Grond te koop - Dilbeek

Bouwgrond te koop

1702 Groot-Bijgaarden

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

De locatie biedt een uitstekende verbinding naar Brussel, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, autosnelwegen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, en de mogelijkheid tot het bouwen van een opbrengstwoning met 2 appartementen, is dit perceel een ideale kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een slimme woonoplossing in de regio Groot-Bijgaarden. Kenmerken van het perceel: - Lot 1 van een bestaande verkaveling. - Bebouwbare oppervlakte op gelijkvloers: 91m², met een gevelbreedte van 7 meter en een diepte van 13 meter. - Zijdelingse bouwvrije strook: langs de linker zijde bedraagt deze 4 meter. - Achtertuin: met een Zuidelijk oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht. De volledige voorschriften zijn te bekomen op kantoor.

Bouwgrond te koop

1702 Groot-Bijgaarden

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

De locatie biedt een uitstekende verbinding naar Brussel, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, autosnelwegen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, en de mogelijkheid tot het bouwen van een opbrengstwoning met 2 appartementen, is dit perceel een ideale kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een slimme woonoplossing in de regio Groot-Bijgaarden. Kenmerken van het perceel: - Lot 1 van een bestaande verkaveling. - Bebouwbare oppervlakte op gelijkvloers: 91m², met een gevelbreedte van 7 meter en een diepte van 13 meter. - Zijdelingse bouwvrije strook: langs de linker zijde bedraagt deze 4 meter. - Achtertuin: met een Zuidelijk oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht. De volledige voorschriften zijn te bekomen op kantoor.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Stel je voor: je eigen bouwgrond in een rustige, residentiële hoek van Dilbeek, waar je straks een thuis optrekt die helemaal bij je past. Deze bouwgrond aan de Muzelaan biedt je de kans om vanaf nul te bouwen, zonder compromissen, met een ruime kavel die voldoende ademruimte garandeert. De ligging combineert de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van alle gemakken, en dat voelt als de ideale basis om jouw toekomstplannen vorm te geven. Met een grondoppervlakte van maar liefst 796 m² en een lengte van 29,35 meter heb je hier volop mogelijkheden om een woning te ontwerpen die aansluit bij jouw wensen. Het terrein ligt in residentieel gebied en beschikt reeds over een verkavelingsvergunning, wat het bouwtraject aanzienlijk vereenvoudigt. Water- en rioleringsaansluiting zijn voorzien, zodat je meteen aan de slag kan zonder bijkomende verrassingen. Het bodemattest is bovendien beschikbaar, een belangrijke geruststelling bij de aankoop van bouwgrond. De score op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen is uitstekend: zowel qua ligging (G-score A) als qua nabijheid van diensten (P-score A) scoort deze locatie optimaal. Dilbeek biedt een fijne mix van landelijke rust en stedelijke nabijheid, met Brussel op een boogscheut en vlotte verbindingen via de belangrijke invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder de stad helemaal los te laten. Heb je zin om deze bouwgrond met eigen ogen te bekijken en de mogelijkheden te verkennen? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij de volgende stap richting jouw droomproject.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Droom je van een ruime villa in een rustige, groene en residentiële omgeving? In de gegeerde wijk Bloemendal in Dilbeek, aan de Prieeldreef (tussen huisnummers 10 en 12), bevindt zich deze prachtige bouwgrond van maar liefst 12a90. Een ideale locatie om jouw woondroom waar te maken en een vrijstaande eengezinswoning te realiseren in een doodlopende straat. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting Brussel. De bouwgrond maakt deel uit van de residentiële verkaveling Bloemendal-Uitbreiding, die garant staat voor een harmonieus straatbeeld en een kwalitatieve, residentiële uitstraling. Bouwmogelijkheden Het perceel is bestemd voor één vrijstaande eengezinswoning met het karakter van een villa en een landelijke architectuur. De belangrijkste bouwvoorschriften: Inplanting: minimaal 6 meter achter de rooilijn, met een groene siertuin aan de voorzijde. Zijdelingse bouwvrije stroken: minimaal 3 meter aan beide perceelszijden. Afstand tot de achterste perceelsgrens: minimaal 8 meter. Bouwhoogte: gelijkvloers met één verdieping en een maximale kroonlijsthoogte van 7,60 meter. Dakvorm: verplicht hellend dak met minstens twee dakhellingen tussen 30° en 60°. Gevelafwerking: duurzame materialen zoals gevelsteen, blauwe hardsteen of natuursteen. Garage: inpandig of ondergronds mogelijk. Vrijstaande garages en afzonderlijke bijgebouwen in de tuinzones zijn niet toegestaan. Het toekomstige bouwproject dient te voldoen aan de geldende verkavelingsvoorschriften en de toepasselijke stedenbouwkundige en hemelwaterverordeningen. Een unieke kans in een gegeerde woonomgeving Met een royale oppervlakte van 12 are 90 centiare (1.290 m²) en een breedte van 26 meter biedt deze bouwgrond bijzonder veel ruimte om een stijlvolle villa met tuin te realiseren. De combinatie van privacy, groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwlocatie in Dilbeek. Interesse? Contacteer Living Stone via ** ### ** voor het volledige informatiedossier, de verkavelingsvoorschriften en een bezichtiging ter plaatse.

Grond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Immo Pické biedt U dit goed gelegen perceel bouwgrond aan voor de bouw van een open bebouwing gelegen in het centrum van Itterbeek. Bouwvoorschriften: - Bouwzone: 176,25m² op gelijkvloers (maximum gevelbreedte x 15) - Voorgevelbreedte: 11,75m (De helft van de perceelbreedte + 2meter) - Kroonlijsthoogte: minimum 3m maximum 6,5m - Dakkeuze: Zadeldaken, schilddaken of tentdaken met een helling tussen 25° en 50° - 2 bouwlagen

Project: Bouwgronden Muzelaan

1700 Dilbeek

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze bouwgronden voor open bebouwing in Dilbeek bieden een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene omgeving vlak bij Brussel. De percelen zijn ideaal gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt aan de Muzelaan. Met oppervlaktes van ca. 463 m² tot 796 m² geniet je van ruimte, privacy en een optimale oriëntatie voor maximale lichtinval. Bovendien is er geen bouwverplichting, waardoor je volledige vrijheid hebt om jouw woning te ontwerpen en te bouwen op jouw tempo. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: Brussel en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen in een veilige, groene en goed gelegen omgeving.

Grond te koop

1702 Groot-Bijgaarden

• Treinstation · 17 min te voet 17 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Bouwgrond op een perceel van 6 are 92ca op een landelijke en centrale locatie in Groot-Bijgaarden voor een halfopen bebouwing. Graag meer informatie: ### of ###

Bouwgrond te koop

1702 Groot-Bijgaarden

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Bent u op zoek naar een bouwgrond om uw eigen woning te realiseren? Deze bouwgrond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en biedt de mogelijkheid om een moderne eengezinswoning met familiaal karakter te bouwen. De kavel is bestemd voor gesloten bebouwing en de woning wordt ingeplant volgens de goedgekeurde verkavelingsvoorschriften. Belangrijkste bouwvoorschriften: Gesloten eengezinswoning Maximum 2 bouwlagen Bouwdiepte: maximaal 14,91 m op het gelijkvloers en 11,91 m op de verdieping Kroonlijsthoogte: 7,00 m of 7,15 m Aanbouw: maximale hoogte van 4,40 m Mogelijkheid tot een plat dak of hellend dak, afhankelijk van de gekozen architecturale aansluiting Terras aansluitend aan de woning: maximaal 20 m² Mogelijkheid tot 1 vrijstaand bijgebouw van maximaal 20 m², met een maximale nokhoogte van 3,50 m Zonnepanelen of zonneboiler zijn toegestaan op de dakvlakken van het hoofdgebouw en bijgebouw. Ook bij de materiaalkeuze wordt aandacht besteed aan een kwalitatieve integratie in de omgeving. Zichtbare gevels kunnen worden uitgevoerd in onder meer gevelsteen, crepie, natuursteen, hout, zink en/of leien. De achtertuin wordt, met uitzondering van het bebouwde gedeelte, ingericht als tuinzone. De voorschriften leggen bovendien de nadruk op het behoud van een groen karakter en het gebruik van waterdoorlatende verhardingen. De vermelde afmetingen en informatie zijn indicatief en vormen geen juridisch bindende waarden.

Bouwgrond te koop

1701 Itterbeek

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Op zoek naar een ruim perceel om uw woning te realiseren? Deze bouwgrond van 851 m² is gelegen aan de Ninoofsesteenweg in Itterbeek (Dilbeek) en biedt dankzij de perceelbreedte van circa 16,8 meter en een diepte van ongeveer 48 meter interessante mogelijkheden voor de realisatie van een vrijstaande woning. Volgens de huidige beschikbare gegevens kan een woning worden voorzien met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 8,5 x 15 meter op het gelijkvloers en circa 8,5 x 12 meter op de verdieping. Deze afmetingen zijn indicatief en dienen steeds te worden afgestemd met de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Dilbeek. Het perceel is gelegen in woongebied. Er rust geen voorkooprecht op het perceel en de grond is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Een bijkomende troef is de ligging in Itterbeek, met een vlotte verbinding via de Ninoofsesteenweg naar Dilbeek, Ninove en Brussel. De omgeving biedt een aangename residentiële setting gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Een interessant perceel voor wie op zoek is naar voldoende ruimte om een eigen vrijstaande woning te realiseren op een goed bereikbare locatie in Itterbeek.

Bouwgrond te koop

1702 Groot-Bijgaarden

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Groot-Bijgaarden. De ligging is ideaal voor wie graag woont in een groene en residentiële omgeving, maar toch vlot bereikbaar wil zijn. Op dit perceel kan een ruime en lichtrijke driegevelwoning worden gerealiseerd met volgende bouwvoorschriften: 🧱 Maximale gevelbreedte: 9 m 📏 Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers 🏗️ Maximale bouwdiepte: 12 m op de eerste verdieping Er bestaat de mogelijkheid om de aanpalende woning links van het perceel mee aan te kopen. Deze kan eventueel worden afgebroken om een ruimer perceel te creëren, of geïntegreerd worden in een nieuwbouwproject. Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Bouwgrond van 5a60 met groenzicht nabij centrum Dilbeek Rustig gelegen perceel op een gegeerde locatie nabij het centrum van Dilbeek, met aangenaam groenzicht en een rechtstreekse busverbinding richting Brussel en Ninove. Golf Club Steenpoel bevindt zich op slechts 600 meter. Het perceel laat toe een halfopen gezinswoning op te richten met een bruto bewoonbare oppervlakte tot circa 290m², conform de gemeentelijke voorschriften "Kwaliteitsvol Wonen". De bebouwbare oppervlakte bedraagt ongeveer 103m² op het gelijkvloers. Het bestaande recht van doorgang van 3 meter naar de achtergelegen garages is verplaatsbaar, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerp van de woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Een uitstekende opportuniteit voor wie een kwalitatieve en ruime gezinswoning wil realiseren op een groene en centrale locatie in Dilbeek.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Realiseer uw droomwoning op een mooi perceel van ± 736 m² Op een rustige en aangename locatie langs de Molenbergstraat te Dilbeek bieden wij deze mooie bouwgrond voor een halfopen bebouwing aan. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel om een comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak te realiseren. Lot 1 biedt de mogelijkheid om een hedendaagse woning te bouwen met een aangename zuidgerichte tuin en een optimale woonkwaliteit. De woning wordt voorzien tegen de wachtgevel van de bestaande woning nr. 42 tot 3 meter van de perceelsgrens aan de andere zijde. Bouwmogelijkheden: Perceeloppervlakte: ± 736 m² Bestemming: ééngezinswoning Zorgwoning mogelijk Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft Halfopen bebouwing Maximum 2 volwaardige bouwlagen Kamers in het dakvolume toegestaan Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk Maximale bouwdiepte: gelijkvloers: 15 meter verdieping: 12 meter Bouwvolume en dakvorm sluiten aan bij de bestaande woning nr. 42 Vrije architectuur mogelijk mits gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen Er wordt veel aandacht besteed aan een aangename woonomgeving. De tuinzone wordt hoofdzakelijk groen aangelegd en verhardingen blijven beperkt. Voor opritten en toegangen zijn waterdoorlatende materialen verplicht. De ligging vormt een absolute troef. Je woont hier in een groene en rustige omgeving nabij het centrum van Dilbeek, in het hart van het Pajottenland, een regio die geliefd is om haar landelijke karakter en prachtige natuur. De omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten langs pittoreske dorpjes en mooie vergezichten. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en Brussel, waardoor je zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid combineert Dit perceel vormt de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, natuur en een kwalitatieve woonomgeving.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Een uitzonderlijk perceel van ± 946 m² met ruime bouwmogelijkheden Langs de rustige Molenbergstraat te Dilbeek bieden wij deze ruime bouwgrond aan voor een open bebouwing met zuidgerichte tuin. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en de flexibele bouwvoorschriften vormt dit perceel de ideale basis voor het realiseren van een ruime en hedendaagse gezinswoning. Hier geniet u van maximale ontwerpvrijheid en voldoende ruimte om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen, met aandacht voor comfort, licht en privacy. Bouwmogelijkheden: Perceeloppervlakte: ± 946 m² Bestemming: ééngezinswoning Zorgwoning mogelijk Nevenfunctie mogelijk (vrij beroep, kantoor, dienstverlening of ambacht), met een maximum van 100 m² en waarbij wonen steeds de hoofdfunctie blijft Open bebouwing Minimum 3 meter afstand tot beide zijdelingse perceelsgrenzen Maximum 2 volwaardige bouwlagen Kamers in het dakvolume toegestaan Leefruimtes en bergingen op tuinniveau mogelijk Maximale bouwdiepte: gelijkvloers: 15 meter verdieping: 12 meter Dakmogelijkheden: Er is keuze tussen: Hellend dak maximale kroonlijsthoogte: 6 meter dakhelling tussen 25° en 45° Plat dak maximale kroonlijsthoogte: 6,50 meter De verkavelingsvoorschriften bieden ruimte voor een hedendaagse architectuur, waarbij kwalitatieve en duurzame materialen centraal staan en de woning mooi kan geïntegreerd worden binnen de omgeving. Ook hier wordt ingezet op een groene woonomgeving: voortuin maximaal voor de helft te verharden; opritten en toegangen uit te voeren in waterdoorlatende materialen; tuinen hoofdzakelijk groen aan te leggen. De ligging nabij het centrum van Dilbeek biedt bovendien de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving geniet u van talrijke wandel- en fietsroutes, rustige landelijke wegen en mooie groene landschappen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, sportinfrastructuur, cultuurcentrum en openbaar vervoer, zich op korte afstand. Een aangename woonomgeving voor wie houdt van natuur en ruimte en toch een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten wenst. Een prachtige opportuniteit voor wie ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving zoekt.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze bouwgronden voor open bebouwing in Dilbeek bieden een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene omgeving vlak bij Brussel. De percelen zijn ideaal gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt aan de Muzelaan. Met oppervlaktes van ca. 463 m² tot 796 m² geniet je van ruimte, privacy en een optimale oriëntatie voor maximale lichtinval. Bovendien is er geen bouwverplichting, waardoor je volledige vrijheid hebt om jouw woning te ontwerpen en te bouwen op jouw tempo. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: Brussel en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen in een veilige, groene en goed gelegen omgeving.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze bouwgronden voor open bebouwing in Dilbeek bieden een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene omgeving vlak bij Brussel. De percelen zijn ideaal gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt aan de Muzelaan. Met oppervlaktes van ca. 463 m² tot 796 m² geniet je van ruimte, privacy en een optimale oriëntatie voor maximale lichtinval. Bovendien is er geen bouwverplichting, waardoor je volledige vrijheid hebt om jouw woning te ontwerpen en te bouwen op jouw tempo. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: Brussel en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen in een veilige, groene en goed gelegen omgeving.

Verkavelingsgrond te koop

1702 Groot-Bijgaarden

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Bent u als PROJECTONTWIKKELAAR of INVESTEERDER op zoek naar een interessante ontwikkelingssite op een toplocatie? Dan is dit een uitzonderlijke kans. Immo Store biedt drie aansluitende bouwgronden aan die samen een aantrekkelijk geheel vormen met een interessant ontwikkelingspotentieel voor een APPARTEMENTSPROJECT (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen). De percelen bevinden zich in het CENTRUM VAN GROOT-BIJGAARDEN, een gegeerde woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring, de E40 en het centrum van Brussel, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor toekomstige bewoners. Dankzij de combinatie van de drie bouwgronden ontstaat een mooie projectsite met tal van mogelijkheden. De centrale ligging, de sterke vraag naar kwalitatieve appartementen in de regio en de uitstekende mobiliteit maken dit tot een investering met veel potentieel. Bent u op zoek naar een PROJECTGROND OP EEN TOPLOCATIE waar u een toekomstgericht woonproject kunt realiseren? Dan mag u deze unieke opportuniteit zeker niet missen. Indien interesse, neem vrijblijvend contact op met Immo Store via ### of mail naar ### . Wij bezorgen u graag alle beschikbare informatie en bespreken graag samen de ontwikkelingsmogelijkheden.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u op zoek naar een ruim perceel om uw droomwoning te realiseren? Deze bouwgrond van 8 are 36 centiare (836 m²) in Dilbeek biedt een uitstekende gelegenheid om een stijlvolle ééngezinswoning in halfopen bebouwing te bouwen, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. De grond combineert een aantrekkelijke ligging met flexibele bouwmogelijkheden. Naast de woonfunctie is het eveneens toegestaan om een complementaire activiteit, zoals een kantoorruimte of een vrij beroep, in de woning onder te brengen. Ideaal voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Belangrijkste bouwvoorschriften: Perceeloppervlakte: 8a36ca (836 m²) Bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing Mogelijkheid tot kantoorfunctie of vrij beroep Bouwlijn op 4 meter achter de rooilijn Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers 12 meter op de verdieping Maximaal 2 bouwlagen Mogelijkheid tot een dak- of zolderverdieping Zowel plat als hellend dak toegelaten Dakvorm af te stemmen op het naastgelegen lot Volledige woning mag worden onderkelderd Vrijstaand bijgebouw mogelijk tot 40 m³ Gelegen in een aangename woonomgeving biedt deze bouwgrond de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel, scholen, winkels en openbaar vervoer vormt dit perceel een uitstekende uitvalsbasis voor gezinnen en zelfstandigen. Een unieke kans om uw woonproject op maat te realiseren in het geliefde Dilbeek.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op zoek naar de ideale locatie om uw nieuwe thuis te bouwen? Deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van ruimte, flexibiliteit en een gunstige ligging in het groene Dilbeek. Het perceel is bestemd voor de oprichting van een ruime ééngezinswoning en biedt tal van mogelijkheden om uw woonproject volledig naar eigen smaak uit te werken. Bovendien zijn complementaire functies zoals een kantoorruimte of een vrij beroep toegelaten, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de doordachte stedenbouwkundige voorschriften geniet u van een comfortabel bouwvolume en een grote architecturale vrijheid. Belangrijkste kenmerken: Bouwgrond voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing Mogelijkheid tot kantoorfunctie of vrij beroep Bouwlijn op 4 meter achter de rooilijn Maximale bouwdiepte van: 15 meter op het gelijkvloers 12 meter op de verdieping Maximaal 2 bouwlagen Mogelijkheid tot een dak- of zolderverdieping Zowel plat dak als hellend dak toegelaten Volledige woning mag worden onderkelderd Vrijstaand bijgebouw mogelijk met een maximaal volume van 40 m³ Gelegen in een aangename en residentiële omgeving combineert deze bouwgrond de rust van het Pajottenland met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de Ring en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een mooie opportuniteit voor wie een hedendaagse gezinswoning wil realiseren op een aantrekkelijke locatie in Dilbeek.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze bouwklare bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling en is geschikt voor het bouwen van een gesloten bebouwing met een gelijkvloers niveau met maximale diepte van 14m en verdieping met maximale diepte van 14m. De verkavelingsakte stipuleert o.a. volgende bouwvoorschriften: Kroonlijsthoogte van maximaal 9m, Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 14m, Bouwdiepte verdieping 1 & 2 maximaal 14m, Aantal niveau's: gelijkvloers + 2 verdiepingen Dakhelling 40°, Achteruitbouwstrook ligt op 5m; De verkaveling is meer dan 15 jaar oud. Op basis daarvan is het mogelijk om af te wijken van de verkaveling. De percelen liggen in typologie 2 van het woonomgevingsplan van de gemeente Dilbeek Woonomgevingsplan | Gemeente Dilbeek. Dit houdt in eengezinswoningen + horizontale en verticale opsplitsing van grotere percelen/woningen. Voorwaarde is wel dat de meergezinswoningen volledig voldoen aan de verordening kwaliteitsvol wonen 20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf. Een ideale locatie om uw uitvalsbasis te bouwen, nabij invalswegen en groenzones.

Bouwgrond te koop

1700 Dilbeek

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Exclusieve bouwgronden te koop in Dilbeek Droom je van een nieuwe thuis in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Ontdek onze kleinschalige verkaveling van 9 loten in een doodlopende straat aan de Muzelaan in Dilbeek. Hier bieden wij 6 bouwgronden (loten 1-2-3-4-8-9) voor open bebouwing te koop aan. Deze percelen, variërend in grootte van 4a63ca tot 7a96ca, zijn ideaal georiënteerd en bieden een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Deze bouwgronden worden aangeboden zonder bouwverplichting, wat je de vrijheid geeft om te bouwen op jouw eigen tempo en volgens jouw eigen wensen. Dankzij de strategische ligging geniet je van de rust van een residentiële wijk, terwijl je toch vlak bij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer woont. Bovendien bevindt Brussel zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor je profiteert van een perfecte balans tussen wonen in een groene omgeving en de nabijheid van de hoofdstad. Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie in een aangename en goed bereikbare buurt. Prijzen vanaf 294.500€