Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBV07872

Oudenaardsesteenweg 214 8580 Avelgem

399 500 €

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RBV07872
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

44 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07872 Réf. vendeur: 4269760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

425 m 1' 25'' 412 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

261 m 52'' 374 m 39'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

89 m 1' 4''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

80 m 57''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

89 m 1' 4''

Gares

Anzegem

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,4 km 15' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 14' 23,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Avelgem

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Colruyt Avelgem

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,9 km 24'

Musées

Site Battlekart

15,8 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 10'

Villes proches

À Avelgem, cette adresse offre un accès commode à de nombreux services de proximité.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Anzegem") est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dke Nv") pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Muis" est à 5 minutes à pied.

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