Living Stone Dilbeek (1700 Dilbeek)

Terrain à bâtir exclusif de 12a 72ca avec vue sur la verdure, Dilbeek. Situé à l'un des points les plus élevés de la région, à l'angle de la Brusselstraat et de la Draaiberg/Kortemansstraat, cette parcelle offre une magnifique vue sur une zone verte et agricole. Un emplacement discret, tout en étant facilement accessible via l'E40 et le R0, avec des commerces à proximité. La parcelle est constructible dans une zone de 17m de large sur 18m de profondeur, avec une superficie de plancher maximale de 250m², conformément au règlement de lotissement. Idéal pour l'édification d'une villa familiale spacieuse et confortable. En 2024, un permis de bâtir a déjà été délivré pour une maison familiale individuelle avec rez-de-chaussée et premier étage sous une structure de toit plat. Les rendus sont disponibles à titre informatif. Le règlement de lotissement complet est disponible sur demande via ### . En savoir plus ?

Appartement soigné avec 2 chambres, terrasse, parking et cave. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de 1989, cet appartement spacieux et prêt à habiter bénéficie d'une situation calme et pourtant centrale, ce qui en fait une base idéale pour occupation personnelle ou un investissement intéressant avec un revenu locatif stable. L'appartement dispose d'un séjour particulièrement lumineux avec orientation sud, d'une terrasse en façade avant et d'une cuisine équipée et séparée également située à l'avant. L'entrée donne accès au hall avec débarras pratique, WC séparé et salle de bains avec double lavabo et baignoire. Un raccordement pour lave-linge et sèche-linge y est également prévu. Les deux chambres d'environ 14 m² et 10 m² sont situées à l'arrière. L'appartement dispose en outre d'une cave privative et d'un emplacement de parking souterrain, tous deux inclus dans le prix de vente. L'appartement et ses dépendances sont loués de manière stable depuis plusieurs années. PEB 281 kWh/m²an - label C Installation électrique non conforme. En savoir plus ?

Réalisez la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de ± 736 m² à Dilbeek Dans un environnement calme et agréable, le long de la Molenbergstraat à Dilbeek, nous proposons ce beau terrain à bâtir destiné à une construction 3 façades. Le lot 1 constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison familiale confortable et contemporaine, entièrement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie. Le terrain offre la possibilité de créer une habitation avec un agréable jardin orienté plein sud, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Possibilités de construction : Superficie du terrain : ± 736 m² Destination : habitation unifamiliale Construction 3 façades Maximum 2 niveaux habitables Logement kangourou possible Fonction complémentaire possible (profession libérale, bureau, services ou activité artisanale), jusqu’à 100 m², l’habitation restant la fonction principale Chambres possibles dans le volume de toiture Espaces de vie et rangements possibles au niveau du jardin Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage Volume de construction et forme de toiture en harmonie avec l’habitation existante n° 42 Architecture libre, moyennant l’utilisation de matériaux qualitatifs et durables Une attention particulière est accordée à la qualité de l’environnement. La zone de jardin sera principalement végétalisée et les surfaces imperméables devront rester limitées. Les accès et emplacements de stationnement devront être réalisés avec des matériaux perméables. La situation constitue également un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Dilbeek, au cœur du Pajottenland, une région réputée pour son caractère rural, ses paysages et ses nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme. Dans le même temps, les commerces, écoles, infrastructures sportives, activités culturelles et transports en commun sont facilement accessibles. Les excellentes connexions routières permettent également de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes environnantes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de volume, nature, tranquillité et excellente accessibilité. En savoir plus ?

Un terrain exceptionnel de ± 946 m² offrant de nombreuses possibilités de construction Situé le long de la paisible Molenbergstraat à Dilbeek, ce spacieux terrain à bâtir destiné à une construction 4 façades bénéficie d’un agréable jardin orienté plein sud. Grâce à sa superficie généreuse et à des prescriptions urbanistiques particulièrement intéressantes, ce terrain constitue une excellente base pour réaliser une maison familiale spacieuse et contemporaine. Vous disposez ici d’une grande liberté de conception afin de créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins, avec une attention particulière portée au confort, à la luminosité et à l’intimité. Possibilités de construction : Superficie du terrain : ± 946 m² Destination : habitation unifamiliale Logement kangourou possible Fonction complémentaire possible (profession libérale, bureau, services ou activité artisanale) jusqu’à 100 m², l’habitation restant toujours la fonction principale Construction 4 façades Distance minimale de 3 mètres par rapport aux deux limites latérales Maximum 2 niveaux habitables Chambres possibles dans le volume de toiture Espaces de vie et rangements possibles au niveau du jardin Profondeur maximale de construction : 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage Possibilités de toiture : Deux options sont envisageables : Toiture inclinée : hauteur de corniche maximale de 6 mètres et pente comprise entre 25° et 45° Toiture plate : hauteur de corniche maximale de 6,50 mètres Les prescriptions urbanistiques permettent une architecture contemporaine, en privilégiant des matériaux qualitatifs et durables et une intégration harmonieuse de la construction dans son environnement. Une attention particulière est également accordée au caractère verdoyant du terrain. La zone de jardin avant peut être imperméabilisée à maximum 50 %. Les accès et emplacements de stationnement doivent être réalisés avec des matériaux perméables et les jardins doivent être principalement végétalisés. La situation à proximité du centre de Dilbeek offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Vous profitez de nombreux itinéraires de promenade et de pistes cyclables, de routes rurales paisibles et de beaux paysages verdoyants. Dans le même temps, les commerces, écoles, infrastructures sportives, centre culturel et transports en commun se trouvent à courte distance. Grâce aux bonnes connexions routières, Bruxelles et les communes environnantes sont également facilement accessibles. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, nature et qualité de vie, tout en souhaitant rester proches de toutes les commodités. En savoir plus ?

Situé sur la Gentsesteenweg à Sint-Agatha-Berchem, ce terrain de projet offre une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'un site présentant un potentiel de réaménagement résidentiel dans la Région de Bruxelles-Capitale. Une étude de faisabilité approfondie a déjà été réalisée par Erik Vandenpoel Architecten, avec plusieurs échanges avec la commune de Sint-Agatha-Berchem, Urban Brussels et Bruxelles Environnement. L'étude porte sur la transformation qualitative du site existant, avec une attention particulière portée à la conservation et à la valorisation des volumes et structures existants. Le concept étudié vise à créer un environnement résidentiel qualitatif autour d'un espace intérieur verdoyant, avec différentes typologies de logements, des espaces extérieurs privatifs, une attention particulière à la lumière naturelle et à l'intimité ainsi qu'une circulation automobile limitée au sein de l'îlot. La situation constitue un atout majeur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Bruxelles et les principaux axes routiers, tout en étant situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur souhaitant poursuivre le développement d'un projet résidentiel qualitatif sur un site existant, avec une étude de faisabilité déjà réalisée. En savoir plus ?

Ce charmant appartement 1 chambre est situé au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité des transports en commun. Grâce à des charges communes limitées et à des rénovations récentes, il constitue une opportunité intéressante et confortable. En 2021, la cuisine, la salle de douche et les sols ont été entièrement rénovés, offrant un intérieur moderne et agréable. L’appartement se compose d’une disposition en enfilade. À l’avant se trouve une grande chambre, suivie d’un séjour central faisant office de salon et salle à manger. À l’arrière, la cuisine récente est fonctionnelle et donne accès à la salle de douche équipée d’un WC ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le bien est chauffé via une chaudière à condensation au gaz récente de marque Remeha installée en 2021. L’installation électrique a été entièrement rénovée et est conforme au RGIE. Une grande cave privative située au niveau -1 est incluse dans le prix de vente. L’emplacement est pratique, avec un accès facile aux transports publics et aux commodités. Avec un PEB de 261 kWh/m²/an (classe E), le bien offre encore un potentiel d’amélioration énergétique, tout en étant déjà habitable immédiatement. En savoir plus ?

Situé dans un emplacement recherché à Berchem-Sainte-Agathe, cet immeuble se compose de deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une chambre et une terrasse. Aux premier et deuxième étages se trouve un spacieux duplex de trois chambres. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à la terrasse. Le duplex est réparti sur les premier et deuxième étages. L'entrée donne accès au séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce permet d'aménager un espace salon et une salle à manger. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d'un double lavabo et d'une douche, ainsi que d'un raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses. La répartition sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le duplex est actuellement loué et bénéficie ainsi d'un revenu locatif existant. Les deux logements distincts offrent différentes possibilités, notamment une combinaison d'occupation personnelle et de location ou un investissement locatif. PEB rez-de-chaussée : 617 kWh/m²/an – classe G PEB duplex : 304 kWh/m²/an – classe F En savoir plus ?

Cet appartement prêt à emménager et entièrement rénové en 2022, situé à Molenbeek, combine confort, fonctionnalité et agencement réfléchi. Dès l’entrée, vous disposez d’un espace vestiaire, suivi d’une agréable chambre, d’une cuisine entièrement équipée, d’un débarras pratique ainsi que d’une salle de bains soignée avec baignoire et douche. La pièce de vie lumineuse donne directement accès à une agréable terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre atout non négligeable, les charges mensuelles sont particulièrement faibles, ce qui rend ce bien d’autant plus intéressant, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est immédiatement habitable et convient parfaitement comme premier logement, pied-à-terre ou investissement. Sa situation avantageuse à Molenbeek offre une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant avec un rendement immédiat ? Cet immeuble de rapport situé avenue Venizelos à Anderlecht se compose de trois appartements, trois garages et plusieurs caves de rangement. Grâce aux trois appartements actuellement loués et à sa situation avantageuse à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un beau potentiel aux investisseurs. L’appartement du rez-de-chaussée a été rénové et est aujourd’hui en très bon état. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte et espace repas, de trois chambres dont une plus petite pouvant idéalement servir de bureau, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d’un agréable jardin privatif. Les premier et deuxième étages accueillent deux appartements similaires, comprenant chacun un séjour, une cuisine spacieuse et séparée avec coin repas, trois chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC. Au sous-sol, l’immeuble dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux garages. Un troisième garage, accessible par le côté de l’immeuble, complète l’ensemble. Autre atout : les chaudières au gaz ont été récemment remplacées. Les trois appartements sont actuellement loués, faisant de ce bien un investissement intéressant avec des revenus locatifs existants. La situation dans l’avenue Venizelos offre une bonne accessibilité et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de diverses commodités. Intéressé(e) par cet immeuble de rapport ? Contactez Living Stone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Appartement agréable et lumineux avec 1 chambre à Molenbeek-Saint-Jean. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement bénéficie d’une disposition pratique et confortable. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes présentes dans le séjour, la cuisine et la chambre, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte dans l’ensemble du logement. L’entrée donne accès au séjour d’environ 18 m². Celui-ci offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon convivial et un espace repas, avec une cuisine équipée séparée attenante. Le hall de nuit mène aux autres pièces. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La chambre d’environ 10 m² offre suffisamment d’espace pour un lit confortable et une armoire. Grâce à sa disposition pratique, l’espace disponible est optimisé et l’appartement offre tout le nécessaire pour un cadre de vie confortable. La combinaison d’un agréable séjour, d’une cuisine séparée et d’une chambre spacieuse en fait un logement intéressant à Molenbeek-Saint-Jean. La copropriété bien entretenue et la disposition fonctionnelle rendent également ce bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. PEB 307 kWh/m²/an (classe F) En savoir plus ?

Appartement spacieux avec 3 chambres, terrasse, emplacement de parking souterrain et cave privative. Situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, cet agréable appartement offre une disposition fonctionnelle. Il se compose notamment d’un séjour spacieux, de trois chambres, d’une terrasse ainsi que d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès au séjour lumineux, où les grandes fenêtres assurent une agréable luminosité naturelle. La terrasse se trouve dans le prolongement du séjour. La cuisine séparée est également accessible depuis le hall d’entrée. Depuis le séjour, le hall de nuit mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Grâce à sa bonne base, ses pièces spacieuses et sa disposition pratique, l’appartement offre plusieurs possibilités de modernisation et d’aménagement selon vos goûts et vos envies. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking souterrain sont compris dans le prix de vente. Ils offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que le confort de pouvoir stationner au sein de l’immeuble. La situation à Jette constitue un atout supplémentaire, avec une bonne accessibilité et diverses commodités à proximité. Ce bien convient aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. PEB : 145 kWh/m²/an – classe C En savoir plus ?

Magnifique et spacieux appartement rénové de 115m² avec deux terrasses. Situé au deuxième étage d'une résidence soignée le long de l'Edmond Machtenssquare, cet appartement lumineux bénéficie d'une situation calme et pourtant centrale. La grande terrasse de 14,5m² est orientée sud-ouest et équipée d'un beau store banne. Un second balcon/terrasse est accessible depuis une des chambres. Grâce à une rénovation complète en 2023, l'appartement dispose d'une grande cuisine luxueuse, d'une salle de douche pratique avec douche à l'italienne, d'un parquet de qualité, de murs soigneusement peints et d'une installation électrique entièrement renouvelée. La rénovation a été réalisée avec goût et souci du détail. Une porte de sécurité donne accès au hall central, depuis lequel on atteint la cuisine séparée, le grand séjour d'environ 42m², un WC séparé, la salle de douche et deux chambres spacieuses de 14m² et 9,6m², dont une avec balcon privatif et coin buanderie pour lave-linge et sèche-linge. Une cave privative est incluse dans le prix de vente. L'acquéreur a la possibilité de louer un garage dans l'immeuble. PEB 189 kWh/m²an classe D installation électrique conforme RGIE. En savoir plus ?

Espace commercial à emplacement stratégique avec parking, le long de la N8 en face d'un supermarché. Cet agréable espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une vitrine d'une largeur de 7,5 m. Cet espace est particulièrement adapté comme commerce, bureaux, cabinet (para)médical ou toute autre activité nécessitant une proximité des grands axes et une accessibilité depuis la Région de Bruxelles-Capitale. Le commerce affiche une superficie brute d'environ 77 m² et comprend un grand espace ouvert en façade avant et une kitchenette/bureau à l'arrière. Un WC séparé est prévu. La partie avant représente environ 46 m², parfaitement modulable en espace d'accueil, plusieurs bureaux/cabinets ou surface ouverte pratique telle qu'elle est aménagée actuellement. Des équipements sont déjà en place : volets roulants électriques, système d'alarme, coin cuisine et installation de chauffage central propre. Deux emplacements de parking privatifs en façade sont inclus dans le prix de vente. Grâce à la petite copropriété de seulement 5 unités, les charges communes sont très limitées. Découvrez ce bien pratique et polyvalent sur rendez-vous via ### . En savoir plus ?