Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD75983

Av Richard Neybergh 150 1020 Laeken

799 000 €

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VBD75983
  • 12 Chambre(s)
  • 450 m²
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Description

📍 LAEKEN – Rue Richard Neybergh 150 Situé dans une rue prisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes, cet immeuble de caractère développe ± 450 m² habitables et constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien avec un excellent potentiel de rendement. 🏛 Immeuble composé de 4 unités reconnues : Chaque niveau offre une configuration de 2 à 3 chambres, avec de beaux volumes et une structure permettant une finition aisée selon les besoins de l’acquéreur. 🔧 Travaux déjà réalisés : Les propriétaires ont déjà entrepris une rénovation profonde, représentant un gain financier et de temps considérable pour le futur acheteur : ✔ Toiture entièrement renouvelée ✔ Nouveaux châssis ✔ Installations électriques neuves dans les unités ✔ Nouvelles salles de bains et salles de douches ✔ Structure renforcée / stabilité traitée ✔ Replafonnage partiel effectué selon les étages ✔ Préparations avancées pour finaliser les logements Le gros œuvre est donc largement maîtrisé ; il reste principalement les finitions et aménagements internes à prévoir selon vos projets. 🌿 Extérieurs & dépendances : Jardin à l’arrière Très grand double garage privatif Caves et espaces techniques ✨ Atouts du bien : Immeuble de caractère 4 unités reconnues urbanistiquement Volumes exceptionnels Quartier calme et recherché Idéal pour investissement – forte demande locative dans le secteur Proche de : métro, tram, bus, écoles, commerces, Centre de Laeken, Ring et A12 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Expo – Tel 02/476 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

380 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75983 Réf. vendeur: Neybergh 150-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge

319 m 1' 40'' 678 m 1' 37'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

196 m 39'' 347 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

196 m 39'' 347 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

314 m 1' 24'' 343 m 49'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

842 m 10'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

842 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

348 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

384 m 4' 1,1 km 2' 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 54' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pannenhuis

279 m 55'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

665 m 8'

Supermarchés

Colruyt Laeken

438 m 1' 27'' 1 km 2' 26'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Brussel

607 m 2' 1'' 839 m 2' 1'' 547 m 7' 607 m 7'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

652 m 4' 1 km 2' 27'' 542 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Laeken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pannenhuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gc Essegem" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

"Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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