Droom je van een ruime villa in een rustige, groene en residentiële omgeving? In de gegeerde wijk Bloemendal in Dilbeek, aan de Prieeldreef (tussen huisnummers 10 en 12), bevindt zich deze prachtige bouwgrond van maar liefst 12a90. Een ideale locatie om jouw woondroom waar te maken en een vrijstaande eengezinswoning te realiseren in een doodlopende straat.
Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting Brussel.
De bouwgrond maakt deel uit van de residentiële verkaveling Bloemendal-Uitbreiding, die garant staat voor een harmonieus straatbeeld en een kwalitatieve, residentiële uitstraling.
Bouwmogelijkheden
Het perceel is bestemd voor één vrijstaande eengezinswoning met het karakter van een villa en een landelijke architectuur.
De belangrijkste bouwvoorschriften:
Inplanting: minimaal 6 meter achter de rooilijn, met een groene siertuin aan de voorzijde.
Zijdelingse bouwvrije stroken: minimaal 3 meter aan beide perceelszijden.
Afstand tot de achterste perceelsgrens: minimaal 8 meter.
Bouwhoogte: gelijkvloers met één verdieping en een maximale kroonlijsthoogte van 7,60 meter.
Dakvorm: verplicht hellend dak met minstens twee dakhellingen tussen 30° en 60°.
Gevelafwerking: duurzame materialen zoals gevelsteen, blauwe hardsteen of natuursteen.
Garage: inpandig of ondergronds mogelijk. Vrijstaande garages en afzonderlijke bijgebouwen in de tuinzones zijn niet toegestaan.
Het toekomstige bouwproject dient te voldoen aan de geldende verkavelingsvoorschriften en de toepasselijke stedenbouwkundige en hemelwaterverordeningen.
Een unieke kans in een gegeerde woonomgeving
Met een royale oppervlakte van 12 are 90 centiare (1.290 m²) en een breedte van 26 meter biedt deze bouwgrond bijzonder veel ruimte om een stijlvolle villa met tuin te realiseren. De combinatie van privacy, groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwlocatie in Dilbeek.
Interesse? Contacteer Living Stone via ** Contact ** voor het volledige informatiedossier, de verkavelingsvoorschriften en een bezichtiging ter plaatse.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Prieeldreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R10 - Halle - Jette UZ, 572 - Halle - Zellik, R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Marktplein".
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Dilbeek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Baron (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dilbeek (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 19 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Eugeen Laermans" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Imelda" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Regina-Caelilyceum E.G." is bereikbaar in 4 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 17 minuten rijden.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 14 minuten rijden.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 17 minuten afstand met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan