Opbrengsteigendom te koop - Dilbeek

Ook in de buurt van Dilbeek (1700) + Deelgemeenten

Best of

850 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1083 Ganshoren

Vastgoedobject met 4 wooneenheden – Uitstekende investeringskans in Ganshoren (Charles Quint) Dit vastgoedobject uit 1949, dat in 2000 volledig is gerenoveerd, is ideaal gelegen in de gewilde wijk Charles Quint in Ganshoren en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn en een maandelijkse huuropbrengst van 3.200 € genereren, met potentieel voor huurverhogingen op middellange termijn. Indeling van het pand Kelder: kelderruimtes, stookruimte en meterkast Begane grond – Verhuurd voor 700 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2021) Appartement met 1 slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 75 m², met een prachtige privétuin van ±150 m², een echte troef voor de bewoners. 1e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2025) Ruim 1-slaapkamerappartement van ±80 m², voorzien van een aangenaam terras. 2e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) 1-slaapkamerappartement van ±80 m², licht en goed ingedeeld. 3e verdieping (zolderverdieping) – Verhuurd voor 800 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) Appartement van ±50 m², met een comfortabele en functionele leefruimte. Aanvullende informatie Huidige huuropbrengst: 3.200 €/maand (38.400 €/jaar). Het pand verkeert in goede algemene staat. De huidige huurprijzen zijn niet geoptimaliseerd en bieden ruimte voor verhoging bij de verlenging van de huurovereenkomsten of bij wisseling van huurders. Centrale verwarming op gas. Dak volledig gerenoveerd in 2022. Dubbelglasramen in het hele gebouw. EPB-certificaat in aanvraag. Een zeldzaam object, ideaal voor een belegger die een volledig verhuurd pand wil verwerven, met onmiddellijke inkomsten en een uitstekend waardestijgingspotentieel op lange termijn.

4 Kamer(s) 300 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

3 090 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Century 21 ATG biedt u dit kwalitatieve en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan, een unieke investeringsopportuniteit in een gegeerde residentiële buurt van Sint-Agatha-Berchem. Dit verzorgd hoekgebouw uit 2001 werd opgetrokken in een duurzame betonnen structuur en onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, ruime volumes en kwalitatieve afwerking. Het gebouw omvat 12 residentiële appartementen, bestaande uit 9 appartementen met twee slaapkamers en 3 appartementen met één slaapkamer, goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 1.253 m². Alle appartementen beschikken over PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele tellers, wat een efficiënt en transparant beheer mogelijk maakt. De EPC-scores variëren tussen C+ en D-. Het gebouw biedt zijn bewoners een aangenaam wooncomfort dankzij meerdere zonnige terrassen, twee rustige binnenkoeren, 12 privatieve kelderbergingen en 10 ondergrondse parkeerplaatsen. Deze troeven verhogen niet alleen het gebruikscomfort, maar dragen ook bij aan de uitstekende verhuurbaarheid van het geheel. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, parken en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Dankzij de nabijheid van metrostation Simonis, verschillende bus- en tramlijnen en de vlotte aansluiting op de Brusselse Ring (R0) en de E40, geniet deze locatie van een uitstekende verbinding met het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. Deze centrale ligging maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een brede huurdersdoelgroep. Het opbrengsteigendom is volledig verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van circa € 11.698, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Investeringspanden van deze omvang, kwaliteit en bezettingsgraad zijn bijzonder schaars op de markt. 📞 Interesse in deze unieke investering? Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek op maat.

1253 m² 425 m² Bebouwbare opp. 12 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

425 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

In de onmiddellijke nabijheid van het station van het Zuiden (TGV), gebouw van verslag van 3 erkende woningen, waarvan de benedenverdieping met hof van 23m ², gelegen in achtereiland. Het profiteert van een absolute rust. Elke flat heeft een oppervlakte van 42 m² en is samengesteld uit een lichte woonkamer met ingerichte keuken, een nachthal met veel bergruimte, een slaapkamer (12m²) en een badkamer met bad + privé kelder. G en F EPB en elektriciteit conform. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Ideaal als investering. Geen lasten en individuele meters. Overgenomen door de dienst stedenbouw van Anderlecht in studio's. Meer woningen ? ###

5 Kamer(s) 126 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

🏢 Opbrengsteigendom met hoog rendement – Zeldzame opportuniteit aangeboden door Serenimmo Serenimmo biedt u dit uitstekend opbrengsteigendom aan met een aantrekkelijk rendement en een sterk patrimoniaal potentieel. 💰 Maandelijkse huuropbrengst: € 4.250 Een ideale investering voor investeerders die op zoek zijn naar een performant en veilig rendement. 🏠 Indeling van het pand: Gebouw met 3 officieel erkende wooneenheden Momenteel 4 appartementen in gebruik 2 studio’s van ongeveer 18 m² 1 ruim hoofdappartement 1 ingerichte woonunit in de kelder Prachtige karaktervolle woning met een uitzonderlijke plafondhoogte van meer dan 4,50 m, wat zorgt voor ruimte en uitstraling ✨ Belangrijkste troeven: Uitstekend huurrendement Goede algemene staat Sterk optimalisatiepotentieel Zeldzaam pand op de markt Ideaal voor investeerders 📍 Gelegen op een gegeerde locatie, dichtbij winkels, diensten en voorzieningen. ⚡ Uitzonderlijke opportuniteit – snel te bezichtigen! Dergelijke panden zijn zeer gegeerd en worden snel verkocht. 📞 Contacteer Serenimmo vandaag nog om een bezoek te plannen. Serenimmo – Uw betrouwbare partner voor rendabele vastgoedinvesteringen. 📧 ### 📱 ###

9 Kamer(s) 450 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

SKYIMMO Brussel presenteert u graag dit opbrengstgebouw, ideaal voor investeerders, bestaande uit vier appartementen. Het is gelegen in een rustige straat in Anderlecht, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Geschatte huuropbrengst: €4.000/maand. Dit gebouw vormt een uitzonderlijke investeringskans, met een aantrekkelijk rendement en een zeer gegeerd verhuurpotentieel in deze buurt. Indeling: SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Eetkamer (13), Keuken (12), Slaapkamers (12–8–8), Badkamer (4), WC (2) 2e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 3e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 4e verdieping : Hall (6), Salon (13), Eetkamer/Keuken (15), Slaapkamer (8), Badkamer (4) Technische informatie: Dak: In goede staat Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Dubbel PVC Elektriciteit: In afwachting van keuring Kadastraal inkomen: 1442€ EPB Gelijkvloers: G – 525 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 1e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 2e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 3e: G – 683 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### Gelegen in een dynamische maar rustige buurt, geniet het gebouw van een aangename omgeving met directe toegang tot winkels, scholen, bus- en tramhaltes en belangrijke verkeersaders. Info & bezoeken: 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO Brussel – Uw vastgoedpartner. Niet-contractuele informatie – Louter ter informatie.

5 Kamer(s) 177 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

760 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

OPTIE: BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Informatie & bezoeken: ### | ### Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel. Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld: 1 studio 4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling. Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien. Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten. Elektriciteit conform. EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar. Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.

4 Kamer(s) 267 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

575 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1731 Zellik

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren.

275 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

630 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Gelegen aan de Klissenlaan te Sint-Agatha-Berchem, biedt dit ruime appartementsgebouw een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 315 vierkante meter, zijn er talloze mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand bestaat uit 3 erkende appartementen met 1 slaapkamer, 1 niet vergunde duplex met tuin en en een niet vergunde studio ( zolder) Bovendien beschikt het gebouw over drie kelders en en garage wat de algehele functionaliteit verder versterkt. De constructie dateert van 1951 . Het gebouw is gelegen op een centrale, maar toch rustige locatie. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en ontdek de alomtegenwoordige charme van Sint-Agatha-Berchem.

315 m² 340 m² Bebouwbare opp. 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

690 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Ideaal gelegen in een woonwijk, ontdek dit investeringspand, opgetrokken uit beton, volledig gerenoveerd in 2017. Het biedt drie appartementen met één slaapkamer, een omgebouwde studio op de begane grond (niet erkend) en een garage en parkeerplaats. U profiteert van een huurwoning in uitstekende staat. Op de begane grond vindt u een inkomhal met ingebouwde meterkast, drie privékelders, een garage (met sectionaaldeur) en een studio met een groot terras aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal, een woonkamer met een volledig ingerichte open keuken aan de voorzijde, een mooie badkamer met wasruimte, toegang tot een groot terras aan de achterzijde en een mooie, rustige slaapkamer aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping zijn identiek, met een klein terras aan de achterzijde met uitzicht op een prachtige groene omgeving. Dubbele beglazing, een individuele condensatieketel, conforme elektrische installaties, aparte meters en dakisolatie aan de voor-, achter- en zijgevels. Hoge energieprestatie: EPC C: 23

4 Kamer(s) 265 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

475 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Op een gunstige locatie in Sint-Agatha-Berchem bevindt zich dit gebouw met twee afzonderlijke woongelegenheden. Het gelijkvloers omvat een appartement met één slaapkamer en terras. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers. Via de inkom komt u in het gelijkvloers appartement, dat bestaat uit een leefruimte met open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, gevolgd door de slaapkamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, dat aansluit op de woonruimte en zorgt voor een aangename buitenruimte. De duplex is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de inkomhal komt u in de leefruimte met open, ingerichte keuken. De leefruimte biedt plaats voor een zithoek en eethoek en vormt samen met de keuken de centrale leefruimte van de duplex. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Er is hier ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers. Dankzij de indeling over twee verdiepingen is er een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte. De duplex is momenteel verhuurd en beschikt hierdoor over een bestaande huuropbrengst. De twee afzonderlijke woongelegenheden bieden verschillende mogelijkheden, zoals een combinatie van eigen bewoning en verhuur of het aanhouden van beide entiteiten als investering. EPC gelijkvloers: 617 kWh/m²/jaar – label G EPC duplex: 304 kWh/m²/jaar – label F

200 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

669 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

Entre la place du Miroir et Cardinal Mercier, dans une rue résidentielle à sens unique, calme et à proximité immédiate des transports et des grands axes. Superbe immeuble de rapport de +/-280m² composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS. Il se compose comme suit : ·Au sous-sol : Un espace compteurs et 5 caves. ·Au rez-de-chaussée : Un appartement de type "2CH" de +/-70m² composé d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse de +/-13m², deux chambres et une salle de bains avec WC. ·Au 1er/2ème/3ème étage : Un appartement par étage de type "1CH + bureau" de +/-60m², chacun composé d'une entrée directe sur la cuisine, un séjour, une salle à manger (ou bureau/chambre), une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Au dernier étage, un grenier de rangement accessible via une trappe. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Compteurs individuels (4 Eau, 4 gaz, 5 électricité) ELECTRICITE CONFORME!! Tout est loué : 3010€/mois. Idéal pour investissement !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be

280 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

SKYIMMO Brussel presenteert u graag dit opbrengstgebouw, ideaal voor investeerders, bestaande uit vier appartementen. Het is gelegen in een rustige straat in Anderlecht, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Geschatte huuropbrengst: €4.000/maand. Dit gebouw vormt een uitzonderlijke investeringskans, met een aantrekkelijk rendement en een zeer gegeerd verhuurpotentieel in deze buurt. Indeling: SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Eetkamer (13), Keuken (12), Slaapkamers (12–8–8), Badkamer (4), WC (2) 2e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 3e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 4e verdieping : Hall (6), Salon (13), Eetkamer/Keuken (15), Slaapkamer (8), Badkamer (4) Technische informatie: Dak: In goede staat Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Dubbel PVC Elektriciteit: In afwachting van keuring Kadastraal inkomen: 1442€ EPB Gelijkvloers: G – 525 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 1e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 2e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 3e: G – 683 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### Gelegen in een dynamische maar rustige buurt, geniet het gebouw van een aangename omgeving met directe toegang tot winkels, scholen, bus- en tramhaltes en belangrijke verkeersaders. Info & bezoeken: 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO Brussel – Uw vastgoedpartner. Niet-contractuele informatie – Louter ter informatie.

5 Kamer(s) 177 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 429 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: Telefoon : ### E-mail : ###

5 Kamer(s) 155 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

549 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

ANDERLECHT – VEEWEYDE – In de nabijheid van metrostation Veeweyde en de vele voorzieningen van de buurt, ontdekt u deze opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², exclusief garage. Het gebouw omvat 4 appartementen met 1 slaapkamer en een garage op het gelijkvloers, waarvan 3 wooneenheden en de garage stedenbouwkundig erkend zijn. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en biedt dus onmiddellijke huurinkomsten. Het gebouw bestaat uit: Drie appartementen met 1 slaapkamer van elk +/- 57 m², bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een overdekt balkon, een slaapkamer, een badkamer en een extra ruimte. Eén appartement met 1 slaapkamer van +/- 51 m². Een garage op het gelijkvloers. De troeven: Onmiddellijke huurinkomsten (volledig verhuurd) Individuele meters voor elke wooneenheid Interessante opportuniteit als verhuurinvestering of patrimoniale investering Praktische informatie: Totale oppervlakte: +/- 222 m², exclusief garage 3 wooneenheden en garage stedenbouwkundig erkend EPC van de wooneenheden: van G tot F Elektrische installaties niet conform Individuele meters Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag Een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een opbrengsteigendom met onmiddellijke huurinkomsten, gelegen in een goed bereikbare buurt van Anderlecht. Info en bezoeken: 📞 CENTURY 21 – ### Uw vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop en verhuur in Brussel. Al onze panden op: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen worden louter ter indicatie meegedeeld.

4 Kamer(s) 222 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

Bara Straat – MIDI – WIELS – VEEARTSEN Bathim stelt een interessant gebouw voor, momenteel ingedeeld als volgt: (801 m² bruto) een atelier/kantoor + 2 wooneenheden + 1 garage. Kelder: kelders en atelierruimtes Gelijkvloers: inkom kantoor (kantoren vooraan en kantoor/atelierruimte achteraan), garage, inkom wooneenheden 1e verdieping: appartement 2e verdieping: appartement Bezoek aanvragen via ### of bel ###

7 Kamer(s) 800 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

SKYIMMO BRUSSEL stelt dit opbrengsteigendom met achterhuis voor, ideaal gelegen aan Raphaëlstraat 26 in Anderlecht, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen. Met meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject gericht op de ontwikkeling van een hoogrenderende vastgoedinvestering. Het pand bestaat uit een voorgebouw en een achterhuis, met tal van ruimtes die naar wens kunnen worden heringericht. De royale volumes en de indeling van het gebouw bieden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Extra troeven: • Meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte • Ongeveer 7 slaapkamers • Meerdere badkamers/doucheruimtes • Talrijke individuele meters (gas, water en elektriciteit) • Kelder • Strategische ligging in Anderlecht • Groot meerwaardepotentieel na renovatie Dankzij de oppervlakte en de indeling kan dit pand, na renovatie en eventuele regularisatie, een zeer aantrekkelijk huurinkomen opleveren, afhankelijk van het gekozen project. Bijkomende informatie: • Elektriciteit: IN AFWACHTING • Stedenbouwkundige inlichtingen: IN AFWACHTING • EPC: IN AFWACHTING 💡 Een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars die een project met een hoge meerwaarde willen realiseren in een gegeerde buurt. 📞 Meer informatie of een bezoek plannen? GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.

7 Kamer(s) 340 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 640 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages. ... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, centre-ville, ... Revenu locatif actuel = rez-com : 2.200 eur/mois -- 1er ét : 750 eur/mois - 2ème ét : 950 eur/mois - 3ème ét : 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Annonce non contractuelle.

3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 429 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: Telefoon : ### E-mail : ###

5 Kamer(s) 155 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

890 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde.

595 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen