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Immeuble de rapport à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE82464

Chaussée de Roodebeek 403, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
470 000 €
2 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 770 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 179 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 560 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82464 Réf. vendeur: 7820657 Dernière modification: 06/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Roodebeek - Roodebeeksteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Georges Désir", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie", à seulement 18 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Roodebeek", une crèche joignable en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Princesse Paola" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".

Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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