Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD75916
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Description
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – GROS POTENTIEL – SERENIMMO
Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé et offrant de multiples possibilités d’exploitation, tant pour un investissement locatif que pour un projet de logements.
✨ Description du bien
Immeuble reconnu urbanistiquement comme comprenant 2 appartements duplex
Configuration actuelle en 3 logements. ( permis accordé pour en faire 3 logements )
Beau grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
Aucune infraction urbanistique constatée,
toutefois des suspicions d’infractions urbanistiques existent
👉 Documents disponibles sur demande
🏡 Rez-de-chaussée
Appartement duplex
Véranda lumineuse
Beau jardin de ±70 m², rare et recherché
❤️ Les atouts
Fort potentiel de rendement
Volumes intéressants
Possibilités d’aménagement multiples
Bien adapté à un projet d’investissement ou d’habitation mixte
Situation pratique et attractive
📍 Localisation
Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux.
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📧 Contact
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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