Opbrengsteigendom te koop - Limburg (Provincie)

LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Te renoveren woningen gelegen op een perceel van 7a41ca te Ham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Ham en zo dichtbij eetgelegenheden, winkels en scholen. - Te renoveren - Ideaal als opbrengsteigendom - Garage - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woningen te bieden hebben! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw is volledig verhuurd. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. De appartementen: gelijkvloers appartement (112m²): - 3 volwaardige slaapkamers - grote leefruimte met open keuken - deels overdekt terras en tuin met tuinhuis - rustige ligging met veel lichtinval - recent vernieuwde condensatieketel - voldoende parkeermogelijkheden - momenteel verhuurd aan €745/maand duplex appartement (117m²): - 2 ruime slaapkamers - 3 terrassen, veel buitenruimte - eigen inkom via buitentrap – extra privacy - lichtrijke woonruimte met open keuken - veel bergruimte en opbergzolder - vrij van huurder - meteen beschikbaar De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. TROEVEN: - instapklare, ruime appartementen - één appartement vrij van huurder - meteen beschikbaar - kleinschalige, goed onderhouden residentie - voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers - lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels) - geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten - aparte nutsvoorzieningen voor elke unit - gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) - interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken - gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen - uitstekende staat van onderhoud - gunstige EPC's BEKNOPT - totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) - aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) - kadastraal inkomen (per appartement): € 892 - EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C - verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) - VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels - brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) - nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) - vraagprijs voor het geheel: op aanvraag Meer info: ### of via ### Meer weten?

Handelspand met duplexappartement op toplocatie in Lommel Deze opbrengsteigendom in Lommel bestaat uit een handelspand met duplexappartement en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het handelspand, dat voorheen dienstdeed als apotheek, is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Binnenin beschikt het over een ruime winkelruimte, aangevuld met verschillende berg- en opbergruimtes, een sanitair gedeelte en een aangename tuin die bijkomende mogelijkheden biedt. Boven het handelspand bevindt zich een ruim en lichtrijk duplexappartement dat bestaat uit een ingerichte keuken, een royale leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de combinatie van een sterke commerciële ligging en een comfortabele woonruimte is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met tal van troeven. Bijzonderheden: - Eén huisnummer - CV op gas - EPC: E-label (renovatieverplichting van toepassing) - EK niet conform Meer weten?

Handelsgelijkvloers: inkom, wachtruimte, 9 aparte ruimtes, 2 toiletten, kelder met veel opslagruimtes. (EPC: 182 kWh/(m2 jaar) - 143m2) Duplex 1: inkomhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, leefruimte, eetruimte, keuken. (EPC: 218 kWh/(m2 jaar) - 162m2) Duplex 2: inkomhal, leefruimte, eetruimte, zitruimte/bureau, keuken, berging, terras. slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/berging, badkamer. (EPC: 166 kWh/(m2 jaar) - 148m2) Bijzonderheden: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Zonnepanelen aanwezig (6.500 Wp) - Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, dokterspraktijk, logopediste,… - 1 appartement reeds geruime tijd verhuurd. Dit voor 650,00 euro p/m Potentiële huuropbrengst van 2.500,00 euro p/m wat resulteert in een rendement van maar liefst 4%. Plannen op aanvraag voor specifieke indeling Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In de residentie ‘Amideus’ bieden we u een unieke investeringskans aan: een instapklare penthouse-assistentiewoning met een ruim zonneterras, én een private parkeerplaats. Het appartement is verhuurd aan een zorgvuldige en stipte huurder die het appartement met de grootste zorg onderhoudt. Deze assistentiewoning is gelegen in de geliefde wijk Berkenbos, op wandelafstand van het Sint-Franciscuscollege, ontmoetingscentrum ‘Ons Huis’, het bekende winkelcentrum aan de Koolmijnlaan, het Sint-Franciscusziekenhuis en het openbaar vervoer. Een locatie waar rust, bereikbaarheid en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Amideus is een stijlvolle residentie met 43 erkende assistentiewoningen, opgebouwd rond een charmante binnentuin, en biedt een waaier aan faciliteiten en dienstverlening. Van woonassistent tot noodoproepsysteem, van gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes tot cafetaria — alles is aanwezig voor een comfortabel en veilig verblijf op maat van de bewoner. De gemeente Heusden-Zolder combineert een rijk mijnverleden met bruisende multiculturele dynamiek en uitgestrekte natuur. Dankzij de centrale ligging in West-Limburg en de nabijheid van de E314, E313 en het klaverblad in Lummen, is de bereikbaarheid optimaal. Een zorgeloze investering met stabiele huuropbrengst, in een moderne en goed georganiseerde residentie, op een plek waar generaties samenkomen. De informatiebrochure van residentie Amideus kan eenvoudig gedownload worden via onze website, bij het pand onder de rubriek ‘Downloads’. INDELING Tweede verdieping (bereikbaar met trap of lift): Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zonneterras (fraai uitzicht op groen, geen inkijk), comfortabele badkamer met lavabo, douche en toilet, ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde maatkasten, praktische berging/wasplaats met extra opbergmogelijkheden. Het grondplan van dit appartement is eenvoudig te downloaden via onze website, bij het pand onder de rubriek ‘Downloads’. Verdieping -1: Private, ondergrondse autostandplaats (verplicht mee aan te kopen). TROEVEN - kwalitatieve en duurzame afwerking - instapklaar en met uiterste zorg onderhouden - lichtrijke, open ruimtes met aangename leefcomfort - ruim en zonnig privéterras met uitzicht op groen - prachtig aangelegde binnentuin als rustpunt en ontmoetingsplaats - vaste, betrouwbare huurder die het appartement met zorg bewoont - privatieve parkeerplaats inbegrepen - tal van ingebouwde maatkasten, slim ingedeeld en op maat gemaakt - uitstekende privacy en rust gegarandeerd - levendige, maar rustige en respectvolle bewonersgemeenschap - permanente assistentie en woonondersteuning op maat - gezellige cafetaria en polyvalente ruimte met activiteitenaanbod - goed onderhouden gemeenschappelijke delen met conciërgedienst - ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers aan het gebouw - winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis en diensten op wandelafstand - gunstige EPC-score en energiezuinig karakter - veilige en zorgvriendelijke woonomgeving - centraal gelegen met vlotte bereikbaarheid BEKNOPT Bewoonbare opp: 83 m² EPC: 161kWh / (m² per jaar) – B Label CV: aardgas Jaar einde opbouw: 2012 Maandelijkse huurprijs: 765 euro/maand (netto huur: kosten en verzekering voor huurder, geen KI te betalen wegens ouderenzorg) Vraagprijs: 240.000 euro voor het appartement + 25.000 euro voor de ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) Meer info: ### of via ### Meer weten?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.Een erkende serviceflat van 57m2 met eigen terras, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.Verstandig investeren :Deze flat kan zelf bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht. Momenteel is de flat verhuurd.Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen. Meer weten?

Unieke kans voor investeerders! Dit appartementsgebouw is gelegen in het hart van Sint-Truiden, pal aan het bekende Europaplein. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit twee aparte woonunits, waarvan het duplex/triplex appartement op de bovenverdieping reeds is verhuurd. Ideaal voor wie op zoek is naar een directe opbrengst.Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### 39.Gelijkvloers appartement (bus 001)Dit appartement vraagt enige opfris werk, maar biedt veel potentieel: Woonkamer met open keuken Berging 1 slaapkamer Badkamer met douche, lavabo en toilet Terras achteraan met bergruimte kelder EPC label E (458kwh/m2) Appartement duplex/triplex (bus 101) Eerste verdiep: Woonkamer met open keuken en toegang tot het terras Tweede verdiep: Slaapkamer, badkamer met bad-douche combinatie, dubbele lavabo en een apart toilet Zolderverdieping: Extra bergruimte EPC label B (158kwh/m2) Troeven:✔ Toplocatie in het centrum✔ Beide appartementen met terras✔ Reeds één verhuurde woonunit – onmiddellijke opbrengst✔ Veel potentieel na lichte opfrissing gelijkvloers*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven. Meer weten?

Opbrengsteigendom op de Genkersteenweg! Ligging: De Genkersteenweg is een zeer goede locatie voor handelaars op fiets-en wandelafstand van het centrum van Hasselt. Een locatie die enorm interessant is voor een investering op lange termijn. Omschrijving: Deze zeer interessante investering is een goede belegging met gunstig rendement. Deze investering bevat een woning, een éénslaapkamer appartement, een duplex, twee handelspanden en een magazijn. Elk van deze panden zijn zeer verhuurbaar tegen gunstige verhuurprijzen. Zoek jij een goede belegging om te profiteren op lang termijn? Dan is dit de ideale kans. Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

INVESTEREN IN HET HART VAN BREE - VERHUURD VASTGOED MET POTENTIEEL. ADRES Brugstraat 7A, 3930 Bree. TROEVEN - Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering. - Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten. - Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders. - Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B. GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer. GELIJKVLOERS APPARTEMENT BUS 1 - Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer. - Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer. - Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer. - Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer. - Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte. - Tuin. VERDIEPING 1 APPARTEMENT BUS 2 - Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer. - Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer. VERDIEPING 2 STUDIO BUS 3 - Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer. - Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer. - Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer. EPC - Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement. Het eerste handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben. Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over. Aansluitend ligt een tweede handelspand van 235m² groot. Dit pand is volledig onderkelderd (opslag). De verdieping is 140m² groot en ingericht als kantoorruimte. Achterliggend bevinden zich een magazijn van 110m² en een magazijn van 130m² groot en een garage van 110m². Dit gedeelte is zonder huur ter beschikking gesteld tot juni 2028. Daarna komt het vrij ter beschikking van de eigenaar. De onroerende voorheffing bedraagt jaarlijks 14.300 euro. Hiervan wordt 6.300 euro betaald door 1 handelspand. De rest is ten laste van de eigenaar. Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via ### of via ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Gaarveldstraat 38 bus 5, 3500 Hasselt Bewoonbare oppervlakte: ±82 m²️ 1 slaapkamer + extra kamer en zolder Badkamer met ligbad en toilet Uitzicht op groen Ondergrondse garagebox & fietsenberging Gemeenschappelijke tuin️ EPC-label B – energiezuinig ️ Optioneel: overname stijlvolle inboedelZoek je een licht, modern én rustig gelegen appartement op wandelafstand van het centrum?Dan is deze verborgen parel in de geliefde Gaarveldstraat absoluut een bezoek waard.Modern comfort, omringd door groenDit instapklare appartement op de tweede verdieping kijkt uit over een prachtig park, wat zorgt voor eenzeldzame combinatie van groen zicht, rust en privacy. Dankzij de grote raampartijen en de doordachteinrichting, baadt de open leefruimte in het daglicht en is het zicht op de bomen werkelijk adembenemend.De open keuken sluit naadloos aan bij het gezellige salon en de ruime eetruimte.De afwerking met natuurlijke materialen en op maat gemaakte kasten creëren een moderne, warme sfeer.Slaapcomfort en extra ruimteDe ruime slaapkamer beschikt over een gezellig privéterras, waar je kunt genieten in alle rust.Verder is er een verzorgde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.Op de derde verdieping bevinden zich nog twee extra ruimtes: een kamer die momenteel dienstdoet als wasruimte, maar perfect kan worden ingericht als slaapkamer. een zolder, ideaal als opslag ruimte Beide bereikbaar via de gemeenschappelijke trap, wat een praktische én flexibele invulling mogelijk maakt.Kleinschalige mede-eigendom met lage kostenAppartement maakt deel uit van een kleine en rustige residentie met slechts 5 appartementen, zonder lift.Hierdoor blijven de gemeenschappelijke kosten laag: slechts €90/maand. Bovendien zijn er vooruistreveneplannen voor een energetische renovatie, wat het gebouw extra toekomstbestendig maakt.Buitenruimte, garage en comfortHet appartement beschikt over:✅ een ondergrondse garagebox✅ een aparte privéberging✅ een gemeenschappelijke tuin – perfect onderhouden en ideaal om buiten te genieten✅ een gemeenschappelijke fietsenbergingAfwerking & inboedelDe afwerking is duurzaam en stijlvol, met een slimme indeling en doordachte inbouwoplossingen. Bovendien is er mogelijkheid tot overname van de inboedel, waardoor je letterlijk zo kunt intrekken. Geïnteresseerd?Wacht niet lang, appartementen op deze ligging met zoveel comfort en uitstraling zijn zelden beschikbaar.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT EEN GELIJKVLOERS HANDELSPAND EN 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN - Ideaal als investering! 3 verhuurde appartementen. - Ideale commerciële ligging! Dichtbij het Marktplein van Maaseik. - Handelspand met tal van mogelijkheden. - Aanwezigheid van een lift + trap. - Verwarming via individuele gasketels. - Volledig gebouw is asbestveilig. 1. HANDELSPAND 00 (127m²): - Ruime handelsruimte hetgeen voorheen ingericht is geweest als restaurant. - Beschikt ook over een achterdeur aan de Munnikenstraat. - Kelderruimte -1: privatieve kelderruimte horende bij het handelspand. - Verdieping +1: toiletten horende bij het handelspand. 2. APPARTEMENT +1 (56m²) (verhuurd): - Woonkamer: veel lichtinval wegens grote raampartijen, tapijt. - Hal: inbouwkasten, tapijt. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer: inbouwkasten, tapijt. 3. APPARTEMENT +2 (70m²) (verhuurd): - Woonkamer: tapijt. - Hal: inbouwkasten, tapijt. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; extra ladeblok, ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer: laminaat. - Berging. 4. DUPLEX-APPARTEMENT +3 & +4 (86m²) (verhuurd): A: Verdieping 3: - Woonkamer: dakvensters, doorgang naar terras, trap naar de vierde verdieping, laminaat. - Keuken : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap; spoelbak in eiland,laminaat. - Berging. B: Verdieping 4: - Slaapkamer: doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. EXTRA INFO EPC'S: - Handelspand: energielabel B | unieke code: 3183208. - Appartement 1: energielabel F | unieke code: 2926514 | kWh 757. - Appartement 2: energielabel B | unieke code: 3295078 | kWh 172. - Duplex-appartement: energielabel B | unieke code 3295115 | kWh 181. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

UNIT 3.4 VAN 243M² GELEGEN IN FASE 2 VAN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN UNIT - sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - rookluiken met polycarbonaat lamellen - loopdeur in glas met bovenglas - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN De oude Mefil-site is in volle ontwikkeling waarbij de 1ste fase van de herontwikkeling van deze bedrijfssite reeds is afgerond. De 22 units uit deze 1ste fase zijn dan ook allen ingevuld. Fase 2 omvat de bouw van 11 units met oppervlaktes vanaf 228m². Deze bedrijfsite is uitermate gunstig gelegen aan de toegang van het industrieterrein "Jagersborg" te Maaseik. U geniet hier van een optimale zichtbaarheid vanaf de Diestersteenweg. FASE 2 De 2de fase voorziet 11 units die in een CASCO-staat worden opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?