Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Willebroek, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, située à proximité de Bruxelles. Ce bien immobilier exceptionnel, référencé RBU95792, se trouve au Nieuwstraat 27, une adresse stratégique dans le centre-ville, offrant un potentiel considérable pour tout investisseur averti. Son prix de vente s’élève à 550 000 € avec un kadastraal inkomen de 2 543 €, représentant une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs attractifs dans un secteur en plein développement. Ce bien immobilier se compose de quatre entités distinctes, toutes conçues pour maximiser la rentabilité, ainsi qu’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée. Chacune des quatre unités dispose de deux chambres spacieuses, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, d’une salle de bains moderne et d’une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent un abondant éclairage naturel, créant des espaces lumineux et agréables à vivre ou à louer. La propriété présente également un appartement en rez-de-chaussée doté d’un jardin privé, une rareté en milieu urbain, qui constitue une valeur ajoutée considérable pour des locataires ou pour une utilisation personnelle. La surface habitable totale dépasse 370 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un bâtiment datant de 1875 qui allie le charme de l’ancien à la possibilité de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial de 120 m² pouvant accueillir diverses activités : boutique, bureau ou cabinet médical, entre autres. La configuration flexible et la localisation centrale en font un emplacement idéal pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La propriété est non seulement louable immédiatement mais aussi rénovable selon les préférences du futur propriétaire, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Dotée d’une superficie cadastrale de 380 m² et d’un terrain d’une longueur de 54 mètres, cette propriété bénéficie également d’une orientation favorable vers le nord, avec deux façades apportant lumière et ventilation. La proximité des commodités, la facilité d’accès et l’absence de zones inondables renforcent encore son attrait. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Willebroek. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre (page 44)
Investering in Nederokkerzeel: een unieke kans voor vastgoedbeleggers op een ruim perceel gelegen aan de Kwerpseweg 48-50, 1910 Nederokkerzeel. Deze eigendom biedt een uitgebreide en veelzijdige vastgoedstructuur, bestaande uit een te renoveren woning, een loods met 12 units, en vijf aparte garages. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1515 m² met een bebouwbare oppervlakte van 725 m², wat opmerkelijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt binnen een rustige, goed bereikbare omgeving. Dit complex combineert residentiële en commerciële potentieel, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de huidige huuropbrengst en het toekomstige waardepotentieel na renovatie. De woning aan de voorzijde, gebouwd in 1978, vraagt nog om renovatie en heeft momenteel een EPC-label E, wat aangeeft dat verbeteringen noodzakelijk zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De structuur van het gebouw is in goede staat, met een stevige betonnen basis die de renovatiewerkzaamheden vergemakkelijkt zonder ingrijpende structurele ingrepen. Achteraan bevindt zich een grote loods onderverdeeld in acht éénslaapkamerappartementen en vier twee-slaapkamerappartementen, waarvan de EPC-waarden variëren tussen label D en C. Dit geeft potentieel voor herontwikkeling, verhuur of herbestemming. Het terrein beschikt bovendien over voldoende parkeerplaats, met een ruime parkeerstrook voor tien voertuigen en vijf garages die extra inkomsten kunnen genereren. Momenteel bedraagt de netto huuropbrengst €7.580 per maand, wat deze investering bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een vastgoedportefeuille met rendements- en waardegroei. Gelegen in een rustige, doch strategisch gunstige locatie in Nederokkerzeel, profiteert deze eigendom van goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke invalswegen en voorzieningen. Het is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een complex dat volop ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Met de mogelijkheid tot renovatie en herbestemming, vormt dit vastgoed niet alleen een solide investeringstraject, maar ook een kans om te profiteren van de toekomstwaarde in een rustige, aantrekkelijke streek. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investering te ontdekken en een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?
Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### Poelaert & Van Nimmen immobilier vous présente cet immeuble de commerce avec appartement situé à 10m de la Place de Le Roeulx. Idéalement situé, face à l'église, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec chambre froide et toilette et à l'entre étage, un bureau de 11m2. Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros : 225 ### euros de travaux éventuel). Ne tardez plus pour convenir d'une visite - ### ou ### En savoir plus ?
Maison – 6 unités d’habitations. Contactez Vivian au ### Situé à deux pas du centre de Verviers, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de six logements, dont une maison avec entrée indépendante, offrant de belles superficies et un très bon potentiel locatif. Les trois appartements du 1er, 2e et 3e étage disposent chacun d’une superficie d’environ 80 à 85 m² et comprennent deux à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un studio de ± 30 m² et d’un appartement d’environ 62 m², chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une petite maison, accessible par une entrée indépendante, complète l’ensemble. Elle se compose d’une chambre d’un bureau, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain et d’une cour indépendante. L’immeuble dispose de caves en sous-sol et est équipé d’un chauffage individuel par logement raccordé au gaz de ville. Les châssis sont en double vitrage bois et PVC. Le bâtiment est raccordé aux égouts. Revenu cadastral : 1.003 €. Performances énergétiques : RDC Droit 4→ D — (N°20251028027397 – 271 kWh/m2.an – E total : 20 798 kwh/an), RDC Gauche 6/0 → F — (N°20251028027723 – 447 kWh/m2.an – E total : 15 852 kwh/an) , 1er étage 6/1 → C — (N°20251028027545 – 216 kWh/m2.an – E total : 22 338 kwh/an), 2e étage 6/2 → C — (N°20251028027408 – 192 kWh/m2.an – E total : 19 826 kwh/an), 3e étage 6/3 → D — (N°20251028027601 – 316 kWh/m2.an – E total : 33 111 kwh/an) , Maison 6/A → E — (N°20251028027042 – 359 kWh/m2.an – E total : 22 133 kwh/an) Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et de nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?
Maison de ville clé en main avec 3 chambres et jardin – idéale pour habiter ou investir (rendement net 4,4 %)Située au cœur de Menin, cette maison de ville rénovée avec charme allie parfaitement confort de vie, caractère et opportunité d’investissement rentable. Grâce à son excellent état et à une forte demande locative, ce bien convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement sécurisé offrant un rendement net d’environ 4,4 %.La maison a été rénovée avec soin et propose un agencement intelligent, des finitions modernes et un agréable jardin de ville.✨ Les atouts de ce bien✅ Séjour lumineux au charme authentique avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.✅ Chauffage électrique comme chauffage principal, réglable par pièce via thermostats individuels.✅ Système de ventilation assurant une répartition homogène de l’air chaud ou frais toute l’année.✅ Cuisine entièrement équipée avec bar, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, double évier et espace pour réfrigérateur américain.✅ Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un soufflant électrique.✅ Trois chambres spacieuses : une au premier étage et deux dans les combles entièrement aménagés.✅ Puits de lumière et grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.✅ Débarras pratique avec boiler et espace de rangement supplémentaire.✅ Jardin de ville ensoleillé, parfait pour se détendre. Un choix judicieuxCe bien représente à la fois une habitation chaleureuse et un placement immobilier performant. Sa situation centrale, son état clé en main et sa configuration fonctionnelle en font un excellent bien locatif, avec un rendement net estimé à ± 4,4 %. Intéressé comme occupant ou investisseur ?Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Un bien prêt à être habité — ou immédiatement rentable. En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand. Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes. Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités. La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant : Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire. Premier étage : deux chambres spacieuses. Deuxième étage : deux chambres mansardées. Cette résidence dispose également d'une cave. La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage. Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit. Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel. EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G Systeme electrique non conforme. En savoir plus ?
Référence Agence: V7170-428 Visite virtuelle : ### Nous vous propose cet IMMEUBLE DE MIXTE + ENTREPOT sur la commune de FAYT-LEZ-MANAGE comprenant un espace bureau + un appartement + un entrepôt et un emplacement pour plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, un bureau de +/- 111m² avec salle de réunion, une cuisine équipée, un espace buanderie et un wc Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living donnant sur une cuisine équipée, une salle de douche , deux chambres de +/- 14m² et +/- 15m² et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménagé en une grande chambre de +/- 32m² Le revenu locative de l'appartement est de 600 €/mois charges comprises A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un grand entrepôt de +/- 92m² avec un accès directement en rue, parfait pour du stockage Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, parking de plusieurs véhicules, grand entrepôt, proche de l'autoroute Cet immeuble est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un endroit avec une grand visibilité Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 334.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?
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Référence Agence : V7170-467 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet immeuble de rapport avec un commerce et un appartement situé dans la charmante ville de La Louvière, qui constituera un bel investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : une première pièce de +/- 40 m² qui peut être utilisée comme bureau, un espace cuisine de +/- 20 m², et une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres de +/- 18 m² et +/- 21 m². A l'extérieur, vous trouverez un terrasse avec un beau jardin Confort de l’immeuble : compteurs séparés, châssis double vitrage, chauffage central à l’appartement, situation centrale, nouvelle toiture Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette immeuble de 2 logements en ordre d'urbanisme situé Saint-Nicolas et est composé comme suit : APPARTEMENT 1( REZ-DE-CHAUSSÉE): Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (16) - Chambre (14) - Salle de douche (5) Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement. APPARTEMENT 2 (1ER ET 2EME ÉTAGE) : Salon/ Salle à manger/ Cuisine (25) Salle de bains 1 (10) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (11) - Hall (7) - Salle de douche (5) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz + Conformité gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 490€ PEB : D Espec 301 KwH/m.an E totale 34.307 kWh/an Numéro 20240606009921 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
Vous recherchez une première maison près du centre d'Audenarde ? Cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans la commune de Bevere, à proximité du centre d'Audenarde et de la N60, tout en étant située au calme dans un quartier résidentiel en cul-de-sac. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Il y a également un jardin entièrement clos, une cave et un grenier.Grâce à l'emplacement de la maison à Bevere, vous êtes entouré d'un environnement verdoyant, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une combinaison parfaite ! Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?
Bel ensemble immobilier (entrepôt + appartement) avec permis octroyé en décembre 2024 pour la transformation et l'extension d'un immeuble en 4 appartements et construction de 5 carports idéalement situé dans le centre de Soumagne, à proximité des commodités. L'entrepôt (+/- 91m²) dispose d'une partie bureau (+/- 20m²) et d'un espace showroom (+/- 20m²). Le logement (+/- 149m² d'après PEB) dispose d'un lumineux séjour (+/- 39m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo/congélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, évier), buanderie, 3 chambres (+/- 10, 11 et 29m²) dont une avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc). L'appartement bénéficie d'un espace couvert pour véhicule et de spacieuses caves (+/- 136m²). Châssis triple vitrage aluminium, chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, ... Permis octroyé en décembre 2024 pour la transformation et l'extension d'un immeuble mixte (4 appartements) et construction de 5 carports. PEB: B, E Spéc: 128 kWh/m².an, E totale: 19.013 kWH/an, n° 20250123013883. R.C.: 1.960€, superficie totale: +/- 1.144 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! Belle situation au coeur de Soumagne ! ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport Excellente opportunité d'investissement à la frontière française Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la frontière française, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rentabilité et forte demande locative. L'ensemble immobilier se compose de trois unités distinctes : une maison d'habitation , deux appartements, et un garage offrant un revenu locatif attractif et un potentiel de valorisation intéressant. Maison d'habitation Charme et fonctionnalité Composition : ·Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale ·1er étage : Hall de nuit donnant accès à une chambre et à une salle de douche ·2e étage : Grenier aménagé en seconde chambre ·Extérieur : Agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours Potentiel locatif estimé : 700 € /mois Appartement 1 Lumineux avec extérieur Composition : ·Hall d'entrée ·Salon avec accès à une véranda et à une cour extérieure ·Deux belles chambres ·Salle d'eau ·Cuisine fonctionnelle Potentiel locatif estimé : 600 € /mois Appartement 2 Volumes généreux et confort Composition : ·Hall d'entrée ·Espace salon / salle à manger ·Deux chambres spacieuses ·Salle de bains ·Cuisine Potentiel locatif estimé : 600 € /mois Garage ·Garage fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur En savoir plus ?
SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7319281 - Á proximité immédiate du Jardin botanique et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport comprend sept appartements, officiellement repris à l’urbanisme comme trois unités. Le rez-de-chaussée offre un logement comprenant un hall d’entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, un hall menant à la salle de bains et à la chambre, avec accès à la cour depuis la cuisine et la chambre. Le premier étage se compose de deux appartements : un logement une chambre avec pièce de vie, cuisine et salle de bains, et un second appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée et une salle de bains attenante. Le deuxième étage propose la même organisation : un appartement deux chambres comprenant un espace de vie, une cuisine, un hall et une salle de bains, ainsi qu’un appartement avec pièce de vie, chambre séparée et salle de bains attenante. Au troisième étage, on retrouve également deux logements : un appartement une chambre avec séjour, cuisine indépendante, hall, salle de bains et chambre, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. L’installation électrique est conforme. PEB E - 236 kW/m2/an Les revenus locatifs mensuels sont de 4719€! Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement . Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?
Idéalement situé dans le centre de Visé, vaste ensemble immobilier (+/- 780m²) comprenant en autre un hôtel « L’Hôtel de la Gare », 2 restaurants et une discothèque. L’hôtel est toujours en activité et comprend notamment une réception (bureau), 11 chambres (chacune avec salle de bains /douches privative), une salle de déjeuner (+/- 20m²) et une petite cuisine. Les 2 restaurants (+/- 59m² et 112m²) avec entrées privatives disposent chacun de leur espace bar, cuisine équipée professionnelle, matériel horeca, sanitaires. La discothèque avec entrée privative (+/-131m²) comprend un espace bar et des sanitaires. Le bien dispose également de caves et d’un garage (actuellement utilisé comme local chaufferie). Cet ensemble vous séduira par la qualité de l’entretien du bâtiment et par les nombreuses possibilités qu’il offre. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC et bois, système d’alarme et de vidéosurveillance, facilités d'accès et de parking. R.C. total : 3.718€, Superficie totale des parcelles : 370m². Les deux restaurants sont actuellement loués 3000€/mois. Magnifique situation ! Opportunité exceptionnelle ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Immeuble comprenant 3 appartements, idéalement situé à Coronmeuse, à proximité directe du tram et du nouvel éco-quartier. Le bien comprend : Sous-sol: spacieuses caves. Rez-de-chaussée: Appartement 2 chambres (+/- 93m² d’après PEB) avec terrasse et jardin. 1er étage : Appartement 1 chambre (+/- 85m² d’après PEB). 2ème et 3ème étages : Appartement duplex (+/- 86 m² d’après PEB) 2 chambres. Chaque appartement comprend: séjour et salle à manger avec cuisine aménagée et salle de douches. Les 3 appartements sont actuellement loués. 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau. Pas d'ascenseur. Le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. R.C.: 1.202€, Superficie terrain : +/- 482 m². PEB D, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d’aménagement ! Belle situation dans un quartier en plein renouveau! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Immeuble idéalement situé avec cour constructible et potentiel de développement. Bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour investisseurs ou promoteurs. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant accès à une surface commerciale de 112 m² avec local technique, ainsi qu’à la partie habitation et à l’annexe. À l’étage, vous trouverez un living spacieux, deux grandes chambres et une salle de bain. À l’extérieur, l’immeuble dispose de deux garages sécurisés, d’un atelier et d’une vaste cour entièrement accessible depuis la rue, constituant un véritable atout. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Buderus et d’un chauffe-eau pour la production d’eau chaude. La partie principale est dotée de châssis double vitrage, le reste de châssis simple vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute, des écoles et des commerces (Espace C). Sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention d’un permis, la cour et l’ensemble du bien sont implantés en zone constructible, offrant un réel potentiel de développement, notamment par la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Aspects énergétiques : PEB classe E NO.2025021401865 - Espec : 401 kWh/m² - Etotale : 81,482 kWh/an - CO2 : 73 kgCO2/m2 En savoir plus ?
Très bonne maison de rapport bien située, proche des commerces et de toutes les facilités, ne nécessitant aucun travaux, en conformité urbanistique (confirmé par l'administration communale), comprenant 3 unités louées, avec accès indépendant. Le rez avant comprend un joli studio de 57m² avec espace chambre à coucher séparé, hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et wc séparé. Loyer: 600€ Le rez arrière consiste en un appartement une chambre de 54m² avec cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, hall et le jardin à l'arrière. Loyer: 690€ A l'étage, un beau duplex de 126 m² comprenant hall d'entrée, 3 chambres, salles de bain et salle de douche, beau séjour, cuisine équipée. Loyer: 800€ Compte tenu des loyers ainsi que du PI et de l'assurance incendie, le rendement net est de 5,40% ! Chaque unité dispose de ses propres compteurs (gaz, électricité et eau). Il n'y a pas de charges communes dans cet immeuble. L'électricité est conforme. L'urbanisme confirme la possibilité de transformer l'immeuble en une copropriété de 3 appartements. Ceci permet une revente lot par lot et donc davantage de liquidité et de flexibilité dans la gestion de son patrimoine. En savoir plus ?
Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Terrasse de 3,70m².Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?
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