 72 kWh/m². Ce bien immobilier jouit d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Moerbeke-Waas. La situation géographique permet de bénéficier d’une excellente mobilité grâce à une connexion fluide à l’autoroute E34, facilitant les déplacements vers Anvers, Knokke ou d’autres grandes villes. En dehors des avantages pratiques, la région offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs : le Heidebos, à seulement quelques minutes, propose des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans un environnement naturel préservé. Le Moervaartkanaal, tout proche, invite également à des balades relaxantes le long de l’eau. La propriété dispose d’une place de stationnement en extérieur incluse dans le prix, et d’un espace commun pour le stationnement des vélos. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate ou comme résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans cette région paisible et accessible, une visite est possible le mardi 20 janvier 2026, entre 16h00 et 17h30, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier allie confort, praticité et potentiel locatif dans un environnement résidentiel idéal pour profiter pleinement du cadre de vie qu’offre Moerbeke-Waas. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Zomergem, une opportunité rare dans un environnement agréable et proche du centre-ville. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou des acheteurs souhaitant une habitation spacieuse et fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 210 m², aménagée dans un état excellent, construites en 2002, avec une architecture moderne et des finitions soignées. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme, parfait pour vivre en toute tranquillité. Ce bien immobilier possède plusieurs caractéristiques remarquables qui en font une acquisition attrayante. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied ou de créer un espace bureau ou hobby à l’étage. La pièce maîtresse de la maison est une vaste et lumineuse pièce de vie combinée avec une cuisine parfaitement aménagée, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La maison dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un système de chauffage fonctionnel avec double vitrage assurant efficacité énergétique et confort thermique. La propriété est équipée d’un garage intérieur, complété par une terrasse accueillante donnant sur un joli jardin, idéal pour les loisirs en plein air ou pour accueillir des invités. La superficie du terrain s'étend sur 783 m², permettant de profiter d’un espace extérieur verdoyant et bien entretenu, avec un abri de jardin pour le stockage ou le bricolage. Située dans un quartier résidentiel calme à Zomergem, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels. La proximité du centre-ville facilite les déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux axes routiers principaux. Avec un certificat de performance énergétique EPC de 169 kWh/m²/an valable jusqu’en 2036, cette résidence allie confort thermique et efficacité énergétique, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien située dans la région de Zomergem, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Evergem, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce terrain de 313 m², idéalement positionné au cœur de la région, offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison familiale spacieuse. La localisation précise au Stoepestraat 22, dans le code postal 9940, garantit un accès pratique aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 159 000 €. Ce terrain jouit d’une configuration attrayante avec une largeur de 11,43 mètres et une profondeur de 26,74 mètres, offrant une multitude de possibilités pour aménager votre future résidence. Son orientation favorable et sa superficie généreuse permettent la réalisation d’un projet personnalisé, intégrant un jardin privé où il sera agréable de profiter des beaux jours. La proximité du centre d’Ertvelde, avec ses commerces variés, constitue un atout supplémentaire pour vivre confortablement dans un environnement pratique et convivial. La mention des règlements d’urbanisme disponibles sur demande vous permettra d’étudier précisément les possibilités de construction conformément aux normes en vigueur. Ce terrain n’est pas soumis à une zone inondable, ce qui facilite la planification de votre projet immobilier. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant la compatibilité avec des projets d’habitation. La disponibilité immédiate de cette parcelle la rend particulièrement attractive pour tout investisseur ou famille souhaitant bâtir leur foyer dans une région offrant un excellent cadre de vie. Pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un secteur en plein essor à Evergem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Elsakker 10, dans la charmante ville de Drongen. Avec un prix affiché à 619 500 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. La construction, prévue pour 2025, offre une surface habitable de 165 m², répartie intelligemment sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain, ainsi qu’un ensemble de commodités modernes conçues pour assurer confort et bien-être. La résidence dispose également d’un jardin privé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et d’un tuinhuis pratique pour le rangement. Une place de parking privée complète ce bien, assurant une facilité de stationnement à tout moment. L’ensemble du logement a été pensé dans le souci d’efficacité énergétique, intégrant des panneaux solaires ainsi qu’une pompe à chaleur, garantissant des coûts de chauffage faibles tout en étant respectueux de l’environnement. La maison bénéficie d’une excellente isolation avec du double vitrage sur toutes les fenêtres, et la certification électrique conforme assure la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’intérieur se distingue par une disposition pratique avec une entrée accueillante, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle, et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un lavabo élégant, ainsi qu’un espace bureau ou rangements grâce à une grande armoire intégrée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un environnement sûr et verdoyant, tout en bénéficiant de connexions rapides vers les commodités essentielles telles que écoles, commerces, parcs et axes routiers. La proximité d’un parc récréatif en cours d’aménagement par la ville de Gand ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le marché immobilier de Drongen, combinant modernité, confort, économie d’énergie et localisation privilégiée. La possibilité d’acquérir cette maison sous régime de droits d’enregistrement réduits (2 ou 12%) constitue également un avantage financier appréciable. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un logement neuf, parfaitement adapté aux exigences actuelles de confort et d’écologie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Drongen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et économe en énergie dans une localité prisée. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette maison allie confort, design contemporain et durabilité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. La propriété, construite en 2025, dispose d’une surface habitable de 165 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur, complétée par un double vitrage pour une meilleure isolation, contribuant à réduire significativement les coûts énergétiques et l’impact environnemental. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec un WC séparé, menant à une pièce à vivre lumineuse, vaste et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La véranda donne accès à une agréable terrasse ensoleillée ainsi qu’à un jardin parfaitement adapté pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une place de parking privée et une cabane de jardin pratique, parfaits pour le rangement ou les activités extérieures. La localisation de cette résidence à Drongen vous offre la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, espaces verts et accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone résidentielle garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour élever une famille ou profiter d’un mode de vie paisible. Ce bien immobilier bénéficie en outre de plusieurs certifications et attestations, notamment un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, et il n’est pas situé dans une zone inondable ou sujette à des risques particuliers. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, avec la possibilité d’acquérir la propriété via un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement, une offre avantageuse pour les acheteurs. La maison n’a pas encore été habitée, offrant ainsi la possibilité d’emménager immédiatement dans un logement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un confort contemporain. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier alliant qualité de vie, performance énergétique et situation privilégiée à Drongen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer situé dans la charmante commune de Wondelgem, idéalement positionné le long de l’Evergemsesteenweg, offrant une accessibilité optimale vers le centre de Gand, la R4 et les transports en commun. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement, construit en 1978, a été rénové en 2023 pour offrir un confort moderne tout en conservant ses qualités originelles. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, avec deux façades, ce qui assure une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. L’appartement dispose d’une disposition bien pensée avec deux chambres à coucher spacieuses, équipées de volets anti-insectes, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Les commodités ne manquent pas : une salle de bain moderne, un WC séparé, une salle de lavage séparée ainsi qu’un garage privé inclus dans la location. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, idéal pour tous les membres de la famille ou pour ceux qui recherchent un confort supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil lors des beaux jours, ainsi que d’un jardin privatif qui accentue le sentiment d’espace et de tranquillité. Sur le plan énergétique, cet appartement est très performant avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique extrêmement faible de 57 kWh/m² par an, ce qui garantit des charges maîtrisées et une gestion durable. Située dans un quartier dynamique doté d’un excellent score Mobiscore de 8,6/10, cette localisation offre un accès facile aux commerces tels que Lidl, Colruyt ou Delhaize, ainsi qu’à des écoles et des zones vertes comme le parc Ter Durme. La zone bénéficie également d’un réseau de transports en commun efficace facilitant vos déplacements quotidiens. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort et accepte les animaux domestiques, ce qui ajoute une dimension familiale à cette offre attrayante. Disponibilité prévue pour le 1er mars 2026, avec une proposition de loyer mensuel de 1 100 euros, charges comprises, ainsi qu’une provision mensuelle de 50 euros pour l’entretien. La caution requise s’élève à 3 300 euros. Que vous cherchiez un espace de vie moderne ou un investissement sûr dans cette région prisée, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Wondelgem. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette occasion exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lembeke, une commune réputée pour son atmosphère conviviale et ses magnifiques espaces naturels. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover dans un environnement paisible et accessible. La propriété, référencée sous le numéro RBU90116, se trouve au Nieuwstraat 4, dans le code postal 9971, et bénéficie d'une surface habitable de 103 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La configuration actuelle comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La maison est chauffée par un système à gaz, avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ce qui constitue un atout pour réduire les coûts énergétiques futurs. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Lembeke, avec sa nature environnante et ses bois luxuriants tels que la Lembeekse boswand, offre un cadre de vie serein tout en restant bien connecté aux grandes artères menant vers Eeklo et Gand. La propriété dispose également d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu’un terrasse pour accueillir amis et famille lors des beaux jours. En plus des espaces intérieurs, la maison comprend une cave, un espace de rangement extérieur et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Il est également possible d’acquérir séparément un garage ou une carport pour 30 000 €, ce qui constitue une option pratique pour assurer le stationnement sécurisé de votre véhicule. Ce bien immobilier, classé en zone résidentielle, présente également plusieurs certificats et attestations, notamment un EPC (Énergie) avec une consommation annuelle estimée à 660 kWh/m², valable jusqu’en septembre 2035. Bien que certains certificats électriques ne soient pas encore conformes, cela offre une belle opportunité pour mener à bien un projet de rénovation selon ses préférences. La maison n’est actuellement pas occupée par un locataire, permettant une acquisition en toute liberté. Son prix compétitif, combiné à ses nombreux atouts et à son potentiel de rénovation, en fait une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou familles en quête d’un projet personnalisé dans un environnement naturel et accessible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence à Lembeke. Contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous et faire le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lievegem, une opportunité rare qui combine modernité, confort et praticité dans un emplacement privilégié. Situé au 44B de la Kasteeldreef, cet appartement duplex, construit en 2014, offre une surface habitable généreuse de 150 m², soigneusement aménagée avec des matériaux de haute qualité et durables. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain, avec un agencement réfléchi qui maximise l’espace et la luminosité. La configuration duplex se répartit sur deux niveaux, avec au premier étage une entrée accueillante menant à un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte, équipée pour satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu’un petit terrasse attenante à la cuisine et un second grand terrasse accessible depuis le salon, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Une pièce pratique de rangement, idéalement située à proximité de la cuisine, offre des espaces supplémentaires pour le stockage. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et tranquillité. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un baignoire, un double meuble-lavabo, ainsi qu’un second WC pour plus de commodité. La présence d’une mezzanine ou d’un espace sous toiture accessible peut servir d’aire de rangement supplémentaire ou d’espace de travail. Le bien est également doté d’un sous-sol comprenant une cave pratique et d’un parking intérieur ou extérieur, avec deux places de stationnement disponibles, ainsi qu’une cave supplémentaire et une place de vélo commune dans une grande zone verte entretenue, qui offre un environnement paisible et verdoyant. Ce logement bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage pour une meilleure isolation, un ascenseur dans l’immeuble et un certificat de performance énergétique très favorable (10 kWh/m²/an). La résidence est située dans un secteur résidentiel calme mais proche du centre urbain de Lovendegem, facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La taxe cadastrale s’élève à 1 140 €, et l’appartement n’est pas soumis à la TVA. Le prix demandé est de 550 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne avec des espaces extérieurs généreux dans une région dynamique de Lievegem, offrant confort, sécurité et proximité des commodités. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Vinderhoute, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un cadre paisible et verdoyant. Située au 5 Vredesdreef, cette propriété bénéficie d’une situation résidentielle privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 492 500 €, cette maison offre une surface habitable de 138 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. La construction datant de 1973 a récemment été entièrement rénovée sur le plan énergétique et qualitatif, assurant confort et performance pour ses futurs occupants. La propriété se distingue par un entretien impeccable, témoignant d’un soin particulier dans sa rénovation, et bénéficie d’un certificat PEB en cours de mise à jour pour atteindre le label B, illustrant ses qualités énergétiques. À l’intérieur, cette maison se dévoile chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, idéale pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables offrent espace et intimité, tandis qu’un bureau séparé constitue un espace idéal pour le télétravail ou l’étude. La maison comprend également une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique, contribuant au confort quotidien. À l’extérieur, un joli terrasse en construction invite à profiter des beaux jours, tandis que la remise existante peut facilement être transformée en espace de loisirs ou en chambre supplémentaire selon vos préférences. La propriété possède enfin une garage converti en espace de hobby ou de stockage, apportant flexibilité et praticité. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété profite d’une proximité aisée avec la ville de Gand et ses environs, grâce à des liaisons routières efficaces. Les environs verdoyants offrent un cadre apaisant pour vivre ou investir, avec des espaces extérieurs privés et une environnement sécurisé. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que écoles, commerces et transports en commun. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des travaux d’énergie déjà planifiés pour finaliser la performance énergétique et réduire les coûts de consommation. Si vous souhaitez connaître davantage cette résidence d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Cette opportunité unique mérite votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité de Vinderhoute. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et énergétiquement efficace. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 94 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un séjour lumineux donnant accès à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz contribue à assurer un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, comme en témoigne le label EPC B avec une consommation de 177 kWh/m²/an. Le bâtiment, construit en 1965, bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs dans cette résidence située au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, avec deux façades pour une luminosité optimale. La localisation de cet appartement est particulièrement attrayante. En plein centre de Gand, dans une rue historique et pittoresque, il permet de bénéficier d’un environnement riche en culture, avec des rues pleines de charme, des espaces verts à proximité, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels accessibles à pied. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilite les déplacements dans la ville et ses environs, rendant cet appartement idéal tant pour une première acquisition que comme investissement locatif. En effet, il est actuellement loué à 964 € par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour l’acheteur. La résidence dispose également d’un espace extérieur privé avec un jardin orienté au sud, offrant un espace de détente supplémentaire dans un environnement urbain dynamique. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certain nombre d’atouts pratiques et administratifs. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité, tandis que la certification électrique nécessitant une mise à jour ne constitue pas un obstacle majeur. La copropriété inclut des charges mensuelles estimées à 50 €, ce qui contribue à maintenir la qualité des équipements communs. La situation urbanistique du quartier est favorable, étant situé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, sans risque d’inondation ou autres risques naturels. La visite est organisée pour le lundi 15 décembre 2025 entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous par téléphone ou email. Si vous aspirez à acquérir un appartement spacieux dans une localisation exceptionnelle à Gand tout en bénéficiant d’un rendement locatif immédiat, n’attendez plus pour prendre contact et découvrir cette offre rare sur le marché immobilier actuel. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Lievegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans une région conviviale. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 43 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un investisseur. La conception intérieure met en avant une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour spacieux connecté à une cuisine fonctionnelle. La disposition claire et optimisée, associée à des finitions en excellent état, garantit un confort au quotidien. La présence d’un système de chauffage électrique, couplé à du double vitrage, assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à maîtriser la consommation énergétique de l’appartement. L’appartement se situe au troisième étage d’un bâtiment bien entretenu datant de 1992, avec un accès sécurisé grâce à la présence d’un ascenseur. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services et des transports en commun facilitant la vie quotidienne des résidents. La localisation privilégiée dans un secteur non inondable garantit également une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La gestion de l’appartement est simplifiée par la présence d’un hall d’entrée avec accès à un ascenseur, et les nombreuses fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une visite est prévue le mercredi 10 décembre 2025, de 16h à 18h, sur rendez-vous. Pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via le numéro ### ou par email à l’adresse ### . Ce bien immobilier constitue une option intéressante pour tout investisseur ou particulier souhaitant acquérir un appartement dans une localité paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Sa situation stratégique dans un secteur résidentiel, combinée à ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, en font une véritable opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Lievegem, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement confortable dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région résidentielle prisée. La résidence, construite en 1992, a été parfaitement entretenue, ce qui assure une qualité de vie optimale pour ses occupants. Elle se trouve dans un bâtiment comprenant trois étages, avec cet appartement précisément situé au deuxième étage, offrant ainsi une luminosité appréciable et une vue agréable sur l’environnement environnant. La construction dispose de deux façades, permettant une circulation d’air naturelle ainsi qu’une meilleure exposition à la lumière du jour, contribuant à un cadre de vie agréable et énergétiquement efficace. L’intérieur de cet appartement de 90 m² de surface habitable est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La disposition comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel cherchant un espace de travail à domicile. En complément, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’être aménagée en bureau, dressing ou espace de loisir selon les besoins du résident. La pièce principale est dotée d’un parquet en bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est fonctionnelle, permettant une utilisation quotidienne sans compromis, tandis que la salle de bains moderne et équipée complète le confort de la résidence. Un WC séparé vient également répondre aux exigences pratiques. Un atout supplémentaire de ce bien réside dans son balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air en toute tranquillité. En termes d’équipements, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des charges lourdes. Sur le plan pratique, un parking privé sous-terrain est inclus, avec la possibilité d’acheter une ou deux garages supplémentaires pour assurer une sécurité optimale et un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, avec une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports publics. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui ajoute une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la stabilité du lieu. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour profiter pleinement de cette belle opportunité immobilière à Lievegem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Eeklo, idéalement située dans la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités locales. Située au 190 Molenstraat, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à rénover une maison selon leurs goûts ou à développer un projet immobilier, notamment en transformation en appartements, conformément à la destination du terrain. Avec son emplacement stratégique, cette maison offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté aux besoins des familles ou des investisseurs soucieux de maximiser leur investissement dans une ville dynamique mais calme. La propriété, proposée en état de "à rénover", offre une surface habitable de 153 m² répartie intelligemment sur deux niveaux avec une possibilité d’agrandissement via la zolder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un bureau, parfait pour aménager un espace de travail ou une salle supplémentaire. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cette configuration pratique. La maison dispose également d’un zolder accessible par une trappe fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour des chambres ou des espaces de loisir. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis, sans oublier sa superficie totale de 400 m² qui offre beaucoup d’espace pour l’aménagement extérieur. Eeklo est une ville appréciée pour son cadre de vie paisible, ses écoles et ses infrastructures bien développées. La localisation centrale facilite l’accès aux transports, aux commerces et aux écoles, ce qui fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un foyer familial ou un projet de rénovation dans un environnement urbain mais serein. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 677 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en 2035, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ce bien ne comporte pas de certificat électrique actuel mais offre un énorme potentiel pour le remettre au goût du jour selon vos préférences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Cette maison à Eeklo représente une occasion rare d’investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de transformation et de personnalisation. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans une ville pleine de charme et de possibilités ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel exceptionnellement bien situé à Eeklo, une ville dynamique du nord de la Belgique. Situé au Herbakkersplein 5, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre culturel "De Herbakker" et à quelques pas du marché animé de la ville. La localisation privilégiée offre un accès facile via le Herbakkersplein ainsi que la Molenstraat, facilitant la logistique et la visibilité pour toute activité commerciale ou industrielle. Ce bâtiment, construit en 1994, présente une excellente base de rénovation, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses projets professionnels ou d’investissement. Ce bâtiment à vendre est doté d’une surface totale de 138 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui favorise la flexibilité opérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ainsi qu’un espace de stockage pratique, idéal pour organiser efficacement votre activité ou préparer des produits. À l’étage, une réception ainsi qu’une vaste zone commerciale ou bureaux sont aménagés, avec la possibilité de subdiviser l’espace en fonction de besoins spécifiques. La présence d’une cuisine équipée et d’un sanitaire facilite l’usage quotidien, tandis que la possibilité d’acquérir une place de stationnement couverte ajoute un confort supplémentaire à cette propriété. Sa structure en fait également un bien intéressant pour des projets nécessitant des adaptations ou des extensions futures. L’environnement immédiat offre un cadre résidentiel et commercial en même temps, ce qui confère à ce bâtiment un potentiel considérable pour diverses activités : commerce, artisanat ou bureaux. La ville d’Eeklo, connue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, représente un lieu stratégique pour investir dans l’immobilier industriel ou commercial. La certification électrique étant non conforme et le bien étant à rénover, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un espace à fort potentiel. Avec un prix attractif de 195 000 € hors TVA, ce bâtiment est une affaire à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur sérieux. N’attendez plus pour prendre contact avec nos agences spécialisées afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain à Zomergem, situé au 61 Korteboeken, pour un prix de 349 000 €. Il s’agit d’un terrain constructible qui propose un potentiel remarquable pour tout projet de rénovation ou de construction. La propriété concernée est une ferme à rénover, nichée sur un terrain généreux de 2 340 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La localisation en zone rurale garantit une tranquillité absolue tout en restant accessible grâce à une excellente connectivité vers les villes de Gand et Eeklo. La proximité de ces centres urbains permet d’accéder aisément aux commodités, tout en profitant du charme d’un cadre rural préservé. La propriété requiert une rénovation complète, ce qui constitue une formidable opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser entièrement son futur bien selon ses goûts et ses besoins. Ce terrain, classé en zone agricole, bénéficie d’une situation idéale pour ceux qui recherchent une vue dégagée et un environnement naturel. La propriété comprend l’électricité et l’eau courante, facilitant ainsi la réalisation de votre projet sans démarches administratives complexes. La possibilité de reconstruire à l’identique ou de repositionner la nouvelle construction plus en avant sur la parcelle offre une flexibilité appréciable, en fonction des préférences du futur propriétaire. La propriété est également soumise à une obligation de rénovation avec un classement énergétique F, ce qui implique que des travaux sont à prévoir pour répondre aux normes en vigueur. Les règlements d’urbanisme sont disponibles sur demande, permettant d’établir un projet conforme à la législation locale. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou une maison secondaire, cette fermette en zone rurale représente une occasion rare d’investir dans un espace à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition au ### ou par email à l’adresse ### . Saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant d’un terrain spacieux et modulable. Cet emplacement privilégié à Zomergem vous permet de combiner le charme du rural avec la proximité des grandes villes, idéal pour une résidence familiale ou un projet de développement personnalisé. Faites vite, cette propriété unique pourrait devenir la toile blanche pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Cette belle nouvelle résidence située à Lievegem, dans la région de Lovendegem, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 2 193 m², cette maison moderne propose une superficie habitable de 190 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace. La propriété bénéficie d’un environnement rural, avec un accès facile au centre de Lovendegem, où l’on trouve plusieurs commerces et services de proximité. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une halle d’accueil, un toilette visiteurs et une pièce à vivre lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils essentiels. À l’étage, vous découvrez quatre grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La maison dispose également d’une buanderie intérieure, d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, et d’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée orientée sud-est, donnant sur un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Concernant les équipements techniques, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d’un système de sécurité avec vidéophone. La construction est récente, prévue pour 2025, et possède un certificat électrique conforme. La maison est également dotée de deux toilettes et d’un deuxième espace de stockage ou véranda, sans sous-sol ni cave. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités locales et des espaces naturels. En savoir plus ?

Située à Lievegem, cette parcelle de terrain à bâtir offre une superficie de 2 193 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se trouve dans un cadre rural, avec en arrière-plan la réserve d'eau communale, ce qui garantit un environnement naturel privilégié. La proximité du centre de Lovendegem, accessible à pied, permet de profiter de divers commerces et services tout en conservant un cadre de vie calme. Le terrain bénéficie d'un permis de construire ainsi que d'une autorisation de lotissement, ce qui facilite le projet de construction. La parcelle est connectée aux principales infrastructures : elle dispose des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. La construction existante sur la propriété sera enlevée par le propriétaire, permettant ainsi une démarrage immédiat des travaux de votre futur domicile. Ce lot est identifié comme un terrain en zone naturelle, sans risque d'inondation, et possède un certificat "As-Built". La configuration du terrain, sa superficie importante, ainsi que ses vues dégagées offrent de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?