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Immeuble de rapport à vendre, Wetteren RBX22962

Oordegemsesteenweg 171, 9230 Wetteren
400 000 €
4 Chambre(s) 160 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1965
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 596 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/10/2036
Emission de CO2 5745
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBX22962 Réf. vendeur: 7909375 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près d'Oordegemsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 11 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Campus Kompas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Duimelotje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 59 - Aalst - Wetteren, 45 - Zottegem - Wetteren, 452 - Zottegem - Wetteren avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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