Immeuble de rapport à vendre (page 47)

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul Prix : 400.000 € Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation. Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique. 1er étage Appartement 1 chambre avec terrasse. 2e étage Appartement 1 chambre . Conformité électrique. Arrière du bâtiment Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique. Dépendances Caves Un garage supplémentaire Passage carrossable menant à 7 garages privés Équipements Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler) Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état général Atouts Multiples unités locatives Nombreux garages offrant un revenu complémentaire Potentiel de très bon rendement après modernisation Quartier calme et recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander ! En savoir plus ?

Investering in een veelzijdig vastgoedcomplex gelegen in het hart van Strijtem, een aantrekkelijke locatie tussen Brussel en Ninove. Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van commercieel vastgoed op het gelijkvloers en twee volledig verhuurde appartementen op de bovenverdiepingen. Het geheel verkeert in goede staat en wordt gekenmerkt door een opvallende uitstraling, wat zeker de aandacht zal trekken van potentiële kopers of huurders. Het terrein beslaat een oppervlakte van 3are 13ca en biedt ruime parkeerfaciliteiten met vijf buitenplaatsen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het commercieel gelijkvloers van 92 m² plus een droge kelder van 50 m² vormt een functionele kantoorruimte met open indeling, afgesloten bureel, keuken, en sanitaire voorzieningen. Het is voorzien van moderne faciliteiten zoals een inkomsluis en airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 80 m², bestaande uit een leefruimte met een uitgeruste open keuken inclusief kookeiland, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een inkomhal, een apart toilet en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede appartement op de bovenste verdieping van 73 m² beschikt over een vergelijkbare open leefruimte met uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, berging en terras. Beide appartementen zijn verhuurd, waardoor de investering onmiddellijk rendement kan opleveren. De eigendom is voorzien van moderne energievoorzieningen met afzonderlijke gas- en elektrische meters voor elke entiteit en recent vernieuwde ketels op aardgas. De ramen in aluminium met superisolerend glas zorgen voor goede isolatie en energiebesparing, terwijl het certificaat voor elektrische installatie bevestigt dat alles conform de normen is. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor huurders maar ook voor verdere uitbreiding of herontwikkeling. Met een prijs van 445.000 euro zonder btw is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investeringsvastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te bespreken. En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d’Anvers, sur la prestigieuse Leopoldstraat 33. Proposée au prix de 405 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec une configuration actuellement vacante, ce bien immobilier est idéal pour toute activité commerciale ou commerciale mixte, offrant un potentiel considérable dans une zone en pleine croissance. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Sa localisation privilégiée au centre-ville, à proximité de nombreux établissements renommés tels que "De Kampeerder", "Roche Bobois", "Scapa" ou encore le célèbre "Botanic Sanctuary Antwerp Hotel", accentue la visibilité et l’attractivité de cette adresse. Ce bâtiment, construit en 1981, offre une surface habitable d’environ 89 mètres carrés, complétée par une cave d’environ 60 mètres carrés. La configuration présente également deux places de stationnement qui doivent être achetées séparément, offrant une facilité d’accès pour les clients ou employés. La propriété ne bénéficie pas actuellement de locataires, ce qui permet à l’acquéreur de prévoir des aménagements ou une mise en valeur selon ses objectifs. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais il possède un certificat de consommation énergétique exceptionnel avec un indice de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des restrictions particulières en termes de construction ou de protection patrimoniale. Située dans une zone prisée d’Anvers, cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, avec une forte affluence piétonne et une proximité immédiate de commerces, services et lieux culturels. La ville d’Anvers étant un centre économique et culturel majeur, cette opportunité représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’implanter dans une région en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Profitez de cette chance d’acquérir un bien de qualité dans une des villes les plus vibrantes de Belgique. En savoir plus ?

*** CENTRE-VILLE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé dans les faits d'un commerce et de 4 appartements (3 reconnus). Rez-de-chaussée : Espace commercial de ±120m² composé d'un magasin, d'un atelier, d'une cour couverte avec une chambre froide et un espace de rangement avec un w-c. Loué 1.700€. Entre-sol : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres (±13m² et ±7m²). Loué 950€. 1er étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 950€. 2ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900€. 3ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 950€. Chaudière commune au gaz (Vaillant ±5ans), calorimètre sur les radiateurs, 5 compteurs électrique, châssis pvc double vitrage, ... Revenu locatif actuel : 54.500€/ an. Info et visite Kevin ### - ### ### En savoir plus ?

Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et offre une vue magnifique sur les flancs des Ardennes flamandes et le paysage vallonné. Elle est toutefois facilement accessible depuis le centre-ville de Renaix, qui dispose de toutes les commodités nécessaires et de bonnes liaisons de transport. La propriété :Terrain adapté à une construction ouverte.Largeur côté rue : ± 16 m.Supplémentaire : à cette adresse, le terrain à bâtir à gauche (adapté à une construction semi-ouverte) et la maison à droite sont également proposés à la vente. Il est également possible d'acheter le terrain en prairie situé à l'arrière (5400 m²). Vous trouverez les autres annonces sur notre site web.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et offre une vue magnifique sur les flancs des Ardennes flamandes et le paysage vallonné. Elle est toutefois facilement accessible depuis le centre-ville de Renaix, qui dispose de toutes les commodités nécessaires et de bonnes liaisons de transport. La propriété :Terrain adapté à une construction semi-ouverte.Largeur côté rue : ± 10 m.Supplémentaire : à cette adresse, le terrain à bâtir situé à droite (adapté à une construction ouverte) et la maison à droite sont également proposés à la vente. Il est en outre possible d'acheter le terrain en prairie situé à l'arrière (5 400 m²). Vous trouverez les autres annonces sur notre site web.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Investering in een uitstekend onderhouden vastgoed gelegen aan de Vaartlaan 1 in Brecht, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een solide woning of een rendementrijke investering. Dit goed gelegen pand, gebouwd in 1964, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 336 m² en bevindt zich in een woongebied dat ideaal is voor residentieel gebruik. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het een ideale aankoop is voor investeerders of particuliere kopers die willen genieten van een stabiel bezit. De woning wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een gunstige energieprestatie met een primair energieverbruik van 279 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een elektrisch certificaat aanwezig dat de conformiteit van de elektrische installatie bevestigt, wat extra gemoedsrust biedt aan de koper. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als privéwoning, en is voorzien van één badkamer en drie toiletten, wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage met capaciteit voor één voertuig voegt waarde toe aan het vastgoed en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Buiten is er een breedte van voorgevel van 20 meter, wat bijdraagt aan de uitstraling en de praktische indeling van het perceel. De woning is volledig uitgerust met belangrijke aansluitingen zoals gas, water en elektriciteit, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Brecht biedt rust en comfort, terwijl voorzieningen en verbindingen met het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een aankoop in een residentieel gebied met goede toekomstkansen, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en heeft geen bijkomende overstromingsrisico’s, wat de veiligheid en stabiliteit van de investering versterkt. Dankzij de goede staat en de praktische indeling is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Brecht! En savoir plus ?

Duplex entièrement rénové avec commerce en activité Emplacement idéal : en face des transports en commun, de commerces (sandwicheries, Night & Day, etc.) et d’un vaste espace de stationnement. Le bien se compose de : Un duplex rénové de A à Z (96 m² habitables) 2 chambres spacieuses 1 salle de douche moderne 1 toilette Atout : Entrées séparées Chauffage central au gaz Compteurs séparés (eau ; gaz ; électricité) Châssis PVC double vitrage Un commerce en activité (pizzeria de 45 m²) offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. RC : 690€ Revenu locatif 1500€ (commerce 800€, duplex 700€) Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. Attention au bardage décoratif sur la façade à régulariser Idéal pour investissement ou pour allier habitation et activité professionnelle. Infos & visites : ### En savoir plus ?

KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale avec sous-sol totalisant 204 m², idéalement implantée au centre de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier prisé de Stockel / Place Dumon. Entourée d’enseignes renommées telles que Färm, Le Pain Quotidien, Di! et Carrefour, cette localisation offre une visibilité maximale et bénéficie d’un flux constant de clients. Le bien fait l’objet d’un nouveau contrat de bail, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative. Son accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun, renforce encore son attractivité. Un investissement rare dans un environnement commercial haut de gamme, au cœur de l’est de Bruxelles. Transaction sous forme d’asset deal. En savoir plus ?

📍 LAEKEN – Rue Richard Neybergh 150 Situé dans une rue prisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes, cet immeuble de caractère développe ± 450 m² habitables et constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien avec un excellent potentiel de rendement. 🏛 Immeuble de rapport ou unifamiliale : Chaque niveau offre une configuration de 2 à 3 chambres, avec de beaux volumes et une structure permettant une finition aisée selon les besoins de l’acquéreur. 🔧 Travaux déjà réalisés : Les propriétaires ont déjà entrepris une rénovation profonde, représentant un gain financier et de temps considérable pour le futur acheteur : ✔ Toiture entièrement renouvelée ✔ Nouveaux châssis ✔ Installations électriques neuves dans les unités ✔ Nouvelles salles de bains et salles de douches ✔ Structure renforcée / stabilité traitée ✔ Replafonnage partiel effectué selon les étages ✔ Préparations avancées pour finaliser les logements Le gros œuvre est donc largement maîtrisé ; il reste principalement les finitions et aménagements internes à prévoir selon vos projets. 🌿 Extérieurs & dépendances : Jardin à l’arrière Très grand double garage privatif Caves et espaces techniques ✨ Atouts du bien : Immeuble de caractère Volumes exceptionnels Quartier calme et recherché Idéal pour investissement – forte demande locative dans le secteur Proche de : métro, tram, bus, écoles, commerces, Centre de Laeken, Ring et A12 📞 Infos & visites :CENTURY 21 Expo – ### En savoir plus ?

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – GROS POTENTIEL – SERENIMMO Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé et offrant de multiples possibilités d’exploitation, tant pour un investissement locatif que pour un projet de logements. ✨ Description du bien Immeuble reconnu urbanistiquement comme comprenant 2 appartements duplex Configuration actuelle en 3 logements. ( permis demandé pour en faire 3 logements mais pas encore de certitude) Beau grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Aucune infraction urbanistique constatée, toutefois des suspicions d’infractions urbanistiques existent 👉 Documents disponibles sur demande 🏡 Rez-de-chaussée Appartement duplex Véranda lumineuse Beau jardin de ±70 m², rare et recherché ❤️ Les atouts Fort potentiel de rendement Volumes intéressants Possibilités d’aménagement multiples Bien adapté à un projet d’investissement ou d’habitation mixte Situation pratique et attractive 📍 Localisation Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux. 📞 Contact Serenimmo Pour plus d’informations, plans ou documents urbanistiques, contactez-nous : Serenimmo – L’immobilier en toute sérénité 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux. Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise; Loyer mensuel : 2.500,00 € Un grand espace bureaux (non loué actuellement) ; Une maison composée comme suit : Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant; +2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain. Loyer mensuel : 785€. Un lavoir ; Loyer mensuel : 500,00 €. Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé au cœur d’Ieper, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement immédiat. Ce bien immobilier représente une excellente option grâce à ses deux unités résidentielles entièrement louées, garantissant une rentabilité mensuelle constante. La localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur sur un marché locatif dynamique et durable. La proximité de toutes ces commodités assure non seulement une forte demande locative mais aussi une facilité de gestion pour l’investisseur, qui pourra bénéficier d’un flux de revenus fiable et sécurisé. Ce bâtiment construit en 1930 se compose de deux appartements séparés, chacun soigneusement aménagé, bien entretenu et énergétiquement efficace, avec un label EPC C attestant d’un faible consommation énergétique. La superficie totale des deux unités offre un espace de vie confortable, avec un total de quatre chambres réparties entre les deux appartements (13 m², 17 m², 16 m² et 12 m²). Les salles de bain (de 6 m² chacune) et la cuisine équipée contribuent à offrir un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. La propriété dispose également de deux places de parking privées à l’arrière du bâtiment, ce qui est une rare commodité dans le centre-ville d’Ieper et constitue un avantage supplémentaire pour attirer des locataires ou faciliter la gestion quotidienne. Située sur un terrain de 168 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 23 mètres, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme mais central. La zone, classée en « Woongebied », offre un cadre de vie résidentiel idéal tout en étant non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour cet investissement. Son prix, fixé à 295 000 €, représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement brut supérieur à 4%, avec un revenu locatif mensuel total de 1 229,17 €. Ce bien, avec ses certifications énergétiques et électriques en règle, constitue une valeur sûre dans le marché immobilier d’Ieper. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette opportunité d’investissement fiable et rentable. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Maison transformée en appartements – Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Georges Henri Investissement locatif à fort potentiel – Visites rapides recommandées ! Description du bien Découvrez cette maison convertie en appartements à Woluwe-Saint-Lambert, tous actuellement loués, idéale pour investisseurs. Le bien nécessite une rénovation complète avec électricité non conforme. Les PEB varient de D à G selon les appartements. Surface totale : ± 300 m² Appartements : 1 et 2 chambres Grand jardin : ± 200 m² Revenus locatifs immédiats À rénover pour valorisation maximale Ce bien offre un potentiel locatif et patrimonial intéressant grâce à sa localisation stratégique dans une des avenues les plus prisées de Woluwe-Saint-Lambert. Autres biens disponibles sur We Invest Bruxelles-Europe Maisons et appartements à Schaerbeek, Saint-Josse, Evere Immeubles de rapport avec rendement locatif attractif Programmes de rénovation et investissements clé en main Informations pratiques & contact 📍 Agence We Invest – Bruxelles-Europe Adresse : Avenue de Roodebeek, 13 à 1030 Schaerbeek Téléphone : ### Email : ### D'autres maisons à vendre exclusivement sur ### 💡 Conseil : Les visites sont fortement recommandées pour ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet immeuble mixte avec bon rendement locatif composé d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Le RDC est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. Loyer potentiel après rafraichissement (900 EUR/mois). A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR (sauf offre supérieure)**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison bourrée de charme et disposant de beaux volumes pour accueillir votre famille? MY PLACE IMMO vous présente cette magnifique maison de maître à vendre, idéalement située à Heusy (à deux pas des commerces, écoles et hôpitaux). En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces avec kitchenette et sanitaire, pouvant accueillir des chambres ou des bureaux (pour profession libérale) selon vos besoins. Depuis le rez-de-chaussée, vous aurez également accès à une grande cour privée bien orientée et au sous-sol, composé de caves et d'un garage spacieux. Les deux étages sont actuellement aménagés en deux appartements distincts (reconnus à l'urbanisme), que vous pourrez facilement réunir en un vaste logement moyennant quelques aménagements mineurs. Vous bénéficierez alors d'une habitation de plus de 200m2 avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une agréable terrasse, 6 à 8 grandes chambres, 2 salles de bain, un grenier aménageable de +60m2, de caves et d'un vaste garage. Plus d'informations ou une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### PEB étage 1 : PEB B • E spec: 143 kWh/m²/an • E totale: 14268 Kwh/an • Rapport n°20250107015221 PEB étage 2 : PEB E • E spec: 352 kWh/m²/an • E totale: 36 360 Kwh/an • Rapport n°20260116003704 En savoir plus ?