Immeuble de rapport à vendre (page 44)

Située au cœur du quartier dynamique et populaire de Dansaert à Bruxelles, cette propriété d'investissement se trouve sur la Locquenghienstraat 51, à proximité immédiate du centre-ville. Récemment rénové en 2010, l'immeuble a conservé sa façade authentique tout en modernisant ses intérieurs pour répondre aux normes contemporaines, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une rentabilité solide. Le bâtiment se compose de cinq appartements spacieux, chacun doté de sa propre terrasse, ainsi que de deux emplacements de stationnement en surface. Les trois premiers appartements sont des unités d'une chambre avec des superficies respectives de 95 m², 90 m² et 90 m². Le quatrième est un loft duplex exceptionnel de 282 m² offrant trois chambres, tandis que le cinquième est un loft entièrement meublé de 196 m², également avec trois chambres. Grâce à une conception ingénieuse et des finitions haut de gamme, ces unités séduisent un large éventail de locataires potentiels. La performance énergétique est assurée avec des scores EPC entre 93 et 157 kWh/m² par an, renforçant l'attrait de ces logements. Avec une recette locative annuelle actuelle de 100 380 €, cette propriété garantit un rendement attractif pour le futur propriétaire. La localisation dans le quartier Dansaert, réputé pour son dynamisme créatif et son offre gastronomique, assure une forte demande locative. En outre, le confort élevé des appartements et les espaces extérieurs en font un choix idéal pour une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de résidence principale ou de location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement multifonctionnelle située sur la Basiliekstraat à Halle. Ce bâtiment, actuellement aménagé en agence bancaire, offre une surface totale de 197 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une cave de 9 m². En parfait état général, il est prêt à être utilisé pour diverses activités commerciales ou bureautiques. La première étage peut être transformée en appartement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée/salle d'attente de 28,60 m² et de bureaux modulables de 42,80 m², avec des installations sanitaires et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un couloir/salle d'attente, trois espaces de bureaux supplémentaires, une cuisine/salle à manger et des installations sanitaires. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur air conditionné et est équipée de double vitrage en aluminium. En ce qui concerne le stationnement, la propriété dispose d'un droit d'usage de cinq places sur le parking adjacent. Le bien est conforme aux réglementations électriques et possède un certificat PEB avec le label B. Situé sur un terrain de 1a 18ca, il n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations. Cette propriété représente une opportunité remarquable pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à Halle. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre située au cœur de Halle, au 132 Basiliekstraat. Ce bâtiment multifonctionnel, d'une superficie totale de 197 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, est actuellement aménagé en tant qu'agence bancaire. En parfait état général, il offre une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de transformer le premier étage en un appartement. La propriété comprend également une cave de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée/salle d'attente de 28,60 m², des espaces de bureaux modulables totalisant 42,80 m², ainsi que des installations sanitaires et une zone de stockage. Le premier étage dispose d'un palier/salle d'attente, de trois bureaux, d'une cuisine/salle à manger et de sanitaires. Les fenêtres sont équipées de châssis en aluminium à double vitrage et le système de chauffage/refroidissement est assuré par une pompe à chaleur via la climatisation. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie de l'usage actuel de cinq places de parking dans le stationnement adjacent. Construite en 2003, cette opportunité d'investissement est disponible immédiatement après l'acte. Avec un rendement énergétique satisfaisant (EPC: label B), cette propriété est idéalement située en dehors de toute zone inondable. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour les parties intéressées. En savoir plus ?

À vendre, un bien d'investissement idéalement situé au cœur de Halle, à l'adresse Basiliekstraat 132, 1500 Halle. Offert à un prix attractif de 480 000 €, ce bâtiment multifonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, pour une superficie totale de 197 m², avec un sous-sol supplémentaire de 9 m². Actuellement aménagé en agence bancaire, l'immeuble est en parfait état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la transformation potentielle du premier étage en appartement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec salle d'attente de 28,60 m² et des espaces de bureaux modulables de 42,80 m², accompagnés de sanitaires et d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier avec espace d'attente, trois espaces de bureaux supplémentaires, une cuisine/salle à manger, et des installations sanitaires. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une isolation efficace grâce à des châssis en aluminium et du double vitrage. Un système de climatisation réversible assure le chauffage et le refroidissement des locaux. En termes d'accessibilité, cinq places de stationnement sont disponibles sur le parking adjacent. Ce bien se révèle être une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le bien est libre à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs, et il est situé hors de toute zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à sa pérennité. En savoir plus ?

Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur ### En savoir plus ?

Située à Deurne, à une courte distance du magnifique parc Rivierenhof, cette propriété d'investissement est un immeuble d'appartements bien entretenu, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien offrant d'excellentes perspectives de location. Composé de trois appartements spacieux de deux chambres avec terrasses ensoleillées et d'un penthouse doté de deux grandes terrasses, chaque unité est facilement accessible par un ascenseur ou un escalier. Le bâtiment comprend également une grande garage avec allée, intégrant quatre caves et des raccordements pour des équipements de lavage. La résidence est implantée dans une rue résidentielle prisée et paisible, bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'aux principales voies routières et aux nombreuses stations Velo à proximité. Les appartements des étages sont équipés de salons spacieux, cuisines partiellement aménagées, salles de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Le penthouse propose une surface habitable d'environ 51 m² avec une vue dégagée depuis ses terrasses. En termes d'énergie, les certifications EPC indiquent des scores allant du label B au label D, témoignant de l'efficacité énergétique variable des unités. La propriété comprend un chauffage collectif au gaz, avec des compteurs électriques individuels pour chaque appartement. La grande cour ensoleillée offre une zone multifonctionnelle pouvant servir d'espace de stockage ou atelier. Avec des revenus locatifs significatifs, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante à visiter absolument. En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce bel immeuble de rapport offrant des rendements actuels de 2000€ net. Profitant du situation privilégiée, il est situé à 5min du centre de Charleroi mais également à proximité directe des commerces, transports et axes routiers ce qui constitue un avantage certain pour la mise en location. Il est divisé en 2 unités, la première est actuellement louée en Airbnb et est composée au premier d'un séjour, salle à manger et cuisine, au deuxième étage deux belles chambres et une salle de bains, au dernier étage une chambre avec mezzanine. Les 3 chambres sont louées 25€/nuit et présente un taux de remplissage de 70%. La deuxième est un appartement au rez avec jardin actuellement à l'état de gros œuvre et est composé d'un hall d'entrée, de 3 chambres de 13,5m², 12m² et 15m², un séjour avec cuisine de 40m² et l'espace suffisant pour aménager des salles de douches. Il possèdent un jardin de dans lequel il y a également une dépendance sur 2 étages aménageable. Cet appartement est idéal pour du Airbnb ou de la collocation (rendement potentiel en collocation +- 1800€). Pour finir, une chambre est déjà aménagé au rez de chaussée avec douche et we privée. Des caves sont disponibles en sous-sol, avec plusieurs caves privatives. Cet immeuble est équipé de chauffages électriques, la toiture est en bon état, les PEB sont label "D" et "E", électricité conforme en cours de conformité, et les compteurs sont séparés. Cet immeuble vous est proposé au prix de 349.000€! (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Investisseurs ne manquez pas cette magnifique opportunité générant un rendement très intéressant. Que ce soit en collocation ou en Airbnb, après les travaux, vous pourrez générer MINIMUM 3800€/mois. Contactez nous ! En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Superbe immeuble de rapport en parfait état, en ordre d'urbanisme (entièrement conforme), idéal pour investisseur situé en plein centre de Courcelles, proche de toutes les commodités et comprenant 5 appartements et 1 commerce ainsi qu'un parking à l'arrière. Adresse : Rue Winston Churchill, 49 à 6180 Courcelles Composition de l’immeuble: Rez-de chaussée: Appartement 1 (47 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie,1 chambre. Loyer : 655€ PEB : C (250 kWh/m².an) Appartement 2 (Duplex de 66 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 640€ PEB : D (305 kWh/m².an) Commerce : Surface commerciale 30m² avec WC. Loyer : 300€ Électricité : Conforme 1er étage: Appartement 3 (88 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Loyer : 785€ PEB : B (145 kWh/m².an) 2ème étage: Appartement 4 (Duplex de 69 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (133 kWh/m².an) Appartement 5 ( Duplex de 66 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (231 kWh/m².an) Parking privé à l’arrière pour locataires et visiteurs. Sous-sol: cave commune Confort: Electricité conforme pour chaque logement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement. Compteur gaz et électrique séparé pour chaque logement. Atouts majeurs: Rendement locatif attractif: : Très bon rendement s'élevant à 3.620 € / mois. Revenu annuel brut 39.660 € - Assurance incendie/an = 1.220,40 € - Précompte immobilier = 2.522,48 € ----------------------------------------- Revenu locatif net = 35.917,12 € Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à D pour des charges réduites. Immeuble aux normes : Permis d'urbanisme en ordre ainsi que toutes les installations d'eau, gaz et électrique. Situation stratégique : À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Prix: 599.000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement clé en main. Certains sites limitant à un nombre maximum de photos, veuillez trouver celles-ci sur notre site via ce lien ### .php?p=listerDetailsBiens&bien=6351000 Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

Situé à Nieuwpoort, cet appartement au rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profiter de votre propre retraite à la mer. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, du parc et du port, cette propriété offre un accès facile aux plaisirs de la côte. À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée élégamment aménagé qui dessert une chambre confortable, une salle de bains bien équipée et des toilettes séparées. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle et donne directement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une buanderie attenante offre un espace supplémentaire pour le rangement. Le propriétaire prévoit de remplacer les fenêtres pour améliorer l'efficacité énergétique, ce qui constituera un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue également par sa tranquillité tout en étant situé dans une zone résidentielle dynamique sans être dans une zone inondable. Avec un prix attractif de 225 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement avec un bon rendement potentiel. N'hésitez pas à contacter Eva de Vastgoed Van Hoye pour organiser une visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété d'investissement située à Assebroek, dans la paisible résidence "Berkenhof". Cette résidence-services comprend un appartement avec une chambre séparée et un agréable balcon. La cuisine, la douche, les toilettes ainsi que le lavabo ont été récemment rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Situé au premier étage et accessible par un ascenseur pratique, cet appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse au rez-de-chaussée avec vue sur le bois et le restaurant à proximité. Une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts est possible. Ce bien est proposé au prix attractif de 128 000 €, sans aucune redevance foncière annuelle à payer après l'achat, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement serein. Le bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement. De plus, il existe une possibilité d'acquérir une place de parking souterraine dans le bâtiment, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidents. Situé à proximité de Daverlo, l'appartement offre une belle vue sur le parking, apportant une sensation de dynamisme dans un environnement paisible. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 160 kWh/m²/an, avec une classe énergétique B, témoignant de l'efficacité énergétique du bien. Ce cadre harmonieux allie confort moderne et potentiel d'investissement, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. En savoir plus ?

Cette charmante propriété située à Aalst combine confort, style et un emplacement extrêmement pratique. Elle se trouve à proximité immédiate des principales commodités telles que les transports en commun, supermarchés, pharmacies et l'hôpital, accessibles à pied. Avec un label énergétique B, cette maison est équipée de double vitrage en PVC et aluminium, une installation électrique conforme et un système de chauffage au gaz naturel. La toiture et la façade sont entièrement isolées, assurant un excellent confort thermique. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine ouverte est reliée à la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse où vous pourrez cuisiner et partager des repas avec famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également des commodités pratiques telles qu'un WC séparé ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne sont intelligemment aménagées pour créer une ambiance de loft, avec des dressings intégrés sur le palier offrant une sensation d'espace et d'organisation. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin orienté plein sud, parfait pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse couverte. Une grande garage offre des possibilités de stockage supplémentaires et un espace de stationnement est disponible devant la maison. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable, d'un nid douillet pour deux ou d'un investissement judicieux, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre à Aalst, située au 257 Langestraat, offre une combinaison de confort moderne et de praticité. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette habitation est parfaitement positionnée à proximité de commodités essentielles telles que les transports en commun, un supermarché, une pharmacie et un hôpital, tous accessibles à pied. Bénéficiant d'une consommation énergétique spécifique de 196 kWh/m²/an (label EPC B), la maison est dotée de fenêtres en double vitrage en PVC et aluminium, d’une isolation complète du toit et de la façade, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. L'intérieur de la propriété comporte une spacieuse pièce à vivre de 33 m² qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte, reliée à la salle à manger, crée une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un espace buanderie et rangement pratique. À l'étage, une vaste chambre de 11 m² est intelligemment agencée avec une salle de bain moderne, offrant un sentiment de loft et une oasis de tranquillité et d'intimité. Un dressing intégré de 5 m² complète cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté plein sud avec une terrasse couverte, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Un garage spacieux offre des possibilités de stockage supplémentaires, et deux emplacements de parking sont disponibles devant la maison. Avec son revenu cadastral bas de 198 €, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement intelligent ou un lieu de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante résidence. En savoir plus ?

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé au pied du beffroi de Tournai ! Ce bien exceptionnel offre une opportunité unique avec un rez-de-chaussée commercial et deux habitations à l'étage, chacune disposant d'une chambre. Composition du bien : ·Sous-sol : L'entièreté de l'immeuble est excavée et se compose de trois pièces distinctes, idéales pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. ·Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace commercial composé de quatre pièces, parfait pour accueillir tout type d'activité commerciale ou un espace bureau. ·1er étage : Une entrée séparée vous conduit à un hall qui dessert le premier appartement. Celui-ci se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée prête à l'installation, d'une salle de bains à terminer, d'une toilette séparée et d'une belle chambre située à l'arrière. ·2ème étage : Ce second appartement organisé en duplex comprend deux pièces de vie ainsi qu'une petite cuisine à rénover. Il dispose de deux grandes chambres, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre. ·3ème étage : La suite du duplex se compose d'une chambre à rénover ainsi que d'une salle de douche à rénover également. Informations complémentaires : Le premier étage a subi plusieurs rénovations récemment. Atouts : Ce bien est doté de compteurs séparés, d'un chauffage par convecteurs au gaz, ainsi que d'un chauffage central préparé pour le 1er étage. Les châssis sont en PVC double vitrage partout, sauf à l'arrière du 2ème étage, qui est en simple vitrage bois. L'isolation est en laine de verre dans la toiture. L'espace commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité de la Grand-Place et de la cathédrale, offrant un cadre de travail agréable et attrayant pour vos clients. Revenu cadastral : 2.310 Prix indicatif : 230 000 Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068€, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Spacieuse double maison (+/- 293m² d’après PEB) offrant de nombreuses possibilités (sous réserves des autorisation nécessaires), avec espace professionnel, 5 chambres, 5 garages et terrasses, bien située à Herstal, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace professionnel avec entrée indépendante, wc et salle d’attente, salle de douches (douche, évier), wc séparé et garage. 1er étage : hall avec lumineux séjour, cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, évier, frigo), salon, chambre (+/- 12 m²) et bureau avec accès vers une vaste terrasse bien orientée (+/- 120m²) et une cour. 2ème étage : 4 chambres dont une avec dressing (+/- 12, 2 de 11 et 16 m²) et salle de bains (baignoire, évier, wc). Sous sol : caves avec espace buanderie. La maison bénéficie également de 5 garages dont 4 loués (70€/mois chacun), avec portes sectionnelles motorisées. Châssis double vitrage bois Afzelia, chauffage central gaz, électricité conforme. PEB: D, E. Spec: 291 kWh/m2.an, E totale : 85.070 kWh/an, n°20250113017827. R.C. : 1985€. Superficie totale (terrain): 277 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Matériaux de qualité ! Parfait état d’entretien ! Idéal pour investissement ! ### En savoir plus ?

À vendre : une propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw. Ce spacieux immeuble commercial de 475 m² offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose de nombreux parkings publics à proximité. Il se compose d'une vaste surface au rez-de-chaussée de 146,65 m², incluant un espace ouvert ainsi qu'une réception/bureau avec des armoires encastrées. Les atouts supplémentaires incluent un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol. À l'étage supérieur, vous trouverez une surface ouverte de 100,05 m² ainsi que des combles de 75,70 m² accessibles par un escalier fixe. Ces combles comprennent une salle de bain/toilettes et un espace ouvert entièrement isolé, en attente de finitions. Le sous-sol généreux de 152,95 m² offre un espace de stockage, une cave avec installation de chauffage et supplémentairement, un accès au jardin. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de châssis en aluminium avec double vitrage et volets automatiques à l'avant au rez-de-chaussée. Cette propriété, construite en 1995, est classée avec un label énergétique B et ne se trouve pas dans une zone sensible aux inondations. L'immeuble est implanté sur un terrain de 5a 32ca, avec un revenu cadastral de 5 304 €. Elle bénéficie également d'un droit de préemption. Avec sa situation idéale et ses caractéristiques avantageuses, c'est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Disponibilité immédiate à l'acte. Prix de vente : 600 000 €. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette belle maison de commerce idéalement située sur un axe très fréquenté.Au rez-de-chaussée : un espace professionnel comprenant un bureau avec vitrine (entrée individuelle) et WC. À l'arrière : un petit appartement composé d'un living, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage: un logement pouvant accueillir un living, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Cette propriété est idéale pour la création de bureaux (permis déjà octroyé) et de logements (sous réserve de l'acceptation par l'urbanisme). Des travaux de rénovation sont à prévoir. PEB G 552 kWh/m²/an 20220330014746. Faire offre à partir de 198 000 €. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

Immo By Julie vous présente une opportunité unique : Cet Hôtel-Restaurant idéalement situé dans le paisible village de Poix, à proximité immédiate de la gare et du centre de Saint-Hubert, capitale européenne et ardennaise de la chasse et des forêts. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un cadre naturel très prisé, cet établissement rénové en 2015 répond à toutes les normes de sécurité en vigueur et est prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir. Côté hôtel : - 14 chambres confortables avec salle de douche (12) ou salle de bain (2) et WC - 2 suites familiales équipées d'une kitchenette et bénéficiant d'une terrasse avec vue sur le jardin Ambiance chaleureuse, décoration soignée, cadre propice à la détente Côté restauration : - 1 salle d’accueil/lunch/bar de 35 m² - 3 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec 2 chambres froides, arrière-cuisine et buanderie Espaces annexes : - Caves de 68 m² - Cour extérieure et jardin arboré, parfaits pour les beaux jours Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie ou investisseur à la recherche d’un projet touristique clé en main, cet établissement vous offre un fort potentiel de rentabilité dans une région à haute fréquentation tout au long de l’année. intéressé(e) ? Contactez Immo By Julie au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?