Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem RBT90056

Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Sint-Agatha-Berchem

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 250
Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LEEMANS immobiliën biedt U deze volledig instapklare handelsruimte aan, oorspronkelijk ingericht als verzekeringskantoor, doch met een breed scala aan mogelijkheden naar andere doeleinden toe.

Met zijn uitzonderlijke goede ligging in het bruisende hart van de gemeente Sint-Agatha-Berchem is de handelsruimte zéér gemakkelijk en vlot te bereiken, zowel per wagen als met het openbaar vervoer (tram, bus,...). Een belangrijke tramhalte aanwezig op slechts 200 meter.

Momenteel ingedeeld als volgt: inkomhal, wachtruimte, toegangshal, 4 ruim ingerichte kantoorruimten, een geïnstalleerde keuken, 4 apart aanwezige sanitairen, bergruimte en een ruime ondergrondse kelderruimte voor de nodige stockage.

Beschikbaar vanaf januari 2026.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!

Maak je afspraak via mail naar Contact of tel. Tel 02/306.90.00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 394 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 14 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

265 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90056 Ref. verkoper: 6999973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

178 m 2' 5'' 2 km 2' 40'' 178 m 2' 25'' 178 m 2' 25''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

603 m 4' 1,8 km 2' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

537 m 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

111 m 1' 37''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

131 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

997 m 12'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

280 m 4' 54 m 7'' 280 m 4' 280 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Berchem Station

118 m 1' 53'' 118 m 1' 42'' 118 m 1' 42''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

194 m 2' 37''

Winkels

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

509 m 6' 1,1 km 2' 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

502 m 4' 1,8 km 2' 22'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize Charles Quint

901 m 5' 1,1 km 2' 30'' 562 m 7' 750 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 9 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 8 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Berchem Station" station.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Koningin Paolaplein") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale Primaire "les Lilas" is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" is 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Grondplan Gentsesteenweg 1183-1185.pdf

Download

lektrische keuring Gentsesteenweg 1183 - 1185 - St-Ag-Berchem.pdf

Download