Vous rêvez d'une spacieuse villa dans un cadre calme, verdoyant et résidentiel ? Dans le quartier prisé de Bloemendal à Dilbeek, le long du Prieeldreef (entre les numéros 10 et 12), se trouve ce magnifique terrain à bâtir de pas moins de 12a90. Un emplacement idéal pour concrétiser votre rêve immobilier et réaliser une habitation unifamiliale quatre façades dans une rue sans issue.
Ici, vous vivrez en toute tranquillité, entouré de verdure, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à proximité. De plus, vous profiterez d'une excellente liaison vers Bruxelles.
Le terrain à bâtir fait partie du lotissement résidentiel Bloemendal-Uitbreiding, qui garantit une harmonie de façades et un cachet résidentiel de qualité.
Possibilités de construction
Le terrain est destiné à l'édification d'une seule habitation unifamiliale quatre façades, avec le caractère d'une villa et une architecture de style campagnard.
Les principales prescriptions urbanistiques :
Implantation : à minimum 6 mètres en retrait de l'alignement, avec un jardin d'agrément verdoyant à l'avant.
Bandes latérales non constructibles : minimum 3 mètres de chaque côté de la parcelle.
Distance par rapport à la limite arrière de la parcelle : minimum 8 mètres.
Hauteur de construction : rez-de-chaussée plus un étage, avec une hauteur de corniche maximale de 7,60 mètres.
Forme de toiture : toit en pente obligatoire, avec au moins deux versants compris entre 30° et 60°.
Finition de façade : matériaux durables tels que la brique de parement, la pierre bleue ou la pierre naturelle.
Garage : intégré au bâtiment ou en sous-sol. Les garages indépendants et les annexes séparées dans les zones de jardin ne sont pas autorisés.
Le futur projet de construction devra respecter les prescriptions du lotissement en vigueur ainsi que les règlements urbanistiques et relatifs aux eaux pluviales applicables.
Une opportunité unique dans un cadre résidentiel recherché
Avec une superficie généreuse de 12 ares 90 centiares (1.290 m²) et une largeur de 26 mètres, ce terrain à bâtir offre un espace particulièrement vaste pour réaliser une villa élégante avec jardin. La combinaison d'intimité, de verdure et d'une excellente accessibilité en fait une opportunité intéressante pour qui recherche un emplacement à bâtir exclusif à Dilbeek.
Intéressé(e) ? Contactez Living Stone via ** Contact ** pour obtenir le dossier d'information complet, les prescriptions du lotissement et organiser une visite sur place.
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