Immeuble de rapport à vendre (page 47)

Cette propriété à Blankenberge constitue un investissement locatif entièrement rénové, situé à proximité immédiate de la mer, à seulement quelques minutes à pied de la Zeedijk. Elle se compose de trois appartements distincts, offrant une capacité totale d’accueil pouvant aller jusqu’à 12 personnes, ce qui en fait une option attractive pour la location saisonnière ou à l’année. Chaque unité dispose de ses propres équipements modernes, tels qu’une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à café Nespresso, ainsi que de salles de bains avec douche à l’italienne et lavabos. L’ensemble immobilier a été récemment rénové, avec des travaux importants réalisés sur la façade, l’installation électrique, la chaudière à gaz et les fenêtres. La propriété possède également une cave, un espace extérieur orienté plein sud avec terrasse et jardin, ainsi qu’un système de vidéosurveillance pour la sécurité. Chaque appartement bénéficie d’un système de chauffage individuel à gaz et détient un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sa conformité et sa sécurité. Située dans un quartier résidentiel, cette bâtisse est bâtie sur un terrain de 85 m² avec une surface utile totale d’environ 80 m². Elle bénéficie d’un bon potentiel locatif avec un revenu mensuel estimé à 4 500 €, et son prix de vente s’élève à 895 000 €. La zone est classée en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de votre investissement. En savoir plus ?

Cette propriété à Blankenberge, au prix de 895 000 €, constitue un investissement locatif entièrement rénové, idéalement située à proximité de la digue. Elle se compose de trois appartements distincts, offrant une capacité totale de 12 personnes. Chaque unité dispose de ses propres installations, comprenant une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à café Nespresso, ainsi que des salles de bain modernes avec douche à l’italienne. La configuration permet une parfaite autonomie pour chaque logement, avec des chambres confortables et des espaces de vie chaleureux. L’immeuble a récemment subi d’importantes rénovations, notamment la réfection des façades, le remplacement des fenêtres, la mise à niveau du système électrique et l’installation de nouvelles chaudières individuelles au gaz pour chaque appartement. La propriété possède également un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 270 kWh/m²/an. Elle est sécurisée par un système de vidéosurveillance et dispose d’un caveau pour le stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec une terrasse, offrant un espace agréable pour les locataires ou pour une éventuelle exploitation touristique. La surface totale du terrain est d’environ 85 m², avec une emprise bâtie d’environ 80 m². La localisation en zone résidentielle permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à distance pédestre de la plage et des commodités de Blankenberge, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. En savoir plus ?

Cette propriété à Brasschaat se compose de deux immeubles commerciaux situés en plein centre-ville, offrant une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de développement. Le bâtiment situé au 181 Bredabaan comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex appartement accessible séparément. La propriété au 183 Bredabaan dispose également d’un local commercial au rez-de-chaussée, avec un espace résidentiel ou de bureau situé à l'étage. Certaines parties des locaux sont actuellement louées, ce qui permet d’assurer un revenu locatif immédiat, avec une rentabilité annuelle potentielle d’environ 41.231,52 €. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 145 m², bénéficiant de deux façades. La propriété est équipée des connexions nécessaires à l’électricité, à l’eau et au gaz. Les certificats de conformité électrique ne sont pas à jour, une vérification ou une mise à jour pourrait être envisagée dans le cadre d’un projet de rénovation ou de développement. La bâtisse présente des scores énergétiques variés, allant d’un label D à un label E, ce qui peut influencer les travaux futurs si une optimisation énergétique est envisagée. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Brasschaat. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation, idéale pour une extension ou une reconversion. Son environnement offre un bon accès aux infrastructures locales, à la voirie et aux commodités, renforçant son attrait pour des projets de location ou de rénovation. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant un très bel appartement entièrement rénové en 2019 d'une surface habitable de 120 m2 avec trois chambres, terrasse, cave et 8 garages. Appartement: Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 38 m2 comprenant salon et salle à manger, belle cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, double évier et rangements + espace coin repas, trois chambres de 17, 14 et 10 m2, salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo, terrasse de 10 m2, cave en sous-sol de 27 m2. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis en PVC DV (acoustique), compteurs séparés en eau, gaz et électricité (électricité conforme jusqu'au 15 mars 2044 - compteur bi-horaire), parquet semi massif en chêne dans le living, appartement lumineux et entièrement rénové, appartement actuellement occupé par un locataire, .... Aspects énergétiques: PEB Classe D NO 20241003027523 - Espec: 314 kWh/m².an - Etotale: 41.008 kWh/an - CO2: 58 kgCO2/m2.an Garages: 2 garages en devanture et 6 garages à l'arrière. En savoir plus ?

*** SOUS OFFRE *** L’étude du Notaire Maxime Hanard vous présente cette élégante maison de commerce située dans le cœur historique de Tournai. Au rez-de-chaussée vous retrouvez un commerce avec arrière-cuisine et chambre frigorifique, lequel bénéficie également de grandes caves en sous-sol. Le commerce sera libre d’occupation à dater du 1er février 2026 (sauf accord quant à la reprise de celui-ci avec le locataire actuel partant à la retraite). Le logement en duplex situé à l’étage dispose d’un accès distinct (bon indice énergétique - PEB « D »). Au premier niveau se trouvent une cuisine, une salle-de-bain avec water-closet, un salon et une salle-à-manger. Au second étage se trouvent 3 belles chambres, un water-closet et deux greniers. Ce logement est actuellement loué à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 750 €. Les deux lots disposent de leurs propres compteurs de gaz et d’électricité. Le logement est équipé d’un décompteur pour la consommation d’eau. Pour tout renseignement ou une demande de visite merci de contacter l’étude durant les heures d’ouverture au ### Consultez également notre site 24h/24h pour plus de renseignements : ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, charmante maison de vacances en forme de tour, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Maison avec les meilleurs revenus locatifs de l'ensemble du village. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cassette à bois centrale, cuisine équipée, placard avec coin chaufferie. 1er étage : palier, toilette indépendante, une grande chambre avec salle de bains ouverte (lavabo, baignoire, douche). Divers : chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, superficie totale : +/- 34 m², superficie habitable : +/- 60 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 10.370,17 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20200112006232, PEB : G , E spec : 523 kWh/m².an, E totale : 32047 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Ce bel appartement se situe au deuxième étage d'une nouvelle résidence résidentielle appelée "De Rembrandt" à Wielsbeke, offrant un cadre moderne avec des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 121 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La distribution intérieure comprend une entrée généreuse menant à une salle de séjour lumineuse, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un accès à un vaste terrasse de 11 m² qui offre une vue sur la rue et permet de profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur de l’appartement est conçu pour le confort, avec un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces et des circuits séparés pour un contrôle précis de la température. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo, tandis que l’espace toilette est séparé. La résidence propose également des commodités telles qu’un accès à une place de parking privée en sous-sol, avec possibilité d’acquérir une garage supplémentaire, ainsi qu’un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un excellent indice énergétique avec un E-peil de 18, assurant des coûts d’énergie maîtrisés. Situé à proximité du centre de Wielsbeke, du vieux bras de la Leie, et du centre culturel OC Den Aert, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée pour les amateurs de promenade et de vélo. La zone environnante est calme et résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, tout en étant facilement accessible depuis les principales voies de communication. La résidence dispose également de panneaux solaires privatifs, soulignant son engagement en faveur de l’énergie durable et des économies d’énergie. En savoir plus ?

Situé en face du centre culturel Mouscronnois « Marius Staquet », cet ensemble immobilier se compose d’un rez-de chaussée commercial ainsi qu’un appartement 2 chambres. La surface est actuellement exploitée en friterie avec un bail à respecter. Elle dispose d’une entrée commune prévue pour le personnel ainsi que pour le locataire à l’étage, mais aussi d’une entrée séparée en façade prévue pour la clientèle. A l’avant, on retrouve un comptoir vitré permettant de recevoir les commandes à emporter. L’intérieur se compose d’un espace prévu pour les friteuses et les différentes cuissons, de plusieurs places assises pour la clientèle, d’un bar avec comptoir, de sanitaires avec urinoir et 2 WC et d’une pièce de stockage. BAIL à RESPECTER, actuellement loué 1600 euros/mois L’étage est exploité en appartement « DUPLEX » avec hall, salle de bains faïencée avec douche à l’italienne, meuble lavabo, coin machines et WC, d’un lumineux séjour ouvert avec escalier apparent (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée récente de 2 ans de marque « EGGO » (hotte, plaque de cuisson gaz, four multifonctions, frigo, lave-vaisselle, double évier, ilot central, nombreux rangements) ainsi que deux belles chambres avec armoires intégrées. Loyer estimé : 700 euros/mois Quelques caractéristiques : EXCELLENTE situation, en plein centre-ville ! Idéal investisseurs, rentabilité : …. ! Chauffage par pompes à chaleur (possibilité de raccorder au gaz très facilement, chaudière déjà présente) Châssis en PVC double vitrage à l’étage changés tout récemment Châssis en ALUMINIUM double vitrage au REZ avec persiennes Système d’alarme Possibilité de vendre l’appartement meublé Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport en très bon état vous offre une excellente rentabilité et un potentiel locatif stable. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, appartement de 53m2 (salle à manger, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche, terrasse et jardin avec abris). 1er étage: palier et appartement de 43m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de douche). 2ème étage: palier et appartement de 52m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche, chambre en mezzanine). Sous-sol: 2 caves avec espace buanderie commun. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. L'appartement du rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénovés durant les 10 dernières années. Le bien présente une infraction urbanistique (seuls 2 logements sur les 3 sont autorisés par la commune). Il incombera à l'acheteur de régulariser le bien en le transformant soit en maison unifamiliale, soit en deux logements, soit en colocation. Rentabilité locative mensuelle actuelle de 1850€. Techniques: PEBs D, E et F, installation électrique conforme, chauffage central gaz. Les trois appartements sont actuellement loués, obligations locatives à respecter. Visites uniquement sur RDV, merci de ne pas déranger les occupants. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

Rare opportunité sur le marché, ce gîte autorisé pour 6 personnes est situé dans le centre de Durbuy vieille ville. Il bénéficie d'un rendement exceptionnel de part son charme et sa situation. Il est composé de 2 entités avec accès indépendants. Premièrement, au rez-de-chaussée, une chambre avec kitchenette, salle de bains et une petite terrasse. A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon. Grande chambre au 2e étage pouvant accueillir 2 lits et la salle de bains. Equipements : nouvelle toiture en ardoises naturelles, châssis double vitrage, installation électrique conforme. Vendu meublé et équipé. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et 2 appartements une chambre, sis en plein coeur de Péruwelz. Situation idéale : à proximité de la gare et de la Grand Place de Péruwelz. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un hall d'accueil commun et une surface commerciale composée comme suit : un espace bar (20m²), 2 salles (19 et 10m²), des sanitaires et une cuisine (12.5m²). Le 1er étage accueille un appartement une chambre (living 30m² - chambre 10m² - salle de douche 4.5m² et cuisine 6m²). Le second étage comprend également un appartement une chambre (living 17m² - cuisine 12m² - chambre 16m² - salle de douche 3m²). Caves ; grenier (55m²) et jardin. Prix indicatif : 160 000€. RC : 979€. Superficie de la parcelle : 2 ares 50ca. A voir ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Une maison de commerce et de rapport Dans rues arborées à proximité du Parc du Hamoir, situéé avenue Sleeckx 70/72 cadastrée section A-0476M2P0000 pour 1a 66ca. R.c.n.i. 3.738€. Occupation : libre à l’acte sauf app. 2ième et 4ième étages (loués 560€ et 430€/m). App. 2ième étage mise en conformité CBL obligatoire (DIRL 30-08-2024). Urbanisme : Situation de fait : 5 appartements et 4 studios/chambres - Situation de droit : 1 rez commercial et 3 appartements. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/981 (rez), G/458 (rez avant), G/438 (1e ét), F/337 (2e ét. droit), G/883 (2e ét. gauche), G/424 (3e ét. droit), G/792 (3e ét. gauche), G/1214 (4e ét. droit). Contr. électr. non conformes. Visites : tous les jeudis de 11-13h et les samedis de 14-16h. Exceptionnellement, pas de visites le samedi 31/05. Faire offre àpd 825.000€ - ### . bien : 283525. En savoir plus ?

Dans le centre de Fléron immeuble de rapport de deux appartements et une surface de commerce. Location +/- 2200€/mois PEB Label F (C.U.: 20250417020349; E spec: 435 kwh/m².an; E totale: 35351 kwh/an; 80 kg CO2/m².an) PEB Label F (C.U.: 20170306014937; E spec: 487 kwh/m².an; E totale: 47687 kwh/an; 89 kg CO2/m².an) Deux Appartements (une chambre et deux chambres.) Bonne rentabilité. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé de 3 Rez-commerciaux et 3 appartements .CONFORME URBANISME. Possibilité de création de 2 logements supplémentaires sur la plateforme du commerce (salon de coiffure). Les appartements sont composés de deux chambres, séjour, cuisines, et salles de bains. Belle Situation à Heusy et proche de toutes commodités . Caractéristiques techniques : Compteurs séparés: eau-gaz et électricité. Electricité conforme, - Chauffage central au gaz chaudière individuelle VAILLANT, - Châssis double vitrage PVC et bois, - Revenu locatif actuel : +/-4900 €. RC: 2669€. PEB C, D et D. Investissement à saisir ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : boulangerie ( bail 02/2025 1000€) - Surface commerciale carrelé au sol (68m²) - WC séparé (5m²) - Arrière commerce, cuisine (8m²) - Débarras carrelé au sol (6m²) Rez commercial : Bar à pâtes ( bail 12/2024 750€) - Surface commerciale (51m²) - Débarras (2m²) - WC séparé H/F (7m²) Rez commercial : Salon de coiffure ( bail 10/2024 900€) - Surface commerciale carrelé au sol (40m²) - WC séparé carrelé au sol (3m²) - Arrière commerce parquet au sol (13m²) - Débarras (2m²) 1er étage : 2 appartements 1er appartement : ( bail 09/2023 675€) - Séjour vynil au sol (16m²) - Cuisine semi-équipée (6m²) - Salle de douche, WC (4m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Débarras (2m²) 2ème appartement : ( bail 10/2023 775€) - Séjour vynil au sol (18m²) - Cuisine semi-équipée (8m²) - Hall de nuit vynil au sol (4m²) - Salle de de bain, douche, WC (4m²) - Débarras (2m²) - Chambre à coucher vynil au sol (8m²) - Chambre à coucher vynil au sol (11m²) 2ème étage : 3ème appartement : ( bail 12/2024 750 €+ 50€ EAU) - Séjour vynil au sol (19m²) - Cuisine équipée avec espace dinatoire (23m²) - Hall de nuit (2m²) - Chambre à coucher vynil au sol (11m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Salle de bain Commodités: - Toiture plateforme - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation VAILLANT pour chaque unité - Châssis PVC et bois double vitrage - Compteurs séparés, EAU, GAZ, ELECTRICITE - Electricité CONFORME - PEB C et D et D - Revenu locatif actuel : 4900 € - RC : 2669€ Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite En savoir plus ?

Quartier Meiser, sur une prestigieuse et verdoyante avenue, deux bâtiments de 3 façades et mitoyens de ± 950 et 400m² bruts, développant ± 395m² bruts au sol sur un terrain de ± 1175m². Composition : À gauche, immeuble mixe de ± 950m² bruts (sous-sol, 1er, 2e) composés d’un vaste espace de stockage et de bureaux ainsi que d’un logement trois chambres avec terrasse, allée carrossable et emplacements de parking extérieurs. À droite : Maison de Maître 3 façades de ± 400m² bruts avec garage, cave et grand jardin de ± 325m². VENTE EN SOCIÉTÉ. Proche de toutes commodités : nombreux commerces, parcs, écoles, … Transports en commun : tram 7, 25, 62, bus 63, 64, 65, gare de Meiser, accès aisé à l'E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6733785 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Zeebrugge, à proximité immédiate de la zeeijk et de la plage. Il s’agit d’un logement de plain-pied bien agencé, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La propriété dispose également d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec une douche à l’italienne, offrant un confort pratique pour une habitation principale ou un investissement locatif. L’appartement est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et son système de chauffage électrique assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété a été vérifiée pour sa conformité électrique et sa sécurité, notamment en ce qui concerne la présence d’amiante. Aucun ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite n’est prévu, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite l’accès. Situé dans un quartier facilement accessible, le bien bénéficie de transports en commun à proximité, avec des arrêts de tram, de train et de bus facilement accessibles. Le logement est également adapté à la location saisonnière ou permanente, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et l’ensemble des documents administratifs nécessaires sont en cours d’obtention. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de la Cité du Gille, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare et sécurisée.Composé de 13 appartements, chacun doté d’une ou deux chambres, ce bien offre à ses futurs acquéreurs une rentabilité immédiate grâce à des locataires fiables et désireux de poursuivre leur bail.- Conforme aux normes urbanistiques pour une tranquillité d’esprit maximale- Entièrement occupé garantissant une stabilité financière immédiate- Structure traditionnelle, châssis double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal- Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Bien entretenu, sans soucis : parfait pour un investissement sereinNe laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Prix : 1.250.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?

Un duplex superbe et exceptionnellement spacieux, situé dans un endroit central et calme dans la ville de Nieuport, à proximité de la Grand Place, du Kaai, des magasins et des transports en commun.Disposition: hall d'entrée, toilettes invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse, 3 chambres à coucher et une salle de bain spacieuse. Le 2ème étage est composé d'une chambre à coucher principale et d'une salle de bain spacieuse avec toilettes.L'appartement a été aménagé selon les normes BEN et est équipé de toutes les commodités modernes. Il y a un débarras commun situé sur la cour. Possibilité d'acheter un box de garage simple situé sur la cour commune. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Hamont-Achel représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un local commercial de 562 m², entièrement loué jusqu’en 2041, offrant ainsi une source de revenus stable à long terme. La propriété comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage, deux bureaux et un espace de réparation, ce qui la rend adaptée à diverses activités commerciales. L’emplacement de ce commerce est stratégique, étant situé dans un parc commercial dynamique avec plusieurs autres magasins, ce qui favorise la fréquentation et la visibilité. Facilement accessible en voiture ou en transports en commun, il dispose également de trois places de stationnement extérieures pour les clients ou employés. Le bâtiment est équipé de l’air conditionné et d’un système d’alarme, apportant confort et sécurité. Sur le plan technique, la propriété est connectée aux réseaux électrique et d’eau, sans certificat spécifique pour l’installation électrique. La surface offre des possibilités d’aménagement ou d’extension, et la zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. Avec un rendement brut estimé à 6,5 %, cette propriété constitue une option fiable pour un investisseur recherchant une rentabilité stable dans une localisation attrayante. En savoir plus ?