Immeuble de rapport à vendre (page 42)

Gîte 15 personnes 8 chambres, 5 salles d'eau avec piscine chauffée et entièrement équipé au bord du Lac de Warfa ! Situation touristique exceptionnelle face au Lac de Warfa ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate: promenades, Spa centre à 2km, Thermes de Spa à 5km, circuit Spa-Francorchamps à 13km. Gîte vendu entièrement équipé, aux normes incendie pour une capacité jusqu'à 15 personnes et urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. Très bonne rentabilité. Rez (113,76m²): Véranda, bar équipé, salle à manger, dégagement, cuisine équipée, espace sanitaire (wc dames / hommes), hall, placard buanderie. Salon avec accès à la pergola exposée sud et aux extérieurs. Terrasse exposée ouest. Etage 1 (116,70m²): Hall, wc, 2 suites (1 avec salle de bains et 1 avec salle de douches), 1 chambre avec coin douche, 1 chambre, 1 salle de bains. Couloir, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains. Etage 2 (36,32m²): Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier, wc). Rez-jardin (110,18m²): 1 cave, coin sanitaire (douche, 2 wc), local cuisine, 3 garages / bureaux. Extérieurs: Terrasse aménagée avec piscine conteneur chauffée (vitre panoramique), bain nordique 8 personnes et sauna 6 personnes. Chalet bbq. Terrain de pétanque. Parking extérieur privatifs 5 voitures. Détails techniques: Chauffage central mazout. Châssis mixtes (bois doubles et simples vitrages + PVC double vitrage). Électricité conforme. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

BHSimmo vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 6 appartements, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant. Immeuble de droite : REZ-DE-CHAUSSEE: Appartement (1) avant: living, cuisine, salle de bain. Appartement (2) arrière : salon, cuisine, salle de bain, chambre et extérieur. PREMIER ETAGE : Appartement (3) : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine) , salle de bain et une chambre. DEUXIEME ETAGE : Appartement (4) : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine), salle de bain et une chambre. Immeuble de Gauche : Appartement (5) PREMIER ETAGE : living ouvert (salon/ salle à manger/ cuisine) , salle de bain et une chambre. Appartement (6) DEUXIEME ETAGE : living ouvert (salon/ salle à manger/ cuisine), salle de bain et une chambre. TECHNIQUES : Électricité conforme, le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation dédiée à chaque appartement, Les châssis en double vitrage en PVC. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les loyers pour ces appartements offrent un potentiel intéressant, atteignant 3900€, ce qui représente une opportunité de rendement attrayante pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur cet immeuble de rapport et de discuter de son potentiel locatif. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport. Situé dans une charmante ruelle de Thuin, ville basse, à proximité des commerces, ce bien offre un accès rapide à la ville haute. Idéal pour la location, colocation, Airbnb, etc... ce bien promet un rendement attractif. BONNE opportunité pour les investisseurs. - Description du logement au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salle de douche avec WC chambre Chaufferie et espace buanderie - Description du duplex au premier étage : Hall d’entrée Chambre Grande cuisine équipée : Spacieuse, elle peut également servir de séjour. Salle de douche avec WC Chaufferie et espace buanderie A l'étage : Cuisine Salle de douche avec espace buanderie. Chambre Chambre spacieuse ou séjour Pergola de 18 m2 Aspects techniques : Chauffage central au gaz, Châssis PVC DV, élec conforme, volets, Visiophones,... PEB : B – RC : 981 € Prix : Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. En savoir plus ?

Situé sur l’Avenue Louise à Ixelles, cet immeuble mixte de 532 m² constitue une opportunité d’acquisition pertinente pour un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et techniquement en ordre. Le rez-de-chaussée se compose de deux surfaces commerciales totalisant environ 250 m², offrant une excellente visibilité ainsi qu’une profondeur intéressante pour divers types d’enseignes. Les étages se composent de cinq appartements, complétés par un jardin privatif d’environ 60 m². L’immeuble est en bon état général, conforme d’un point de vue urbanistique, et bénéficie d’une accessibilité directe par les transports en commun. La transaction se réalise en asset deal. La localisation sur un axe prime, la demande locative soutenue (résidentielle comme commerciale) et la possibilité d’optimiser le rendement selon la stratégie retenue en font un actif cohérent pour un portefeuille orienté long terme. En savoir plus ?

La société patrimoniale est propriétaire des biens immobiliers suivants: 1. Anderlecht Rue Victor Rauter 245: maison de rapport (261m²) avec 3 appartements Rez-de-chaussée (87m²) - appartement 1 (loyer mensuel: 1.100 €) hall d'entrée commun, débarras appartement se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Premier étage (87m²) - appartement 2 (loyer mensuel: 900 €) cage d'escalier collective appartement 2 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Deuxième étage (87m²) - appartement 3 (loyer mensuel: 900 €) cage d'escalier collective appartement 3 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains – 2. Anderlecht Rue Victor Rauter à gauche du numéro 245: terrain (à bâtir) terrain à bâtir sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme surface de la parcelle: 01 a 72 ca quelques fenêtres dans la façade latérale gauche du numéro 245 devront probablement être condamnées – 3. Anderlecht Rue Pierre Biddaer 54: maison unifamiliale rénovée (152m²) Sous-sol (22m²): cage d'escalier avec le raccordement lave-linge, cave à provision, salle de bains renouvelée avec douche à l'italienne Rez-de-chaussée (60m²): hall d'entrée avec l'escalier vers l'étage, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée Premier étage (55m²): cage d'escalier, 2 grandes chambres, belle salle de bains entièrement renouvelée Deuxième étage (37m²): cage d'escalier, 2 chambres – Informations supplémentaires: valeur comptable de l'immobilier: environ 800.000 € 2 crédits d'investissement en cours: solde d'environ 518.000 € no cash-excess En savoir plus ?

Bois de la Cambre - Montjoie - Barnes Brussels vous propose cet immeuble de rapport composé de quatre unités (en règle urbanistique) dans un quartier recherché et attractif. L'immeuble se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée, un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur. Au 1er étage, un appartement d'environ 94m2 (source PEB), composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée. PEB D-. Au 2ème étage, un appartement d'environ 94m2 (source PEB), composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée PEB D. Au 3ème étage, un duplex composé d'un séjour avec une cuisine américaine, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée, au niveau supérieur, les combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à une terrasse. PEB D- Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016. Dossier sur demande. En savoir plus ?

***** OPTION ***** Découvrez cet immeuble constitué de trois appartements actuellement loués et aménagés comme suit : -Au rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, séjour avec espace cuisine (14m2), chambre (12m2), salle de douches avec wc (3,25m2), cour. (6,5m2). -Au 1er étage : séjour (19,5m2), cuisine (8,5m2), salle de douches avec wc (3,25m2). -Au 2e étage : hall d’entrée (2,25m2), séjour (19m2), cuisine avec espace repas (8,5m2), salle de douches avec wc (3,25m2). Dans les caves destinées au stockage, on trouve également des compteurs de gaz séparés. Chaque appartement dispose par ailleurs de son compteur électrique et de son décompteur d'eau. PEB 20251021009999 - F 472 kwh/m2.an - 17447 kwh/an. PEB 20251021010555 - C 204 kwh/m2.an - 7.743 kwh/an. PEB 20251021010863 - G 516 kwh/m2.an - 19433 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 3 logements – Idéal pour un investissement ! L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, idéal pour tout investisseur. Situé dans un environnement pratique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville, gare, arrêts de bus…). Il offre trois unités déjà louées ainsi qu’un beau potentiel d’extension grâce à la possibilité de créer un duplex entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage, permettant d’augmenter la valeur du bien. Visite virtuelle 👉 ### L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une cour privative. Loué actuellement : 450 € PEB : E – 396 kWh/m².an – 79 m² de surface de plancher chauffé n° 20251116013314 1er étage : Appartement 1 chambre composé d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Loué actuellement : 400 € PEB : C – 213 kWh/m².an – 54 m² de surface de plancher chauffé n° 20251116013415 2ème étage : Appartement 1 chambre comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d’aménager un duplex avec le 3ème étage. Loué actuellement : 525 € PEB : D – 282 kWh/m².an – 99 m² de surface de plancher chauffé n° 20251116013516 Technicités & Atouts : • 3 compteurs séparés (eau, gaz, électricité) • Cour privative pour l'appartement du rez-de-chaussée • Investissement idéal – les trois logements sont actuellement loués • Possibilité d’aménager un duplex au 2ème étage • Situation idéale : proche des écoles, commerces, centre-ville, gare, arrêts de bus, … Faire offre à partir de 225.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! 📱 ### 💻 ### En savoir plus ?

A quelques minutes de l'Atomium, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 2 appartements de 75 m². L'immeuble a bénéficié d'un très bon entretien et de certaines rénovations récentes. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, de 4 caves, d'un garage, d'une chaufferie et d'une agréable coure extérieur. Les deux appartements sont jumeaux et composés d'un hall d'entrée, d'un séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, d'une cuisines équipées avec espace déjeuner, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC séparé et de une belle chambre de +/- 13 m². Le troisième étage est composé de deux belles chambre de 20 et 18 m² ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de crée un duplex avec le deuxième étage ou un studio sous réserve d'acceptation par la commune). Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. COMPTEURS INDIVIDUELS. ELEC CONFORME. Ce bien est une bonne opportunité d'investissement. *** PRIX DEMANDE 549.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! En savoir plus ?

A quelques minutes de l'Atomium, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 2 appartements de 75 m². L'immeuble a bénéficié d'un très bon entretien et de certaines rénovations récentes. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, de 4 caves, d'un garage, d'une chaufferie et d'une agréable coure extérieur. Les deux appartements sont jumeaux et composés d'un hall d'entrée, d'un séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, d'une cuisines équipées avec espace déjeuner, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC séparé et de une belle chambre de +/- 13 m². Le troisième étage est composé de deux belles chambre de 20 et 18 m² ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de crée un duplex avec le deuxième étage ou un studio sous réserve d'acceptation par la commune). Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. COMPTEURS INDIVIDUELS. ELEC CONFORME. Ce bien est une bonne opportunité d'investissement. *** PRIX DEMANDE 549.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! En savoir plus ?

Investering in Aartrijke: een energiezuinig gelijkvloers appartement met ruime tuin en uitstekende voorzieningen Gelegen in het charmante dorp Aartrijke, biedt dit moderne appartement uit 2010 een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel, toekomstbestendig woonst. Gevestigd aan de Steenstraat 4, ref. RBU74648, wordt dit eigendom aangeboden voor de prijs van €249.000, zonder btw, en biedt het tal van voordelen die aansluiten bij hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Met een label B EPC van 154 kWh/m²/jaar en een gunstig primair energieverbruik, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De strategische ligging, gecombineerd met de moderne afwerking en praktische indeling, maakt dit een aantrekkelijke investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een ingerichte keuken, ideaal voor dagelijks comfort en entertainemogelijkheden. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, terwijl een aparte berging extra opslagruimte biedt. De zonnige tuin met terras, tuinhuis en achterpoortje vormt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en voorzien van hoogrendementsglas en elektrische installaties die conform de keurmerken zijn. Daarnaast behoort een autostaanplaats tot de opties, inclusief de mogelijkheid tot ondergrondse parking met elektrische poort, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze eigendom wordt gekenmerkt door lage sidnikkosten en is niet gelegen in een overstromingsgebied of beschermd gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Aartrijke biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartementsgebouw beschikt niet over lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de aangename indeling en het energiezuinige karakter maken het bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in een huurwoning met potentieel rendement, maar ook voor wie een comfortabele woonplek zoekt met alle modern comfort. De beschikbare documenten tonen een goedgekeurde elektriciteit en geen asbest, wat de aankoop extra veilig maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle eigendom in Aartrijke. Een uitstekende keuze voor toekomstgericht wonen of investeren in een rustige, doch goed verbonden omgeving. En savoir plus ?

Réf.: 2383. Immeuble de rapport idéalement situé – 5 appartements & 2 studios – Opportunité à saisir ! À vendre : bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 studios, répartis sur trois niveaux (2 unités au rez-de-chaussée, 3 au premier étage, 2 au deuxième étage). L’ensemble est bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque logement comprend : Une chambre, Un espace séjour lumineux, Une salle de douche avec lavabo et WC, Une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte). ✅ Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, garantissant une gestion locative simplifiée. ✅ Local poubelle à disposition des occupants. ✅ Cour intérieure avec emplacements de parking, un vrai plus pour les locataires. ✅ Revenu locatif mensuel total : 2.300 €, avec potentiel d’optimisation. ✅ Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir à l’arrière (en supplément), avec accès indépendant – idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction. Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. À visiter sans tarder !Faire offre à partir de 310.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Investering in Turnhout: een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en rendabel vastgoedproject. Dit prestigieuze gebouw aan de Patersstraat 108 bestaat uit acht nieuwbouwappartementen die vanaf de eerste dag klaar zijn voor verhuur. Met een totale prijs van €4.155.000 biedt deze opbrengsteigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders die willen profiteren van een energiezuinig en kwalitatief hoogstaand bouwproject. De zorgvuldig afgewerkte units combineren comfort en functionaliteit, met zes van de acht appartementen reeds verhuurd, wat meteen een stabiele cashflow garandeert. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, en zonnepanelen. Deze duurzame installaties zorgen niet alleen voor een hoge energie-efficiëntie, maar dragen ook bij aan de BEN20-certificering, die vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen mogelijk maakt. Het project omvat onder meer een penthouse met directe lifttoegang, lofts boven de parkeerplaatsen met hydraulische liftsystemen, en 8 privé overdekte parkeerplaatsen met bergingen. Het totale grondoppervlak van 913 m² biedt voldoende ruimte voor parkeergelegenheid en buitenruimtes, terwijl de appartementen genieten van terrassen en een oostelijke oriëntatie voor optimale lichtinval. Gelegen in een residentieel gebied dat gekenmerkt wordt door een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor kopers en huurders. De ligging in Turnhout, een stad bekend om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid, versterkt de aantrekkingskracht van deze investering. Het gebouw beschikt over acht badkamers en twintig slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse woonvormen of verhuur aan meerdere huurders. Met extra faciliteiten zoals een lift, elektrische aansluitingen, en wateraansluitingen voldoet het project aan de hoogste normen van comfort en gebruiksgemak. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en stadscentra, waardoor bewoners kunnen profiteren van een goede levenskwaliteit in een dynamische omgeving. Deze eigendom vertegenwoordigt een solide investering met bewezen verhuurpotentie en toekomstgerichte technologieën die inspelen op de groeiende vraag naar energiezuinige woningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen en deze unieke investering in Turnhout te ontdekken. En savoir plus ?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente Immeuble de rapport idéalement situé Rue du Coquelet 79 à 6060 Gilly, offrant 8 logements répartis en 5 studios (nécessitant un permis de location) et 3 appartements 1 chambre. 💰 Situation locative actuelle : 4 logements occupés à 450 € + 20 € de charges mensuelles. Compteurs électricité et eau individuels, compteurs gaz scellés, chauffage électrique. 🏗️ Caractéristiques techniques : – Caves et local technique – Toiture en bon état – PEB classe C – CU 20180721003450 – Caves de stockage pratiques 📈 Un bien idéal pour investisseur cherchant un immeuble à régulariser et à valoriser pour une rentabilité optimale. ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. 💶 Faire offre à partir de 260.000 € 💼 Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 📞 Contact agent - Kimberley Mousset – ### – ### 📍 Agence KIMMO – Plus que des mots ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements. Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi qu’un vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol. Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau d’environ 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts : Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités. Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entités officiellement distinctes (commerce + appartements). Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?

Investering kopen in De Panne biedt u een unieke kans om te profiteren van een veelzijdig vastgoedobject op een strategische locatie. Gelegen aan de Adinkerkelaan 6, presenteert dit pand zich als een uitstekend potentieel voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Met een vraagprijs van €355.000 biedt deze eigendom een uitgebreide infrastructuur die zich uitstrekt over drie aparte woon- en werkruimtes, gecombineerd met een handelspand dat zich perfect leent voor diverse toepassingen. Het gebouw, daterend uit 1951, bestaat uit een gelijkvloers handelsruimte met grote ramen voor optimale zichtbaarheid, aangevuld met een garage en een buitenparkeerplaats. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom. De drie afzonderlijke woonentiteiten bieden elk moderne faciliteiten, inclusief recente verwarmingsketels, vier badkamers en vier toiletten. Het totale aantal slaapkamers bedraagt maar liefst acht, verspreid over de verschillende units, wat de mogelijkheid biedt om meerdere huurders of gezinsleden comfortabel te huisvesten. Het pand beschikt bovendien over een tuin met westelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel natuurlijk licht. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van De Panne en slechts op één kilometer van de zee, waardoor het gebied zeer gewild is bij zowel bewoners als toeristen. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats versterkt de praktische aantrekkingskracht, terwijl de mogelijkheid tot functiewijziging en het aanvragen van de benodigde vergunningen de toekomstige ontwikkelingskansen vergroten. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel, combineert dit pand de voordelen van een centrale ligging met de veelzijdigheid van meerdere gebruiksmogelijkheden. Of u nu interesse hebt in het verhuren van de verschillende entiteiten of het gebruik van het geheel voor eigen doeleinden, deze investering biedt een stabiele basis met goede rendementen – momenteel geschat op €5.000 per maand aan huurinkomsten. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail en ontdek zelf de unieke kansen die dit bijzondere pand u kan bieden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à De Panne, une ville côtalière prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété d’investissement, au prix de 355 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un emplacement stratégique, à seulement un kilomètre de la mer. L’Adinkerkelaan 6 offre une configuration rare, combinant une ancienne maison commerciale avec trois unités résidentielles distinctes, permettant à la fois de générer des revenus locatifs ou d’accueillir une famille nombreuse dans un cadre pratique et bien situé. La propriété, datant de 1951 et en excellent état, possède une superficie habitable généreuse comprenant huit chambres, quatre salles de bain, et dispose d’un jardin orienté à l’ouest qui invite à la détente et aux moments en famille. Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale très visible grâce à ses larges fenêtres, idéale pour une activité commerciale ou un atelier avec espace de stockage. On y trouve également une cuisine, des sanitaires, un espace de rangement et un garage pratique qui renforce la polyvalence du bien. La présence d’un stationnement extérieur, ainsi qu’une cave ou stockage supplémentaire, ajoute à la commodité et à la praticité de cette propriété. Chaque unité résidentielle possède sa propre chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal, et le bâtiment est entièrement raccordé aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La configuration de cette bâtisse offre de multiples possibilités d’exploitation : résidentielle, commerciale ou mixte, avec un potentiel de rendement locatif mensuel de 5000 €. L’emplacement constitue un atout majeur : proche du centre-ville de De Panne et de toutes ses commodités, il bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en étant dans un quartier résidentiel calme. La proximité immédiate de la mer fait de cette propriété une option particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à tirer parti du marché touristique ou résidentiel de la côte belge. La zone est en zone urbaine résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement privilégié à De Panne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à De Panne, une station balnéaire prisée située sur la côte belge. Cet appartement, situé au 2 rue Albert 1er, est proposé au prix attractif de 95 000 €, sans TVA, offrant une occasion idéale pour les investisseurs cherchant une propriété à revenus ou un pied-à-terre dans cette région dynamique. Construit en 2015, ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne et d'une efficacité énergétique notable, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de 193 kWh/(m².an) et un label D. La surface habitable de cet appartement s'étend à 27,55 m² selon la loi Carrez, complétée par un petit terrasse de 2 m², ce qui en fait un espace compact mais confortable pour une ou deux personnes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et son excellente situation. Il dispose de deux chambres, dont une chambre principale et un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four combiné-micro-ondes, et une cafetière. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au 0 étage, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent du confort. Son orientation en façade offre une meilleure luminosité et un accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est actuellement louée en tant que studio de vacances en location permanente via la société Evancy, qui assure également la gestion complète du locatif, comprenant le linge, le ménage et l’accueil. La location est assurée jusqu’à fin 2027 dans le cadre d’un contrat de vente avec un bail emphytéotique, garantissant une rentabilité certaine et une gestion sans souci pour le nouveau propriétaire. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à De Panne. La proximité immédiate des plages de la mer du Nord, des réserves naturelles telles que Dunes du Perroquet et la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand, ainsi que des attractions touristiques comme Plopsaland, confère à cette propriété un attrait touristique indéniable. La région offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités en plein air, tout en étant bien desservie par les infrastructures routières et les commodités essentielles. Que vous envisagiez cet achat comme une source de revenu locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une station balnéaire dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?