Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBT90056

Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Berchem-Sainte-Agathe

450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT90056
  • 250 m²
Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LEEMANS immobiliën vous propose ce local commercial prêt à l'emploi, à l'origine aménagé en bureau d'assurance, mais avec de nombreuses possibilités vers d'autres destinations.

Grâce à sa localisation exceptionnelle dans le cœur dynamique de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, le local commercial est facilement accessible en voiture ou par transport en commun (tram, bus,...). Un grand arrêt de tram se trouve à moins de 200 mètres.

Il est actuellement divisé comme suit : hall d'entrée, salle d'attente, 4 bureaux spacieusement équipés, une cuisine installée, 4 sanitaires séparés, un espace de stockage et un spacieux espace de cave souterraine pour le stockage nécessaire.

Disponible à partir de janvier 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Prenez rendez-vous par email à Contact ou par tél. Tel 02/306.90.00 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 4 394 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 14 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

265 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90056 Réf. vendeur: 6999973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

178 m 2' 5'' 2 km 2' 40'' 178 m 2' 25'' 178 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

603 m 4' 1,8 km 2' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

537 m 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

111 m 1' 37''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

131 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

997 m 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

280 m 4' 54 m 7'' 280 m 4' 280 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

118 m 1' 53'' 118 m 1' 42'' 118 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

194 m 2' 37''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

509 m 6' 1,1 km 2' 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

502 m 4' 1,8 km 2' 22'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize Charles Quint

901 m 5' 1,1 km 2' 30'' 562 m 7' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berchem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 2 minutes à pied."Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tout voir Réduire

Documents

Grondplan Gentsesteenweg 1183-1185.pdf

Télécharger

lektrische keuring Gentsesteenweg 1183 - 1185 - St-Ag-Berchem.pdf

Télécharger

E-mail Appeler