Opbrengsteigendom te koop, Herk-de-Stad RBX30849

Steenweg 11 11a, 3540 Herk-de-Stad

850 000 €

3 Slaapkamer(s) 402 m² 6 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Commercieel pand met duplexappartement Dit veelzijdige eigendom is gelegen op een goed zichtbare en bereikbare locatie. Het centrum van Herk-de-Stad en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hasselt en de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar. Het pand werd gebouwd in 2011 en bevindt zich op een perceel van 975 m². Het bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aansluitend duplexappartement, wat een interessante combinatie van wonen en werken biedt op één locatie. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 303 m² en geniet dankzij de brede etalage en hoge raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Steenweg. De open indeling en moderne afwerking maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een kantoor, praktijk, showroom of andere handelszaak. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte keuken en een ruime kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Tenslotte zijn aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen voorzien. Het bovenliggende duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan op de open en volledig uitgeruste keuken, waarbij vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Een belangrijke troef is het grote terras, dat voldoende ruimte biedt voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder, een tuin en vijf à zes parkeerplaatsen. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische bijbouw met ingerichte keuken, badkamer en polyvalente ruimte, die gebruikt kan worden als werkruimte, hobbyruimte of studio. De nutsvoorzieningen tussen het commercieel pand en het appartement zijn gescheiden. Extra's - EPC-label B voor de commerciële ruimte - EPC-label C voor het duplexappartement - De voorziening van een liftschacht in het appartement - Mogelijkheid tot functiewijziging van het handelspand naar woning Deze eigendom biedt de ideale mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren, met alle ruimte en comfort voor zowel professionele als private doeleinden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2011

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 850 000 €

Kadastraal inkomen 3 049 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Totale grondoppervlakte 3029 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20210813-0002451473-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30849 Ref. verkoper: 353279 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelotje Vzw Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,3 km · 1' 13'' 926 m · 11' 947 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Jan Kleuterscholen

699 m · 2' 19'' 704 m · 50'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Jan Basisscholen

734 m · 2' 26'' 740 m · 55'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Sint-Martinusscholen 118315 Middelbare scholen

3,7 km · 13' 4,3 km · 4' 3,4 km · 34' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

13,4 km · 11'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,4 km · 8'

56 - Diest - Hasselt Bus

463 m · 6'

569 - Herk-de-Stad - Viversel

463 m · 6'

569 - Viversel - Herk-de-Stad

525 m · 6'

Schulen Treinstations

3,7 km · 15' 3,8 km · 5' 2,6 km · 44' 3,7 km · 44'

Sporthal Lummen Laadstations

7,3 km · 9'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

6 km · 20' 4,5 km · 54' 6 km · 1º 12'

Winkelen

Spar Spalbeek Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 42'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Hasselt

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 3,5 km · 34' 3,6 km · 43'

Carrefour Express Herk-De-Stad

3,7 km · 13' 3,8 km · 4' 3,6 km · 31' 3,7 km · 45'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

8,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

15 km · 17' 14,6 km · 50'

Sittard

61,4 km · 42' 52,5 km · 3º 16'

Weert

63,4 km · 55' 54,9 km · 3º 30'

Genk

25,5 km · 22' 22,9 km · 1º 27'

Hasselt

11,1 km · 13' 10 km · 36'

Maastricht

39,5 km · 34' 38,1 km · 2º 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 56 - Diest - Hasselt, 569 - Herk-de-Stad - Viversel, 569 - Viversel - Herk-de-Stad met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Spalbeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hasselt (5 minuten rijden), Carrefour Express Herk-De-Stad (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Martinusscholen 118315" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Duimelotje Vzw", op 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schulen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 8 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 11 minuten met de auto.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 9 minuten afstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Herk-de-Stad RBX30849

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Herk-de-Stad?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Herk-de-Stad RBX30849

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herk-de-Stad?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Herk-de-Stad?