Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD75983 Option

Av Richard Neybergh 150 1020 Laeken

799 000 €

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VBD75983
  • 12 Chambre(s)
  • 450 m²
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Description

📍 LAEKEN – Rue Richard Neybergh 150 Situé dans une rue prisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes, cet immeuble de caractère développe ± 450 m² habitables et constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien avec un excellent potentiel de rendement. 🏛 Immeuble de rapport ou unifamiliale : Chaque niveau offre une configuration de 2 à 3 chambres, avec de beaux volumes et une structure permettant une finition aisée selon les besoins de l’acquéreur. 🔧 Travaux déjà réalisés : Les propriétaires ont déjà entrepris une rénovation profonde, représentant un gain financier et de temps considérable pour le futur acheteur : ✔ Toiture entièrement renouvelée ✔ Nouveaux châssis ✔ Installations électriques neuves dans les unités ✔ Nouvelles salles de bains et salles de douches ✔ Structure renforcée / stabilité traitée ✔ Replafonnage partiel effectué selon les étages ✔ Préparations avancées pour finaliser les logements Le gros œuvre est donc largement maîtrisé ; il reste principalement les finitions et aménagements internes à prévoir selon vos projets. 🌿 Extérieurs & dépendances : Jardin à l’arrière Très grand double garage privatif Caves et espaces techniques ✨ Atouts du bien : Immeuble de caractère Volumes exceptionnels Quartier calme et recherché Idéal pour investissement – forte demande locative dans le secteur Proche de : métro, tram, bus, écoles, commerces, Centre de Laeken, Ring et A12 📞 Infos & visites :CENTURY 21 Expo – Tel 02/476 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

380 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75983 Réf. vendeur: Neybergh 150-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge

319 m 1' 40'' 678 m 1' 37'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

196 m 39'' 347 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

196 m 39'' 347 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

314 m 1' 24'' 343 m 49'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

842 m 10'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

842 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

348 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

384 m 4' 1,1 km 2' 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 54' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pannenhuis

279 m 55'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

665 m 8'

Supermarchés

Colruyt Laeken

438 m 1' 27'' 1 km 2' 26'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Brussel

607 m 2' 1'' 839 m 2' 1'' 547 m 7' 607 m 7'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

652 m 4' 1 km 2' 27'' 542 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,7 km 15'

Éducation

Vivre à Bruxelles - Brussel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pannenhuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Villo - Gc Essegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Laeken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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