Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek

Trianon Invest biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen nabij alle voorzieningen, bestaande uit een achterliggende werkplaats met een oppervlakte van +/- 500 m², een woning van +/- 210 m² met eigen ingang (toegang tot garage), kantoorruimtes en 2 appartementen (verhuurd). Er is een oprit die toegang geeft tot de achterliggende werkplaats met verschillende ruimtes, waar allerlei productieactiviteiten kunnen worden ondergebracht. Er is een ruime te renoveren woning met gelijkvloers en 2 verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer. Een derde slaapkamer kan worden ingericht met een eigen badkamer. Op zolder zijn er 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten. Ideaal voor co-living met 5 slaapkamers. Ofwel 2 prachtige appartementen met 1 slaapkamer van 65 m² + terras met een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelders in de kelder. Individuele gasboiler en aparte meters. EPC F Mogelijkheid tot verhoging met vergunning. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Trianon Invest biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen nabij alle voorzieningen, bestaande uit een achterliggende werkplaats met een oppervlakte van +/- 500 m², een woning van +/- 210 m² met eigen ingang (toegang tot garage), kantoorruimtes en 2 appartementen (verhuurd). Er is een oprit die toegang geeft tot de achterliggende werkplaats met verschillende ruimtes, waar allerlei productieactiviteiten kunnen worden ondergebracht. Er is een ruime te renoveren woning met gelijkvloers en 2 verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer. Een derde slaapkamer kan worden ingericht met een eigen badkamer. Op zolder zijn er 2 grote slaapkamers met de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten. Ideaal voor co-living met 5 slaapkamers. Ofwel 2 prachtige appartementen met 1 slaapkamer van 65 m² + terras met een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelders in de kelder. Individuele gasboiler en aparte meters. EPC F Mogelijkheid tot verhoging met vergunning. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Anderlecht biedt een uitstekende investering met diverse huurmogelijkheden en een gunstige ligging. Het gebouw, gebouwd in 1910, omvat vier erkende wooneenheden, een niet-erkende zelfstandige woning en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of bewoning door meerdere gezinnen. De volledige structuur is recentelijk uitstekend onderhouden, met de dakbedekking in 2022 vernieuwd en de achtergevel in 2024 geïsoleerd en gereinigd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het algemene comfort van het pand. Het totale bouwoppervlak van de verschillende appartementen varieert van 60 m² tot 93 m², telkens voorzien van eigen meetinstrumenten zoals water- en gasmeters, en recente gasverwarmingsketels, wat het beheer eenvoudiger en kosten efficiënter maakt. In detail beschikt elke unit over comfortabele woonruimtes met respectievelijk één, twee of drie slaapkamers, aangevuld met meerdere badkamers en een goede isolatie dankzij dubbel glas. Zo is er een ruime kelder van 46 m² die extra opslagruimte biedt, evenals een wasruimte en fietsenstalling voor bewoners. Buiten beschikt het pand over een terras van 39 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen buitenleven, terwijl de gevels zijn georiënteerd op het noordoosten met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het terrein rondom het gebouw beslaat 150 m² en is volledig aangesloten op de riolering, elektriciteit, water en gasaansluiting, wat de werking en de verhuur van het gebouw ten goede komt. Gelegen nabij de belangrijke infrastructuur van het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Gare du Midi, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel verhuurders als bewoners. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te bewonen. Met een vraagprijs van €615.000 biedt dit vastgoed een solide investering in een dynamische buurt met veel groeipotentieel. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens; dit is een unieke kans die u niet mag missen in Anderlecht. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - RÉF : 7565032 - Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, magasins, écoles), nous vous proposons cette belle maison de rapport composée de 2 unités avec jardin ! Maison de rapport de 2 unités : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex 2 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une spacieuse cuisine super équipée ainsi que d’une salle de douche avec w.c. Au sous-sol : Vous y trouverez plusieurs caves, une grande buanderie, une terrasse suivie d’un superbe jardin. Au 1er étage : une salle de douche, un hall, un salon, une salle à manger, une terrasse fermée ainsi qu’une ancienne cuisine. Au 2ème étage : un hall ainsi que deux chambres. Détails importants : chauffage central au mazout, double vitrage, présence de volets électriques. Pour plus d’informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N’hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik. Het biedt twee appartementen (momenteel verhuurd), diverse kantoorruimtes van circa 68 m² op de begane grond aan de voorzijde en een ruime werkplaats van 240 m² op de begane grond aan de achterzijde, geschikt voor alle productieactiviteiten. Op de eerste verdieping: een prachtig appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelder met aparte meters. EPC G Mogelijkheid om de licentie te verhogen. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik. Het biedt twee appartementen (momenteel verhuurd), diverse kantoorruimtes van circa 68 m² op de begane grond aan de voorzijde en een ruime werkplaats van 240 m² op de begane grond aan de achterzijde, geschikt voor alle productieactiviteiten. Op de eerste verdieping: een prachtig appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelder met aparte meters. EPC G Mogelijkheid om de licentie te verhogen. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

In een centrale wijk presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik, bestaande uit een woning van circa 210 m² met een eigen ingang (toegang tot de garage) en een werkplaats van circa 260 m² aan de achterzijde. De indeling is als volgt: een ruime te renoveren woning op de begane grond + 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een en-suite badkamer. Een derde slaapkamer met een eigen badkamer is beschikbaar voor verbouwing. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​extra badkamer te creëren. Ideaal voor een co-living met 5 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk mits vergunning is verleend. Een oprit biedt toegang tot de werkplaats aan de achterzijde, die verschillende ruimtes combineert en ruimte biedt voor productieactiviteiten. Kelders in de kelder. Individuele gasketel en aparte meters. EPC F Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

In een centrale wijk presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik, bestaande uit een woning van circa 210 m² met een eigen ingang (toegang tot de garage) en een werkplaats van circa 260 m² aan de achterzijde. De indeling is als volgt: een ruime te renoveren woning op de begane grond + 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een en-suite badkamer. Een derde slaapkamer met een eigen badkamer is beschikbaar voor verbouwing. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​extra badkamer te creëren. Ideaal voor een co-living met 5 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk mits vergunning is verleend. Een oprit biedt toegang tot de werkplaats aan de achterzijde, die verschillende ruimtes combineert en ruimte biedt voor productieactiviteiten. Kelders in de kelder. Individuele gasketel en aparte meters. EPC F Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?

De patrimoniumvennootschap is eigenaar van volgende panden: 1. Anderlecht Victor Rauterstraat 245: opbrengsthuis (261m²) met 3 appartementen Gelijkvloers (87m²) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 € per maand) gemeenschappelijke inkomhall, berghok appartement bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Eerste verdieping (87m²) - appartement 2 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 2 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping (87m²) - appartement 3 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 3 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer – 2. Anderlecht Victor Rauterstraat links naast nummer 245: (bouw)grond bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning oppervlakte perceel: 01 a 72 ca enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt – 3. Anderlecht Pierre Biddaerstraat 54: gerenoveerde eengezinswoning (152m²) Kelderverdieping (22m²): open traphall met plaats voor wasmachine, opbergkelder, vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche Gelijkvloers (60m²): inkomhall met trap naar de verdieping, salon, eetplaats, volledig ingerichte keuken Eerste verdieping (55m²): traphall, 2 ruime slaapkamers, grote, volledig gerenoveerde badkamer Tweede verdieping (37m²): traphall, 2 slaapkamers – Extra informatie: boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 800.000 € 2 lopende investeringskredieten: openstaand saldo ongeveer 518.000 € liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess) Meer weten?

SHARE DEAL - Verkoop door overdracht van aandelen. Structura biedt u deze geweldige investering aan, bestaande uit een gebouw met 4 studentenkamers, een gebouw met 4 lofts en een gebouw met 4 appartementen. De eigendommen hebben een authentieke, unieke en urbane uitstraling en bieden een interessante/veelzijdige investering (geschikt voor projectontwikkelaars, investeerders, co- housing project enz.). Zie hieronder voor relevante informatie: - Huisnummer 36 Gerenoveerd in 2000. Het goed bestaat uit een voorhuis (Blok B) met 4 studentenkamers, een gemeenschappelijke keuken, douche en wc. Het achterhuis (Blok A) bestaat uit 3 lofts van +/- 95m2 en 1 loft van +/- 135m2 (gelijkvloers). Elke loft heeft zijn eigen kelder. Het pand is in goede staat van onderhoud, maar vergt een opfrissing. - Huisnummer 38 bestaat uit 4 appartementen, onderaan (gelijkvloers) met tuin. De grootte van de appartement bedraagt +/- 90m2. De appartementen werden door de jaren heen opgefrist. Huurinkomsten: 36 (Lofts) - 4.072,71 EUR 36 (Studentenkamers) - 1.257,28 EUR 38 (Appartementen) - 3.415,45 EUR Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - RÉF : 7568303 - Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, magasins, écoles), nous vous proposons cette belle maison de rapport composée de 2 unités avec jardin ! Maison de rapport de 2 unités : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex 2 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une spacieuse cuisine super équipée ainsi que d’une salle de douche avec w.c. Au sous-sol : Vous y trouverez plusieurs caves, une grande buanderie, une terrasse suivie d’un superbe jardin. Au 1er étage : une salle de douche, un hall, un salon, une salle à manger, une terrasse fermée ainsi qu’une ancienne cuisine. Au 2ème étage : un hall ainsi que deux chambres. Détails importants : chauffage central au mazout, double vitrage, présence de volets électriques. Pour plus d’informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N’hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartementengebouw met 2 woningen gelegen in de wijk Jubilé, tussen de Avenue Carton Wiart en de Boulevard du Jubilé. In de buurt van winkels (8 min. lopen naar Delhaize, 12 min. lopen naar Carrefour Express), scholen (4 min. lopen naar de École Saint-Joseph Saint-Rémi) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus (14), tram (9, 19, 51), metro (2,6), station Simonis en Belgica. Het pand is momenteel verdeeld in 3 appartementen: Kelders: kelders Appartement 1 - begane grond: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de grote tuin. EPB G Appartement 2 - eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, bureau, badkamer, apart toilet. EPB G Appartement 3 - tweede verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers. EPB F Derde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet. Zolder Volgens de stedenbouwkundige gegevens is het pand verdeeld in 2 appartementen: Kelders: kelders Appartement 1 - duplex gelijkvloers en 1e verdieping: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de grote tuin. Eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, bureau badkamer met apart toilet. Appartement 2 - tweede verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers. Zolder - derde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet. Het pand is bewoond. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Molenbeek – Louis Mettewie. Rêvimmo Brussels presents a mixed-use investment property of ±264 sqm, urbanistically recognised as a ground-floor commercial unit with three residential units, generating a current rental income of €3,430/month (approx. €41,160/year), representing a gross yield of approx. 8%. The building features a let commercial unit at the front, a second rear commercial space to be renovated, and three one-bedroom apartments (±53 sqm, ±53 sqm and ±47 sqm), each offering a bright living area, open-plan fitted kitchen, shower room and bedroom, complemented by basement cellars, individual gas and electricity meters, individual boilers and water sub-meters; EPC ratings E+, F and G, with compliant electrical installation on the 2nd floor. The dual aspect with rear access via Rue de Koninck provides clear upside and value-add potential, subject to the required planning approvals, making this a rare opportunity in the Louis Mettewie area, suitable for immediate income or unit-by-unit resale. Price from €495,000 – Buyer’s commission 2% excl. VAT – Investor pack and yield analysis available on request – Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Ensemble immobilier composé côté rue de l’Instruction 39, d’une maison de rapport à rénover de 4 unités composée au rez-de-chaussée de bureaux et espaces de stockage totalisant +/-110m², au 1ier d’un appartement de +/-120m², au 2ième d’un appartement de +/-105m², 3ième d’un appartement de +/-80m² avec grenier de 14m² et espace combles en mezzanine de +/-40m². Au rez-de-chaussée et accessible par entrée carrossable se trouve un espace entrepôt de +/-800m². Côté rue des Goujons 24 et communiquant avec la parcelle rue de l’Instruction 39, se trouve un entrepôt de +/-300m² comprenant 12 emplacements de parking reconnus. PI : €7.700. Pour infos et visites : ### ou ### Meer weten?

ZELLIK (REF : 9939) : Gelegen aan de Kerklaan bieden wij een opbrengstpand aan met een totale oppervlakte van 238 m², bestaande uit 4 verhuureenheden, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Het pand omvat 3 appartementen met elk 2 slaapkamers en een studio die niet op de stedenbouwkundige plannen staat, voor een totaal van 7 slaapkamers. Elke eenheid beschikt over een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet, ofwel 4 doucheruimtes in totaal. De appartementen zijn verdeeld met 2 slaapkamers per verdieping, met uitzondering van de studio. Het gebouw is gebouwd op een betonnen structuur, wat garant staat voor stevigheid en duurzaamheid, en beschikt over een conforme elektrische installatie. De begane grond heeft een grote tuin van 150 m², wat een echt pluspunt is in termen van comfort en verhuurbaarheid. Het gebouw genereert een totale huuropbrengst van € 2.600, nooit geïndexeerd, en biedt na de werkzaamheden een verhuurpotentieel van ongeveer € 4.000 per maand, wat een interessante kans is voor een investeerder. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

uitzonderlijke opbrengsteigendom ideaal gelegen in Ganshoren, op korte afstand van Brussel-centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hedendaags gebouw met 595 m² bewoonbare oppervlakte, uitstekend onderhouden en samengesteld uit 4 woonunits, een bureau en een garage. Individuele verwarmingsinstallaties op gas – aparte tellers – lage lasten. Samenstelling van het gebouw • Duplex gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² Zeer lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 badkamers, groot terras + privétuin. • 1e verdieping – Appartement 2 slaapkamers – 114 m² Ruime leefruimte, aparte keuken, 2 badkamers, terras. • 2e verdieping – Appartement 2 slaapkamers – 114 m² Zelfde indeling: grote volumes, veel licht, 2 badkamers en ingebouwde kasten. • Duplex 3e + 4e verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² Zeer ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere terrassen en open uitzicht. • Bureau 13 m² Ideaal voor vrij beroep of thuiswerk. • Garage 16 m² Belangrijkste troeven • Recent gebouw met modern design • Ingebouwde vestiaires en kasten in elke unit • 2 badkamers per woonunit • Grote raampartijen en uitstekende lichtinval • Terrassen en tuin aanwezig • Individuele gasketels – aparte tellers • Lage gemeenschappelijke lasten • Uitstekende ligging: snelle toegang tot centrum Brussel – Ring – Basiliek – openbaar vervoer Ideaal voor: ✔ Investeerders ✔ Grote gezinnen ✔ Kwaliteitsvolle co-housing ✔ Combinatie wonen / vrij beroep Meer weten?

Beleggingspanden: kantoren en appartementen in perfecte staat. Dit gebouw in Beaux-Arts-stijl, gebouwd in 1910, ligt vlak bij het Ter Kamerenbos, de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Het werd in 2019 volledig gerenoveerd en positioneert zich als een luxeproduct. De verkoop zal plaatsvinden door overdracht van de aandelen van de vennootschap op basis van een waardering gebaseerd op de presentatieprijs van het gebouw. Het bestaat uit 3 verdiepingen met kantoren en 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn. Belangrijkste kenmerken: • De verkoop zal plaatsvinden via overdracht van het vastgoedbedrijf dat zich met dit project bezighoudt. • Op de -1, begane grond, 1e verdieping: een aantal kantoren. • Op de verdiepingen +2, +3 en +4: vier appartementen (twee slaapkamers en één slaapkamer). • Er is een lift aanwezig op alle verdiepingen. • Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en energieprestaties om een ​​energiezuinig gebouw te verkrijgen. • De inrichting van de appartementen werd toevertrouwd aan de interieurontwerpers van Archipure Concept. Ze zijn gemeubileerd en van alle gemakken voorzien. Meubilair en apparatuur maken deel uit van de verkoop. • Individuele gasverwarming, dubbele stroomventilatie, zonnepanelen. Informatie en bezoeken van Stéphane Schweitzer - ### - ### De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?