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Immeuble de rapport à vendre, Marcinelle VBE82551

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695, 6001 Marcinelle
399 000 €
3 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 2 755 €
Revenu locatif mensuel 3 245 €
TVA Non
Surface commerciale 156 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 495 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1306 m²
Surface constructible 541 m²
Profondeur du terrain 68 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Référence PEB 20210826018523
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82551 Réf. vendeur: 4280 Dernière modification: 06/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Eugène Mascaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wal'Crèches Lodelinsart", à 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "Ateliers Apri" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : BRUY - Les Bruyères (Spécial), 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 2 minutes à pied, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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