Immeuble de rapport à vendre, Lier RBW79846

Paul Krugerstraat 79, 2500 Lier

699 000 €

3 Chambre(s) 230 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : https://www.instagram.com/reel/DUWD6v0ilE0/?igsh=MWp5MDc4dHdpNmtmaA==

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 699 000 €

Revenu cadastral 2 178 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du bureau 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Surface totale du terrain 392 m²

Surface constructible 567 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79846 Réf. vendeur: 337425 Dernière modification: 13/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderopvang De Zusjes Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 29'' 845 m · 16' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles maternelles

696 m · 2' 19'' 903 m · 1' 34'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles primaires

696 m · 2' 19'' 903 m · 1' 34'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 14'' 709 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,8 km · 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km · 18'

20a - Lier - Antwerpen Bus

203 m · 2' 26''

35 - Lier - Edegem UZA

203 m · 2' 26''

90 - Lier - Berchem Station

203 m · 2' 26''

Lier / Lierre Gares

2,2 km · 12' 2,3 km · 5' 1,9 km · 16' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,6 km · 46' 15,1 km · 17' 11,7 km · 54'

Zimmertoren Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Zaat Voitures en libre-service

426 m · 2' 26'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Blue-Bike - Lier Veemarkt Vélos en libre-service

330 m · 4'

Magasins

Delhaize Bloemmolens Supermarchés

359 m · 1' 11'' 432 m · 41'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Carrefour Express Lier

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 12' 1,5 km · 18'

Spar Lier

2,6 km · 13' 2,8 km · 6' 2,1 km · 17' 2,5 km · 30'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

43 km · 44' 40,5 km · 2º 21'

Turnhout

39,6 km · 35' 37,7 km · 2º 23'

Beveren

31,1 km · 33' 28,1 km · 1º 54'

Malines

16,5 km · 19' 15,1 km · 54'

Louvain

45,6 km · 41' 31,7 km · 1º 51'

Anvers

19,7 km · 24' 17,7 km · 1º 15'

Transports

Ce bien, situé près de Paul Krugerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zaat".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (18 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20a - Lier - Antwerpen, 90 - Lier - Berchem Station, 35 - Lier - Edegem UZA avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang De Zusjes", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bloemmolens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Immeuble de rapport à vendre, Lier RBW79846

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Lier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Services

Immeuble de rapport à vendre, Lier RBW79846

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Lier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Lier ?