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VBD75763-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Trois-Ponts VBD75763

Mont Saint-Jacques 20 22 , 4980 Trois-Ponts
135 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1977
Prix 135 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface du séjour 15 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 32 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24407 kWh/an
Date de validité PEB 02/04/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/01/2023
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75763 Réf. vendeur: 7534769 Dernière modification: 28/03/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Saint-Jacques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 18 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 30 minutes en voiture.

À 30 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 35 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Trois-Ponts II" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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