Projet: Agatha Garden, Berchem-Sainte-Agathe 24000-36884
Selliers de Moranvillelaan 31, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
245 000 € - 442 500 €
Description
Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature.
L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne.
Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal.
Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement.
Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
La Court'Echelle
Crèches
Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale Primaire "Les Lilas"
Écoles primaires
Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem
Écoles secondaires
Transports
R0 Ring de Bruxelles
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
87 - Simonis - Beekkant
Bus
N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem
213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)
82 - Gare De Berchem - Drogenbos
Trams
9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Koningin Paolaplein
Bornes de recharge
Cambio - Berchem Station
Voitures en libre-service
Villo - Zellik
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Sint-Agatha-Berchem
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe
Delhaize Charles Quint
Tourisme
Planétarium De Bruxelles
Parcs d'attractions
Belgian Chocolate Village
Musées
Librairies Royales KBR
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Steenpoel Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Louvain
Bruxelles
Éducation
Habiter à proximité de l'Avenue de Selliers de Moranville - de Selliers de Moranvillelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas", à 6 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers la crèche "La Court'Echelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 15 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).
La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 6 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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