Maison à vendre, Evergem RBX28313

Buntstraat 12, 9940 Evergem

249 000 €

2 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Evergem, cette résidence à vendre propose une surface habitable de 148 m² et un ensemble de pièces réparties sur deux niveaux, avec deux chambres, une véranda lumineuse, un garage intégré et un grenier spacieux offrant des possibilités d’aménagement moyennant les adaptations nécessaires. Le prix demandé est de 249 000 €. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une cave, une salle de bains et un WC séparé. Les poutres en bois authentiques contribuent à l’aspect intérieur décrit dans l’annonce. La véranda attenante bénéficie d’une vue sur le jardin. À l’étage se trouvent les deux chambres ainsi qu’un second WC. Le garage intégré est surmonté d’un grenier dont l’usage pourrait être adapté, sous réserve des travaux nécessaires, pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin que les futurs occupants pourront aménager selon leurs préférences. Le terrain présente une superficie totale de 286 m² et le jardin est orienté au sud-est. Une place de stationnement extérieure est également mentionnée, en complément du garage. La maison compte deux façades et est raccordée à l’eau. Construite en 2006, elle est actuellement non louée. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien comprend une salle de bains et deux toilettes. Son revenu cadastral s’élève à 732 € et la TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 258 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260918-0003957434-RES-1 et est valable jusqu’au 18/09/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour découvrir cette résidence à Evergem et obtenir davantage d’informations, vous pouvez prendre contact avec l’agence afin de convenir d’un rendez-vous. Une visite est prévue le lundi 09/11/2026, de 15 h 30 à 17 h 30, uniquement sur rendez-vous. Pour organiser votre visite, appelez le Tel 09 395 05 40 ou écrivez à Contact . Le prix de vente est de 249 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 732 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 148 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 286 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Référence PEB 20260918-0003957434-RES-1

Date de validité PEB 18/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX28313 Réf. vendeur: 4485586 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

Nikibel Crèches

3,1 km · 12' 4,1 km · 6' 978 m · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles maternelles

980 m · 4' 1,1 km · 2' 20'' 719 m · 12' 980 m · 12'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles primaires

980 m · 4' 1,1 km · 2' 20'' 719 m · 12' 980 m · 12'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Écoles secondaires

2,4 km · 14' 2,8 km · 4' 1,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,8 km · 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,3 km · 15'

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters Bus

995 m · 12'

60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)

1 km · 12'

681 - Gent Rabot - Evergem

1,1 km · 13'

Evergem Gares

3,7 km · 19' 4,4 km · 7' 3,3 km · 45' 3,7 km · 45'

Meet Het Smappee Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Mariakerke Post Voitures en libre-service

3,3 km · 17' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat Vélos en libre-service

911 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Lievegem Supermarchés

2,9 km · 10' 4 km · 5' 2,3 km · 34' 2,9 km · 35'

Okay Mariakerke

3,4 km · 17' 4 km · 5' 2,7 km · 41' 3,3 km · 41'

Lidl Gent

3,4 km · 18' 4 km · 5' 2,7 km · 41' 3,3 km · 41'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

11,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

44 km · 35' 37,4 km · 2º 21'

Beveren

57,5 km · 41' 49,1 km · 2º 53'

Flessingue

73,3 km · 58' 48 km · 3º 16'

Middelbourg

69,6 km · 55' 53 km · 4º 12'

Alost

42,3 km · 30' 33,9 km · 2º 1'

Gand

7,6 km · 11' 7,3 km · 30'

Magasins

Vivre près de Buntstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (5 minutes en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 12 minutes à pied, 681 - Gent Rabot - Evergem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Nikibel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Gand à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).

La station "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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