Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBT90056

Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Berchem-Sainte-Agathe

450 000 €

  • 250
Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LEEMANS immobiliën vous propose ce local commercial prêt à l'emploi, à l'origine aménagé en bureau d'assurance, mais avec de nombreuses possibilités vers d'autres destinations.

Grâce à sa localisation exceptionnelle dans le cœur dynamique de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, le local commercial est facilement accessible en voiture ou par transport en commun (tram, bus,...). Un grand arrêt de tram se trouve à moins de 200 mètres.

Il est actuellement divisé comme suit : hall d'entrée, salle d'attente, 4 bureaux spacieusement équipés, une cuisine installée, 4 sanitaires séparés, un espace de stockage et un spacieux espace de cave souterraine pour le stockage nécessaire.

Disponible à partir de janvier 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Prenez rendez-vous par email à Contact ou par tél. Tel 02/306.90.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 4 394 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 14 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

265 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90056 Réf. vendeur: 6999973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

178 m 2' 5'' 2 km 2' 40'' 178 m 2' 25'' 178 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

603 m 4' 1,8 km 2' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

537 m 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

111 m 1' 37''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

131 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

997 m 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

280 m 4' 54 m 7'' 280 m 4' 280 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

118 m 1' 53'' 118 m 1' 42'' 118 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

194 m 2' 37''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

509 m 6' 1,1 km 2' 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

502 m 4' 1,8 km 2' 22'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize Charles Quint

901 m 5' 1,1 km 2' 30'' 562 m 7' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 3 minutes en voiture."Ecole Communale Primaire "les Lilas"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Grondplan Gentsesteenweg 1183-1185.pdf

Télécharger

lektrische keuring Gentsesteenweg 1183 - 1185 - St-Ag-Berchem.pdf

Télécharger