Opbrengsteigendom te koop, Dilbeek RBW86922

Oudstrijdersstraat 63 , 1700 Dilbeek

1 210 000 €

600 m² 2 Garage

Beschrijving

Dit gemengd opbrengsteigendom wordt te koop aangeboden via een aandelentransactie (share deal): niet het pand zelf, maar de aandelen van de eigenaarsvennootschap worden overgedragen.
Indeling: op de kelderverdieping bevinden zich de kelders, een stockageruimte, een cinemaruimte/ontspanningsruimte en een wellness/fitnessruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte, de inkom van het duplexappartement, 2 garageplaatsen en 4 staanplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoorruimte en de bovenverdieping van het duplexappartement. Op de tweede verdieping bevinden zich een appartement met 1 slaapkamer en een appartement met 2 slaapkamers.
Met een totale vloeroppervlakte van circa 522 m² en EPC-labels B & C op de wooneenheden, is dit pand volledig verhuurd.
Interesse? Voor de volledige dossierinformatie en een persoonlijke toelichting bij deze aandelentransactie, contacteer Sam Van Hecke (Immo Store) - Tel 02/203.03.03 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1995

Financiële details

Prijs 1 210 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 300 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86922 Ref. verkoper: 7853456 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Eugeen Laermans Kinderdagverblijven

910 m · 3' 910 m · 1' 19'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint Alena Kleuterscholen

266 m · 53'' 507 m · 1' 4'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint Alena Basisscholen

266 m · 53'' 507 m · 1' 4'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Regina-Caelilyceum E.g. Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 897 m · 13' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1 km · 1' 27''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,3 km · 9'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ Bus

229 m · 2' 45''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

229 m · 2' 45''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

229 m · 2' 45''

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Treinstations

3,7 km · 16' 4,6 km · 5' 2,6 km · 28' 3,7 km · 45'

Brussels Airport Luchthavens

18,3 km · 1º 13' 23,1 km · 17' 0 m · 0''

Wheel Specialist Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Marktplein Autodelen

329 m · 1' 19'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Villo - Westland Shopping Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Colruyt Dilbeek Winkels

508 m · 1' 41'' 508 m · 47'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Shop & Go Delhaize Baron

735 m · 2' 37'' 775 m · 1' 9'' 568 m · 8' 676 m · 8'

Aldi Dilbeek

977 m · 3' 1,1 km · 1' 34'' 588 m · 8' 708 m · 9'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,7 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musea

6,2 km · 10'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

8 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

7 km · 12'

Steenpoel Golf Golfen

2,5 km · 2' 51''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,7 km · 30' 25,2 km · 1º 31'

Beveren

57,9 km · 43' 48,1 km · 3º 15'

Mechelen

35,4 km · 27' 28,1 km · 1º 59'

Aalst

25,6 km · 18' 21,8 km · 1º 34'

Leuven

44 km · 32' 32,3 km · 1º 58'

Brussel

8,4 km · 13' 6,1 km · 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Berchemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 9 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Marktplein" station.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Eugeen Laermans" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Alena" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Regina-Caelilyceum E.g.", op slechts 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dilbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Baron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Dilbeek RBW86922

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Dilbeek RBW86922

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek?