Immeuble de rapport à vendre, Dilbeek RBW86922

Oudstrijdersstraat 63 , 1700 Dilbeek

1 210 000 €

600 m² 2 Garage

Description

Cet immeuble de rapport mixte est proposé à la vente via une cession d'actions (share deal) : ce ne sont pas les murs qui changent de propriétaire, mais les actions de la société propriétaire du bien.
Répartition : au niveau des caves se trouvent les caves, un espace de stockage, une salle de cinéma/détente et un espace wellness/fitness. Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace commercial, l'entrée du duplex, 2 emplacements de garage et 4 emplacements de parking extérieurs. Au premier étage se trouvent l'espace de bureaux et le niveau supérieur du duplex. Au deuxième étage se trouvent un appartement avec 1 chambre et un appartement avec 2 chambres.
Avec une surface totale d'environ 522 m² et des labels PEB B & C pour les unités d'habitation.
Intéressé(e) ? Pour l'ensemble du dossier et une explication personnalisée de cette transaction sur actions, contactez Sam Van Hecke (Immo Store)- Tel 02/203.03.03 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1995

Détails financiers

Prix 1 210 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 300 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW86922 Réf. vendeur: 7853456 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Eugeen Laermans Crèches

910 m · 3' 910 m · 1' 19'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint Alena Écoles maternelles

266 m · 53'' 507 m · 1' 4'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint Alena Écoles primaires

266 m · 53'' 507 m · 1' 4'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Regina-Caelilyceum E.g. Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 897 m · 13' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1 km · 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km · 9'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ Bus

229 m · 2' 45''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

229 m · 2' 45''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

229 m · 2' 45''

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Gares

3,7 km · 16' 4,6 km · 5' 2,6 km · 28' 3,7 km · 45'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 13' 23,1 km · 17' 0 m · 0''

Wheel Specialist Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Marktplein Voitures en libre-service

329 m · 1' 19'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Colruyt Dilbeek Supermarchés

508 m · 1' 41'' 508 m · 47'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Shop & Go Delhaize Baron

735 m · 2' 37'' 775 m · 1' 9'' 568 m · 8' 676 m · 8'

Aldi Dilbeek

977 m · 3' 1,1 km · 1' 34'' 588 m · 8' 708 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,7 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

6,2 km · 10'

Librairies Royales Kbr Activités

8 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

7 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

2,5 km · 2' 51''

Villes proches

Termonde

28,7 km · 30' 25,2 km · 1º 31'

Beveren

57,9 km · 43' 48,1 km · 3º 15'

Malines

35,4 km · 27' 28,1 km · 1º 59'

Alost

25,6 km · 18' 21,8 km · 1º 34'

Louvain

44 km · 32' 32,3 km · 1º 58'

Bruxelles

8,4 km · 13' 6,1 km · 24'

Transports

Habiter à proximité de Berchemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marktplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Eugeen Laermans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Regina-Caelilyceum E.g.", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Magasins

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